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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
192
m2
August-Bebel-Str. 12, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Eigentümerin wünscht diskrete Vermarktung.
Zum Verkauf steht im Herzen von Werdau ein Dreigeschossiger, unterkellerter Altbau mit hofseitigen nicht unterkellerten Anbau mit 57 m² Wohnfläche und 135 m² Gewerbefläche.
Im Erdgeschoss
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befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit 45 m² und im 1. OG eine vermietete Arztpraxis mit 89 m².
Dazu kommt im 2. OG eine vermietete 2 Raumwohnung mit 57 m².
Das Haus ist komplett und langfristig vermietet.
In den Jahren von 1991-2017 wurde das Objekt immer wieder wie folgt saniert:
Rekonstruktion der Frontfassade, Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Elektroleitungen, neue Heizung und Erneuerung des Dachbelags. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Das Abwasser ist am zentralen Abwasserkanal angeschlossen.
monatliche Nettokaltmieten:
Wohneinheit: 300.00 Euro
Arztpraxis: 586.00 Euro
Ladengeschäft: 180.00 Euro
Abstellraum: 50.00 Euro
Summ: 1.116,00 Euro
Wir sind eigentümerseits durch ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.500,00 €
12 Zi.
282
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Vierfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstra e im n rdlichen Teil von Crimmitschau ist technisch auf einen sehr gutem Zustand. Das Haus wurde bis 1995 komplett saniert und in 10/2023 eine komplett neue Brennwerttherme verbaut, wodurch die
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Nebenkosten deutlich reduziert werden d rften. Technisch ist also in den kommenden Jahre nicht einen Sanierungsr ckstau zu rechnen. Das besondere hierbei ist die freiwerdende Wohnung im OG/ DG mit 105m zur Eigennutzung. Hier wurde auch der Grundriss zeitgem angepasst und durch Bodentiefe Fenster mit Balkonaustritt erg nzt. Ein gro z giges Wohnzimmer, welches ber das Esszimmer zur K che bergeht hat somit eine optimale Lebensachse. Das Grundst ck daneben mit 200m kann zur Erweiterung mit erworben werden um somit Garagen oder Carports zu errichten. Die komplette Fassade wurde mit Vollw rmeschutzd mmsystem versehen, was die Nebenkosten deutlich senkt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
7 Zi.
195
m2
08412 Werdau / Leubnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung Das massive Architektenhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und verf gt ber ein Grundst ck von 1200 qm. Im Garten befinden sich eine Laube und zwei Garagen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.499.000,00 €
20 Zi.
1.385
m2
Philippstr. 67, 08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
176
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges Mehrfamilienhaus in Marienthal, welches durch Umbau aktuell sehr gut als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Im ersten Obergescho wurden zahlreiche W nde entfernt, sodass hier ein sch nes gro z giges Wohnzimmer mit offener K che
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entstanden ist. R ckw rtig ist neben einem Bad noch ein Schlafzimmer vorhanden. Das vollausgebaute Dachgescho ( 2. Etage) kann hierzu dann als Schlafetage genutzt werden. Zuletzt als separate 3- Zimmerwohnung genutzt. Das Haus wurde von 1990- 1994 komplett saniert. Der Laden im EG, welcher ber nur 1 Stufe begehbar ist, besteht aus einer mir gro er Fensterfront bestehendem Verkaufsraum und einem kleinen dazugeh rigem B ro. Das r ckw rtige Geb ude kann als Ausbaureserve genutzt werden oder zur Grundst ckserweiterung abgerissen werden.Hierin befinden sich aktuell die beiden Garagen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
340.669,00 €
4 Zi.
225,54
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Prestige 1 - elegant und exklusiv Außen elegant und modern gestaltet, wird Sie Prestige auch im Inneren überzeugen. Jede Etage bietet mit über 100 m² ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Das Erdgeschoss verwandeln
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großzügige Raumaufteilung und eine Vielzahl an Fenstern zum lichtdurchfluteten weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bungalow Lifetime 1 ist für seine großzügige Gestaltung bekannt. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Sonnenterrasse, die vor Wind und Wetter geschützt ist und dem Haus einen charmanten touch verleiht. Von hier aus genießt man einen
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wunderbaren Ausblick in die Landschaft. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
294.049,00 €
5 Zi.
193,35
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Prestige 3 - geradlinig und prägnant Prestige 3 verfügt über einen sehr geraden und klaren Grundriss mit einem prägnanten Flachdach-Erker. Durch die offene Verbindung von Küche, Ess- und Wohnbereich auf rund 54 qm entsteht ein
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weites Raumgefühl in dem Kommunikation Priorität hat. Im Dachgeschoss weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
