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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
93,69
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Gepflegte 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Neu-Isenburg, Am Trieb. Die im 3.OG gelegene Wohnung mit dem 4.Zimmer im 4.OG ist mit Einbauküche und Parkett ausgestattet.Der Balkon ist vom Wohnbereich begehbar. Bei der letzten
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Eigentümerversammlung wurde beschlossen die Heizung auf eine Pellet-Gasheizung umzustellen. Der Auftrag ist schon vergeben. Die Kosten dafür werden aus den Rücklagen bezahlt. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz der im Kaufpreis enthalten ist. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte den Plänen.
Lagebeschreibung: Neu-Isenburg, Am Trieb in ruhiger Wohnlage.
Raumaufteilung: In der Basisebene im 3 Stock befinden sich Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon, das 4.Zimmer erreicht man über eine Treppe ( 4.OG )
Besichtigungstermine: Termine vereinbaren Sie bitte mit meinem Büro
Provision: 2,975 % Käuferprovision
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
4 Zi.
165
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hochwertige Eigentumswohnung auf gro z gigen 165 Quadratmetern Wohnfl che bietet ein luxuri ses und komfortables Zuhause. Mit 4 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung erf llt diese Wohnung all Ihre Wohntr ume. Beim Betreten der Wohnung
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beeindruckt der mediterrane Charme und verbinden sich harmonisch mit dem zeitlosen Design. Die gro e Wohnk che mit einer eleganten Kochinsel und dem angrenzenden Esszimmer bietet den idealen Raum f r geselliges Beisammensein und kulinarische Gen sse. Hier finden Sie auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem Ihre Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Das gro z gige Tageslichtbadezimmer ist ein wahres Highlight. Ausgestattet mit zwei Waschtischen, einer ger umigen Dusche mit Sitzm glichkeit und einer Eckwanne l dt es zum Entspannen und Verw hnen ein. Hier k nnen Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und sich in Ihrem eigenen kleinen Wellnessbereich erholen. Das Wohnzimmer ist ein gem tlicher R ckzugsort, der durch seinen
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Hugenottenstadt Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens. Neu-Isenburg besticht, neben
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den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, vor allen Dingen durch sehr gute Anbindungen im ÖPV.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 118,31 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1963
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
Provision: 5,00 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,00 %.
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
3 Zi.
77
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einladende und gut geschnittene Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ansprechenden Wohnanlage, in der die Mehrheit der Eigent mer selbst lebt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und
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freundliche Atmosph re aus und bietet eine optimale Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem gro z gigen Flur empfangen, von dem aus sich alle Zimmer verteilen. Das Herzst ck bildet das ger umige Wohnzimmer, das ausreichend Platz f r einen Ess- und Wohnbereich bietet und Zugang zum sonnigen Balkon gew hrt. Von hier aus genie en Sie eine wunderbare Aussicht und k nnen den Balkon an sonnigen Tagen als Ihr zweites Wohnzimmer nutzen. Die Wohnung verf gt zudem ber zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils einen separaten Eingang besitzen. Die K che ist funktional gestaltet und bietet gen gend Raum f r kreative Kocherlebnisse. Das gro e Badezimmer l dt zum Entspannen ein und ein separates G ste-WC sorgt f r zus tzlichen Komf
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Quelle: www.immobilie1.de
143.000,00 €
2 Zi.
38,35
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gut vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hermesquartiers, welches Ende der 90er Jahren auf einem Erbpachtgrundst ck erstellt worden ist. Die Wohnfl che von ca. 38 m verteilt sich auf einen Wohnbereich, der mit
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gro en Fenstern versehen ist. In den Wohnraum ist die K chenzeile integriert. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer und das innenliegende Duschbad. Diesem Apartment ist ein Keller zugeordnet und im Au enbereich stehen den Bewohnern Fahrradstellpl tze zur Verf gung. In der Tiefgarage haben Sie Ihren eigenen PKW-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Aufgrund der attraktiven Lage und der optimalen Wohnfl che von ca. 38 m , garantiert dieses Apartment eine sorgenfreie Vermietbarkeit und stellt eine interessante Kapitalanlage dar. Ihre neue Wohnung ist seit August 2011 an die jetzigen Mieter vermietet. Die j hrlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei 6576,-- Euro. In den monatlichen Hausgeldzahlungen in H he von ca. 319,-- Euro sin
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
34,02
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Komfortable Investmentmöglichkeit in zentraler Lage von Neu-Isenburg dank akt
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vom gro z gigen S dbalkon dieser sch nen und funktional geschnittenen Wohnung im 3. OG aus geht der Blick ins Gr ne. Das lichtdurchflutete, gro z gige Wohnzimmer ist das Herzst ck der Wohnung. Das Badezimmer und die K che haben Tageslicht. Im
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Eingangsbereich befindet sich ein gro er Einbauschrank. Der dazugeh rige Keller bietet ausreichend Stauraum. Der zur Wohnung geh rende Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot dieser gepflegten Wohneinheit optimal ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung m glich - nahe beim Einkaufszentrum - berwiegend von Eigent mern bewohnt - Tiefgaragenstellplatz zzgl. 11.000 - Wasch- und Trockenraum - Kellerraum - Fahrradkeller - Einbauk che - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? ber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Kno
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
4 Zi.
101,1
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, mit u erst homogener Hausgemeinschaft, finden Sie diese attraktive 4-Zimmer Wohnung im Hochparterre in Neu-Isenburg, Gravenbruch. Das ber hmte Hotel Kempinski und alle relevanten Gesch fte und ffentlichen
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Verkehrsmittel sind in unmittelbarer N he vorhanden- dennoch leben Sie unmittelbar im "Gr nen" umgeben von attraktiven Freizeit- und Sportm glichkeiten- auch das allererste Autokino Deutschlands ist ein weiteres Highlight Ihres neuen Wohnumfeldes. Die Wohnung ist hell und freundlich und wurde im Jahr 2017 komplett saniert und renoviert. Ein stylisches Tageslichtbad mit Wanne und Dusche inkl. Fu bodenheizung geh rt ebenfalls zur hochwertigen Ausstattung wie auch die moderne Einbauk che mit allen Ger ten. 2 gro e Kinderzimmer, ein Eltenschlafzimmer und der Wohn-Essbereich sowie ein gro z giger Flurbereich findet sofort Ihre Zustimmung bei einer ab jetzt m glichen Besichtigung. Zus tzlich haben Sie eine Loggia (vom Schlafzimmer und Wohnzimmer au
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
4 Zi.
92,86
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Angeboten wird diese gro z gige 4-Zimmer-Wohnung in einer zentralen Lage von Neu-Isenburg/Gravenbruch. Die Eigent mer m chte sich verkleinern und nun steht dieses tolle Angebot f r Sie zur Verf gung. Ideal eignet f r Paare, junge Familien oder
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ebenfalls f r kleine Wohngemeinschaften. Ein gelungener Grundriss l sst Ihnen viel Raum zur Entfaltung. Neben einem gut dimensionierten Wohn- und Essbereich verf gt die Wohnung ber einen ger umigen S d-Balkon. Durch die Ausrichtung ist Ihr neues Zuhause sch n hell. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein gro es Bett sowie einen Schrank. Weiterhin verf gt die Wohnung ber zwei Kinderzimmer und/oder Arbeitszimmer. Egal, ob Sie die Immobilie selbst beziehen oder vermieten sollten - diese Wohnung wird seinen neuen Bewohnern ein tolles Zuhause sein. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Abstellkammer, sodass Sie hierf r nicht in den Keller fahren m ssen. Zum Angebot geh rt die neuwertige, moderne Einbauk che, ein G ste-WC und ein ei
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Quelle: www.immobilie1.de
122.000,00 €
2 Zi.
42
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese von uns exklusiv angebotene helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Parteien. Das Haus liegt auf einem gro z gigen Grundst ck von 1.732m . Die Wohnung erstreckt sich ber eine Fl che von
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42m und besticht durch ihre optimale Nutzung des Raums. Die Immobilie befindet sich in einer u erst attraktiven Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosph re aus und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsm glichkeiten, Schulen, und ffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fu erreichbar. Die Nettokaltmiete betr gt derzeit 480,00 Euro. Hinzu kommen Nebenkosten in H he von 220,00 Euro. Die Bruttomiete betr gt 700,00 Euro. Das monatliche Hausgeld f r den Eigent mer betr gt 277,00 Euro. F r weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen pers nlichen Besichtigungstermin v
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
5 Zi.
117
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** PROVISIONSFREI f r den K ufer *** *** Exklusiv im Alleinauftrag *** Wohnhaus und Nebengeb ude mit 4 Wohneinheiten in zentrale Lage von Neu-Isenburg KAUFPREIS 289.000,-- / PROVISIONSFREI f r den K ufer WOHNFL CHE / WOHNEINHEITEN - ca. 117 m
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Wohnfl che - 4 Wohneinheiten MIETEINNAHMEN Netto-Mieteinnahme (Ist-Miete): ca. 1.355,40 / Monat = ca. 16.264,80 / Jahr Details zur Vermietung lassen wir Ihnen bei konkretem Interesse gern gesondert zukommen. BITTE BEACHTEN !! - Die beiden Geb ude sind, gem der vorliegenden Umbaugenehmigung aus 1987 und den darin enthaltenen Pl nen, ein Einfamilien-Wohnhaus und ein Nebengeb ude - Das Haus wurde innen umgebaut, so da darin 3 Wohneinheiten entstanden sind. - Das Nebengeb ude wurde erweitert und mit einer weiteren Wohnung ausgebaut. Die derzeitige Nutzung mit 4 Wohneinheiten entspricht somit nicht der baurechtlich genehmigten Nutzung. BAUJAHR / UMBAU: -ca. 1905 Bau des Wohnhauses -ca. 1987Wohnhausumbau und Gasfeuerungsanlage -ca. 1987Ausbau de
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
200,2
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus
Direkt neben dem pulsierenden Isenburg-Zentrum befindet sich eine Immobilie, die vor Energie und Potenzial nur so strotzt - und wir haben sie exklusiv f r Sie im Angebot! Das Geb ude wurde im Jahre 1966 erbaut und bietet im Vorderhaus eine
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Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen. Doch das ist noch lange nicht alles: Im hinteren Bereich finden Sie sieben B roeinheiten und zwei Garagen, w hrend im Hof vier Kfz-Stellpl tze auf Sie warten. Die Immobilie ist bereits komplett vermietet und bringt Ihnen eine Kaltmiete von unglaublichen 76.136 Euro im Jahr ein! Doch das ist noch lange nicht alles - die Kellerr ume bieten ein zus tzliches Potenzial, da sie eventuell als Lagerr ume oder hnliches separat vermietet werden k nnen. Diese R ume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und vom Brandschutz-Sachverst ndigen sowie vom Kreisbauamt abgenommen. Und das Beste kommt noch: Durch die fast abgeschlossene st dteplanerische Ma nahme "Stadtquartier S d" wird das angrenzende ehemalige AGFA-
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Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
8 Zi.
218,89
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Naturliebhaber werden begeistert sein. Dieses traumhaft gelegene 2-Familienhaus befindet sich in direkter Waldrandlage, durch einen Bachlauf abgetrennt, in einer ruhigen Wohngegend in Zeppelinheim. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1969 errichtet und
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verf gt ber 2 Wohnungen mit jeweils 4 Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Erforderliche Instandhaltungs- und Modernisierungsma nahmen wurden regelm ig umgesetzt. berzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie.
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2 Zi.
48
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Sie ist interessant f r Kapitalanleger und solche, die es werden wollen. Die Wohnung bietet einen gro z gigen Wohn-/Essbereich mit offener K che, ein
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Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen S d-Balkon mit Blick ins Gr ne. Hervorzuheben ist die sehr gute Lage in Neu-Isenburg in einer ruhigen Seitenstra e, nur wenige Gehminuten zum Einkaufszentrum. Ein Kellerraum und eine Parkpalette in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Das Objekt ist an eine langfristig orientierte Mieterin vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.288, EUR. Der monatliche Erbbauzins in H he von 181,78 EUR ist im Hausgeld enthalten. Das Erbbaurecht wurde 1999 f r die Dauer von 198 Jahren eingetragen und l uft bis 2197.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
66,7
m2
63263 Neu-Isenburg / Gravenbruch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung zum Kauf in Neu-Isenburg/Gravenbruch pr sentieren zu k nnen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Etagen. Mit einer Wohnfl che von ca. 67 m bietet diese Wohnung
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ausreichend Platz f r ein komfortables Wohnen. Sie verf gt ber 3 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt, sodass Sie sofort einziehen k nnen, ohne weitere Renovierungsarbeiten vornehmen zu m ssen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen eine angenehme M glichkeit bietet, die frische Luft und die Aussicht zu genie en. Des Weiteren ist die Wohnung auch unterkellert, was Ihnen zus tzlichen Stauraum bietet. Das Objekt verf gt ber einen Personenaufzug. Ein KfZ Stellplatz kann zu einem Kaufpreis in H he von 10.000 zus tzlich erworben werden. Das monatliche Hausgeld betr gt 435,91 . Kontaktieren Sie uns gerne f r weitere Informationen oder um einen Besicht
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.090.000,00 €
6 Zi.
170
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 besticht durch eine hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von etwa 170 m². Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich wohnlich ausgebaute Räume, derzeit vermietet. Auf einem circa 250 m² großen
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Grundstück genießen Sie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
185.000,00 €
2 Zi.
53
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Neu-Isenburg! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neu-Isenburg, wo Ruhe und Zentralität auf einander treffen. Diese entzückende Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine
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gut durchdachte Raumaufteilung, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
5 Zi.
123,06
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem ruhigen, jedoch zentralen und gewachsenen Wohngebiet von Neu-Isenburg bieten wir Ihnen diese besonders sch ne Immobilie an. Das tolle Einfamilienhaus sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Sie m chten mehr sehen - mit unserem 360 Rundgang
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bieten wir Ihnen einen hervorragenden ersten Eindruck.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
65
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese helle, ruhige Wohnung in zentrumnaher Einbahnstraße befindet sich in einem gepflegten Haus mit wenig Einheiten. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen sonnigen Balkon zum Innenhof. Zur Wohnung gehört eine
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Einzelgarage. Weitere Details gerne nach Anfrage.
Sonstiges: Es handelt sich hierbei um ein Bieterverfahren und 230.000,00 € ist das Mindestgebot.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: 2,975% inkl. der gültigen MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
10 Zi.
198
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das 1976 erbaute Reihenendhaus, mit klarer und weitläufiger Formensprache als auch hochwertiger Verarbeitung, bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 198 m².
Das Raumkonzept ist durchdacht und kombiniert im weitläufig gestalteten,
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offenen Wohn-/ Essbereich mit halboffener Küche einen Ort der Begegnung für Familie und Freunde mit einer Struktur der Rückzugsorte auf den weiteren Etagen.
Ein großzügiger Eingangsbereich führt Sie in den offen gestalteten und repräsentativen Wohn-/Essbereich, mit direktem Zugang zum Garten, der perfekt für das moderne Familienleben geeignet ist und zu entspannten Stunden im Freien oder zum Grillen nach Feierabend mit Freunden oder Familie einlädt.
Durch großflächige, bodentiefe Fenster bzw. die Schiebetür zum Garten hin wird eine Einheit des Wohnbereiches im Inneren und dem Terrassenbereich und Garten als „Outdoor-Wohnzimmer“ geschaffen.
Die Terrasse ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Markise als Sonnenschutz.
An das Esszimmer schlie