Quelle: www.immobilie1.de
600,00 €
4 Zi.
90
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Über das gepflegte Treppenhaus oder den modernen Personenlift erreichen Sie die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im rund 11 m² großen Flur. Von hier erreichen Sie sämtliche Zimmer der Wohnung wie
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das Badezimmer und das Duschbad, die Kinder-/Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit angrenzenden Kochbereich. Der Flurbereich ist mit soliden und zeitlosen cottofarbenen Fliesen bestückt. Unmittelbar neben dem Wohnungseingang befindet sich das Duschbad mit ca. 3,2 m² Fläche. Hier ist neben einer Eckdusche, ein WC und ein Handwaschbecken vorhanden. Zudem verfügt das weiss geflieste Bad über einen Heizkörper und eine Lüftung. Auch hier ist der robuste und cottofarbene Fliesenboden vorhanden. Neben dem Duschbad befindet sich das Arbeitszimmer / Home Office. Der kompakte Arbeitsraum verfügt über 10 m² Fläche und ein großes Fenster, welches nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Der Wohnraum ist mit gepflegten Laminat
Quelle: www.ohne-makler.net
447.000,00 €
2 Zi.
54,8
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet raumhohe Fenster im Wohn- und Schlafbereich. Das Bad hat Tageslicht durch ein großes Milchglas-Fenster. In der Küche ist eine Einbau-Küche mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler
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installiert. Über das große Küchenfenster kann man Essen und Getränke auf die davor iiegende Terrasse geben. Die Terrasse ist mit einer Hecke vom gemeinschaftlichen Grünstreifen der Wohnanlage abgetrennt. Kein Rasenmähen erforderlich. Ein großes abschließbares Kellerabteil mit Licht und Steckdose gehört zur Wohnung.
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
76
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich wohnen. Diese freundliche und zentral gelegene Wohnung mit gelungenem Grundriss und einem großzügigen West-Balkon wird Sie begeistern. Die 1975 erbaute Wohnanlage mit ca. 189 Wohneinheiten, aufgeteilt auf mehrere Häuser und
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Hauseingänge befindet sich auf einem ca. 9.949 m2 großem Grundstück, zentral in Obersendling, mit Tiefgarage und Grünfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. OG von insgesamt 10 Geschossen (EG + 9 OG). Ein Aufzug oder ein Treppenhaus führen zu dem kleinen Reich. In der Wohnung angekommen empfängt Sie ein großzügiger Flur mit genügend Platz für einen Essplatz. Von dort aus kommen Sie in alle Räume. Das innen liegende Badezimmer, die Abstellkammer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche mit voll ausgestatteter, älterer Einbauküche. Der Balkon mit Zugang aus Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügt über viel Platz für eine großartige Gestaltung im Außenbereich. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz ist für
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
1 Zi.
39
m2
Boschetsrieder Str. 120, 81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit gro em Balkon ist Teil eines gr eren Wohnensembles in guter Lage. Die Wohnung befindet sich im obersten, im 6. Stock, ein Aufzug ist vorhanden. Sie ist sehr gepflegt, gut vermietet und ist damit
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auch f r den Kapitalanleger ideal geeignet. Ab 2013 wurde das gesamte Objekt modernisiert. Von Au end mmung ber Balkon bis hin zum Fenstertausch. Auch die Wohnung an sich wurde renoviert - zuletzt z.B. 2010 das Bad modernisiert. Aufteilung und Daten: - ca. 24 m gro er Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Zugang zum ca. 9 m gro en Balkon - sep. K che mit EBK - kleines Bad mit Eck-Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Laminatboden Zur Wohnung geh rt au erdem ein Kellerabteil. Und ein TG-Stellplatz zum Preis von 20.000 . Die Tiefgarage wurde saniert. Wohnung samt Stellplatz kosten insgesamt 310.000 . Insgesamt eine sehr ansprechende Wohnung, in die sich eine Investition mehr als lohnt. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Quelle: www.immobilie1.de
975.000,00 €
4 Zi.
109,91
m2
81369 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das renovierungsbed rftige Reiheneckhaus befindet sich in Mittersendling in absolut ruhiger Wohnlage und wurde ca. im Jahre 1957 erbaut. Sie betreten das Haus in einem klassischen Grundriss. Im Erdgeschoss steht Ihnen im Eingangsbereich ein G ste-WC
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zur Verf gung. Gleich rechterhand befindet sich die K che. Das gro z gige Wohnzimmer bietet Ihnen den Zugang zur Terrasse und dem umlaufenden Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen das gro e Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer sowie das Tageslicht helle Badezimmer zur Verf gung. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie der Dachspeicher. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum sowie zwei weitere Kellerr ume. Die Fenster im Haus wurden ca. 1997 in doppelverglaste Kunststofffenster getauscht. Die Heizung wird mit l betrieben und stammt ca. aus dem Jahr 2007. Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, z gern Sie nicht, uns f r einen pers nlichen Termin in der Immobilie z
Quelle: www.immobilie1.de
588.000,00 €
2 Zi.
58
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive Neubau Wohnanlage wurde in moderner Architektur und bester KfW Energieeffizienz in 2018 erstellt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss mit Lift. 2 Zimmer - mit ca. 58m Wfl. - stehen zur Verf gung. Zentraler
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Eingangsbereich, gro es Wohnzimmer mit offener K che, Einbauk che mit s mtlichen elektrischen Ger ten, Balkon zur S dseite, bodentiefe Fenster in beiden Zimmern vorhanden, Schlafzimmer mit guten Stellm glichkeiten, modernes Badezimmer, Abstellraum mit Anschluss f r die Waschmaschine. Ein ger umiges Kellerabteil (mit Licht und Steckdose) steht zus tzlich zur Verf gung. Im Dachgeschoss befindet sich ein Dachgarten der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Idealer Grundriss mit feinen Details bilden die Grundlage f r ein modernes Wohnkonzept in hervorragender Lage.
Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
1 Zi.
37,35
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier angeboten wird eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Wohnlage in M nchen-Sendling. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines ca. 1975 erbauten Mehrparteienhauses. Ein Lift ist selbstverst ndlich vorhanden. Die Wohnung besticht in
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erster Linie durch ihren praktischen Grundriss und die Helligkeit. ber den Flur gelangen Sie linkerhand in das Badezimmer, welches mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Rechterhand gelangen Sie in die K che, welche mit einem Vorhang zum Wohnbereich abgetrennt ist. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Das gro z gig dimensionierte Wohn-/Schlafzimmer wirkt durch die breite Fensterfront mit Zugang auf die verglaste Loggia hell und bietet einen sch nen Ausblick. Als Bodenbelag wurde Laminat gew hlt. Das Zimmer kann durch den idealen Zuschnitt optimal in Wohn/-und Schlafbereich aufgeteilt werden. Die Mieteinnahmen betragen momentan ca. 6.921 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Der Mietvertrag wurde
Quelle: www.ohne-makler.net
1.490.000,00 €
6 Zi.
155
m2
Lichtenfelser Str. 38, 81243 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
STILLVOLLES REIHENECKHAUS * REAL GETEILT * GROSSER SÜDWEST-GARTEN * LICHTDURCHFLUTET * 66% VERKAUFT
Die elegant gestalteten großzügig geschnittenen drei Stadthäuser sind kurzfristig beziehbar.
Nur noch das große Südwest-Haus ist zu haben. Der
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Rest ist verkauft.
Sie besichtigen was Sie bekommen – keine Überraschungen – keine Wartezeiten bis Baubeginn bzw. Baufertigstellung. Kein Kauf nach unrealistischen Visualisierungen.
HIGHLIGHTS:
Die Häuser sind real geteilt und somit sind Sie auf alle Zeiten Herr über Ihren eigenen
Grund und Ihr eigenes Haus
Großer Süd-Westgarten mit großzügiger, massiv abgetrennten Terrasse - Nicht einsehbar - kein Gegenüber - Morgensonne, Mittagssonne und Abendsonne !
Sie können bei der Innenausstattung noch mitwirken und das Haus nach Ihren
Wünschen individuell ausstatten.
Mit einer Wohnfläche von 155 m² und einer Wohn-Nutzflächen von ca. 200 m² ist es
ein großzügiges Zuhause mit ausreichend Platz für die Familie samt Stauraum
Hochwertige Ausstattung mit
Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 9 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 55 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil
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und ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 37 zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 1990 modernisiert, insbesondere das Badezimmer wurde renoviert.
Die Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung. Es gibt deutliche Gebrauchsspuren, erhebliche Nikotinverfärbungen und es ist erkennbar, dass eine umfassende Renovierung erforderlich ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 330.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahl
Quelle: www.immobilie1.de
25.000,00 €
81379 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Keine Parkplatzsuche mehr in Obersendling! Mit diesem Tiefgaragen-Stellplatz im Stadtgebiet Obersendling haben Sie die M glichkeit Ihr Auto gesch tzt in einer Tiefgarage zu parken. Die Tiefgarage ist hell belichtet und im gepflegten Zustand.
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Aktuell ist der Tiefgaragenstellplatz zu einer Miete von 46,52 EUR vermietet. Der TG-Stellplatz ist monatlich k ndbar.
Quelle: www.immowelt.de
776.000,00 €
2 Zi.
58,89
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 34.000,00 EUR
Lage: Städtisches Flair und natürliche Schönheit: Die perfekte Balance im Herzen von München Die Wohnung befindet sich im begehrten Innenstadt-Viertel im Herzen Münchens, das
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sich zwischen der Ludwigsvorstadt und der Isarvorstadt erstreckt. Diese äußerst begehrte Lage ist ein Magnet für Menschen jeden Alters und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Die umliegenden Straßen sind gesäumt von einer breiten Palette an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einzelhandelsketten, und einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bistros, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die lebendige Kulturszene der Gegend, mit Theatern, Galerien und Konzertsälen, sorgt dafür, dass stets ein pulsierendes kulturelles Leben herrscht. Nur einen kurzen Spaziergang von der Wohnung entfernt liegt das belebte Sendlinger Tor, ein Verkehrsknotenpunkt, der den Bewohnern eine ausgezeichnete Anbindung an das öffen
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
5 Zi.
189
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung: München - Schwabing
Lage: Schwabing, ursprüngliches Zentrum der Münchner Bohème und Avantgarde und Münchens wohl berühmtester Stadtteil, ist eine begehrte Wohngegend zwischen Kunst, Kultur und Freizeit. Südlich
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Schwabings liegt die Maxvorstadt, im Osten der Englische Garten, im Westen die Wohngegend Schwabing-West und im Norden die Studentenstadt Freimann. Die U-Bahn-Linien U6 und U3 in Richtung Garching-Hochbrück bzw. Olympiazentrum sowie mehrere Tram- und Buslinien binden den Stadtteil optimal an das öffentliche Verkehrsnetz an. Immer noch eilt Schwabing sein Ruf voraus: Rund um die Münchner Freiheit - dem Zentrum des Stadtteils - siedelten sich um die Jahrhundertwende bedeutende Künstler aller Couleur an. Kunst und Kultur haben hier immer noch eine Heimat: Galerien, Theater, Restaurants, Kinos, Kabaretts und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen ein. Im Winter ist der traditionelle Schwabinger Weihnachtsmarkt ein besonderes Highlight. Zwischen Sieges
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
3 Zi.
83,7
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Aubing liegt am westlichen Stadtrand von München. Aubing besteht aus den Ortsteilen Altaubing, Neuabuing, Westkreuz und Freiham. Im alten Dorfkern in
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Altabuing, rund um die spätgotisch-barocke Pfarrkirsche St. Quirin, sind die dörflichen Strukturen des Stadtteils immer noch erkennbar. Der Stadtteil ist hervorragend an den Verkehr angeschlossen. Vor einigen Jahren wurde der Aubinger Abschnitt der Münchner Ringautobahn, die A99, fertiggestellt, die bei Altaubing in einen Tunnel führt und auf der mit dem PKW jedes Ziel in und um München schnell angesteuert werden kann, wie etwa der Starnberger See oder der Ammersee. Im Stadtteil verkehren zusätzlich die S-Bahnlinien S4 und S8 sowie am Westkreuz die S6. Die S-Bahn ist fußläufig in weniger als 2 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Aubing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkau
Quelle: www.immowelt.de
674.900,00 €
2 Zi.
62
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.900,00 EUR
Lage: Die Lage in Obersendling ist ideal und bietet zahlreiche Vorteile für ein aktives und komfortables Stadtleben. Mit nur 4 Gehminuten erreicht man die U3
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"Obersendling", die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Innerhalb von 12 Gehminuten gelangt man zur S7 "Mittersendling", die in nur 2 Stationen an der belebten Donnersbergerbrücke ankommt. Darüber hinaus gibt es mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, z. B. direkt an der Tölzerstraße, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln noch einfacher macht. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Lage bietet auch eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und Natur. In nur 15 Gehminuten erreicht man die malerische Isar und den idyllischen Mühlbach. Der Sendlinger Park befindet sich gleich um die Ecke und bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Gen
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
4 Zi.
93,03
m2
81547 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu
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Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Fa. Michael Aumer Immobilien, zu zahlen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Reihenendhaus präsentiert sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neuharlaching, einem attraktiven Stadtteil im Süden Münchens, der zum Münchener Stadtbezirk 18 gehört. Der Stadtbezirk gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage des Stadtteils besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur, mit dem angrenzenden Perlacher Forst, dem größten Waldgebiet Münchens, sowi
Quelle: www.immowelt.de
1.798.000,00 €
3 Zi.
112
m2
80539 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 49.000,00 EUR
Lage: . direkt am Nymphenburger Schlosspark . Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung . hervorragender Anschluss an den Nah- und Fernverkehr - S-Bahn, Tram,
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Busse, Autobahnen
Ausstattung: - BAUWERK . Mehrparteien-Villa auf ca. 946 qm Grundstück direkt am Nymphenburger Schlosspark . nur 5 Eigentumswohnungen, alle in unverbaubarer Ausrichtung zum Schlosspark . Gartenwohnungen mit großzügigen Süd-West-Gärten . 2 Wohnungen in der Beletage mit großzügigen Süd-Balkonen . Tiefgarage mit 7 Einzelstellplätzen, inkl. Anschlussvorbereitung für Ladestationen an jedem Stellplatz - BAUWEISE . Erstellung in Einzelvergabe mit erfahrenen und qualifizierten Unternehmen aus unserem Netzwerk . Baubegleitung durch externes Sachverständigenbüro in ca. 15 Baustellenterminen . massive Bauweise mit Wärmedämmziegeln, Untergeschoss aus wasserundurchlässigem Stahlbeton . KfW-40 Haus mit Energieeffizienzklasse A+
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
4 Zi.
337,5
m2
82031 Grünwald , Kr München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wohnen in Grünwald, das Beverly Hills von München, einer der reichsten Gemeinden Deutschlands Charmante Doppelhaushälfte im Villenstil, mit Einliegerwohnung, großem Garten, Außenpool, Sauna und viel Potenzial in Grünwald.
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Diese charmante Doppelhaushälfte im Villenstil erbaut im Jahre 1981 bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume inmitten der idyllischen Umgebung von Grünwald zu verwirklichen. Mit einer Wohn- & Nutzfläche von ca. 337,50 m2 verfügt die Villenhälfte insgesamt 4 Zimmer. Es erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch einen Massivbau der Extraklasse. Somit bietet diese Villenhälfte ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf dem großzügigen Grundstück von 850 m² erwartet Sie ein sonniger und geschützter Garten, in dem Entspannung und Erholung garantiert sind. Die Adresse in Grünwald bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Zwar ist eine Renovierung erforderl
Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
4 Zi.
150
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in einer excellenten Wohnlage in München-Haidhausen an der Grenze zu Bogenhausen unweit des Prinzregententheaters. In direkter Umgebung
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finden Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Ebenso Grün- und Parkanlagen, Kinderspielplatz , Fitnessstudios, Modegeschäfte und Bars. Die Lage ist zentral und überzeugt dennoch durch Ihre Ruhe. In Laufnähe befinden sich das Prinzregentheater, das Prinzregentenbad und Feinkost Käfer. Die U-Bahnstation Prinzregentenplatz (U4) oder die Tram 19, und Buslinien sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - ca. 150qm große kernsanierte Dachterrassen-Maisonette-Wohnung - traumhafte Wohnlage nahe dem Prinzregententheater - GIRA BUS/mdt KNX System in der gesamten Wohnung mit App-Steuerung - maßgefertigte Türen von Brüchert und Kärner mit Edelstahl-Drückern und bündigen Rosetten - Denk
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
63
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: München Solln ... das grüne Dorf der Stadt! Besonders positiv wird in Solln die Nähe zum Grünen und der dörfliche Charakter des Stadtteils sowie die kurzen
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Wege bewertet. Die größte Besonderheit Sollns ist die Architektur. Der Stadtteil ist für seine Villen, den historischen Baustil und den unter Denkmalschutz stehenden Dorfkern bekannt. Dort befindet sich auch die alte Sollner Kirche. Solln gehört aber auch zu den wirtschaftlich stärksten Stadtteilen Münchens. Zwei große Unternehmen sind die Alkor-Werke und Bene-Arzneimittel. Zu den weiteren Vorzügen von Solln gehören seine hervorragenden Schulen und Kindergärten. Der Stadtteil verfügt über mehrere renommierten Schulen, darunter das Maria-Theresia-Gymnasium und die Grundschule an der Wilhelm-Leibl-Straße. Auch für Familien mit Kleinkindern bietet Solln eine große Auswahl an Kindergärten und Kindertagesstätten. Solln - Hoher Freizeitwert Die Wohnung
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
56,55
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Pasing-Obermenzing befindet sich westlich der Münchner Innenstadt. Als Wohnquartier ist der Stadtteil sehr attraktiv, insbesondere die wundervollen Villengegenden. Mit seinen herrschaftlichen Gründerzeitvillen, einem
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historischen Ortskern, zahlreichen Parks und dem Nymphenburger Kanal zählt dieser Stadtteil zu den besten Wohnlagen Münchens. Für Naturliebhaber bietet der Stadtbezirk eine Vielfalt an Natur-, Grün- und Erholungsflächen, wie den Pasinger Stadtpark. Der Würmgürtel zeigt sich als naturbelassene Oase und das nahegelegene Blutenburger Schloss entfaltet zu jeder Jahreszeit seinen historischen Charme. Der Nymphenburger Schlosspark ist durch den rückwärtigen, westlichen Eingang schnell erreichbar. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße (Tempo-30-Zone). Das intakte, grüne Wohnumfeld ist von Einfamilien- sowie kleineren Mehrfamilienhäusern mit eingewachsenen Gärten geprägt und bietet in Laufnähe Geschäfte des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben