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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
3,5 Zi.
111,43
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
In allerbester Villenlage direkt am Kanal gelegene sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses an einer Fahrradstraße in zwei Richtungen. Das Haus liegt in einem Wohnensemble von vier freistehenden Häusern. Die
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Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, durch eine sehr durchdachte Grundrissgestaltung, einen einzigartigen Ausblick auf die grüne Umgebung und den beliebten Nymphenburg-Biedersteiner-Kanal (Canaletto). Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt. Es soll ein Wohnrecht (grundsachlich abgesichert), sofortige Kaufpreiszahlung und eine marktgerechte Miete vereinbart werden in Rücksprache mit den bisherigen Eigentümern. Das Wohnrecht soll nur solange aufrecht erhalten werden, bis die Eigentümer ein Seniorenheim zur weiteren Unterkunft gefunden haben. Für die Suche und Findung eines Heimes wird mit einem absehbaren Zeitraum von 5-9 Monaten gerechnet. Die gesamte Wohnung präsentiert sich außerordentlich gepflegt. Offene Küche mit hochwertigen Ein
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
1,5 Zi.
41,51
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München/Aubing! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2016, bietet Ihnen ca. 42 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare, die modernen Komfort mit Gemütlichkeit verbinden möchten.
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Modernes Wohnen mit offener Küche und einem Badezimmer ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, Waschtisch und Handtuchhalter. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse und der zur Wohnung gehörende Garten, die Ihnen die Möglichkeit bieten, das Leben im Freien zu genießen. Zudem stehen Ihnen ca. 8 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie ist vollständig unterkellert und besteht aus einem gut geschnittenen Zimmer sowie einem Zimmer mit ca 9 m², das perfekt als Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und bietet somit eine angenehme Wohn Atmosphäre. Durch die
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
2 Zi.
49,4
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
...aus erster Hand! ...von Privat! ...ohne Makler! Baujahr 1986 · TG Einzelstellplatz · 49,4 qm Wohnfläche · beste Wohnlage in Alt-Obermenzing · Ziegelbauweise · hervorragende Aufteilung · großer parkähnlicher Südgarten · Fußbodenheizung
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· Aussenrollos rundum ... Sehr gut geschnittene und bestens gelegene, helle und ruhige 2-Zimmerwohnung in der ersten Etage einer sehr gepflegten und noblen kleinen Wohnanlage in sehr guter Lage in Obermenzing bei den Karwinskihöfen. Helles Wohn-Esszimmer mit großem West- und Nordfenster über Eck. Schlafzimmer bei Bedarf als HomeOffice nutzbar, netter kleiner Balkon, separate modern eingerichtete Küche mit Fenster, Badezimmer mit Wanne, separater Abstellraum. Behagliche Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei mit pflegeleichtem Vinylfussboden in Holzoptik ausgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
4 Zi.
94
m2
81545 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Harlaching - Kapitalanlage mit 10-Jahres-Mietvertrag: Freistehende Walmdach-Villa - Bj. 1930 - in ruhiger Seitenstraße mit traumhaftem Gartenparadies - Eigentümer möchte noch 10 - 12 Jahre als Mieter im Haus bleiben! Bj. ca. 1930 - Anbau 2013
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Wohnbereich + Terrasse - laufend modernisiert! ca. 94 m2 Wohnfläche + ca. 50 m2 Nutzfläche - gr. überdachte Terrasse - ca. 430 m2 Grundstück, liebevoll angelegter, kaum einsehbarer Garten m. umlaufender Thujenhecke, Hortensien, Rhododendron Pink/Weiß/Lila, Hastriegel, Apfelbaum, Kletter-Rosen, Pfingstrosen, japanischem Ahorn etc. sowie altem Gartenhaus - Energieausweis in Erstellung - Mietrecht vom derzeitigen Eigentümer für maximal 10-12 Jahre gewünscht, danach Eigennutzung möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. Absolutes Liebhaber Objekt, Rarität in bester Lage! Hier wird er wahr - Ihr Traum vom wunderschönen, denkmalgeschützten Altbau in einem der schönsten Stadtteile Münchens.
