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1/10
1.278.900,00 €
5 Zi.
124,67
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem traumhaften Grundstück im malerischen Solln, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und alten Baumbeständen, entstehen vier traumhafte Stadthäuser zum Wohlfühlen. Jedes der Stadthäuser verfügt über einen
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schön aufgeteilten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Homeoffice, ein Gäste-WC und weitere Räume im Untergeschoss. Auch ein zusätzliches Bad oder eine Sauna sind auf Wunsch möglich. Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben - in Zusammenarbeit mit einem renommierten Münchner Architekturbüro - entworfen und geplant. Schon die unverwechselbare, zeitlos schöne Fassade der Häuser spricht für sich. Durch eine perfekte Grundrissplanung mit lichtdurchfluteten Räumen, großen Fenstern, niedrigen Brüstungshöhen und einem optionalen Kaminanschluss wird jedes der Häuser selbst überdurchschnittlichen Ansprüchen gerecht. Jedes der Häuser wird durch eine intelligente Planung zu einem eigenständigen Refugium
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1/10
1.489.900,00 €
5 Zi.
139,45
m2
81477 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auf einem traumhaften Grundstück im malerischen Solln, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und alten Baumbeständen, entstehen vier traumhafte Stadthäuser zum Wohlfühlen. Jedes der Stadthäuser verfügt über einen
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schön aufgeteilten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Homeoffice, ein Gäste-WC und weitere Räume im Untergeschoss. Auch ein zusätzliches Bad oder eine Sauna sind auf Wunsch möglich. Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben - in Zusammenarbeit mit einem renommierten Münchner Architekturbüro - entworfen und geplant. Schon die unverwechselbare, zeitlos schöne Fassade der Häuser spricht für sich. Durch eine perfekte Grundrissplanung mit lichtdurchfluteten Räumen, großen Fenstern, niedrigen Brüstungshöhen und einem optionalen Kaminanschluss wird jedes der Häuser selbst überdurchschnittlichen Ansprüchen gerecht. Jedes der Häuser wird durch eine intelligente Planung zu einem eigenständigen Refugium
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1/10
1.399.800,00 €
5 Zi.
135,22
m2
81477 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auf einem traumhaften Grundstück im malerischen Solln, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und alten Baumbeständen, entstehen vier traumhafte Stadthäuser zum Wohlfühlen. Jedes der Stadthäuser verfügt über einen
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schön aufgeteilten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Homeoffice, ein Gäste-WC und weitere Räume im Untergeschoss. Auch ein zusätzliches Bad oder eine Sauna sind auf Wunsch möglich. Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben - in Zusammenarbeit mit einem renommierten Münchner Architekturbüro - entworfen und geplant. Schon die unverwechselbare, zeitlos schöne Fassade der Häuser spricht für sich. Durch eine perfekte Grundrissplanung mit lichtdurchfluteten Räumen, großen Fenstern, niedrigen Brüstungshöhen und einem optionalen Kaminanschluss wird jedes der Häuser selbst überdurchschnittlichen Ansprüchen gerecht. Jedes der Häuser wird durch eine intelligente Planung zu einem eigenständigen Refugium
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1/9
960.000,00 €
4 Zi.
127
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 127 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 1979 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer
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durchdachten Raumaufteilung. Neben einem großzügigen offenen Wohn- /Essbereich bieten drei weitere potentielle Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso gehört ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
81,01
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus, funktionelle Kellerräume und eine
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Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Das Haus ist von zahlreichen Bäumen umsäumt, so können sich die Bewohner stets über einen schönen Blick ins Grüne freuen.
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1/8
1.399.800,00 €
5 Zi.
136
m2
81477 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auf einem traumhaften Grundstück im malerischen Solln, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und alten Baumbeständen, entstehen vier traumhafte Stadthäuser zum Wohlfühlen. Das wunderschöne Eckhaus verfügt über einen
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schön aufgeteilten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Homeoffice, ein Gäste-WC und weitere Räume im Untergeschoss. Auch ein zusätzliches Bad oder eine Sauna sind auf Wunsch möglich. Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben - in Zusammenarbeit mit einem renommierten Münchner Architekturbüro - entworfen und geplant. Schon die unverwechselbare, zeitlos schöne Fassade der Häuser spricht für sich. Durch eine perfekte Grundrissplanung mit lichtdurchfluteten Räumen, großen Fenstern, niedrigen Brüstungshöhen und einem optionalen Kaminanschluss wird jedes der Häuser selbst überdurchschnittlichen Ansprüchen gerecht. Jedes der Häuser wird durch eine intelligente Planung zu einem eigenständigen Refugi
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1/8
1.278.900,00 €
5 Zi.
126
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem traumhaften Grundstück im malerischen Solln, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und alten Baumbeständen, entstehen vier traumhafte Stadthäuser zum Wohlfühlen. Jedes der Stadthäuser verfügt über einen
...
