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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
1 Zi.
32
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses helle 1-Zimmer Appartement mit einem gro en S d-/Ost Balkon mit einem herrlichem Blick ber die ganze Stadt anbieten zu k nnen. Das Appartement bietet einen gro en Wohn-/Schlafraum, eine separate K che, ein neues Bad mit
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Dusche und eine Diele mit Platz f r einen Garderobenschrank. Gro e Glasfl chen zum Balkon bieten absolute Helligkeit in der Wohnung und in der K che. Der Balkon ist mit Glasschiebefenstern versehen. Weitblick bis zur Frauenkirche. Die Wohnung ist vermietet. Ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet in im 9. OG. in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit 15 Etagen aus dem Jahre 1973, welches umgeben von Gr nfl chen und B umen ist. Die WEG besteht aus 444 Wohneinheiten. Ein Schwimmbad im Untergeschoss des Hauses steht allen Mitbewohnern zur Verf gung, wie auch ein gro er Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern. 3 Personenaufz ge. Aufteilung: 1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 K che, 1 Bad mit Dusche, 1 Diele, 1 gro er S d-/Ost-Balkon. Ein Kelle
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Quelle: www.immobilie1.de
1.590.000,00 €
8 Zi.
190
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Kapitalanlage vorstellen zu d rfen! Derzeit besteht ein Mietvertrag mit einer Elektrofirma, die seit 2019 pro Monat 10.000 Kaltmiete bezahlt. Der Mieter w rde das Mietverh ltnis gerne langfristig weiter fortf
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hren. Mit einem Reinertrag von 120.000 pro Jahr, ergibt sich aus dem angebotenen Kaufpreis eine attraktive Rendite von 7,1 %. Auch w ren weitere Unternehmen ebenfalls an einer Anmietung interessiert und w rden bei einer unwahrscheinlichen Mietk ndigung sofort bernehmen. Das Einfamilienhaus, welches seit 2019 als Boardinghaus vermietet wird, wurde urspr nglich 1931 erbaut und im Laufe der Jahre stets in Stand gehalten. Zuletzt wurde 2014 das Dach vollst ndig saniert und im Jahre 2020 die Heizungsanlage erneuert. Mit ca. 281 m Wohnnutzfl che bietet dieses Haus sehr viel Platz. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, damit wir Ihnen diese attraktive Kapitalanlage vorstellen k nnen!
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
81369 München/ Sendling-Westpark
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollst ndig neu renovierte Wohnung (10/2023) in Mittersendling / Passauerstr., ist ideal geeignet f r Singles oder Paare, die den gehobenen Wohnkomfort suchen. Interessant ist auch, dass die Wohnung f r gewerbliche Nutzung, z.B. als Praxis /
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Studio genutzt werden kann. Mit einer Wohnfl che von ca. 50 m bietet sie gen gend Platz f r ein gem tliches Zuhause. Die Wohnung verf gt ber ein gro es Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Badarmaturen. Der optimale Schnitt der Wohnung bietet einen gro z gigen separaten K chenbereich, mit neuer Einbauk che und bereits integrierter Waschmaschine. Der sch ne Westbalkon l dt zum Entspannen und Genie en der abendlichen Sonne ein. Die Ausstattungsqualit t hat Neubaucharakter, was sich sowohl in der hochwertigen Renovierung als auch in den verwendeten Materialien zeigt. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet eine ideale Gelegenheit, zentral in M nchen seinen Wohntraum
