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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
59,88
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Haus liegt in zentraler Lage von Mülheim-Holthausen. Die stadtnahe Lage ist ebenso hervorzuheben wie die unmittelbare Nähe zu Parks und Grünflächen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie direkt in unmittelbarer Nähe oder im
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Stadtzentrum von Mülheim decken, welches sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Ämter liegen mitten im Zentrum. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Die ideale Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So ist der Hauptbahnhof nur einige Fahrminuten entfernt und der Autobahnanschluss A40 ist bequem über die B1 zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und ein WC. Zudem hat das Objekt Kunststofffenster, einen Balkon mit westlicher Ausrichtung und einen Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Obje
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
68,83
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage in der Borsigstraße besteht aus 5 freistehenden Baukörpern. Bei der hier angebotenen ETW handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer Wohnung mit nicht einsehbarer, sehr sonniger Loggia im 2. Obergeschoss eines 6
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Parteienhauses. Auf dem beigefügten Etagenplan ist es die ETW 30! Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Briefkasten und Klingelanlage mit Gegensprechfunktion wurden erneuert. Im Rahmen der Sanierung wurden fast alle Fenster ausgetauscht. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum dazu und die Nutzungsmöglichkeit des Trocken-und des Fahrradraums. Da ein Außenzugang zum Fahrrad Keller vorhanden ist, brauchen Sie Ihr Rad nicht umständlich durchs Treppenhaus zu tragen! Bewohnt wir diese gemütliche renovierte Wohnung seit 2001 von einem berufstätigen Ehepaar. Als Kaufinteressent können Sie mit einer Kaltmiete i. H. v. € 413,44 kalkulieren. Die Das Hausgeld inkl. der nicht Umlage fä
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6 Zi.
137,6
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage in der Borsigstraße besteht aus 5 freistehenden Baukörpern. Bei den hier angebotenen gut vermieteten ETW handelt es sich um 2 nebeneinander liegende 3-Zimmer Wohnungen mit jeweils nicht einsehbaren, sehr sonnigen
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Loggien im 2. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses. Auf dem beigefügten Etagenplan sind es die ETW 29 und ETW 30! Beide ETW sind vermietet! Jahresnetto Miete € 11.441,28 Kaltmiete der WE 29 = € 540,00 Hausgeld der WE 29 und WE 30 in beiden je € 370,00 inkl. nicht Umlage fähiger Nebenkosten. In Anbetracht der steigenden Energiekosten wurde das Hausgeld auf diese Summe angapasst! Kaltmiete der WE 30 = € 413,44 Die WE 30 wurde komplett in 2019 saniert. Die WE 29 wurde teilweise in 2018 renoviert. Dazu erwerben Sie 2 Dachgeschossflächen, die Sie entweder als zusätzlichen Stauraum nutzen oder an den/die Mieter vermieten ODER zu Wohnzwecken ausbauen (lassen) können. Eine Zustimmungspflicht für einen Ausbau oder für eine Verbindung mit einer der daru
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45468
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
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Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
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Preis auf Anfrage
240
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diskrete Objektbeschreibung:: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 3-Familienhaus, idyllisch gelegen in einer ruhigen Sackgasse von Mülheim an der Ruhr, bietet nicht nur eine abgeschiedene Lage, sondern auch zahlreiche
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Annehmlichkeiten, die es zu einem idealen Rückzugsort für Großfamilien machen. Grundstück und Garten: Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem liebevoll gestalteten Garten, der als grüne Oase der Erholung dient und ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Zwei Garagen und zwei Gartenhäuser komplettieren das Anwesen und bieten nicht nur Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wellness-Oase im eigenen Garten: Eines der Gartenhäuser überrascht mit einem exklusiven Highlight – einer Sauna mit Dusche. Hier können Sie sich nach einem stressigen Tag zurückziehen und eine Auszeit vom Alltag genießen, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Wohnräume: Die Wohnbereiche des Hauses wurden teilweise renoviert, um mod
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Quelle: www.immobilien.de
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7 Zi.
165
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Das 2 Familienhaus ist Bezugsfertig.
Es bietet genügend Platz,, Arbeit und Privates miteinander zu verbinden .
Es eignet sich durchaus als Mehrgenerationshaus.
Die Zimmer sind hell und Licht durchflutet .
Das Objekt liegt in einer Ruhigen
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Wohngegend. Der Garten bietet, Erholung, aber auch Gestaltungsmöglichkeiten .
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Quelle: www.immowelt.de
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3 Zi.
64,97
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage in der Borsigstraße besteht aus 5 freistehenden Baukörpern. Bei der hier angebotenen ETW handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer Wohnung mit sehr sonniger Loggia im 1. Obergeschoss eines 4 Parteienhauses.
