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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.490.000,00 €
948
m2
81739 München
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundst ck in der begehrten Wohngegend von Waldperlach, M nchen. Es ist bebaut mit einem Einfamilienhaus. F r den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung nach 34 BauGB (Nachbarbebauung) ist m glich. Das
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Grundst ck eignet sich daher ideal f r eine Bebauung mit 2 Einfamilienh usern, einem Doppelhaus bzw. Reihenhaus mit 3 Einheiten oder ggf. auch einem Mehrfamilienhaus. Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, was Ihnen sowohl eine angenehme Wohnatmosph re als auch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums erm glicht. Bodenwert: Der aktuelle Bodenrichtwert f r das Grundst ck liegt bei 2.900,- / m . Bei einer Grundst cksgr e von 948 m betr gt der Bodenwert 2.749.200,- . Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespr ch mit Ihnen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
2 Zi.
70
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine helle und bezugsfreie Etagenwohnung in Neuperlach. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahre 1974 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfl che von ca. 70 m . Durch den u erst gut geschnittenen Grundriss
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sticht die Wohnung auffallend heraus. Sie verf gt ber ein Schlafzimmer, eine K che und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den nach S d-Westen ausgerichteten Balkon, der Ihnen den ganzen Tag Sonne schenkt und zum Entspannen im Freien einl dt. Die Immobilie eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die eine gem tliche Wohnung mit guter Infrastruktur suchen. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil dazu. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil dazu. Die Wohnung wird zum 01.07.24 leer und eignet sich hervorragend f r Kapitalanleger und/oder Selbstnutzer. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
2 Zi.
70
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine helle und bezugsfreie Etagenwohnung in Neuperlach. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahre 1974 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfl che von ca. 70 m . Durch den u erst gut geschnittenen Grundriss
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sticht die Wohnung auffallend heraus. Sie verf gt ber ein Schlafzimmer, eine K che und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den nach S d-Westen ausgerichteten Balkon, der Ihnen den ganzen Tag Sonne schenkt und zum Entspannen im Freien einl dt. Die Immobilie eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die eine gem tliche Wohnung mit guter Infrastruktur suchen. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil dazu. Die Wohnung wird zum 01.07.24 leer und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage. Eine m gliche Rendite w rde 4% betragen. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
4 Zi.
90
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
- 4-Zimmer-Wohnung mit sch ner Raumaufteilung im vierten Obergeschoss mit Aufzug - Innen aufwendig renoviert mit neuen B den - Wohnzimmer mit teils bodentiefem Fenster und Zugang zum Westbalkon - 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon - Gepflegte
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Wohnanlage am Rande des Ostparks - Anschl sse f r Waschmaschine im Badezimmer - Separates G ste-WC und Abstellraum. - Gro es Kellerabteil und Gemeinschaftsraum im Untergeschoss - Sehr gute ffentliche Anbindung durch Bus (samt Nachtbuslinie) und U-Bahn (U5 /U7 /U8) - Hausgeld 382 EUR/ Monat
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
25.000,00 €
1
m2
81737 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken, Tiefgarage
Zum Verkauf steht eine ger umige Tiefgarage in M nchen. Die Tiefgarage bietet Platz f r ein Fahrzeug und ist Teil einer Wohnanlage. Die Garage befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ber eine separate Zufahrt erreichbar. Sie ist trocken und gut
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beleuchtet und bietet somit optimalen Schutz f r Ihr Fahrzeug. Das Hausgeld f r die Tiefgarage betr gt lediglich 19 im Monat. Dies beinhaltet die Kosten f r die Instandhaltung und Pflege der Tiefgarage sowie die Stromkosten f r die Beleuchtung. Die Tiefgarage eignet sich ideal f r Pendler, die in der Innenstadt arbeiten oder f r Bewohner der Wohnanlage, die keinen Stellplatz im Freien haben. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese praktische Tiefgarage in M nchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
472.500,00 €
81735 München
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Erbbaugrundstück als Kapitalanlage zu kaufen. Der Käufer erhält die Erbbauzinszahlung in Höhe von derzeit 285,-- EUR mtl. Eine Steigerung ist vertraglich vereinbart, wenn der Verbraucherindex mindestens um 5 % steigt. Bebaut ist das
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Grundstück mit einem Reihenhaus. Verkauft wird aber nur das Erbbaugrundstück
Stichworte: Lage in der Siedlung
Provision: 3,57% vom Kaufpreis 3,57% vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Außergewöhnliches Eckgrundstück in Raritätenlage in Waldperlach! Das exzeptionelle Grundstück mit Altbestand befindet sich in exklusiver und absolut ruhiger Lage von Waldperlach. + Das Eckgrundstück ist umgeben von sehr viel Grün. +
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Ansprechende Bebauung in der näheren Umgebung. Der Eigentümer hat um absolute Diskretion gebeten. Für weitere Rückfragen kontaktieren Sie uns bitte via Mail.
Sonstiges: Der Eigentümer hat um absolute Diskretion gebeten. Für weitere Rückfragen kontaktieren Sie uns bitte via Mail.
Provision: 3,57% zzgl. gesetzl. Mwst. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
356.900,00 €
2 Zi.
60
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in die faszinierende Atmosphäre dieses Apartments, das Ihnen einen atemberaubenden Blick in die Parklandschaft sowie eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre bietet. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich
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empfangen, der ausreichend Raum für eine Garderobe oder einen Kleiderschrank bietet.
Dank der Ausrichtung nach Westen / Küche Richtung Norden mit Tür für Zugang zum Balkon strömt in den Wohnräumen eine reiche Menge an natürlichem Licht ein, was eine angenehme und helle Stimmung schafft. Während der kälteren Monate sorgt die Fußbodenheizung für gleichmäßige und effiziente Wärme, die für ein behagliches Raumklima sorgt.
Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne und detailreichen Fliesen ausgestattet. Die separate Küche ist nicht nur praktisch, sondern hält auch Kochgerüche fern von den Wohnbereichen. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Kreationen zuzubereiten.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem nach Westen ausgerichteten B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
1 Zi.
40
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Das gutgeschnittene 1 Zimmer Apartment ist in der 2 Etage eines 9 Etagen Mehrfamilien. Gleich im Eingang erwartet Sie eine praktische und gepflegte Einbauk che, daneben haben Sie einen praktischen Abstellraum. Von hier aus gehen Sie auch in Ihr
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zeitloses Badewannenbad mit Duschm glichkeit. Die Wohnung ist vermietet. Habe ich Sie neugierig gemacht? Fordern Sie das ausf hrliche Expos an und machen mit mir einen Besichtigungstermin aus.
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
200
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um eine außergewähnliche DHH mit schönen Garten in idyllischer Lage von München/Waldperlach. Der Eigentümer hat um absolute Diskretion gebeten. Für weitere Rückfragen kontaktieren Sie uns bitte via Mail.
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Sonstiges: Der Eigentümer hat um absolute Diskretion gebeten. Für weitere Rückfragen kontaktieren Sie uns bitte via Mail.
Provision: 3,57% zzgl. gesetzl. Mwst. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81737 München / Perlach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt befindet sich in Perlach in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1975er Jahren. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und besteht aus einem gro z gigen Wohn- und Esszimmer, zwei gem tlichen Schlafzimmern, einer
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K che, einem Badezimmer mit separatem WC sowie einem praktischen Abstellraum. Abgerundet wird die gepflegte Wohnung durch eine Loggia mit S dausrichtung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
4 Zi.
103,94
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese exklusive Erdgeschosswohnung auf zwei Etagen, befindet sich in einem charmanten neun Parteien-Haus, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Die grüne Umgebung verspricht eine familiäre Atmosphäre und eine ausgezeichnete Anbindung.
Von der
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großzügigen Diele gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. So auch in das Herzstück - den Wohnbereich. Die moderne Einbauküche ist nicht nur mit hochwertigen Geräten ausgestattet, sondern bietet auch jede Menge Platz zur Aufbewahrung. Ein Traum für alle Hobbyköche.
Das offene Raumkonzept schafft eine einladende Atmosphäre. Zusätzlich sorgen die bodentiefen Fenster für ein helles Ambiente, das dieses Zuhause zu etwas Besonderem macht. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse mit ca. 60 qm Gartenanteil, die den Wohnraum erweitert und einen perfekten Ort für Entspannung und Geselligkeit im Freien bietet.
Im Erdgeschoss heißen Sie auch drei geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer willkommen. Das Tageslichtbad lädt mit
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
398.000,00 €
2 Zi.
61
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Etagenwohnung in München Neuperlach bietet nicht nur eine große Terrasse, sondern auch großzügige Fensterflächen und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume sind über einen großzügigen und praktischen
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Flur zugänglich. Die geräumige und moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. In der Immobilie ist ein robuster sowie hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik verlegt.
Die Wohnung befindet sich im Herzen des Marx-Zentrums in München Neuperlach. Die örtliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, da Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie nur wenige Schritte entfernt sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn Station Quiddestraße und eine Busstation sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Unmittelbare Nähe zu:
- Grundschule sowie verschiedenen Kindergärten
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Obst- und Gemüsehandel, Apotheken)
- Ärztehaus (mit diversen Fachrichtungen)
- Nahverkehr (Bus und U-Bahn)
Die hier präsentierte
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
81735 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 630 qm und befindet sich in einer exklusiven, ruhigen Lage nahe dem Ostpark München Perlach.
Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.
Auf dem Grundstück
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selbst steht zur Zeit ein Einfamilienhaus, welches man durch ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten ersetzen kann.
Der Abriss sowie die Entsorgung des Altbestandes und die Baugenehmigung sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
25.000,00 €
81737 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Zum Verkauf steht eine geräumige Tiefgarage in München. Die Tiefgarage bietet Platz für ein Fahrzeug und ist Teil einer Wohnanlage.
Die Garage befindet sich in einer ruhigen Lage und ist über eine separate Zufahrt erreichbar. Sie ist trocken und
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gut beleuchtet und bietet somit optimalen Schutz für Ihr Fahrzeug.
Das Hausgeld für die Tiefgarage beträgt lediglich 19 € im Monat. Dies beinhaltet die Kosten für die Instandhaltung und Pflege der Tiefgarage sowie die Stromkosten für die Beleuchtung.
Die Tiefgarage eignet sich ideal für Pendler, die in der Innenstadt arbeiten oder für Bewohner der Wohnanlage, die keinen Stellplatz im Freien haben.
Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese praktische Tiefgarage in München. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.490.000,00 €
948
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der begehrten Wohngegend von Waldperlach, München. Es ist bebaut mit einem Einfamilienhaus.
Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) ist
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möglich. Das Grundstück eignet sich daher ideal für eine Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus bzw. Reihenhaus mit 3 Einheiten oder ggf. auch einem Mehrfamilienhaus.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, was Ihnen sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht.
Bodenwert:
Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück liegt bei 2.900,- € / m².
Bei einer Grundstücksgröße von 948 m² beträgt der
Bodenwert 2.749.200,- €.
Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Perlach:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
3 Zi.
72,27
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und einladende 3-Zimmer-Wohnung in unserer wundersch nen Perlacher Wohnanlage verf gt ber eine Fl che von 72 m , welche sich ideal ber die drei R ume verteilt. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer mit Ost-Ausrichtung, ein
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Badezimmer mit Badewanne, einen gro z gigen Flur mit vielen Stauraumm glichkeiten und ein helles Wohnzimmer mit eigener Essecke und Balkonzugang. Im 4. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung eine freie Sicht und dennoch viel Privatsph re auf dem ruhigen West-Balkon. Hier k nnen Sie die sch nen Sonnenunterg nge genie en und sich vom Alltagsstress erholen. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahre 1975 erbaut und verf gt ber Fernw rme aus einer Kraft-W rme-Kopplung. Zur Wohnung geh ren auch ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 425.000,- f r die Wohnung + 15.000, - f r den Duplex-Stellplatz ergibt eine Gesamtsumme von 440.000,- (zzgl. Provisi
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
3 Zi.
73,22
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die wunderbar geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilien-haus, welches im Jahr 1975 erbaut wurde. Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Obergeschoss und wurde frisch renoviert. Bei der Renovierung wurde auf
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Qualit t geachtet und auch der Grundriss aufgefrischt. Im gesamten Wohnbereich wurde ein hochwertiger Holzdielen Boden verlegt. Die Decken wurden abgeh ngt und mit praktischen Spots sowie besonderen Deckenbeleuchtungen ausgestattet. Durch die Erneuerung der Elektrik wurde die Wohnung mit reichlich Steckdosen sowie einem W-LAN Anschluss in allen R umen erg nzt. Die Wohnung hat einen idealen Grundriss und ist daher gut f r eine Familie oder einen Zweipersonenhaushalt geeignet. Durch die Eingangst r gelangt man in den Flur, welcher ausreichend Platz f r eine Garderobe bietet. Von diesem aus sind s mtliche R ume der Wohnung begehbar. Durch das gro e Fenster ist das Wohnzimmer hell und bietet viel Platz f r einen sch nen Essbereich. Vom Wohnzimmer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
4 Zi.
89,77
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in dieser einladenden 4-Zimmer-Wohnung, die nicht nur gro z gigen Raum, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung f r einen komfortablen Alltag bietet. Der Eingangsbereich f hrt zur modern ausgestatteten K che, die mit einer
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praktischen Abstellkammer f r zus tzlichen Stauraum punktet. Ein leicht abgetrennter Essbereich schafft eine gem tliche Atmosph re und bietet gleichzeitig Zugang zur sonnigen S dloggia ein perfekter Ort f r entspannte Stunden im Freien. Das angrenzende Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Helligkeit und gro z gigen ber 20 Quadratmetern, ideal f r individuelle Wohnideen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das ger umige Badezimmer befindet sich in der Verl ngerung des Flurs und begeistert durch moderne Ausstattung. Ein G ste-WC ist ebenfalls vorhanden. Auf der linken Seite des Flurs liegt das Elternschlafzimmer als Ruheoase. Die beiden Kinderzimmer gew hren Zugang zur zweiten Loggia. Beide R ume k nnen auch flexibel als Homeoffice oder
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
4 Zi.
92,5
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die attraktive Maisonettewohnung erstreckt sich ber das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988. Die Wohnanlage wird stets instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass
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derzeit kein Reparaturstau vorhanden ist. Die gro z gige 4-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfl che von ca. 92,5 m und besticht durch ihren gelungenen Grundriss mit zwei vollwertigen B dern sowie dem sonnigen, nach S den ausgerichteten Balkon. Durch die ger umige Diele gelangt man direkt in das ca. 20 m gro e Wohnzimmer, welches durch die gro en Fensterfronten sowie den Balkon u erst hell und freundlich wirkt. Die K che ist clever vom Wohnraum abgetrennt, bietet ein Fenster und ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich noch ein ca. 14 m gro es Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad mit WC und Waschbecken. ber den Treppenaufgang im Wohnzimmer gelangt man leichter Hand in das dar berliegende Dachgescho
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
1 Zi.
39,14
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ca. 1969 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 212 Wohneinheiten, in einer sehr sch nen Mikrolage von Neuperlach an der Grenze zu Ramersdorf. Das Objekt wurde ber die Jahre immer
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gepflegt und zeitgem modernisiert. Fernw rme, Isolierverglasung und Dach- und Fassadend mmung sorgen f r einen niedrigen Energieverbrauch. In die Wohnung im 6.Obergeschoss gelangen Sie bequem mit dem Aufzug. In der Wohnung ist ein gepflegter Vollholz-St bchenparkett verlegt, w hrend der Sanit rbereich noch urspr nglich gefliest ist. Der gro e Wohnraum mit Schlafnische l sst sich je nach pers nlichen Bed rfnissen unterschiedlich und praktisch m blieren. Von der angrenzenden K che haben Sie Zugang auf den Westbalkon. Durch die gro en Fensterfl chen ist die Wohnung auch hell und freundlich. Im Flur befindet sich in der Nische hinter der Eingangst r ein praktischer und ger umiger Einbauschrank. Selbstverst ndlich geh rt auch ein Kellerabteil zur W