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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
107
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte, vollunterkellerte Einzelhaus, Baujahr 1968, mit großem Grundstück und Entwicklungspotential befindet sich in bevorzugter Wohnlage zentrumsnah in einer ruhigen Seitenstraße in Neu Wulmstorf. Aktuell verfügt das Haus über 4
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Zimmer plus offener Essdiele im EG (ca. 107 m²), davon sind 3 gut als Schlafzimmer nutzbar. Der offene Schnitt im Wohn-, Essbereich mit Zutritt zur Süd-Terrasse bietet eine moderne Atmosphäre. Durch eine transparente Doppelflügeltür und große Fenster ist der Wohnbereich lichtdurchflutet. Das Vollbad (WC, Dusche sowie Badewanne), das Gäste-WC und die Küche sind intakt, dem Baujahr entsprechend. Im Kellergeschoss befindet sich eine sanierte Sauna (von Klafs, Holz neuwertig), mit vorgelagertem Duschraum. Der schön angelegte Garten rund um das Haus bietet mit einer großen, teilweise überdachten Südterrasse tolle Outdoor-Momente. Einer Gartenparty in Ihrem neuen Heim steht nichts im Wege! Viel Platz steht für den Aufbau von Spielgeräten für Ihre Kinder zu
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269.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In ruhiger und gut angebundener Lage von Neu Wulmstorf finden Sie Ihr neues Zuhause. Hier ist alles für Sie vorbereitet. Nagelneue und dreifach verglaste Fenster, eine neue Haustür, eine junge Gasheizung und ein modernisierter Sicherungskasten. Das
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einzige Haus mit einer am Haus angebauten Garage sein neues Zuhause zu nennen, bietet viele Vorteile. Bequem und ohne Parkplatzsuche fahren Sie auf Ihr Grundstück und öffnen das elektrische Garagentor, um Ihren PKW abzustellen. Von der Garage aus gelangen Sie in Richtung Garten oder auch zum Hauseingang. Der Garten ist großzügig und pflegeleicht angelegt. Einige Rosen erfreuen sich den Sonnenstrahlen und die schön gewachsenen Hecken schützen Ihre Privatsphäre. Der gepflegte Vorgarten begrüßt Sie und Ihre Gäste freundlichst. Ein heller Flur erschließt alle Räume des Erdgeschosses. Das Gäste-WC befindet sich links vom Eingang, dieses ist zeitlos gefliest. Der runde Spiegel mit Abstellmöglichkeiten setzt hier einen modernen Akzent. Gegenüber be
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1/10
787.000,00 €
6 Zi.
187
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Videoüberwachung, luxuriöse Einrichtung, Doppelgarage, eine Sauna. Das sind nur wenige Highlight der Immobilie, die Ihnen gehören kann. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige
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Ausstattung: Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Kaltwintergarten/überdachte Terrasse, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Die hochwertige Einbauküche mit einer eleganten Arbeitsplatte aus Granit ist mit modernen Siemens Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Die gehobene Sanitärausstattung umfasst ein modernes Duschbad sowie ein Vollbad, die beide mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ausstattung: Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasu
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669.000,00 €
4 Zi.
118,87
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage wurde 2012 in Massivbauweise auf einem ca. 897 m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 118,87 m², die Nutzfläche ca. 65,42 m². Ihnen stehen 4 Zimmer und ein wohnlich nutzbarer Raum
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im Keller zur Verfügung. Der Spitzboden bietet Ihnen die perfekte Ausbaureserve. Lassen Sie eine mögliche Erweiterung durch das zuständige Bauamt prüfen. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die Terrassentür verfügen über Außenrollläden. Auf beiden Wohnebenen genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung. Geheizt wird mit einer Erdwärmezentralheizung (Strommix) aus dem Baujahr. Das Objekt ist voll unterkellert, hat einen praktischen Kelleraußenzugang und einer der Kellerräume ist beheizbar. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf der gepflasterten Auffahrt oder im Carport. Der großzügige Garten mit Gartenhaus bietet viel Spielraum für Gestaltungsideen und wartet auf Ihren kreativen Tatendrang.
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1/10
475.000,00 €
5 Zi.
132
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus
Wunderbar! Hier können Sie sich entfalten und die Ruhe genießen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf großem Grundstück befindet sich in idyllischer und bester Lage in Neu Wulmstorf-Schwiederstorf. Das Haus wurde im Jahre 1986 errichtet und
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bietet viel Platz für die ganze Familie. Durch den überdachten Nebeneingang gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit anschließender Küche. Weiter durch den Wohnflur gelangen Sie zur linken Seite in den großzügigen Wohnbereich mit großem Kachelofen. Im Erdgeschoss finden Sie des Weiteren ein Schlafzimmer, ein Vollbad, sowie ein separates Duschbad vor. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das 1.Obergeschoss, wo Sie ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Vollbad mit Dusche vorfinden. Der Vollkeller bietet viel Platz. Hier befinden sich unter anderem zwei Hobbyraüme, ein weiteres Duschbad und der Heizungsraum. Durch den Kellerhinterausgang gelangen Sie auf das schön angelegte Grundstück in Süd-West-Ausrichtung und Feldrandlage
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299.500,00 €
4 Zi.
85
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Mittelreihenhaus wurde im klassischen Reihenhausstil erbaut und bietet einer kleinen Familie oder einem Paar nach einer nötigen Teil-Renovierung ein tolles Domizil. Insbesondere der außergewöhnlich große Garten bietet viele
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Optionen ein tolles Domizil in einer reizvollen Umgebung zu schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, dass sich durch seine großen Fensterfronten über die Südwest-Terrasse in den tollen Garten erweitert. Außerdem befindet sich hier die Küche, die mit einer gut ausgestatteten Einbauküche versehen ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Duschbad. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großer Wohn/Schlafraum. Das Objekt ist voll unterkellert. Den Garten erreichen Sie über die Terrasse, über den Gartenzugang vom Keller aus, oder durch einen seitlichen Zugang,
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519.200,00 €
5,5 Zi.
121
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1961, bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer viel Potenzial. Das Haus ist vermietet (die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell € 746,00), wobei die Mieter bereits einen
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Aufhebungsvertrag zum 30.04.2025 unterschrieben haben. Das Gebäude befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bedarf einer umfassenden Sanierung, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Mit zwei separaten Wohnungen, einem großzügigen Kellerbereich sowie einem Garagengebäude bietet das Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst etwa 67 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein gefliester Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen kleinen Essbereich. Hier gibt es keine Einbauküche, was neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Herzstück der Woh
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389.000,00 €
5 Zi.
110,5
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Eingangsbereich befindet sich links das Gäste-WC mit kleinem Fenster. Auf der gleichen Seite ist dann eine schöne Nische für die Garderobe und beispielsweise einem Schuhschrank. Rechts haben wir die weiße Einbauküche, die so mitverkauft wird.
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Im Wohn- und Essbereich bietet sich gleich links die Essecke an. Weiter durch kommt dann der Wohnbereich mit Sofa- und TV-Ecke. Von dort gelangen Sie auch auf die Süd-Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten und einem Fahrrad-/ Geräteschuppen. Es ist auch möglich von dieser Seite über eine Pforte das Grundstück zu erreichen. Vom Esszimmer gelangen Sie über eine Holztreppe mit Handlauf ins erste Obergeschoss mit insgesamt 3 Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Der einheitliche Bodenbelag (Laminat in Holzplankenoptik) wurde in dem Geschoss 2022 verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Im 2011 ausgebautem Dachgeschoss haben wir ein weiteres schönes Schlafzimmer (Korkboden) mit einem Bad en Suite. In dem Badezimmer befindet sich die Heizungsanl
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419.000,00 €
4 Zi.
104
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses Endreihenhaus besticht durch eine exklusive Ausstattung und einen zauberhaften Garten, der eine ideale Symbiose aus Komfort und Natur bietet. Auf großzügigen 104 Quadratmetern
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erstreckt sich das Haus, wobei die durchdachte Raumaufteilung ein harmonisches Wohngefühl schafft und den verfügbaren Platz optimal nutzt. Insgesamt stehen Ihnen vier gemütliche Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dank großer Fensterfronten wird eine helle und freundliche Atmosphäre geschaffen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Sanitärausstattung und einer geschmackvollen Gestaltung, während die moderne Einbauküche das Herzstück des Hauses bildet. Hier finden Sie nicht nur erstklassige Geräte, sondern auch ausreichend Platz zum Kochen und geselligem Beisammensein. Ein zusätzliches Gäste-WC unterstreicht die durchdachte Planung und bietet weiteren Komfort. Der großzügige Gar
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237.600,00 €
2 Zi.
69
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zzgl. wohnlich ausgebautem Dachboden Flächenaufteilung: - Ca. 69 m² - Wohnfläche - Ca. 20 m² - NUtzfläche (ausgebauter Dachboden) - Ca. 379 m² - Eigenlandgrundstück (real geteilt) - Baujahr 1993 -
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Türöffner-/Gegensprechanlage - modern gefliester Wohnungsflur (ca. 7 m²) mit Garderobenplatz - große Küche (ca. 11 m²) mit einfacher Einbauküche in L-Form (Ceranfeld etc.) - großes Wohnzimmer (ca. 29 m²) mit Laminatfußboden, Balkonausgang und TV-Anschluss - mittelgroßer Süd-/West-Balkon (ca. 4 m²) - Schlafzimmer (ca. 11 m²) mit Laminatfußboden - hell gefliestes Badezimmer mit Fußbodenerwärmung, Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine, Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss sowie ein Fenster - massive Treppe zum Dachboden - wohnlich ausgebauter Dachboden (ca. 20 m²) mit Teppichfußboden und Telefon-Anschluss - Kunststofffenster - Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung - Pkw-Stellplatz - Kabelfernsehen Modernisierungen: - neues Veluxfenster im Wohn
