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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
45481 Mülheim
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück befindet sich zurzeit ein 1½-geschossige Gebäude, welches im Erdgeschoss als Gastronomie genutzt wurde und im Obergeschoss eine Wohneinheit für den Betreiber hat.
Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Dies
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bedeutet, dass eine Bebauung nach §34 Baugesetzbuch erfolgen könnte. Bei der Nachbarbebauung handelt es sich größtenteils um Ein- bis Zweigeschossige großzügige Einfamilienhäuser. Bei dieser Gelegenheit möchten wir noch erwähnen, dass seitlich der Fußweg verläuft, was sich sicherlich sehr positiv auf die Ausnutzung des Grundstückes auswirkt. Nach erster Prüfung könnte eine maximale Wohnfläche von ca. 600m² realisiert werden. Aus unserer Sicht könnte dies auch wegen der Topografie des Geländes eine anspruchsvolle Terrassenbebauung sein. Dieses muss selbstverständlich durch eine Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung geklärt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.067.000,00 €
6 Zi.
170
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Wir planen Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren es mit unserer über 115jährigen Erfahrung!
Dieses elegante Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit einem zukunftsweisenden Wohnkonzept und jeder Menge Komfort
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für die Familie. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von einer klaren Linienführung. Im Zentrum steht ein schlichter, quaderförmiger Hauptbaukörper, der von einem flachen Satteldach gekrönt wird. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände verleiht dem Gebäude eine sehr elegante Note. Hinzu kommen attraktive Lichtöffnungen in verschiedenen Formaten: Schlanke, zurückgesetzte Fensterbänder, Übereck-Fenster und bodentiefe Verglasungen durchfluten das Innere mit Tageslicht und schaffen eine Verbindung zur umliegenden Natur. Ein Highlight ist die verklebte Eckverglasung auf der Gartenseite, die mit ihrer besonders filigranen Ansicht einen schönen Kontrapunkt zum hervorstehenden, grau gerahmten Übereck-Fenster auf der Eingangsseite bildet. Sieht
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1/27
Quelle: www.ohne-makler.net
578.000,00 €
5 Zi.
118
m2
40885 Ratingen-Breitscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus im Grünen
40885 Ratingen (Breitscheid)
Kaufpreis 578.000,00 €
Wohnfläche (Parterre + Obergeschoß) 118,00 m²
5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Dusche, WC, BD auf diesen Ebenen
Dazu komplett wohntauglich ausgebaut:
Spitzdach
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(Studio)= 16 qm (rd. 30 qm Bodenfläche)
Souterrain = 43 qm (mit Dusche + WC)
•2 Stellplätze
•Grundstück = 400,00 m²
•
Weitere Kurzangaben: In wenigen Autominuten ( 2-10 ) erreichbar:
- Kindergarten
- Schulzentrum (alle Schulstufen)
- Grundschule
- Tennisklubs
- Golfplatz
- Reiterhöfe
- Super-- / - Einkaufszentrum / Baumarkt
- Busverbindungen
- Wald = 200 Mtr. (Spazieren/joggen)
- Messe Essen
- Entenfang (See); Grüner See; Blauer See;
- Flughafen Düsseldorf
- Schwimmbad
Objektbeschreibung:
Das Haus:
Kategorie = Reihenmittelhaus
Baujahr = 1993
Bezug ab Sofort
•Zustand: gepflegt
•voll unterkellert
•UG, EG und OG = schwimmender Estrich
•Bad mit Wanne , Duschen, Gäste-WC
•Garten
•2 Stellplätze
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
169.900,00 €
2 Zi.
64,64
m2
Jahnstr. 10, 42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut geschnittene gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines im 1997 erbauten modernen Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Sie betreten die Wohnung
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über die Diele, zur linken Seite gelangt man in das sehr geräumige Wohnzimmer, welches zur Straße gelegen ist, ebenfalls aus der Diele gelangt man in das moderne Bad. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank. Weiter von der Diele aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, sowie rechts neben an in die Küche. Von beiden Räumen gelangt man auf den schönen geräumigen Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten.
