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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
69
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung in Neumarkt in der Oberpfalz! Diese attraktive Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 69 m² und befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohngebäudes ohne Aufzug. Ein
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eigener Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung, was den Komfort in zentraler Lage deutlich erhöht. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Berufstätige als auch für Familien, da sie sich zwischen dem Krankenhaus und der lebendigen Innenstadt von Neumarkt befindet. Beide Ziele sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, darunter der neue Markt, sowie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die Vorzüge dieser Immobilie.
Raumaufteilung
3 Zimmer Wohnfläche: 69 m² Einbauküche Kein Aufzug, 1. Stock 2 Balkone Tiefgaragenstellplatz als abschließbare Box
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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
60
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Seien Sie der Erste, der die Gelegenheit ergreift, diese wunderbar sanierte 3-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Zentrum von Neumarkt zu erwerben. Erbaut im Jahre 1947, von Generation zu Generation beständig in eine immer
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atemberaubendere Schönheit verwandelt, bietet diese Wohnung den idealen Charakter und Charme für eine moderne und hochwertige Lebensqualität.Diese verlockende Etagenwohnung, eingebettet in einem auf zwei Etagen aufgeteilten Gebäude, nimmt eine bezaubernde Position im Dachgeschoss ein. Bei Betreten dieser besonderen Wohnung wird Ihnen sofort die liebevolle Detailgenauigkeit und handwerkliche Qualität der Sanierung auffallen, die vor kurzem im Jahre 2025 durchgeführt wurde und die Wohnfläche von 60 Quadratmetern in einen Wohntraum verwandelt hat.Die Wohnung bietet drei geschickt geschnittene und großzügige Räume, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer für beruhigende Träume und erholsamen Schlaf sowie ein modernes Badezimmer. Die kluge Raumaufteilung diese
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
55
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Eine exquisit instand gehaltene Dachgeschosswohnung in dem gefragten Wohnort Neumarkt wartet auf Sie. Dieses Kleinod besticht durch seine ideale Lage, die Ihnen einen hochmodernen
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Lebensstil in einem behaglichen Ambiente bietet. Die Rede ist von einer beeindruckenden Wohnfläche von 55 Quadratmetern, welche sich auf zwei Räume verteilt. Das erhältst du in der Wohnung im 1.OG, welche das Herzstück eines Immobilienjuwels auf einem 694 Quadratmeter großen Grundstück ist. Von dem großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in das gemütliche Schlafzimmer, welches genügend Platz für Ihre Entspannungsphasen bietet. Des Weiteren erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Fenster, welches durch seine Ausstattung und die exklusiven Fliesen auf den ersten Blick überzeugt. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem KFW-55 Standard, welcher hohe Energieeffizienz und einen geringen Energieverbrauch verspricht. Dementsprechend verfügt die Wohn
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
260.000,00 €
4 Zi.
87
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
SANIERUNGSOBJEKT: - Eine gute Gelegenheit für Leute mit handwerklichem Geschick - Geräumiges Reihenhaus mit Garage und großem Grundstück - In älterem und ruhigem Siedlungsgebiet gelegen - Ein Objekt mit Potential Das Reihenmittelhaus wurde im
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Jahre 1964 erstellt und befindet sich in einem überwiegend baujahrstypischen Zustand. Gesamtwohnfläche ca. 87 m² 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Terrasse, Balkon Zwei Vollgeschosse Raumreserve im Dachgeschoss Außenmauerwerk in Massivbauweise Massivdecken in allen Geschossen Treppe EG zum Kellergeschoss in Massivausführung Treppe EG zum Obergeschoss in Holzausführung Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollos Große Sonnenterrasse Süd-Balkon überdacht Ofenheizung mit zentraler Ölversorgung Kellergeschoss mit Außentreppe zum Garten Gartenfläche mit Süd-West-Ausrichtung Einzelgarage im separatem Garagenhof Grundstücksfläche ca. 303 m² Sofort frei ***ENERGIEAUSWEIS IN BEARBEITUNG***
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
56
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Zu ihr gehört ein Kelleranteil, ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein ca. 80 m2 großer schön angelegter Garten.
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Die Böden sind komplett mit einer Fußbodenheizung und hochwertigen Granit-Fliesen ausgestattet.