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448.000,00 €
4 Zi.
116,41
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses in massiver Bauweise errichtete Mittelreihenhaus wurde 2013 in einem Kollektiv von 3 baugleichen Objekten in Neu Wulmstorf - Apfelgarten erstellt. Das gesamte Grundstück mit einer Fläche von ca. 482 m² wurde nach dem Wohneigentumsgesetz in
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Wohneigentum geteilt. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 241m² und der sichtgeschützten und eingefriedeten Lage grenzt es sich von seinen Nachbarhäusern ab und bietet seinen neuen Bewohnern eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Nachdem Sie das Haus betreten haben gelangen Sie in einen geräumigen Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus liegt auf der linken Seite das modernen Gäste WC mit Fenster und auf der rechten Seite ein großer Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen. Auch der offene Treppenaufgang zum Obergeschoss und ein kleiner Abstellraum befinden sich im Flur. Geradeaus gelangen Sie in das große und helle Wohnzimmer mit angrenzender offener und moderner Küche mit wertiger und moderner Einbauküche. Hier steht I
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1/10
219.240,00 €
3 Zi.
70
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sehr gepflegte 3-Zimmer-TERRASSEN-Wohnung in einem 4-Familienhaus. Flächenaufteilung: - Ca. 70 m² – Wohnfläche - Ca. 379 m² – Eigenlandgrundstück (real geteilt) - Baujahr 1993 - Türöffner-/Gegensprechanlage - Wohnungsflur (ca. 7 m²) mit
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Laminatfußboden - ein Abstellraum unter der Treppe - Küche (ca. 7 m²) mit Fußbodenerwärmung, kleinem Essbereich und einfacher Einbauküche (Cerankochfeld etc.) - Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit Laminatfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss - teilweise überdachte Süd-/West-Terrasse - komplett eingezäuntes Grundstück - Schlafzimmer (ca. 12 m²) mit Laminatfußboden - modern/hell gefliestes Badezimmer mit Fußbodenerwärmung, Badewanne, Dusche inkl. Glas-Duschkabine, Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss sowie Fenster - Kinderzimmer (ca. 11 m²) mit Laminatfußboden - Gasbrennwerttherme mit Wasseraufbereitung - Pkw-Stellplatz - Kabelfernsehen Modernisierungen: - neue Fenster - 2021 - - neue Glas-Duschkabine - 2019 - - neue Gasheizung - 2013 - Anmerkungen: - ruhiges
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1/10
297.400,00 €
2 Zi.
57
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sehr gepflegte 2-Zimmer-MAISONETTE-Wohnung in direkter Zentrumslage. Flächenaufteilung: - Ca. 57 m² - Dachgeschoss (Wohnfläche) - Ca. 26 m² - wohnlich ausgebauter Dachboden (Nutzfläche) Wohngeld: - Ca. EUR 305/mtl. laut Wirtschaftsplan 2023
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davon sind ca. € 224 umlagefähig auf einen möglichen Mieter Instandhaltungsrücklage: - Ca. EUR 10.000 per 31.12.2023 - Baujahr 2000 - Türöffner-/Gegensprechanlage - modern gefliester Wohnungsflur und Garderobenplatz - ein großer Abstellraum auf der ersten Ebene - Küche mit hochwertiger Einbauküche (Kunststoffspüle, Geschirrspüler, großes Ceranfeld, Backofen in Stehhöhe, Waschmaschine-Anschluss etc.) und Dachterrassenausgang - Ost-Dachterrasse (ca. 10 m²) mit modernen WPC-Terrassendielen sowie Außenwasser- und Strom-Anschluss - großes Wohn-/Esszimmer (ca. 22 m²) mit Laminatfußboden, elektrischen Außenrollläden, Dachterrassenausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss - West-Dachterrasse (ca. 10 m²) mit Bangkirai-Holzfußboden und Strom-Anschluss - Arbei