Einen Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat und Fliesen versehen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller.
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
890.000,00 €
5 Zi.
170
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wirklich wunderbare Immobilie befindet sich in Top Lage von Duisburg Buchholz.
Zum Verkauf stehen ein Bürogebäude mit einer Fläche von ca. 150m², ein sehr stilvolles Einfamilienhaus ca. 170m² mit einzigartigem Gartengrundstück ca. 820m²
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sowie ein Apartmenthaus (Maisonette) ca. 42m².
Für Individualisten, die das Besondere lieben und das wohnen sowie arbeiten auf einem Grundstück wertschätzen, ist diese Immobilie ein Traum – ideal insbesondere auch für Paare.
Alleine das große Grundstück, speziell der traumhaft angelegte Garten mit seinen unterschiedlichen Erlebnisbereichen, bietet Erholung pur und lässt keine Wünsche mehr offen.
Im Haus wurden einige viele Besonderheiten verbaut, die insbesondere dazu dienen, dass das gesamte Haus lichtdurchflutet ist. Von runden Fenstern über Stichbögen-Durchgänge, zum Teil Massivholz-Säulen, hochwertiger Marmorboden aus der Türkei, bis hin zu Stofftapeten und Echtholz-Bordüren von Versace, Stuckleisten und weitere liebevolle Details.
Das
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
4 Zi.
130
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4,5 Raum-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 130m² genügend Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist mit einem Aufzug gut erreichbar.
Zu der Wohnung zählen
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neben vier geräumigen Zimmern eine große Küche, ein einladender Flur, ein Bad mit Dusche, ein weiteres Bad „en Suite“ mit Badewanne und ein 16m² großer Balkon.
Das gut geschnittene Wohnzimmer bietet mit 40m² Fläche genug Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon und können durch die großzügige Fensterfront teilweise auf die Ruhr blicken.
Das Schlafzimmer liegt ebenfalls zur Balkonseite und bietet mit einer knapp 4 Meter langen Nische genügend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon.
Zwei weitere Räume, die jeweils als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, runden das Bild der gut geschnittenen Wohnung ab.
Von der Küche aus kön
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Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
93,5
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilien.de
446.800,00 €
6 Zi.
120
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
Stadtvilla City - Hausbau mit maßgeschneiderten Grundrissen
Individuelle Stadtvilla als Energiesparhaus bauen
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein
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soll.
Beispielsweise mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird sich viel Zeit nehmen, Ihnen Möglichkeiten aufzeigen und Ihre Wünsche notieren. Auf dieser Basis wird die Grundriss- und Raumgestaltung für Ihre Stadtvilla erstellt, die völlig flexibel ist - je nachdem, wie viele und welche Räume Sie haben möchten, ob Sie eine Dachterrasse wünschen und wo auch sonst Ihre Prioritäten liegen. Ebenfalls bestehen vielseitige
Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und den Eigenleistungen, die Sie gegebenenfalls erbringen möchten. So können wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen oder auch als Ausbauhaus. Mit Eigenleistungen können Sie erh
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Quelle: www.immobilien.de
540.000,00 €
6 Zi.
153
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
"Eine Traumlage in Essen Kettwig: Wo Natur und Leben an den Ufern der Ruhr verschmelzen"
Die zweigeschossige Stadtvilla überzeugt mit einer eleganten Architektur und vielen Details. Der überdachte Eingangsbereich ist nicht nur ein schickes
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Gestaltungselement, er bietet den Hausbewohnern und Besuchern gleichermaßen Schutz vorm Betreten des Hauses. Die Diele des Hauses ist großzügig und mit einer separaten Garderobennische angelegt.
Das Erdgeschoss bietet Platz für ein Arbeits-/Gäste-/Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Herzstück ist allerdings der große Wohn-/Ess- und Kochbereich, der sich über zwei große Panorama-Hebeschiebetüren, vier Terrassentüren und zwei Fenster zum Garten öffnet. Durch die beiden Gebäudeversätze entstehen zwei behagliche Terrassenbereiche. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet ein besonders großzügiges Raumgefühl durch die Ausbildung eines Luftraumes zum Obergeschoss. Direkt neben der Küche ist der praktische Hauswirtschafts-/Haustechnikraum an
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Quelle: www.immobilien.de
1.890.000,00 €
415
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das dreistöckige, sehr ansprechende, sanierte und ständig gepflegte und modernisierte Mehrfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit modernster Haus - und Sicherheitstechnik.
Insgesamt besteht die Immobilie aus 16 hübschen
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Zimmern.
Geheizt wird das Objekt mit einer ständig gewarteten Gas - Zentralheizung.
Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich in den Kellerräumen unterbringen.
Das Erdgeschoss wurde seitens der Eigentümer zu einer selbst genutzten, exklusiven Wohnung mit insgesamt 178,5 m² liebevoll ausgebaut. Es hat u.a. eine Fussbodenheizung, einen offenen Kamin im Wohnzimmer und eine aufwändige Sicherheitstechnik.
Das DG rechts wurde aufgrund einer Nutzungsänderung komplett neu gebaut.
Die sich im 1. OG befindenden zwei weiteren Wohnungen verfügen über eine jeweils ca. 30 m² grosse Sonnenterasse.
Das EG wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt und wird bei Verkauf nach Vereinbarung freigestellt.
Die weiteren vier Wohnungen sind vermietet.
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Quelle: www.immobilien.de
223.700,00 €
3 Zi.
79
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine helle, ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1973.
Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich über eine großzügige Eingangsdiele mit
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Einbauschrank, ein Wohnzimmer mit sonniger Loggia und einem außergewöhnlichen Weitblick, eine helle Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Waschkeller, Trockenkeller und der Fahrradkeller im Untergeschoss werden gemeinschaftlich genutzt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zum Angebot.
Das Haus ist umgeben von einer großen Rasenfläche mit einzelnen Bäumen und Ziersträuchern, rückseitig befinden sich einige PKW-Stellplätze für Besucher.
Vom monatlichen Hausgeld (exklusive Heizkosten) in Höhe von EUR 415, fließen ca. EUR 190, in die Instandhaltungsrücklage ein.
Energieausweis: Verbr
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
6 Zi.
165
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Aufteilung:
6 Zimmer, 2 Bäder (eins barrierefrei), Gäste-WC, 2 Dielen und diverse Kellerrräume u.a. eine Kellerbar mit Kachelofen. Die Dachspitze bietet zusätzlichen Stauraum.
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Quelle: www.immobilien.de
1.900.000,00 €
204
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshausensemble (Bj. 1978) bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt zwei Wohnungen, vier Gewerbeflächen und zwei Garagen.
Eine gute Mieterstruktur mit langjährigen Mietverhältnissen und teilweise noch
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langfristigen Mietverträgen sichern die Wertbeständigkeit und das Potenzial dieser Immobilie. Die jährliche Nettomieteinnahme beläuft sich auf ca. 110.000,- EUR.
Wenn Sie weitere Einzelheiten zu den bestehenden Mietverträgen erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne für ein vertrauensvolles Gespräch zur Verfügung.
Oberstr. 24
Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt drei attraktiven Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit im Dachgeschoss. Die Flächen verteilen sich wie folgt:
Kellergeschoss:
Historischer Gewölbekeller La Cave im Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 84 qm. Der Gewölbekeller aus dem Jahre 1423 wird seit über 15 Jahren als Cocktailbar genutzt. Der Gastraum besteht aus der großen Thekenanlage die ca. 20 Gästen Platz bietet. Hinzu komme
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Quelle: www.immobilien.de
688.500,00 €
5 Zi.
158
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Die zeitgemäßen Grundrisse verfügen über allen Komfort, den modernes Wohnen bietet.
Highlight ist der neu geschaffene Wohn- Essbereich mit hellem Wintergarten auf großzügigen 56 m² Wohnfläche.
Die aktuelle Technik mit Fußbodenheizung,
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3-Scheibenverglasung, großen Schiebetüren, bodengleicher Dusche, Badewanne und vielem mehr ist komfortabel, im Trend und sparsam zugleich.
Bad und Gäste WC sind im zeitlosen schwarz-weiß Design großformatig (60 x 30 cm) gefliest.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über die eigene, effiziente und sparsame Gasbrennwerttherme. Der Neubau ist allseitig nach EnEV isoliert. Das spart Energie und Heizkosten.
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
135
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Komfort, Ruhe und Grün - ein echter Rückzugsort!
Wir freuen uns, dass wir die Vermarktung dieser attraktiven Eigentumswohnung in bester Lage von Holthausen begleiten dürfen.
Die ca. 135 m² große, attraktive Eigentumswohnung befindet sich in
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einem architektonisch ansprechenden, freistehenden Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten.
Die Maisonette-Wohnung erreicht man über das lichtdurchflutete Treppenhaus, bequem mit dem Aufzug oder „direkt“ über die Tiefgarage. Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne der ca. 45 m² große Wohnbereich kombiniert mit der Sonnenterrasse. Der einmalige Weitblick in den Garten wird Sie begeistern.
Das großzügige Hauptschlafzimmer bildet mit einem einmaligen Blick über Wiesen und Bäumen die perfekte Abrundung für die Eigentumswohnung.
Das Gäste- oder Arbeitszimmer zeichnet sich mit Diele, Duschbad und direktem Zugang zur Terrasse ebenfalls einen geschlossenen Bereich. Die Wohnung wartet nur auf die neuen Ideen der Käufer, damit die Wohnung wieder im
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Quelle: www.immobilien.de
5.238.000,00 €
967
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die "Residenz Charlotte" erreichen Sie über die Charlottenhofstraße
auf einem Plateau befindlichen Areal gegenüber der Fachklinik Rhein / Ruhr
Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden unverbaubaren
Blick auf das Ruhrtal und die Altstadt von
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Kettwig.
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Quelle: www.immobilien.de
184.999,00 €
3 Zi.
75
m2
45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit 75 m2 Wohnfläche, idyllisch gelegen im begehrten Kettwig.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines dreistöckigen, 1971 erbauten Gebäude, welches mit insgesamt 12 Wohneinheiten
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eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Die geschickte Raumgestaltung zeigt sich in der optimalen Nutzung der Fläche.
Ein Highlight ist die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Komfort für den täglichen Be- darf. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als Esszimmer genutzt, was den vielseitigen Charakter der Räume unterstreicht.
Ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC bieten weiteren Komfort.
Zwei zusätzliche Abstellräume, von denen einer flexibel als Büro genutzt werden kann, vervollständigen das Raumangebot.
Der West-Balkon auf der Rückseite des Gebäudes verbindet den Wohn- raum mit der Natur und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die durchdachte Planung erm
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein Siedlungshaus aus dem Jahr 1958. Im Laufe der Jahre wurde das Haus zwar teilweise modernisiert und durch einen Wintergarten um ca. 20qm vergrößert, ist aktuell jedoch stark
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renovierungsbedürftig.
Mit seinem großen Garten und der ruhigen Lage eignet es sich ideal für eine junge Familie mit ein bis zwei Kindern. Die St. George’s School Düsseldorf Rhein-Ruhr ist nur wenige Gehminuten zu Fuß entfernt.
Sie betreten das Grundstück über ein kleines Gartentor auf der Süd-Ostseite. Potentiell können hier mehrere Stellplätze mit Einfahrt geschaffen werden. Im Haus eingetreten finden Sie vom Eingangsbereich aus eine Garderobe, das Gäste WC, den Eingang zum Wohnzimmer sowie den Treppenaufgang zum Obergeschoss.
Das Obergeschoss besteht aus dem großen Eltern-Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern (eines davon ein Durchgangsraum) und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Flur im Obergeschoss lässt sich der große Spitzboden über e
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46045 Oberhausen, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
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