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Quelle: www.immowelt.de
535.900,00 €
3 Zi.
118
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Absolut gepflegte und attraktive DHH helle, lichtdurchflutete Räume renoviert, es muß nichts gemacht werden DG ausgebaut, vollunterkellert
Ausstattung: Massive Bauweise, gute solide Ausstattung, Gas-Zentralheizung,
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Fenster mit Isolier-Verglasung. Gartenanlage sehr schön gestaltet, mit Gartenhäuschen und Pavillon. Einschl. neuwertiger Küche.
Lage: Ruhige, angenehme Wohnlage
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
200
m2
91580 Niederdorla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Petersaurach befindet sich im Landkreis Ansbach und hat ca. 5.000 Einwohner. Die Nachbargemeinde Neuendettelsau ist ca. 4 km und Heilsbronn sowie Lichtenau ca. 5
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km entfernt. Die Stadt Nürnberg befindet sich 29km entfernt und nach Ansbach sind es ca. 13 km. Petersaurach bietet zwei moderne Kindertageseinrichten wie Kita Kunterbunt im Ortsteil Großhaslach und Kita Auenland in Petersaurach. In beiden Einrichtungen werden sowohl Krippenkinder als auch Kindergartenkinder betreut. Die Grund - und Mittelschule befinden sich in Wicklesgreuther Straße und sind an Kinderhort angegliedert, welcher auf Mittags- und Hausaufgabenbetreuung spezialisiert ist. Es gibt in Petersaurach eine Edeka.
Ausstattung: - Großes Haus mit ca. 200 qm Wohnfläche - 10 Zimmer - 2 Badezimmer - 1 Gäste-WC - Spitzboden ca. 35 qm Grundflächen - Grundstück ca. 700 qm - 4 Garagen - 2 Stellplätze Scheute ca. 300 qm
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Quelle: www.immowelt.de
298.680,00 €
4 Zi.
125
m2
91586 Lichtenau , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen. Der moderne Grundriss ist
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offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten. Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im E
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Quelle: www.immowelt.de
324.450,00 €
5 Zi.
152
m2
91639 Wolframs-Eschenbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Haus in Planung (projektiert) handelt.
Ausstattung: Ihr Massivhaus wird
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
7 Zi.
115
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Heilsbronn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke, Bankinstitut oder den Ortskern mit verschiedenen Geschäften und
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Dienstleistungsunternehmen erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. Der S-Bahn-/DB-Anschluss liegt nur ca. 7 Minuten fußläufig entfernt. Die Gewerbeeinheit befindet sich an der Hauptstraße in hervorragender Sichtlage. Die verkehrsgünstige Lage zeichnet Heilsbronn besonders aus. Sie erreichen die Städte Nürnberg und Ansbach über die B14, oder mit der DB/S-Bahn welche mehrmals stündlich verkehrt. Eine Anbindung an die A6 ist ebenfalls in Kürze erreichbar.
Ausstattung: Das Reihenendhaus wurde stets gepflegt und instand gehalten. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Die Gewerbeeinheit wurde erst saniert und verfügt über einen eigenen Gasanschluss. Der Garten ist schön angelegt, die Terrasse mit modernen Fliesen belegt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Windsbach liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Nürnberg und ist Teil des Landkreises Ansbach. Die Stadt erstreckt sich malerisch in der Nähe des Fränkischen Seenlandes und bietet eine reizvolle Umgebung mit viel Natur und
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Erholungsmöglichkeiten. Die attraktive Kleinstadt bietet eine malerischen Altstadt mit historischen Gebäuden. Sie bietet eine gute Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Die Stadt ist auch bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Verkehrsanbindung von Windsbach ist solide und ermöglicht es den Bewohnern, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen und gleichzeitig von der ruhigen Lebensqualität einer kleinen Gemeinde zu profitieren. Verkehrsanbindung: - Straßenverkehr: Die Stadt ist über die Bundesautobahn A6 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen. Diese Autobahn verbindet Windsbach mit Nürnberg und weiteren wichtigen Städten in Bayern
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
147.500,00 €
4 Zi.
104
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in Veitsaurach, einem ruhigen Wohngebiet in der charmanten Stadt Windsbach. Das Haus ist eine Reiheneckhaus und bietet somit mehr Platz und
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Privatsphäre als ein herkömmliches Reihenhaus. Die Lage ist optimal für Pendler, da die Autobahn nur rd. 7 km entfernt ist und eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders interessant, da der Kindergarten nur 400 m entfernt ist und die Grundschule sich ebenfalls in der Nähe befindet. Auch eine Realschule und ein Gymnasium sind in der Nähe. Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, die perfekt für Familien und Pendler geeignet ist.