schön aufgeteilten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Homeoffice, ein Gäste-WC und weitere Räume im Untergeschoss. Auch ein zusätzliches Bad oder eine Sauna sind auf Wunsch möglich. Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben - in Zusammenarbeit mit einem renommierten Münchner Architekturbüro - entworfen und geplant. Schon die unverwechselbare, zeitlos schöne Fassade der Häuser spricht für sich. Durch eine perfekte Grundrissplanung mit lichtdurchfluteten Räumen, großen Fenstern, niedrigen Brüstungshöhen und einem optionalen Kaminanschluss wird jedes der Häuser selbst überdurchschnittlichen Ansprüchen gerecht. Jedes der Häuser wird durch eine intelligente Planung zu einem eigenständigen Refugium
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1/7
220.000,00 €
1 Zi.
32,21
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Das helle und freundliche Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in dem Stadtteil Parkstadt-Solln. Die kompakte Wohneinheit steht mit ca. 32 m² für optimale Wohnraum-Nutzung. Dank der cleveren Grundrissplanung ist die
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1-Zimmer-Wohnung perfekt geeignet für Singles, als Zweitwohnsitz oder auch als interessante Kapitalanlage. Das Appartement ist seit 2021 vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 590 € Kaltmiete + 190 € Nebenkostenvorauszahlung = 780 € Gesamtmiete 2003 wurde das Haus in eine Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt und es wurden einige Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. 2022 wurde ein neuer Aufzug eingebaut. Details zu den Sanierungen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
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1/10
385.000,00 €
2 Zi.
49
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
ZUR KAPITALANLAGE ODER GGF. ZUM EIGENNUTZ NACH ABSPRACHE Wir präsentieren eine effizient geschnittene Erdgeschoss/Hochparterre 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in München-Solln. Die Wohnung würde kürzlich saniert (neue Böden
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(Holzdielen/Großformatfliesen, neue Heizkörper, neues Bad, neue Küche). Sie bietet einen Flur, ein Schlafzimmer mit Bett, Nachtisch, Kleiderschrank, ein Bad mit Wanne, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, WC und Waschmaschine, einen Wohn/Essbereich mit Couch, Couchtisch, Sideboard und Essgruppe, eine zeitlose Einbauküche und einen Balkon mit Blick in den Garten und Südausrichtung. Eine Waschmaschine und eine Fernseher gehören zum Mobiliar. Es liegen Eichdielen im Schlafzimmer und Wohnzimmer, Großformatfliesen im Flur, Bad und in der Küche. Die Wohnung ist möbliert vermietet: Kaltmiete 1.150.-€, mit Staffelmietvertrag, 1.175.- € ab Juli 2022 Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 326.- € (inkl. Zuführung Rücklage ca. 93 Euro/Monat). Der Kaufpreis beinhaltet die aktuelle M
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.990.000,00 €
6 Zi.
190
m2
81479 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes, ca. 786 m² großes Grundstück mit charmanten Altbestand zum Renovieren im beliebten Solln: Zum Verkauf steht ein herliches, idyllisches Grundstück auf ca. 786 m². Es liegt ruhig in einer kleinen Seitenstraße mit Wendehammer im
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beliebten Solln. Das Bestandsgebäude ist 1937 in solider Bauweise gebaut. Das gesamte Haus muss jedoch vollständig renoviert werden. Insgesamt bieten die ca. 190 m² Wohnfläche viel Platz zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung. Bei diesem Grundstück handeltes sich um ein seltenes, grünes Idyll in München. Der Garten ist sehr sonnig, ideal ausgerichtet und lädt zur Erholung ein. Dabei ist es von allen Seiten schön eingewachsen, so dass Sie die nötige Privatsphäre vorfinden. Die nähere Umgebung ist geprägt von Einfamilien-/Zweifamilienhäusern. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich daher nach §34 BauGB, d.h. nach der Nachbarbebauung. Das Grundstück bietet ein sehr interessantes Baupotenzial. Das Wichtigste in Kürze: - idyllisch eingewachsenes