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
4 Zi.
100
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Selbstbezug oder Kapitalanlage - die besonders helle und gro z gig geschnittene 4 Zimmer Wohnung bietet dem Eigennutzer ein au ergew hnliches Zuhause und dem Kapitalanleger eine attraktive Renditem glichkeit. Die im Erbbaurecht gebaute
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Maisonettewohnung liegt im zweiten und dritten Stockwerk eines architektonisch hervorstechenden Geb udes. Auf rund 100 Quadratmetern findet man hier Raum zur famili ren und pers nlichen Entfaltung. Der einem Wintergarten hnelnde Eingangsbereich bietet allerlei Platz - nicht nur f r Pflanzenfreunde - und f hrt in einen offen gestalteten Koch/Essbereich. Hiervon abgehend liegen ein ger umiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das lichtdurchflutete, gro e Wohnzimmer schlie t sich ebenfalls an. Die zweite Wohnebene wird unter anderem ber eine sch n integrierte Treppe im Wohnzimmer erreicht. Hier findet sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie zwei sch ne Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Eine separate Wohnungst re auf diesem Stockwer
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Quelle: www.immobilie1.de
2.690.000,00 €
4 Zi.
142
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gro z gigkeit, au ergew hnliche Lichtf lle und eine zeitlos-elegante Ausstattung pr gen die R umlichkeiten im 4. und 5. Obergeschoss. Das perfekt gegliederte, flexibel nutzbare Raumangebot erstreckt sich ber ca. 142 m und umfasst einen repr
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sentativen Wohn-/Essbereich mit offener K che, Panorama-Kamin und einem Luftraum von mehr als sechs Metern, drei ausgezeichnet geschnittene Schlafzimmer, zwei B der und einen Abstellraum. Ein absolutes Highlight ist in dieser urbanen Lage eine ca. 11 m gro e, sonnige S dwest-Dachterrasse. Frisch aufgearbeitetes, ge ltes Eichen-Dielenparkett mit Fu bodenheizung, ein SmartHome- und ein Bose-Sound-System, zahlreiche Ma einbauten und eine wei e Einbauk che mit Gaggenau-Ger ten bilden die geschmackvolle Ausstattung. Komplettiert wird dieses Objekt mit exklusivem Penthouse-Flair durch ein ger umiges Kellerabteil und zwei Einzelstellpl tze in der hauseigenen Tiefgarage. Hervorzuheben ist die sehr begehrte, angesagte Lage zwischen Isar und Mariahilfplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.060.000,00 €
3 Zi.
82
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein au ergew hnliches Lichtangebot, die angenehm zur ckversetzte Lage und ein modernes Ambiente pr gen diese 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss des 2012 fertiggestellten Neubaus Nymphenburger H fe . Ein Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter K che,
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ein Masterbereich mit Bad en suite, ein weiterer attraktiver Raum, der sich als Kinder- bzw. kombiniertes Arbeits-/G stezimmer nutzen l sst, ein zus tzliches Duschbad und eine Garderoben-/Abstellkammer bilden das Raumangebot. Zwei Balkone mit weiten Blicken in den Himmel er ffnen in dieser urbanen Lage zauberhafte Freir ume zum Loungen, Essen und Entspannen. Die Ausstattung umfasst eine wei e Einbauk che mit Koch-/Esstheke, Stabparkett mit Fu bodenheizung und eine zeitlose Badgestaltung. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Kellerabteil machen diese per Lift stufenfrei zug ngliche Stadtwohnung perfekt. Hervorzuheben ist die zentrale, optimal abgeschirmte Lage in einem weitl ufigen Innenhof, nur wenige Schritte vom Stiglmaierplatz mit
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Quelle: www.immobilie1.de
2.900.000,00 €
4 Zi.
204
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese 3-Zimmer-Galeriewohnung begeistert durch Lichtf lle, Gro z gigkeit und die noble Bestlage nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schlosskanal entfernt. Das zeitlos-elegante Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer sehr
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gepflegten Stadtvilla aus dem Baujahr 2005 mit nur sechs Wohneinheiten. Das Raumangebot erstreckt sich ber ca. 204 m und umfasst einen repr sentativen Wohn-/Essbereich mit anschlie ender K che und einem atemberaubenden Luftraum von mehr als f nf Metern H he, einen bildsch nen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en suite, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein G ste-WC und zwei Abstellr ume. Eine weitl ufige, luftige Galerie l sst sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Homeoffice. Ein Highlight ist die sonnige S d-West-Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Gr ne. Eine moderne Einbauk che mit Kochinsel, ein offener Kamin, wei e Ma einbauten, Deckenstrahler, Eichen-Stabparkett mit Fu bodenheizung und Naturstein-Baddesi