Raumaufteilung
Die Wohnung an sich hat ca. 56 m2 Wohnfläche und besteht aus Flur / Garderobe, Bad mit Wanne und Fenster / WC, der Wohnküche, einem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse zum eingewachsenen Garten hin. Die Wohnung wurde zum 01.04.2025 neu vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
79,78
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet rund 80 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Der
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großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. In der Küche fügt sich eine vorhandene Einbauküche harmonisch in das Gesamtbild ein. Neben dem ruhigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2010, die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
76
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die vermietete 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten liegt sehr schön im Stadtteil Höhenberg in 92318 Neumarkt in einem kleinen gepflegten 3-Familienhaus in Waldrandlage. Zur Wohnung gehören auch 2 Carport-Stellplätze, 1
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Kellerraum, sowie ein schöner eingewachsener Garten. Sie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. 2024 ist eine komplett neue Heizungsanlage im Haus installiert worden. (Wärmepumpe) Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis noch alt ist - er wird demnächst auf den aktuellen Stand angepasst.
Raumaufteilung
Die Wohnung an sich hat ca. 76 m2 und besteht aus Flur / Garderobe, der Küche, dem Bad / WC mit Wanne und Dusche, einem Kinderzimmer, sowie dem großzügigen Schlafzimmer und dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
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1/10
275.000,00 €
3 Zi.
65
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
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haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
Moderne, zeitlos schöne Architektur auf einem sonnigen Grundstück: In der Paul-Pfleiderer-Straße ist vor wenigen Jahren in grüner Umgebung ein anspruchsvolles kleines Mehrfamilienhaus auf rund 580 m2 Grund entstanden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (= Dachgeschoss) und ist nach Westen ausgerichtet. Der praktisch geschnittene Grundriss ermöglicht kurze Wege zu allen Räumlichkeiten. Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein oberirdischer Stellplatz schließen sich der Wohnung an.
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1/10
278.000,00 €
3 Zi.
85,57
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Von privat, provisionsfrei im schönen Neumarkt in der Oberpfalz liegt diese 3-Zimmer-Wohnung. Sie ist hell und gut geschnitten. Sie ist sofort verfügbar. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Sie liegt zwar in der
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ersten Etage aber bei Bedarf gelangen Sie mit dem Fahrstuhl bequem in die Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein kleiner Keller zur Immobilie, der Ihnen etwas Stauraum bietet.
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281.074,00 €
5 Zi.
116,58
m2
92318 Neumarkt/Opf.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Zustand: Neubau, projektiert
- Massivbau
- Bad mit Wanne und Fenster
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- PV-Anlage
- Bauzeitgarantie
- Fertigstellungsbürgschaft
-
...
Gewährleistungsbürgschaft
Der Preis versteht sich schlüsselfertig ohne Grundstück, ohne Malerarbeiten und ohne Bodenbeläge im Wohnzimmer und den Schlafräumen. Hausanschluss-, Baunebenkosten und Kosten für Außenanlagen sind im Preis nicht enthalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
74
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung
im attraktiven Stadtteil Altenhof
LAGE:
Mehrfamilienhaus (nur 3 Parteien) im attraktiven Stadtteil Altenhof
- ausreichend PKW-Stellplätze zusätzlich auch vor
der Haustüre
- Bushaltestelle und Sparkasse in
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unmittelbarer
Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte) in 5
Gehminuten
- Gaststätten in 5 bis 10 min (Italiener,
Brauereigasthof mit Biergarten)
- Landesgartenschau-Park, Kneippbecken, Ludwig-
Donau-Main-Kanal wenige
Gehminuten entfernt
- Kinderspielplätze und Kindergarten leicht zu Fuß
erreichbar
- Seniorenstift Tiroler Hof in 3 min zu Fuß erreichbar,
falls dort Familie, Freunde oder Bekannte leben
- mit dem Rad 5 min in die Innenstadt und 15 min
zum Bahnhof
- ca. 5 min mit dem Auto zur Autobahnausfahrt
Richtung Nürnberg, Regensburg
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aktuell vermietet…
… oder selbst beziehen.