336.579,00 €
6 Zi.
196,8
m2
04626 Schmölln
Immobilientyp: Haus, Villa
Stadtvilla City Villa 2 - ein modernes Highlight Viel Platz und modernsten Wohnkomfort bietet die City Villa 2 sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Durch eine optimale Raumaufteilung und fließende Übergänge von der Küche in Wohn- und
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Esszimmer steht einem Besuch von Freunden und Familie nichts mehr im Wege. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.479,00 €
3 Zi.
113,38
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilienhaus Cityline 3 wurde speziell für Nischengrundstücke entwickelt. Mit einer Breite von nur 5,5 m eignet es sich ideal für den Bau auf kleinen Grundstücken. Obwohl der Haustyp schmal ist, bietet er auf 115 m² zahlreiche
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Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Gesamtgröße ist optimal auf zwei Geschosse weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
294.049,00 €
5 Zi.
193,35
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Prestige 3 - geradlinig und prägnant Prestige 3 verfügt über einen sehr geraden und klaren Grundriss mit einem prägnanten Flachdach-Erker. Durch die offene Verbindung von Küche, Ess- und Wohnbereich auf rund 54 qm entsteht ein
...
weites Raumgefühl in dem Kommunikation Priorität hat. Im Dachgeschoss weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Anziehungskraft eines Winkelhauses liegt in der großzügigen Sonnenterrasse, die nicht nur vor Wind und Wetter schützt, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die Landschaft ermöglicht. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des
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faszinierenden Familienhauses mit großen Fenstern und liebevollen Details. Die weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
385.169,00 €
7 Zi.
255,62
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unsere Generation 1 V2 scheint auf den ersten Blick ein gewöhnliches Einfamilienhaus zu sein. Doch dank einer cleveren Raumaufteilung auf zwei Etagen verwandelt es sich schnell in ein Zweifamilienhaus. Egal ob für die Schwiegereltern oder als
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separater Bereich für die Kinder - durch die wohlüberlegte Aufteilung, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
853
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen 5 ebenerdige Baugrundst cke im Herzen, also im alten Ortskern von Crossen. Die d rfliche Ruhe in Verbindung mit der relativ guten Infrastruktur machen hier das Wohnen lebenswert. Grundschule, B cker und Fleischer sind fu l ufig
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erreichbar. Vorgegeben ist aufgrund der Lage lediglich der Baustil. Dieser soll sich am d rflichen Ortsbild anpassen. Die Zufahrtstra e inkl. Wendehammer werden hierbei zur Privatstra e und m ssen mit erworben werden. Verkauft wird vollerschlossen inklusive der kompletten Architektenleistung bez glich des Bauantrages. Erfahren Sie mehr auf unserer Internetseite: Gern erl utern wir in einem pers nlichem Gespr ch in unserem ImmobilienIdeenRaum in Zwickau alles zu diesem Projekt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
398.000,00 €
5 Zi.
249,5
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Villa
Stadtvilla City Villa 4 - das exklusive Raumwunder City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen
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Raum beansprucht. Eine architektonische Besonderheit stellt die weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
316.669,00 €
5 Zi.
192,99
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Prestige 2 - für den gehobenen Anspruch Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung
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des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
394.959,00 €
5 Zi.
249,5
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Villa
Stadtvilla City Villa 4 - das exklusive Raumwunder City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen
...
Raum beansprucht. Eine architektonische Besonderheit stellt die weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
274.229,00 €
4 Zi.
135,82
m2
04626 Schmölln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilienhaus Cityline 1 ist ideal für schmale Grundstücke geeignet. Mit einem intelligenten Raumkonzept überzeugt das Haus Cityline 1 auf einer Fläche von etwa 136 m². Im Erdgeschoss sind der Wohn- und Essbereich durch einen großzügigen
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Flur voneinander getrennt. Die Treppe wurde strategisch platziert, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
306.349,00 €
5 Zi.
172,33
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Trendline S 2 - inklusiver großzügiger Glasfront Entspannt an den Töpfen stehen und zugleich Zeit für Familie und Gäste haben - durch die zum Essbereich gewendete Kochlösung ist das kein Widerspruch. Der offen gehaltene
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Übergang zum Wohnzimmer kann auf Wunsch abgetrennt werden. Auch unter dem weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
113
m2
08412 Werdau , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bautenstand: Das Haus ist ein wahres Raumwunder. Es hat 3 Kinderzimmer. Im Preis enthalten ist das schlüsselfertige Haus inkl. Grundstück, Hausanschlusskosten, Fussbodenheizung, Bad/WC, Innentüren, etc. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Nur
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Bodenbeläge, Malerarbeiten und Außenanlagen sind derzeit als Eigenleistung vorgesehen.
Provision: provisionsfrei