Ausstattung: Nähere Informationen zum Gebäude können wir Ihnen gerne kostenfrei zukommen lassen.
Objekt: Zum Verkauf steht ein char
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Quelle: www.immowelt.de
147.630,00 €
91586 Lichtenau , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Schönes sonniges Baugrundstück in beliebten Wohngebiet
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im Baugebiet Hinterm Weiher
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind jederzeit nach tel.
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Vereinbarung möglic
Wichtiger Hinweis: Ein ausführliches Exposé mit allen Details, auch Bauleitlinien, können Sie per Mail sofort anfordern.
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
554.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Inmitten des idyllischen Wohngebiets von Weidenbach erwartet Sie ein modernes, projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 133,70 m²
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und einem Grundstück von 620,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC neben dem geräumigen Badezimmer. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time" sind bereits zahlreiche Leistungen inklusive, sodass Sie sich ganz auf die Planung und den Bau Ihres Traumhauses konzentrieren können. Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet unter anderem den Einbau der Elektroinstallation sowie Heizung/Sanitär durch allkauf. Hierbei werden Effizienz und Qualität großgeschrieben. Darüber hinaus profiti
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
93
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenmittelhaus mit 93 qm Wfl.; Baujahr 1958 - es besteht Sanierungsbedarf
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
5 Zi.
93
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus in einer Werkvolksiedlung bestehend aus zwei Etagen und Keller, mit einer Wohnfläche von 93 m² und einer ehemaligen Kellergarage, Baujahr zwischen 1956-1958. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Treppenflur, Öltankraum,
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Hausanschlussraum sowie vier Kellerräume (wobei Raum 4 ehemals als Garage genutzt wurde). Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, WC, Treppenflur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Treppenflur, ein Bad/WC, drei Zimmer und einen Balkon.
Aktuell befindet sich der Ort in einem schlechten Zustand und ist daher ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten nicht nutzbar. Es besteht jedoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 165.000,00 EUR.
Sich
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
93
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1958, Wohnfläche: 93m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ist eine Nutzung ohne umfangreiche Sanierungsarbeiten nicht möglich
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuendettelsau:
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in einer Wohnsiedlung am Ortsrand von Neuendettelsau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind bequem zu
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erreichen. Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden. Über die Bundesstraße 14, Nürnberg-Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen. Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden. Neuendettelsau ist eine attraktive Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Ausstattung: - 4 Zimmer - Küche - Gäste-WC - Bad mit Badewanne, Dusche mit Duschabtrennung, WC, Waschtisch, Anschluss für Waschmaschine, Fenster. - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, - Fliesenboden und Laminat - Kellerraum - T
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
15 Zi.
366
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis:: Die Maklercourtage richtet sich nach der zum 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung. Die Käufercourtage beträgt 3,57% des verbrieften Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei Abschluss des
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notariellen Kaufvertrages. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage: Die Gemeinde Neuendettelsau gehört mit ca. 8.000 Einwohnern zum mittelfränkischen Landkreis Ansbach und ist somit Teil der Metropolregion Nürnberg. Mit rund 700 Jahren Geschichte und einer gewachsenen Wirtschaft und Infrastruktur, erfüllt die Gemeinde alle Anforderungen, die heute an einen modernen Wohnort gestellt werden. Für Jung bis Alt gibt es gute Versorgung in Bildung, Medizin und Freizeit. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen gehören ebenso zum Stadtbild wie gute ärztliche Versorgung durch Praxen und ein K
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1/9
134.900,00 €
1 Zi.
45
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Diese solide vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 2004 bietet eine gute Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 45 m² und einer zusätzlichen Dachterrasse präsentiert sich
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diese Immobilie als attraktives Anlageobjekt.
Die auf den Bildern dargestellte Küchenzeile befindet sich im Eigentum des aktuellen Mieters.
Hinweis:
Im monatlichen Hausgeld ist der Anteil für den Tiefgaragenstellplatz schon inkludiert.
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.01.2029.
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Energieverbrauch beträgt 62,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung