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Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
5 Zi.
215
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie
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nicht nur von unserer schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
Ausstattung: Modernes Einfamilienhaus mit Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 145 m2 und ca. 70m2 Kellergeschoss. Unsere Deckenhöhe von 2,75m kombiniert mit bodentiefen Verglasungen mit einem Rahmenaußenmaß von 2,30m sorgen für viel Licht und einen wunderschönen Ausblick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Essbereich, ein Arbeitszimmer und eigenes Gäste-WC. Im Technikraum (HAR) findet zugleich der Hauswirtschaftsraum (HWR) für Waschmaschine, Trockner, etc. seinen Platz - auf Wunsch kann dieser auch in de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
3 Zi.
112
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Beste Lage im trendorientierten, aufstrebenden Schlachthofviertel unweit der historischen Altstadt. Das Dreimühlenviertel mit seinen eindrucksvollen Gründerzeit-Fassaden und wunderschönen Kopfsteinpflastern - wo man in menschenverlassener
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Morgenfrühe meinen könnte, die Zeit sei stehen geblieben. Kleine Restaurants, Eisdielen und Terrassencafés, der von Open-Air-Lokalen gesäumte Roecklplatz mit Springbrunnen, Spielplatz und einem konvex geschwungenen, neubarocken Wohnblock zeichnen das Leben vor Ort. In nur 20 Fußminuten erreicht man das Zentrum (Marienplatz) von München. Trotz der zentralen Lage ist das Objekt ruhig gelegen, unweit des pulsierenden Lebens. Gute Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen besteht durch die sich in der Nachbarschaft befindenden öffentlichen Verkehrsmittel. Diverse Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Isarauen, die sich nur ca. 5 Fußminuten entfernt befinden. Beste Infrastruktur.
Ausstattung: - maximale Raumausnutzung durch gu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.499.900,00 €
2 Zi.
85,5
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Anspruchsvolle Doppelhaushälfte - Ihr Zuhause direkt am Perlacher Forst Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Harlaching, einer der privilegiertesten Villen- und Wohngegenden im Süden Münchens. Dieses exklusive Stadthaus befindet
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sich direkt am malerischen Perlacher Forst und bietet ein Höchstmaß an Luxus und Komfort, welchen Sie ab sofort genießen können. Mit einer Wohnfläche von 85,5 m² bietet das Haus das perfekte Zuhause für Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit Die Lage könnte nicht begehrter sein - nicht weit vom idyllischen Isarufer entfernt und doch nahe genug an der Münchner Innenstadt, um von all ihren Facetten zu profitieren. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, macht das Pendeln so angenehm wie möglich und ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden. Dieses exklusive Stadthaus ist mit einer Vielzahl hochmoderner technischer Ausstattungen versehen, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben und keine Wünsche offen lassen. Zur Verfügung s
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
3 Zi.
137
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In einem idyllischen Teil im Südwesten von München liegt der charmante Stadtteil Forstenried, der durch seine ruhige Lage und hervorragende Anbindung an die Innenstadt besticht. Dieser Stadtteil ist von grünen Landschaften und ansprechenden
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Wohnstraßen umgeben und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem und naturnahem Lebensstil. Die Umgebung von Forstenried wird von ausgedehnten Grünflächen und Waldgebieten geprägt, zu denen der Forstenrieder Park und der angrenzende Wald zählen. Diese Gebiete eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und ermöglichen es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen und dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen. Trotz der ruhigen Lage ist dieses Geviert hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, sei es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Mehrere Buslinien, wie beispielsweise die Linien 134 und 134A, sowie die U-Bahn-Linie U3 sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtteils. Zudem bietet d
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Quelle: www.immowelt.de
839.900,00 €
2,5 Zi.
86,92
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 34.900,00 EUR
Lage: Herzlich Willkommen im Münchner Osten - herzlich Willkommen im begehrten Berg am Laim! Berg am Laim gilt als familienfreundlicher Stadtteil im Osten der
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Landeshauptstadt, reich an öffentlichen Grünflächen und ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Gratlspitzstraße ist eine ausnehmend schöne, ruhige Straße, die unmittelbare Nachbarschaft ist teilweise mit sehr exklusiven Häusern bestückt. Der U-Bahnhof Kreillerstraße und der U- / S-Bahnhof Trudering sowie das Michaelibad sind in wenigen Gehminuten ideal erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso im direkten Umfeld. In nächster Nähe lassen sich außerdem auch Läden für den täglichen Bedarf, Schulen und Kitas finden. Um sich eine Auszeit zu gönnen gibt es große, traumhafte Grünanlagen wie zum Beispiel den Piusplatz oder die Parkanlage Michaelinger, die sich als perfekte Ruheoa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
68
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Sendling in München. Die Straße ist geprägt von vielen Geschäften, Restaurants und Bürogebäuden. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
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Cafés. Das nächste Krankenhaus (Sana Klinik) ist ebenfalls nur etwa 2,4 Kilometer entfernt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit mehreren Bus- und U-Bahnhaltestellen in der Nähe. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile erleichtert. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Drachenseestraße (circa 500 Meter) U-Bahn | Harras (circa 500 Meter) Bahnhof | Harras (circa 300 Meter)
Ausstattung: Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern und circa 68 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus über einen Aufzug erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Von innen präsentiert sich die W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
60
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen
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Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen und ist für beide Seiten tätig.
Lage: Die Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Lage von Laim, einen der schönsten und zentralen Stadtlagen im Münchner Westen. Die zentrale Wohnlage ist überwiegend von kleineren Häusern sowie gepflegten Wohnhausanlagen geprägt. Geschäfte, Supermärkte und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren und fußläufigen Umgebung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Trambahnstation in der Westendstraße und die U-Bahn-Stationen "Westendstraße" und "Friedenheimerstraße". Sowohl der ÖPNV, als auch eine hervorragende Ver
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
6 Zi.
267
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In bester Lage Harlaching befindet sich diese Traumwohnung: Diese sehr großzügige Wohnung auf zwei Wohnetagen verteilt, bietet sowohl Familien und als auch Paare ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich im Erd- und
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Untergeschoss eines 4 Parteienhauses. Sie wohnen auf ca. 267 qm Wohnfläche, die sich perfekt durchdacht auf 6 Zimmer, mit Küche, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum, Umkleideraum, Flur, Terrasse, Atrium und Outdoorküche aufteilen. Mit einer Exklusiven Designer- Ausstattung der Möbel, Hochwertiger Einbauküche, Fußbodenheizung mit Eichenparkett und Bodentiefen Fenster leben Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett kernsaniert und mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein besonderer Hingucker ist die offen gestaltete Architektur mit einem Kaminzimmer, die sehr gut bedachte und Hochwertige Einrichtung sowie die große Terrasse mit Pool, Atrium und Outdoorküche.
Ausstattung: - ca. 267 m² Wohnfläche,
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Quelle: www.immobilie1.de
2.500.000,00 €
6 Zi.
200
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kathrin R thig und ihr Team freuen sich, Ihnen dieses seltene Juwel in Bestlage zum Kauf im Original R thig & R thig Bieterverfahren anbieten zu d rfen. Erw hnenswert ist, dass in dieser Lage so gut wie nie eine Wohnung in hnlicher Gr e & Qualit t
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verkauft wird - eine wahre Rarit t. Herzlich willkommen zu dieser exquisiten 6-Zimmer-Altbauwohnung im Jugendstil, gelegen unmittelbar am Prinzregentenplatz in Haidhausen, an der Grenze zu Bogenhausen - einem der begehrtesten Viertel M nchens. Das einzigartige Stra enbild ist gepr gt von wundervollen denkmalgesch tzten Mehrfamilienh usern - Ihr neues Zuhause befindet sich direkt am Ende dieser (Anwohner-)Stra e, gegen ber des Prinzregententheaters & ist somit u erst ruhig - ohne Durchgangsverkehr - gelegen. Der nahegelegene Brunnen l dt zum Verweilen ein und verleiht der Umgebung eine malerische Atmosph re. Die Wohnung genie t die direkte N he zum Prinzregententheater, einem der bedeutendsten Theater der Stadt. Bereits auf Ihrem Heimweg ode
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
2 Zi.
51
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Stadt-Wohnung in ruhiger Lage von M nchen-Sendling am Westpark - Ihre 2-Zimmer-Wohnung in der City mit ca. 70 m Wohn-Nutzfl che, bezugsfrei ab sofort, saniert, in sehr ruhiger Lage, nahe Westpark, Harras und U-Bahn, mit gro em
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TG-Einzelstellplatz, mit 2 gro en Abstellabteilen (eines im Keller, eines im Dachgeschoss), im quirligen Stadtteil Untersendling, nahe dem Westpark, zur Eigennutzung oder Vermietung f r Kapitalanleger. Im beliebten, belebten und zentrumsnahen Stadtteil Untersendling-Westpark liegt diese ger umige Zwei-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt, separater K che und Nord-S d-Ausrichtung. Sie wurde erst k rzlich umfassend saniert. Sie befindet sich in sehr ruhiger Lage in einem Wohngebiet von Untersendling. Der Westpark, der belebte Harras und die U-Bahn-Stationen Partnachplatz und Harras liegen sehr nah und sind in nur ca. 8-9 Minuten zu Fu erreichbar. Die erst k rzlich sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung bietet au erordentlich viel Platz mit ihren ca. 70 m Wohn-Nutzfl ch
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Quelle: www.immobilie1.de
600,00 €
4 Zi.
90
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Über das gepflegte Treppenhaus oder den modernen Personenlift erreichen Sie die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im rund 11 m² großen Flur. Von hier erreichen Sie sämtliche Zimmer der Wohnung wie
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das Badezimmer und das Duschbad, die Kinder-/Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit angrenzenden Kochbereich. Der Flurbereich ist mit soliden und zeitlosen cottofarbenen Fliesen bestückt. Unmittelbar neben dem Wohnungseingang befindet sich das Duschbad mit ca. 3,2 m² Fläche. Hier ist neben einer Eckdusche, ein WC und ein Handwaschbecken vorhanden. Zudem verfügt das weiss geflieste Bad über einen Heizkörper und eine Lüftung. Auch hier ist der robuste und cottofarbene Fliesenboden vorhanden. Neben dem Duschbad befindet sich das Arbeitszimmer / Home Office. Der kompakte Arbeitsraum verfügt über 10 m² Fläche und ein großes Fenster, welches nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Der Wohnraum ist mit gepflegten Laminat
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
140
m2
81925 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Kathrin R thig und ihr Team freuen sich, Ihnen dieses gro z gige und u erst helle Reiheneckhaus im sch nen Oberf hring mit umlaufendem Garten, zwei Terrassen, einem weitl ufigen Untergeschoss sowie einer Garage und zwei Gartenh uschen zum Kauf im
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Original R THIG & R THIG Bieterverfahren anbieten zu d rfen. Das Haus, welches 1989 in hochwertiger Bauweise auf einem gro z gigen, real geteilten Eckgrundst ck gebaut und bisher nur von den Eigent mern bewohnt wurde, befindet sich im gr nen Oberf hring mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die ruhige, famili re Nachbarschaft ist gepr gt von Reihenh usern sowie Doppelhaush lften. Es besteht kein Stra enverkehr, weil alle H user nur ber eine Anliegerstra e zu erreichen sind - Ihre Kinder k nnen ungest rt spielen. Der St.-Emmeran-Platz mit mehreren Bus- sowie Trambahnlinien befindet sich fu l ufig vom Haus entfernt und bietet somit kurze Wege in die Innenstadt. Eine weitere Besonderheit ist die N he zum Englischen Garten, in ca. 8 Gehminuten e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
80,5
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schwabing als einer der beliebtesten Münchner Stadtteile zählt zu den attraktivsten Adressen in München. Hier pulsiert das Leben: z.B. um die Münchner Freiheit, in der Hohenzollern-, der nahen Leopoldstraße oder im Englischen Garten. Als
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Naherholungsgebiet befindet sich der Petuelpark und der Luitpoldpark in fußläufiger Nähe, aber auch der Olympiapark und der Englische Garten sind schnell erreicht. Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet: ein Ärztehaus (Leopold Medical Center), Schulen, Kindergärten, Krippen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Für die Nahversorgung gibt es vielfältige Möglichkeiten. Das Quartier "Schwabinger Tor" mit einem Wochenmarkt, aber auch Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Wichtige Münchner Arbeitgeber wie z.B. BMW, MAN, Münchner Rück oder auch das Businesszentrum Parkstadt Schwabing liegen ganz in der Nähe. Hinzu kommt eine perfekte Verkehrsanbindung durch Bus, U- und Straßenbahn. I
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Waldperlach in München ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Lebensstil. Die harmonische Verbindung von urbanem Komfort und natürlicher Schönheit
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macht diesen Stadtteil zu einer begehrten Adresse für Menschen, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Tauchen Sie ein in die grüne Oase von Waldperlach und erleben Sie das besondere Flair dieses einzigartigen Stadtteils in München. Für Naturliebhaber bietet der Perlacher Forst und der nahegelegene Truderinger Wald ausgedehnte Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und malerische Landschaften führen. Hier kann man die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig sportlich aktiv sein. Der Perlacher Mugl lädt zu entspannten Spaziergängen ein und belohnt mit einem atemberaubenden Panoramablick auf München und die Alpen. Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Die
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
3 Zi.
138
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In einem idyllischen Teil im Südwesten von München liegt der charmante Stadtteil Forstenried, der durch seine ruhige Lage und hervorragende Anbindung an die Innenstadt besticht. Dieser Stadtteil ist von grünen Landschaften und ansprechenden
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Wohnstraßen umgeben und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem und naturnahem Lebensstil. Die Umgebung von Forstenried wird von ausgedehnten Grünflächen und Waldgebieten geprägt, zu denen der Forstenrieder Park und der angrenzende Wald zählen. Diese Gebiete eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und ermöglichen es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen und dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen. Trotz der ruhigen Lage ist dieses Geviert hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, sei es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Mehrere Buslinien, wie beispielsweise die Linien 134 und 134A, sowie die U-Bahn-Linie U3 sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtteils. Zudem bietet d
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Quelle: www.immowelt.de
1.158.000,00 €
3 Zi.
85,83
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und jetzt neu: In ruhiger Lage entsteht auf einem 580m² großen Grundstück ein Wohngebäude mit nur 5 Eigentumswohnungen. 2 x 3-Zi.-Wohnungen + 2 x 2-Zi-Wohnungen +
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Penthouse. Hier sehen Sie eine großzügige 3-Zi.-Wohnung mit SW-Privatgarten. Von allen Wohnräumen ist der idyllisch gelegene private Garten zugänglich. Ein Türchen im Zaun ermöglicht den direkten Zutritt zum gemeinschaftlichen Spielplatz. Das Wohnen / Essen / Kochen mit 31m² ist u.a. mit einer großen Schiebetür zur Terrasse versehen und läßt hiermit eine ideale Möblierung zu. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche´ + Gäste-WC + Abstellraum sind vorgesehen. Unsere Gebäude werden ausschließlich mit wohngesunden 36cm starken Wärmedämm-Ziegeln und natürlichem Mineralputz erstellt. Sie erhalten hiermit ein optimales Wohnraumklima, unterstützt durch eine dezentrale Wohnraumbelüftung + Wärmerückgewinnung. Das Gebäude wird mit einem Endenergiebedarf von nur 1
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Quelle: www.immowelt.de
397.500,00 €
1 Zi.
34
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, hier entsteht ein kl. Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen. Rohbau fertig gestellt. Dieses charmante Apartment im hat einen direkten Zugang zum Privatgarten. Mit einer großen Schiebetür lässt
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sich der Wohnraum optimal möblieren. Bezugsfertigkeit Juni 24 geplant. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Pufferspeicher mit externen Wohnungsübergabestationen mit Frischwassersystem im Durchlaufprinzip – hat den Vorteil das keine Legionellenprüfungen notwendig sind, da kein Warmwasser in den Leitungen steht. Die Ausstattung der Wohnung können Sie individuell auswählen, die Angaben in der Baubeschreibung dienen lediglich als Preisgrundlage.
Lagebeschreibung: Der dörfliche Charakter macht sich neben dem Lebensgefühl auch beim Wohnen bemer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.269.500,00 €
4 Zi.
110,85
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, hier entsteht ein kl. Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen. . Diese ansprechende Wohnung im 1. OG verfügt über 4 Wohnräume, 2 Badezimmer und einen gr. Balkon mit 10m². Bezugsfertigkeit
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geplant Mai 2024. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Pufferspeicher mit externen Wohnungsübergabestationen mit Frischwassersystem im Durchlaufprinzip – hat den Vorteil das keine Legionellenprüfungen notwendig sind, da kein Warmwasser in den Leitungen steht. Die Ausstattung der Wohnung können Sie individuell auswählen, die Angaben in der Baubeschreibung dienen lediglich als Preisgrundlage.
Lagebeschreibung: Der dörfliche Charakter macht sich neben dem Lebensgefühl auch beim Wohnen bemerkbar. Viele Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es, die meisten
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
166
m2
82049 Gartenstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
English below Das großzügige Doppelhaus liegt in einem reinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr am Ende einer privaten Anliegerstraße. Durch die besondere Endlage wird das Haus an zwei Seiten von einer großen Gartenfläche umschlossen, die sich
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bis zu einer neu errichteten Lärmschutzwand auf Gemeindegrund erstreckt. Dahinter befindet sich die nicht sichtbare und kaum hörbare B11, die München mit Bad Tölz verbindet. Die Wand und die Straße selbst sind aufgrund der üppigen Gartenbepflanzung nicht zu sehen. Neben einem Carport für zwei Autos gelangt man in den lichtdurchfluteten, freundlichen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Schränke und eine Garderobe bietet. Hier befindet sich neben einem Gästebad auch der Zugang zum Tiefgeschoss. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Durchreiche zum Essbereich, in dem man durch ein eingebautes, großes Sprossenfenster praktisch im Garten frühstücken kann. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist durch ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
52
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Süd-Osten Münchens, im Stadtteil Perlach. Hier verbindet sich ein attraktiver Lebensstil aus Stadt und naturnahem Wohnen. Perlach ist in erster Linie ein Wohnviertel, in dem esneben schmucken
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Siedlungen auch viele Grünanlagen und Möglichkeiten gibt seine Freizeit zu planen. Mit außergewöhnlich vielen Parks gilt der Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach als besonders grünes Quartier. Die Infrastruktur in und um Perlach ist darüber hinaus sehr gut ausgebaut. Von der Wohnung aus erreichen Sie in 12 Gehminuten die S3/S7 sowie auch einige Buslinien. Dies ermöglicht Ihnen, den Stadtkern München und viele andere Ziele bequem zu erreichen. Selbst mit dem Auto sind alle Anschlussstellen nur einen Steinwurf entfernt, wie der Mittlere Ring (ca. 4 Minuten Fahrtzeit), die A95 (ca. 8 Minuten Fahrtzeit) oder die A8 (ca. 4 Minuten Fahrtzeit). Auch der Flughafen München ist in nur ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Des Weiteren finden Sie in unmittelbarer N