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Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Das Warmwasser erfolgt über eine Gas-Therme. Eingangsbereich, Briefkasten und Klingelanlage mit Gegensprechfunktion wurden erneuert. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum dazu und die Nutzungsmöglichkeit der Waschküche und des Fahrradraums. Den Fahrradkeller erreicht man über einen Außenzugang und ohne das Fahrrad durch das Treppenhaus zu tragen! Bewohnt wir diese gemütliche Wohnung seit 1984 von einem älteren Ehepaar, die gerne so lange es ihnen möglich ist, dort wohnen bleiben. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist nicht möglich! Als Kapitalanleger können Sie mit einer Kaltmiete i. H. v. € 375,70 kalkulieren. Die letzte Mietanpassung ist sehr lange her!! Die Nebenkostenvor
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Quelle: www.immowelt.de
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15 Zi.
499
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Speldorf ist ein Stadtteil der kreisfreien nordrhein-westfälischen Stadt Mülheim an der Ruhr. Der Stadtteil liegt am historischen Hellweg. Er grenzt östlich und südlich an Broich, westlich an die Duisburger Stadtteile Neudorf und Duissern
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und im Norden, auf der anderen Seite der Ruhr an Styrum sowie den Oberhausener Stadtteil Alstaden. Speldorf gilt als bevorzugte Wohnlage und ist überwiegend durch bürgerliche Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Am südlichen Ortsrand befindet sich mit einem Teil des Villenviertels "Uhlenhorst" eine der gehobensten Wohnlagen der Stadt in Speldorf. n Speldorf liegen der Rhein-Ruhr-Hafen, das Wasserkraftwerk Raffelberg, die Galopprennbahn des Mülheimer Rennvereins, das Theater an der Ruhr und das Solbad Raffelberg mit dem Raffelbergpark im Gut Raffelberg. Auf Duisburg übergreifend liegt mit dem Broich-Speldorfer Wald und dem Duisburger Stadtwald ein etwa 30 km² großes zusammenhängendes Waldgebiet.
Objekt: Zum Verkauf steht ein sehr gep
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3 Zi.
68,83
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage in der Borsigstraße besteht aus 5 freistehenden Baukörpern. Bei der hier angebotenen ETW handelt es sich um eine komplett renovierte 3-Zimmer Wohnung mit nicht einsehbarer, sehr sonniger Loggia im 1. Obergeschoss
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eines 6 Parteienhauses. Auf dem beigefügten Etagenplan ist es die ETW 17! Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Briefkasten und Klingelanlage mit Gegensprechfunktion wurden erneuert. Im Rahmen der Sanierung wurden fast alle Fenster ausgetauscht. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum dazu und die Nutzungsmöglichkeit des Trocken-und des Fahrradraums. Bewohnt wir diese gemütliche renovierte Wohnung seit 2018 von einer mit ihem fast erwachsenen Sohn. Als Kaufinteressent können Sie mit einer Kaltmiete i. H. v. € 469,00 kalkulieren. Die Das Hausgeld inkl. der nicht Umlage fähigen Kosten Beträgt € 292,00.
Lagebeschreibung: Mülheim a. d. Ruhr liegt im westlichen Ruh
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3 Zi.
68,83
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage in der Borsigstraße besteht aus 5 freistehenden Baukörpern. Bei der hier angebotenen ETW handelt es sich um eine komplett renovierte 3-Zimmer Wohnung mit nicht einsehbarer, sehr sonniger Loggia im 2. Obergeschoss
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eines 6 Parteienhauses. Auf dem beigefügten Etagenplan ist es die ETW 29! Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Briefkasten und Klingelanlage mit Gegensprechfunktion wurden erneuert. Im Rahmen der Sanierung wurden Kunststoff Fenster mit Schallschutz eingebaut. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum dazu und die Nutzungsmöglichkeit des Trocken-und des Fahrradraums. Den Fahrradkeller erreicht man über einen Außenzugang und ohne das Fahrrad durch das Treppenhaus zu tragen! Die Besonderheit bei diesem Angebot - wenn Sie die Chance nutzen möchten!! Wir können Ihnen für eine spätere Erweiterung der 3-Zimmer Wohnung 2 ausbaufähige Dachbodenflächen anbieten. In der Teilungserklär
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3 Zi.
64,97
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage in der Borsigstraße besteht aus 5 freistehenden Baukörpern. Bei der hier angebotenen ETW handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer Wohnung mit sehr sonniger Loggia im 1. Obergeschoss eines 4 Parteienhauses. Auf
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dem beigefügten Plan handelt es sich um die WE 24 Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001. Das Warmwasser erfolgt über eine Gas-Therme. Eingangsbereich, Briefkasten und Klingelanlage mit Gegensprechfunktion wurden erneuert. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum dazu und die Nutzungsmöglichkeit der Waschküche und des Fahrradraums. Den Fahrradkeller erreicht man über einen Außenzugang und ohne das Fahrrad durch das Treppenhaus tragen zu müssen! Diese gemütliche Wohnung wurde 1964 von einem älteren Ehepaar angemietet. Leider wohnt jetzt nur noch die Witwe in dieser Wohnung, eine nette ältere Dame. Altersbedingt und weil sie inzwischen nicht mehr gut sehen kann, wird sie vom Pflegedienst mind. 2 x tägl. versorgt
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3 Zi.
68
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage in der Borsigstraße besteht aus 5 freistehenden Baukörpern. Bei der hier angebotenen ETW handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer Wohnung mit sehr sonniger Loggia im 2. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses. Auf
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dem beigefügten Plan handelt es sich um die WE 19. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001. Das Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Eingangsbereich, Briefkasten und Klingelanlage mit Gegensprechfunktion wurden erneuert. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum dazu und die Nutzungsmöglichkeit der Waschküche und des Fahrradraums. Diese gemütliche Wohnung wurde 1970 von einem älteren Ehepaar angemietet. Leider wohnt jetzt nur noch die Witwe in dieser Wohnung, eine nette ältere Dame, inzwischen über 90 Jahre alt. Altersbedingt wird sie von ihren Kinder unterstützt. Einen alten Baum verpflanzt man nicht - von daher würden wir uns über einen netten Kapitalanleger freuen, der diese old Lady als Mieterin
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3 Zi.
69,07
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage in der Borsigstraße besteht aus 5 freistehenden Baukörpern. Bei der hier angebotenen ETW handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung mit nicht einsehbarer, sehr sonniger Loggia im 1. Obergeschoss eines 6
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Parteienhauses. Auf dem beigefügten Etagenplan ist es die ETW 27! Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Das Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Briefkasten und Klingelanlage mit Gegensprechfunktion wurden erneuert. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum dazu und die Nutzungsmöglichkeit der Waschküche und des Fahrradraums. Den Fahrradkeller erreicht man über einen Außenzugang und ohne das Fahrrad durch das Treppenhaus zu tragen! Bewohnt wir diese gemütliche Wohnung seit 2000 von einem älteren, alleinstehenden Herrn. Er möchten auch gerne - so lange er noch alleine zurecht kommt - dort wohnen bleiben. Unterstützt wird er von seiner Tochter und dem Schwiegersohn! Als Kaufinteressent können Sie mit einer Kalt
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Quelle: www.immobilien.de
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2 Zi.
70
m2
45478 Mülheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 7-geschossige Wohnhaus mit 2 Eingängen verfügt über ein regelmäßig gewartetes Flachdach und eine wartungsfreie Schiefer-fassade. Diese im 5. Geschoss gelegene Wohnung ist über einen Lift bequem zu erreichen. Vom Balkon hat man einen
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Fernblick in Richtung Gasometer. 2016 wurde diese Wohnung kernsaniert. Hierzu gehörte:
- das Bad, mit Dusche,
- alle Böden sind nun mit Laminat belegt und
- die Elektroverteilung inkl. der Schalter und Steckdosen.
Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral in dem Bad über einen Durchlauferhitzer bzw. durch ein Untertischgerät in der Küche. Eine leistungsfähige Zentralheizung versorgt alle Einheiten, die Abrechnung wird durch einen externen Ablesedienst mittels elektronischer Heizkostenverteiler mit Funk durchgeführt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
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2 Zi.
71
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr bietet mit einer Wohnfläche von 71 m² und einer Top-Wohnlage alles, was das Herz begehrt. Direkt an der Ruhr gelegen, punktet die Wohnung mit hellen Räumen, einem großzügigen
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Wohnzimmer und einem Balkon zum Entspannen. Die ruhige Atmosphäre des Hauses lädt zum weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
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5 Zi.
200
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt: Exklusiv im Auftrag - keine zusätzliche Käuferprovision! Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot im Herzen des Ruhrgebiets: ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus, das Tradition und Geschichte mit modernem Komfort vereint. Diese
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einzigartige Immobilie ist eine wahre Oase, eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von einer idyllischen Atmosphäre. Das Haupthaus bietet bisher großzügige ca. 200 m² Wohnfläche, ideal für Familien oder Liebhaber von geräumigem Wohnen. Angebaut befindet sich ein alter Stall mit etwa ca. 250 m², der nach Absprache mit dem Bauamt möglicherweise zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden kann. Eine offene Scheune mit einer Fläche von ca. 430 m² bietet Raum für Fahrzeuge oder kreative Projekte. Zudem stehen eine Remise sowie zwei Offenställe für Pferde zur Verfügung. Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt 9 Hektar arrondiertes Grundstück, das Raum für Entfaltung und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Lage ist einzigartig: Diese Immobili
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45468 Kalkar , Niederrhein
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Schönes Grundstück in einem Freizeitpark bebaubar mit Einfamilienhaus 1,5-geschossig bis max. bis 120 qm als 2. Wohnsitz. Ein genehmigter Bauantrag kann evtl. übernommen werden
Stichworte: Lage in der Siedlung
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Provision: 6,55 % incl. 19% MWST Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,55 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.