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Bereits das Betreten des Treppenhauses lässt allen Altbaufans das Herz höher schlagen. Die wunderschöne 3,5 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut um die Jahrhundertwende mit insgesamt 4 Etagen. Pro Etage befindet sich lediglich 2 Wohnungen. Ein wunderschön großes Wohnzimmer mit Erker, Fischgrätparkettboden, Deckenmalerei mit Stuck und mit großen Fenstern, sowie zwei weitere sehr helle Zimmer, eines davon mit Kachelofen, erfüllen höchste Wohnansprüche. Das innenliegende Badezimmer, das separate WC, die Diele, der Hauswirtschaftsraum und die Küche mit Balkon zum Innenhof runden diese Wohnung ab. Die Türbeschläge sind zum Teil noch aus der Jahrhundertwende. Zur Wohnung gehört ein eigenes
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
66,18
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061267 Wenn Sie sich ein Zuhause in München wünschen, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Die 2-Zimmerwohnung mit ca. 66 m² liegt im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen
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Mehrparteienhauses. Das Wohnzimmer wirkt durch die breite Fensterfront überaus hell und freundlich. Sie haben Zugang zum Süd-Ost-Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne. Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Dazu gehört ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC und eine Abstellkammer. An warmen Sommertagen wird der Außenbereich zum geliebten 2. Wohnzimmer. Der Balkon bietet Platz für Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Der Keller und die für alle zugängliche Waschküche ergänzt das Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
62,89
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit freundlicher Nachbarschaft in der begehrten Wohnlage München-Neuhausen. Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt in das innenliegende, 2018
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sanierte Badezimmer mit Wanne. Direkt nebenan befindet sich das ca. 14 m² große Schlafzimmer. Direkt gegenüber gelangen Sie in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Ebenfalls erreichen Sie direkt vom Wohnbereich aus die ca. 12 m² große, grüne Süd-Terrasse, welche zu einem abgeschlossenen, nicht öffentlich zugänglichem, grünen Innenhof führt. Beide Wohnräume sind wie der Flur mit hellem, gepflegtem Buchen-Massivparkett versehen und bieten dank der vorteilhaften Grundrissaufteilung ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit für Ihre Möblierung. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil sowie einen Duplexstellplatz (letztes Jahr erneuert) abgerundet. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete in Höhe 1.100 € zzgl. 60 € für den
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
3,5 Zi.
85,54
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1936 mit einem Anbau aus 1963, vereint historische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort. Die Wohnfläche von etwa 86 m² und das großzügige Grundstück von ca. 314 m² bieten Ihnen nicht nur genügend Raum zum
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Wohlfühlen, sondern auch Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Satteldach, die massive Bauweise sowie moderne Elemente wie Isoglas-Fenster und Vinylparkett sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, das ein Gefühl von Geborgenheit und Gemütlichkeit vermittelt. Beim Betreten empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer, welches mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet ist und direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick auf den liebevoll gestalteten Garten genießen, der durch ein zusätzliches Gartenhaus viel Platz für Ihre Gartengeräte oder Hobbys bietet. Die helle und moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. In allen Räumen, außer im
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
80,09
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Altperlach, im Münchner Osten und liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2018 erbauten Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung eines gepflegten Neubauareals. Die moderne Ausstattung und das zeitlose
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Design dieser Immobilie kommen in der vorhandenen, nachhaltigen Bauweise besonders gut zur Geltung. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung und der großen Südterrasse überzeugt die Erdgeschosswohnung mit großen Fenstern, Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollläden. Das Vollholzparkett, die vollwertig ausgestattete, offene Einbauküche und der liebevoll angelegte, äußerst weitläufige Privatgarten sind Details auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten! Die beiden Badezimmer glänzen in einem edlen Design mit Anthrazitfliesen und bieten in ihrer Ausstattung sowohl eine Wanne, als auch eine Regendusche mit WC, Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss. Weitere Nutzräume wie der Fahrradkeller und ein geräumiges, trockenes Kellerabte
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
3,5 Zi.
85,54
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1936 mit einem Anbau aus 1963, vereint historische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort. Die Wohnfläche von etwa 86 m² und das großzügige Grundstück von ca. 314 m² bieten Ihnen nicht nur genügend
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Raum zum Wohlfühlen, sondern auch Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Satteldach, die massive Bauweise sowie moderne Elemente wie Isoglas-Fenster und Vinylparkett sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, das ein Gefühl von Geborgenheit und Gemütlichkeit vermittelt. Beim Betreten empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer, welches mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet ist und direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick auf den liebevoll gestalteten Garten genießen, der durch ein zusätzliches Gartenhaus viel Platz für Ihre Gartengeräte oder Hobbys bietet. Die helle und moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. In allen Räumen, au
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
3 Zi.
92
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Auf einem wunderschönen und grünen über 2.500 qm großen Grundstück mit altem Baumbestand wurde 2007 dieses moderne Wohnensemble fertiggestellt; der Architekt erhielt dafür 2007 den Münchner Immobilienpreis. Zum Kauf wird die
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Dachterrassenwohnung mit 2 Dachterrassen in S/W-Ausrichtung mit Blick ins Grüne im obersten Geschoss mit Aufzug angeboten. Lichtdurchflutet und rundum hell, nicht zuletzt dank bodentiefer, großer Panoramafensterfronten, präsentiert sich die Wohnung im allerbesten Lichte. Hochwertige Materialien schaffen auf über 100 qm nutzbarer Fläche ein durchdachtes Raumangebot und eine besondere Atmosphäre voll Wohlgefühl und Ruhe. Der schöne Grundriss bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich zwei weitere Zimmer, als Schlaf-, Kinder-, Büro- oder Gastbereich nutzbar, sowie ein Bad und ein separates Gäste-WC. Ein geräumiges Kellerabteil und ein komfortabler Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind selbstverständlich. Gepflegte Gemeinschaftsflächen komplettieren da
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
50,5
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte, gut verwaltete Wohnanlage auf einem weitläufigen Grundstück. Das Gebäude mit zeitlosem Erscheinungsbild wurde im Jahr 1953 erbaut und seitdem regelmäßig renoviert, eine umfassende Gebäudesanierung erfolgte im Jahr 2023. Die
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Anlage wird laufend von Hausmeistern, Reinigungskräften und Grünanlagenpflegern Instand gehalten. Neben Kellerräumen und einem ebenerdigen Fahrradabstellraum stehen den Bewohnern praktische Außenstellplätze zur Verfügung. In sonniger Südausrichtung erstrecken sich begrünte Freiflächen, die ebenfalls von der Hausgemeinschaft genutzt werden können. Übersicht der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2023: .Neue Fassadendämmung nach GEG-Verordnung inkl. neuem Fassadenputz und Anstrich .Anbringung neuer Regenfallrohre .Instandsetzung der Grünflächen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
3 Zi.
90
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
In der schönen Ludwigsvorstadt gelegen bietet Ihnen diese Wohnung sowohl Altbaucharme als auch modernes Wohnen in einem umfangreich sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern und liegt im dritten Stock
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eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 14 Einheiten. Man erreicht sie über ein weitläufiges Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung bietet mit ihren dreieinhalb Zimmern die Möglichkeit einer sehr individuellen Raumaufteilung: Ein großzügiges Zimmer als Wohn- oder Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, das geräumige Durchgangszimmer (das als gemütliches Wohnzimmer, außergewöhnliches Ankleidezimmer oder weitläufiges Büro genutzt werden kann) sowie einem kleineren Arbeits-, Kinder- oder Esszimmer. Die Zimmer werden ergänzt durch die separate Küche mit angrenzendem Balkon, eine geräumige Diele, die auch als Essplatz verwendet werden kann, ein Bad mit Badewanne, einen praktischen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Das Badezimmer
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
2 Zi.
43,96
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
*Aktionsangebot: Angebot gilt für eine Reservierung auf diese Einheit (Whg. 10) bis 30.09.2024. MARBACH Die Vision: modernes Design. Die Devise: urbaner Lifestyle. Die Antwort: MARBACH. Mit MARBACH entsteht ein exklusives Wohnensemble mit nur 63
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Eigentumswohnungen in Sendling-Westpark. Das Ensemble ermöglicht durch seine Innenhoflage ein ruhiges, geschütztes Wohnen, das so in München nur selten zu finden ist. Mit ein bis vier Zimmern auf ca. 25 bis 95 m2 Wohnfläche bieten die Wohnungen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und Lebensstile. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon. ZWEI GEBÄUDE. EIN GEFÜHL DER GEBORGENHEIT. Zentral und geschützt eröffnet sich das Neubauprojekt MARBACH in autofreier Innenhoflage für alle, die auf der Suche nach Ruhe nahe der Stadt sind und auf einen grünen Rückzugsort inmitten von München nicht verzichten möchten. Das Wohnensemble besteht aus zwei unabhängigen Wohngebäuden, die doch viele Gemeinsamkeiten aufweisen: Vo
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Quelle: www.immowelt.de
632.000,00 €
3,5 Zi.
90,41
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
die in die Jahre gekommene Wohnung wird dem neuen Eigentümer nach der Renovierung wieder für viele Jahrzehnte eine schöne und angenehme Behausung bieten. Die Zimmer sind nicht übertrieben groß, dafür aber so geschnitten, daß alles Platz
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findet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 16-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
2.360.000,00 €
3 Zi.
139
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 139 m² große Dachgeschoss-Galeriewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadtpalais von 1911. Die Fassade besticht durch ihre barockisierende Architektur und beeindruckende, bogenförmige Loggien im
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Hochparterre und 1. Obergeschoss. So gewinnt der Altbau eine außergewöhnliche Präsenz. Die Wohnung entstand 2006 im Rahmen eines Dachgeschossausbaus vollständig neu; Planung und Durchführung wurden von einem Architekten begleitet. Bei der Gliederung der Wohnfläche standen insbesondere ein optimaler Lichtfluss und ein durchdachtes Raumkonzept im Fokus. Ein Livingbereich mit großzügiger Galerie, eine Mastersuite mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad, ein Kinder- bzw. Arbeits-/Gästezimmer, ein zweites Bad und eine Hauswirtschaftskammer bilden das Raumangebot. Hinzu kommt eine zauberhafte Loggia mit herrlich weitem Blick in Richtung Elisabethmarkt. Die Ausstattung umfasst neben geöltem Eichen-Dielenparkett einen Heizkamin und eine autarke Gas-Therme. Ab dem Hoch
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
87,3
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062553 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in München, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah zeigt sich die Wohnlage, sodass Sie von wenig bis gar keiner
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Geräuschbelastung und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Damit Sie die Wohnung des 13-stöckigen Mehrparteienhauses erreichen können, bringt ein Aufzug Sie ins 12. Obergeschoss. Hier wohnen Sie auf ca. 87 m² Wohnfläche. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare oder auch eine kleine Familie. Daneben stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC bereit. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche und eine Abstellkammer umfasst. Ebenfalls sorgt ein großes und separates Kellerabteil für weitere N
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
71
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Westloggia und Nutzergarten hinterm Haus Highlights der Wohnung * Große Westloggia mit Blick ins Grüne * Ruhige Lage * Sehr gute Raumaufteilung * Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Separates
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Gäste WC * Fußbodenheizung * Parkettboden * Grundwasser-Wärmepumpe * TG-Stellplatz mit sehr guter Instandhaltung * Nutzergarten mit ca. 53 m², schön angelegt, mit Gartenhäuschen und Wasseranschluss für 15.000 € * Ab Frühjahr 2025 bezugsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
40,57
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
*Aktionsangebot: Angebot gilt für eine Reservierung auf diese Einheit (Whg. 19) bis 30.09.2024. MARBACH Die Vision: modernes Design. Die Devise: urbaner Lifestyle. Die Antwort: MARBACH. Mit MARBACH entsteht ein exklusives Wohnensemble mit nur 63
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Eigentumswohnungen in Sendling-Westpark. Das Ensemble ermöglicht durch seine Innenhoflage ein ruhiges, geschütztes Wohnen, das so in München nur selten zu finden ist. Mit ein bis vier Zimmern auf ca. 25 bis 95 m2 Wohnfläche bieten die Wohnungen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und Lebensstile. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon. ZWEI GEBÄUDE. EIN GEFÜHL DER GEBORGENHEIT. Zentral und geschützt eröffnet sich das Neubauprojekt MARBACH in autofreier Innenhoflage für alle, die auf der Suche nach Ruhe nahe der Stadt sind und auf einen grünen Rückzugsort inmitten von München nicht verzichten möchten. Das Wohnensemble besteht aus zwei unabhängigen Wohngebäuden, die doch viele Gemeinsamkeiten aufweisen: Vo
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu sanierte Altbauwohnung ist perfekt und ruhig im begehrten Stadtteil Lehel gelegen. Den besonderen Flair spürt man an jeder Ecke des Viertels, dieser setzt sich in der Wohnung fort. Die Wohnung ist bestens geschnitten und hochwertig
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ausgestattet. Die restlichen Sanierungsarbeiten werden demnächst beendet sein, perfekt zum schnellen Einzug und genießen..., ein Lift wurde nachträglich im Treppenhaus integriert. * Neuer, hochwertiger Parkettboden in allen Räumen * Neue, edle Küche mit hochwertigen E-Geräten Ich freue mich auf Ihre Nachricht, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich gerne jederzeit bei mir. Bitte beachten Sie, dass nur bei vollständiger Angabe Ihrer Adressdaten eine Besichtigung erfolgen kann.