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1/7
430.000,00 €
2 Zi.
52
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das helle und charmante 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1989 und kann vom Zustand her als gepflegt angesehen werden. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, von zeitlosem Design und verfügt
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über eine West-Terrasse und einen kleinen Garten. Über den Flur mit Garderobe gelangt man in den offenen, sonnigen Wohnbereich mit ca. 35 qm. Die Küche ist dem Wohn-, Essbereich vorgelagert. Im nord-westlichen Teil des klug geschnittenen Wohnbereichs kommt man durch raumhohe Glastüren auf die Terrasse und in den Garten. Das kleine Schlafzimmer befindet sich im nördlichen Teil des Apartments und das Badezimmer ist im Eingangsbereich. Alles in allem eine sehr durchdachte Grundriss- und somit Wohnraumgestaltung. Es erwartet Sie moderner Wohnkomfort, räumliche Großzügigkeit und eine sonnige Atmosphäre. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Raumhohe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche, einladende A
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
3.000.000,00 €
745
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Gebäuden aus den Baujahren 1948 und 1967/68. Das Rückgebäude umfasst eine in den 60er Jahren angebaute Werkstatt mit Büro und ein Wohnhaus von 1948 mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller.
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Zwischen den Gebäuden liegt ein Hof mit vier Kfz-Stellplätzen, die seitlich des Vordergebäudes erschlossen werden. Das Vordergebäude von 1968 hat ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Flachdach. Im nördlichen Teil gibt es zwei überdachte Stellplätze. Die Liegenschaft ist gepflegt und wurde regelmäßig modernisiert, u.a. mit neuen Fassadenanstrichen, Fenstererneuerungen, Wärmedämmung und einer neuen Gaszentralheizung (2023). Das Mietniveau bietet Potenzial für Anpassungen, und der Leerstand im Untergeschoss kann die Erträge steigern. Weitere Investitionen in die Substanz können die Liegenschaft langfristig aufwerten. Weitere Informationen und Fotos der Einheiten erhalten Sie auf Anfrage.
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1/10
1.990.000,00 €
786
m2
81479 München
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes, ca. 786 m² großes Grundstück mit charmanten Altbestand im beliebten Solln: Zum Verkauf steht ein herliches, idyllisches Grundstück mit ca. 786 m². Es liegt ruhig in einer kleinen Seitenstraße mit Wendehammer im beliebten Solln. Das
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Grundstück ist voll erschlossen. Aktuell steht auf dem Grundstück noch ein Altbestand mit Garage. Bei diesem Grundstück handeltes sich um ein seltenes, grünes Idyll in München. Der Garten ist sehr sonnig, ideal ausgerichtet und lädt zur Erholung ein. Dabei ist es von allen Seiten schön eingewachsen, so dass Sie die nötige Privatsphäre vorfinden. Die nähere Umgebung ist geprägt von Einfamilien-/Zweifamilienhäusern. Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich daher nach §34 BauGB, d.h. nach der Nachbarbebauung. Das Grundstück bietet ein sehr interessantes Baupotenzial. Das Wichtigste in Kürze: - idyllisch eingewachsenes Grundstück auf ca. 786 m² - ruhige Nachbarschaft und beliebte Lage - charmante
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1/7
488.000,00 €
2,5 Zi.
65,65
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung mit gemütlichem Charme und schafft so einen Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Die vollständig renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen und
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angenehmen Nachbarschaft. Schon beim Betreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der helle und einladende Wohn- und Essbereich wird durch eine große Fensterfront, die direkt auf den Balkon führt, wunderbar in Szene gesetzt. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden die hochwertig modernisierte Immobilie perfekt ab. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein separates Kellerabteil. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss des Hauses ein Wasch- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
4 Zi.
147
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
- Errichtet gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2014 in Ziegel-Massivbauweise und mit Stahlbetondecken - Heizung durch effiziente Gas-Brennwerttechnik - Komfortabler Personenlift von Untergeschoss bis Dachgeschoss - Hochwertige Kunststofffenster
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mit 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung - Trinkwasserleitungen aus Edelstahl für optimale Qualität - Edle Parkettböden in Eiche Klassik für ein ansprechendes Ambiente - Elektrische Rollläden für mehr Bequemlichkeit und Sicherheit - Moderne, bodengleiche Duschen mit hochwertigen Unterputzarmaturen - Sanitärobjekte und Armaturen in ansprechendem Design - Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze für bequemes Parken - Fertigstellung im Frühjahr 2017 - zwei Tiefgaragenstellplätze im Wert von EUR 45.000,-- müssen dazugekauft werden Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/16
Quelle:
www.ohne-makler.net
899.000,00 €
3 Zi.
105,7
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine barrierefreie 3-Zimmer Gartenwohnung in absolut begehrter Toplage Sollns.
Der Schnitt besticht durch seine Großzügigkeit in allen Räumen. In der Diele findet Ihre Garderobe ausreichend Platz.
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Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Wohn-Küche, welche das Herzstück der Wohnung bildet.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit angrenzendem Garten, welcher ideal für gesellige Abende mit Freunden ist. Der Blick ins Grüne sucht seinesgleichen. Der circa 80qm großen Garten gehört als Sondernutzungsrecht zur Immobilie.
Neben dem Hauptbad mit Badewanne und Dusche gibt es ein praktisches Gäste-WC und eine zusätzliche kleine Abstellkammer. Die beiden Zimmer haben mit 17,5 bzw. ca. 12 qm eine angenehme Größe. Abgerundet wird die Wohnung durch eine größzügige Wohn-Küche.
Der Verkauf der Wohnung erfolgt ohne Makler direkt von den Eigentümern.
Machen Sie sich gerne vor Ort ein eigenes
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1/5
4.188.000,00 €
698
m2
81479 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Grundstück in Toplage von München - Solln * Hammergrundstück mit breiter Zufahrt * ca. 697 m² Grundstu?ck * GFZ 0,52 * GRZ 0,29 * Bebaubar mit einer Villa oder einer Doppelhaus-Villa mit 2 Vollgeschossen und DG * Altbestand aus den 60-er Jahren
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* Sanierungsbedu?rftig * Pool im Haus vorhanden
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
3.100.000,00 €
19 Zi.
725
m2
81479 München
Immobilientyp: Grundstück
DIAS PERFEKTE BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS MIT TIEFGARAGE: Das angebotene Baugrundstück in ruhiger und grüner Top-Lage in Solln ist 725 qm groß und hat die perfekte Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie 8 perfekt
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geschnittene Wohnungen auf 569 qm Wohnfläche und 369 qm Nutzfläche bauen. Alle Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet geplant und besitzen eine großzügige Terrasse oder Balkone in sehr schöner Wohnlage. Alle Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage, zum Eigennutz und natürlich auch als Mehrgenerationenobjekt. Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Baugrundstücke, die momentan zu haben sind. Hier gelangen Sie zum Objektvideo auf YouTube: https://youtu.be/02MbnyiELxQ DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT. VEREINBAREN SIE JETZT EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN: MOBIL: 0171/1428281
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
2.698.000,00 €
7 Zi.
241
m2
81479 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Lage von Solln könnte hier Ihr Traumhaus entstehen. Lassen Sie sich kompetent über diese innovativen Hausprojekte beraten. Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor für ein großzügiges Einfamilienhaus, DH oder
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Mehrfamilienhaus für 5 Wohneinheiten und insgesamt ca. 460 qm Wohnfläche. Vermittlungsprovision entfällt nur auf das Grundstück inkl. Altbestand mit anteilig 1.899.000 €. Für freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Daten und Telefon-Nr.. Gerne vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin für das Grundstück und/oder planen Ihr Traumhaus mit innovativem Energiekonzept.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
1 Zi.
35,6
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive 1-Zimmer-Appartement mit großem Balkon befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hausnummern verteilen. Ein 22 m2 großer und heller Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang bildet das
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Herzstück der pfiffigen Wohnung. Eine schöne Einbauküche mit allen gängigen Geräten, bietet genug Platz für Stauraum und ist sehr gepflegt. Das gut geschnittene Appartement wird durch ein gefliestes Bad mit Badewanne und eine Diele mit Stauraum vervollständigt. Beides befindet sich in sehr gutem Zustand. Die klare Unterteilung zwischen dem Wohn-/Schlafbereich und der Küche wurde optimal umgesetzt. Im Keller ist eine Waschküche vorhanden und auch einen Platz für die Fahrräder ist gewährleistet. Die Wohnung wird unvermietet verkauft. Aktuell nutzen die Eigentümer diese als Zweitwohnsitz.