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1/10
279.000,00 €
4 Zi.
82
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses niedliche Reihenmittelhaus am Rande zur Fischbeker Heide, im südlichen Teil von Neu Wulmstorf, sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus verfügt insgesamt über ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf das Wohnzimmer sowie die Küche und das
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Duschbad im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und das Vollbad im OG und das ausgebaute Dachgeschoss. Des Weiteren ist das Reihenhaus vollunterkellert. Da es in dem Gebiet öfter Probleme mit Feuchtigkeit im Keller gibt, hat der aktuelle Eigentümer diesen im April 2024 von einer Fachfirma überarbeiten und "abdichten" lassen. Die Rechnungen sind selbstverständlich vorhanden und werden bei ernsthaftem Interesse gern vorgelegt. Trotz der relativ kleinen Größe des Hauses, ist der Grundriss optimal geschnitten und ermöglicht einer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause. Da das Haus in letzter Baureihe liegt, kann einem keiner von hinten auf die Terrasse gucken.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
** Bei Anfragen bitte vollständige Adresse & Telefonnummer angeben ** Das ca. 1972 massiv errichtete und mit rötlichem Ziegel verblendete Mittelreihenhaus befindet sich auf einem 156 m² großen Erbbaurecht-Grundstück. Es verfügt über
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zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert - ideal auf einen Drei- bis Vier-Personen-Haushalt zugeschnitten. Hierfür stehen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Essecke, Küche, Gäste-WC und Flur zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein Vollbad mit WC und ein weiterer Flur. Zwei zusätzliche Zimmer unterschiedlicher Größe samt zugehörigem Flur befinden sich im Dachgeschoss. Darüber hinaus bietet das Kellergeschoss einen großen Mehrzweckraum, einen Abstellraum sowie einen Heizungsraum sowie Kellerflur. Vor dem Gebäude sind links und rechts der mittigen Eingangszuwegung pflegeleichte Beete angelegt. Hinter dem Haus befindet sich eine west-/ südwestlich ausgerichtete Terra
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Quelle:
www.immowelt.de
358.000,00 €
6 Zi.
135
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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439.000,00 €
3,5 Zi.
97,1
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer verkehrsberuhigten Sackgasse befindet sich dieses sehr gepflegte Doppelhaus aus dem Jahre 1994 auf einem gen Süden ausgerichteten Grundstück. Die PKWs finden in zwei Carports ihren wettergeschützten Platz - einer direkt neben der
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Haushälfte, der andere am Ende des gemeinschaftlichen Weges. Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Auf der großzügigen Terrasse, welche erst vor ca. einem Jahr erneuert wurde, können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Eine elektrische Markise (ca. 1 Jahr alt) gönnt Ihnen eine Pause vom Sonnenbaden, wenn gewünscht. Lassen Sie den Abend gemütlich im Whirlpool ausklingen - was könnte es schöneres geben? Ihre Gartengeräte und sämtliche Zweiräder können in dem kleinen Gartenhaus untergebracht werden. Die Grundstücke sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt, somit besteht an dem, dem Haus zugeordneten Grundstück, ein Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung. Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Raumwunder! Die
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1/10
525.000,00 €
6 Zi.
151
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1990 in Fertigbauweise von der Firma Nordhaus mit einem Vollkeller errichtet und 1993 durch einen Dachgeschossausbau erweitert. Die Fenster präsentieren sich als Holzfenster, sind selbstverständlich
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isolierverglast und verfügen im Erd- sowie im Dachgeschoss über Außenrollläden, die teilweise elektrisch steuerbar sind. Die ca. 151 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen mit insgesamt sechs Zimmern. Der Vollkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,19 m und Außenzugang bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung von Viessmann aus dem Jahr 2008. Die Immobilie weist Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf und eignet sich daher ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten.
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1/9
420.000,00 €
3 Zi.
83,54
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Neu Wulmstorf, einer familienfreundlichen Gemeinde im Hamburger Umland, bietet auf 83,54 m² modernen Komfort. Die hochwertige Einbauküche und das Badezimmer mit Dusche und einem modernen Gäste-WC sorgt für
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hohen Wohnkomfort. Zudem wird ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000,00 Euro mit verkauft.
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1/9
499.000,00 €
3 Zi.
90,49
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Neubauwohnung bietet Ihnen alles was Sie brauchen! Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, mit Zugang zum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, dem Vollbad mit separater Dusche und Fenster sowie natürlich dem
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Wohnzimmer, mit offenem Küchenbereich. Da es sich hier um einen Neubau im Erstbezug handelt, wird die Wohnung ohne Küche übergeben, sodass Sie Ihren Geschmack voll ausleben können. Über das Wohnzimmer gelangen Sie weiterhin zum Highlight der Wohnung, der Dachterrasse mit einer Größe von ca. 43m² - perfekt für Sonnenanbeter. Weiter geht es in Ihr Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse. Abgerundet wird der Grundriss durch das dritte Zimmer, welches sich perfekt als Office oder Kinderzimmer eignet. Natürlich befinden sich an allen Fenstern Außenrollläden! Außerhalb der Wohnung steht Ihnen darüber hinaus ein weiterer Abstellraum auf der Dachterrasse zur Verfügung.