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Quelle: www.immobilie1.de
2.670.000,00 €
5 Zi.
141
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubarock meets Urban Chic: Diese soeben aufw ndig und mit h chstem Stilempfinden modernisierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines prachtvollen, denkmalgesch tzten Altbau-Palais von 1889/90, das durch seine Ecklage au ergew hnliche Pr
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senz gewinnt. Die Fassade begeistert durch ihre repr sentative Gestaltung und reiche Stuckverzierungen. Der Schnitt dieser Wohnung folgt einem klassischen Altbau-Grundriss und vermittelt beeindruckende Gro z gigkeit. Ein bestechend sch nes, optimal gegliedertes Raumgef ge bietet Wohnen, Essen und Kochen, hinzu kommen drei Schlafzimmer, zwei B der und eine sehr praktische Hauswirtschaftskammer. Ein charmanter Balkon mit idyllischer Hofausrichtung macht diese Wohnung perfekt. In einem gro en Kellerraum sind wertvolle Abstellfl chen vorhanden. Die detailreiche Ausstattung bringt Altbau-Charme und kosmopolites Flair u erst gekonnt und stimmig auf einen Nenner. Neu verlegtes Fischgr tparkett, ma gefertigte Kassettent ren, eine stylische Schreiner
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Quelle: www.immobilie1.de
2.610.000,00 €
4 Zi.
186
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 2014 fertig gestellten Wohnquartier S dseite befindet sich diese gro z gige, lichterf llte 4-Zimmer-Wohnung. Der Isar Tower Nord ist einer von zwei identischen imposanten Wohnt rmen. Das Geb ude mit 15 Geschossen begeistert mit einer
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eindrucksvollen Fassadengestaltung des renommierten Architekturb ros Diener & Diener aus Basel. Die f nf Fassaden mit leichtem horizontalen und vertikalem Versatz bilden ein reizvolles Licht- und Schattenspiel. Das Objekt befindet sich im 14. Obergeschoss des Towers. Auf ca. 186 m pr sentieren sich ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit integrierter K che, ein Masterbereich mit Schlafzimmer, Ensuite-Bad und Ankleide, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, ein Bad, ein G ste-WC sowie ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum. Zwei Loggien erweitern das Wohnen und bieten einzigartige Traumblicke bis in die Alpen und ber die Skyline der Stadt. 2023 wurde die Wohnung mit gro em Stilempfinden vollst ndig modernisiert. Ein Kellerabteil und zwei ebenerdige
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875.000,00 €
2 Zi.
94
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Absolut ruhig im charmanten und sehr begehrten Alt-Solln gelegen, pr sentiert sich diese 2-Zimmer-Gartenwohnung. Das Raumangebot verteilt sich ber ca. 94 m und umfasst einen gro z gigen Wohn-/Essbereich mit offener K che, ein Schlafzimmer mit ruhiger
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Gartenausrichtung und ein Tageslicht-Bad. Wohnungsintern verbunden, er ffnet ein mit Parkett und Fu bodenheizung gestalteter Hobbyraum interessante Nutzungsoptionen. Die Ausstattung ist gepflegt und zeitlos elegant. Eichen-Stabparkett mit hohen wei en Sockelleisten und Fu bodenheizung, eine attraktive Schreiner-Einbauk che mit Alufronten und Gaggenau-Ger ten, ein Naturstein-Bad mit Wanne und Dusche, elektrische Rolll den und eine Video-Gegensprechanlage schaffen ein Umfeld mit Wohlf hlambiente. Ein S d-Ost-Garten und eine Westterrasse erg nzen das Wohnen perfekt. Hinzu kommt ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Hervorzuheben ist die exzellente Lage in Alt-Solln. Die ruhigen Anwohnerstra en nahe dem Sollner Ortskern begeist
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Quelle: www.immobilie1.de
2.320.000,00 €
5 Zi.
160
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese bildsch ne Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss einer 2022 fertiggestellten modernen Stadtvilla in absolut ruhiger, sehr gepflegter Lage, unmittelbar am Perlacher Forst. Das Objekt begeistert mit einem hervorragenden,
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familiengerechten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und au ergew hnlicher Lichtf lle. Auf ca. 160 m pr sentieren sich ein offener Wohn-/Essbereich mit integrierter K che, vier Schlafzimmer, drei B der und ein G ste-WC. Ein charmanter S d-West-Balkon mit weitem Blick ber die gr nen G rten des Viertels bildet ein angenehmes Outdoor-Refugium. Die detailreiche, individuell gestaltete Ausstattung mit zahlreichen Schreinerarbeiten l sst ein repr sentatives Wohnumfeld entstehen. Eichen-Fischgr tparkett mit Fu bodenheizung, stylisch-elegantes Baddesign, LAN-Verkabelung und elektrische Rolll den verbinden sthetik und Komfort. Beide Etagen sind klimatisiert; im Geb ude ist eine Wasserenth rtungsanlage vorhanden. Im Untergeschoss befindet
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Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
2 Zi.
55
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der 2016 in ansprechender Architektur erbauten Wohnanlag Quattro Moosach . Die R umlichkeiten orientieren sich stra enabgewandt in den Innenhof, der in eine weitl ufige Gr nanlage
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bergeht. Ein gro z giges Wohn-/Esszimmer mit komplett ausgestatteter K chenzeile, ein Schlafzimmer und ein Bad bilden das Raumangebot. Die Ausstattung umfasst Stabparkett mit Fu bodenheizung, wei e Innent ren, eine wei e Einbauk che, zeitlose Badgestaltung sowie durchweg bodentiefe Fenstert ren. Ein ger umiger Balkon erweitert das Wohnen nach drau en. Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil und einen Duplex-Stellplatz. Dank eines Personenaufzugs besteht stufenfreier Wohnungszugang. Hervorzuheben sind der hohe Freizeit- und Erholungswert dieser Lage sowie die ausgezeichnete Anbindung an den PNV. Mit der nur wenige Gehminuten entfernten S-Bahn gelangt man schnell und umstiegsfrei zum M nchner Flughafen. Die Wohnung wird m bliert an
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Quelle: www.immobilie1.de
2.210.000,00 €
4 Zi.
185
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese sehr reizvolle Wohnung zeichnet sich durch einen hervorragend gegliederten Grundriss, perfekt geschnittene Zimmer und eine stylische Ausstattung aus. Die licht- und sonnendurchfluteten R umlichkeiten befinden sich in einem kleinen Geb ude mit
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insgesamt nur f nf Einheiten. Hervorzuheben ist auch die begehrte Lage. Eingebettet in ein park hnliches Grundst ck mit prachtvollem Baumbestand inmitten eines noblen Wohnviertels, befindet sich das Objekt nur wenige Schritte von der Osterwaldstra e und dem Englischen Garten entfernt. Das Raumangebot erstreckt sich ber ca. 185 m und umfasst einen gro z gigen Wohn-/Essbereich mit offener K che, drei flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer, einen Ankleideraum, zwei helle B der und eine praktische Abstell-/Vorratskammer. Eine weitl ufige Dachterrasse mit perfekter S dausrichtung er ffnet sonnige Freir ume und traumhafte Blicke ber die gr ne, von Villenbebauung gepr gte Nachbarschaft; hinzu kommen zwei weitere Terrassen. Die R umlichkeiten wurden 20
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Quelle: www.immobilie1.de
800.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut geschnittene, helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur f nf Einheiten. Das Raumangebot erstreckt sich ber ca. 83 m und bietet ein Wohn-/Esszimmer mit offener K che und anschlie endem S dbalkon, zwei
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Schlafzimmer, ein Bad, ein G ste-WC und eine praktische Abstellkammer. Hinzu kommt im Untergeschoss ein attraktiver Hobbybereich mit oberirdischem Fenster, der durch ein Duschbad erg nzt wird. Die Wohnung wurde ebenso wie der Hobbybereich samt Duschbad im Jahr 2015-2017 modernisiert. Die Ausstattung umfasst sch nes Eichen-Dielenparkett, eine zeitlose wei e Einbauk che und eine ansprechende Badgestaltung. Komplettiert wird dieses Objekt durch einen Duplex-Stellplatz und ein Kellerabteil. Ein Lift ist nicht vorhanden. Hervorzuheben ist die ruhige, gr ne und familienfreundliche Lage im gewachsenen Obermenzing mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert. Der W rm-Gr nzug mit dem Schloss Blutenburg, der Botanische Garten und das nahe Nymphenburge
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Quelle: www.immobilie1.de
3.330.000,00 €
5 Zi.
240
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das exklusiv von uns angebotene Objekt bietet modernes Wohnen ber ca. 240 m in u erst begehrter, zentraler City-Lage zwischen dem Ostfriedhof und dem Auer M hlbach. Das ausgesprochen familienfreundliche Raumangebot erstreckt sich ber drei Etagen und
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vermittelt einen ideal gegliederten Haus-im-Haus-Charakter. Absolutes Highlight ist ein repr sentativer Split-Level-Livingbereich mit Kamin, offen gestalteter K che und einer luftigen Raumh he von mehr als drei Metern. Hinzu kommen vier (Schlaf-)Zimmer, drei B der, eine Hauswirtschaftskammer und ein wohnlich ausgebauter Souterrainbereich mit gro er Ankleide. Zeitloses Design-Ambiente: Eine wei e SieMatic-K che, ein offener Kamin, ger uchertes Eichendielen-Parkett, gro formatige Bodenfliesen, raffinierte Beleuchtungssysteme mit unterschiedlichen Lichtszenarien, ein Sound-System, Schreinereinbauten und puristische Badgestaltung lassen ein exquisites Wohn- und Lebensgef hl entstehen. Erg nzt werden die R umlichkeiten durch einen gro en Privat
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Quelle: www.immobilie1.de
2.790.000,00 €
4 Zi.
191
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Neben seiner Gro z gigkeit und dem familienfreundlichen Grundriss begeistert dieses Objekt durch die sehr gesuchte, zentrale Lage in einer der sch nsten Stra en im Herzen Neuhausens, nur wenige Schritte vom Gr nwaldpark, dem Hubertusbrunnen und dem
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Nymphenburger Schlosskanal entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines R ckgeb udes mit nur zwei Einheiten, das 2003 im Garten eines denkmalgesch tzten Stadtpalais von 1900 entstand. Dank dieser historisch gepr gten Hoflage genie t das Objekt eine ruhige, friedliche Stimmung, obwohl das gesch ftige Treiben Neuhausens nur wenige Schritte entfernt ist. Das Raumangebot erstreckt sich ber ca. 191 m und umfasst einen weitl ufigen Wohn-/Essbereich mit offener K che und Abstellraum, drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei B der. Ein charmanter Privatgarten mit zwei gro en Terrassen umgibt die R umlichkeiten und bietet in dieser urbanen Lage ein wunderbares Outdoor-Refugium zum Spielen, Speisen und Entspannen. Ein beeindruckender Pa
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
2 Zi.
80
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene edle 2-Zimmer-Wohnung im Friends Tower No. 1 bietet nicht nur eine zentrale Lage mit bester PNV-Anbindung, sondern auch au ergew hnlich luxuri ses Wohnen mit erstklassigem Concierge-Service, den
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gemeinschaftlich nutzbaren R umlichkeiten wie Fitness, der Kitchen Lounge und der atemberaubenden 360 -Rooftop Terrasse im 15. Obergeschoss des Towers. Die Friends Tower sind der Inbegriff innovativer Wohnwelten mit h chstem technischen Standard und schwellenlosem Zugang zu allen nutzbaren R umlichkeiten. Der gro z gige und lichterf llte Wohn-/Essbereich mit zeitlos-moderner Holzrausch-Schreinerk che, ein luftiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en suite, G ste-WC sowie ein weit begehbarer Hauswirtschafts-/Abstellraum schaffen ein durchdachtes und gro fl chiges Raumangebot. Bodentiefe, schalld mmende Panorama-Glasfronten, 2,85 Meter Raumh he, ge ltes Eichenparkett und Fu bodenheizung erf llen h chste Anspr che an Stil und Komfort. Ein fest absc
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Quelle: www.immobilie1.de
2.270.000,00 €
3 Zi.
152
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusiv von uns zum Kauf angebotene Maisonette-Wohnung begeistert durch den familienfreundlichen Grundriss und die vorz gliche, weit ber den gew hnlichen Bautr ger-Standard hinausgehende Ausstattung. Das Objekt befindet sich in einem Ensemble
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aus zwei eleganten Stadtvillen aus dem Baujahr 2016; das Grundst ck grenzt unmittelbar an den idyllischen Brunnbach-Gr nzug. Die R umlichkeiten verteilen sich ber zwei Ebenen und vermitteln dadurch ein sehr angenehmes Haus-im-Haus-Gef hl. Ein Wohn-/Essbereich mit offener K che, zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei B der und ein gro er Abstellraum bilden das Raumangebot ber zwei Ebenen. Hervorzuheben ist, dass das Souterrain ebenso hochwertig und wohnlich gestaltet wurde wie das Erdgeschoss. Eine gro z gige Terrasse mit anschlie endem Privatgarten schafft ein zauberhaftes Outdoor-Refugium und ein gro es Plus an Lebensqualit t. Vervollst ndigt wird dieses reizvolle Domizil durch einen Kellerraum und zwei nebeneinander liegende Einzelstellp
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425.000,00 €
1 Zi.
36
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses charmante City-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002 und begeistert durch einen durchdachten Grundriss und einer zeitlosen Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und dennoch
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ruhige Lage in einer Einbahnstra e. Die R umlichkeiten verteilen sich ber ca. 36 m . Ein attraktiver Wohn-/Schlafraum, eine separate K che und ein Duschbad bilden das Raumangebot. Komplettiert wird dieses Objekt durch einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Ausstattung umfasst ge ltes Eichen-Dielenparkett und eine moderne Einbauk che. Da das Apartment als Zweitwohnsitz genutzt wurde, befindet sich das Objekt in einem neuwertigem Zustand. Ideal an den PNV angebunden und mit charmanten Caf s, Restaurants und Concept Stores, bietet das Objekt ein wundervolles Domizil mitten in der Maxvorstadt.
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2.040.000,00 €
7 Zi.
225
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese au ergew hnlich gro z gige Wohnung erstreckt sich ber das gesamte 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Geb udes mit insgesamt nur drei Einheiten und bietet ca. 225 m Wohnfl che auf einer Ebene. Das Raumangebot umfasst einen repr sentativen,
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aus drei R umen bestehenden Wohn-/Essbereich, eine K che, drei Schlafzimmer, einen vollwertigen Ankleideraum, zwei B der, ein G ste-WC und einen Abstellraum. Ein S d- und ein Westbalkon erg nzen die R ume und bieten herrliche Blicken ber die ppig eingewachsenen Nachbarg rten. Die im Jahr 2000 modernisierten R umlichkeiten sind hervorragend geschnitten und sonnendurchflutet. Helle Feinsteinb den reflektieren das Licht und bilden einen neutralen Hintergrund f r modernes Wohnen. Hinzu kommt im Untergeschoss ein Hobbykeller, der reichlich Abstellfl che bietet. Zwei Tiefgaragen-Einzelstellpl tze machen dieses ausgesprochen gepflegte Domizil perfekt. Hervorzuheben ist die absolut ruhige, gr ne und noble Lage am Nymphenburg-Biederstein-Kanal, dem