Diese helle, warme 3-Zimmer Wohnung im 1. OG in kleiner gepflegter Wohneinheit in Neumarkt besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer m
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1/10
289.000,00 €
3 Zi.
79,51
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neumarkt-Woffenbach
Objekt
Die hier angebotene, sehr gepflegte Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Auf rund rund 79,5 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer. Der großzügige Eingangsbereich bietet
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ausreichend Platz zum Stellen einer Garderobe sowie den Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung. Unmittelbar linksseitig des Eingangs befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf den großen Balkon in bester Westausrichtung. Die beiden Schlafzimmer liegen auf der Ostseite. Der zweite Schlafraum kann ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Über die Küche bzw. das Büro gelangt man auf den zweiten, etwas kleineren Balkon, welcher direkt ins Grüne blickt. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für Getränke, Staubsauger etc.. Der dazugehörige große Kellerraum bietet viel zusätzlichen Stauraum für Gegenstände
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
100
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Der erste Eindruck: Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem einzigartigen Grundriss, der sich über zwei Ebenen erstreckt. In idyllischer Lage im Neumarkter Ortsteil Voggenthal bietet sich die perfekte Wohnatmosphäre für alle, die
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Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Das Haus: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt umfasst die Wohnanlage neun Wohnungseinheiten. Im Zeitraum von 2018/2019 wurde das Wohnhaus umfassend renoviert und die Wohnungen saniert. Die Wohnung: Diese charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m². Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Eingangsbereich mit einer Größe von ca. 3,69 m², der direkt in den ca. 5,39 m² großen Flur übergeht. Von hier aus sind alle weiteren Räume bequem erreichbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über ca. 33,27 m² und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fens
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1/7
289.900,00 €
2,5 Zi.
52,23
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN IM WOHN(T)RAUM KEPLERSTRASSE IN NEUMARKT! Hier entstehen in absolut ruhiger, grüner und bevorzugter Wohngegend auf einem 2.215m² großem Areal insgesamt 21 Wohneinheiten in vier Häusern mit einer gemeinsamen
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Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen vor den Häusern. ENTSCHLEUNIGTES WOHNEN: Genießen Sie Wohnen in kleinen Einheiten: Mit sechs bzw. drei Wohnungen pro Haus wohnen Sie ruhiger und entspannter als in großen Wohnblöcken. Machen Sie sich einen schönen Tag im 750m entfernten Schlossbad oder gönnen Sie sich einen Spaziergang um den nahe gelegenen Schlossweiher oder im Stadtpark. Erreichen Sie das 1,3 km entfernte Stadtzentrum von Neumarkt bequem zu Fuß oder nehmen Sie den Bus an der nur 100m von Ihrer Wohnung entfernten Bushaltestelle. Bringen Sie Ihre Kinder in den fußläufig gelegenen Kindergarten, in die ebenfalls fußläufige Grundschule oder gehen Sie zusammen zum 230m entfernten Spielplatz. Lassen Sie es sich gut gehen! Geplanter Baubeginn
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1/3
294.400,00 €
134
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
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1/7
297.100,00 €
2,5 Zi.
53,15
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN IM WOHN(T)RAUM KEPLERSTRASSE IN NEUMARKT! Hier entstehen in absolut ruhiger, grüner und bevorzugter Wohngegend auf einem 2.215m² großem Areal insgesamt 21 Wohneinheiten in vier Häusern mit einer gemeinsamen
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Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen vor den Häusern. ENTSCHLEUNIGTES WOHNEN: Genießen Sie Wohnen in kleinen Einheiten: Mit sechs bzw. drei Wohnungen pro Haus wohnen Sie ruhiger und entspannter als in großen Wohnblöcken. Machen Sie sich einen schönen Tag im 750m entfernten Schlossbad oder gönnen Sie sich einen Spaziergang um den nahe gelegenen Schlossweiher oder im Stadtpark. Erreichen Sie das 1,3 km entfernte Stadtzentrum von Neumarkt bequem zu Fuß oder nehmen Sie den Bus an der nur 100m von Ihrer Wohnung entfernten Bushaltestelle. Bringen Sie Ihre Kinder in den fußläufig gelegenen Kindergarten, in die ebenfalls fußläufige Grundschule oder gehen Sie zusammen zum 230m entfernten Spielplatz. Lassen Sie es sich gut gehen! Geplanter Baubeginn
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1/9
316.100,00 €
3,5 Zi.
56,55
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN IM WOHN(T)RAUM KEPLERSTRASSE IN NEUMARKT! Hier entstehen in absolut ruhiger, grüner und bevorzugter Wohngegend auf einem 2.215m² großem Areal insgesamt 21 Wohneinheiten in vier Häusern mit einer gemeinsamen
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Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen vor den Häusern. ENTSCHLEUNIGTES WOHNEN: Genießen Sie Wohnen in kleinen Einheiten: Mit sechs bzw. drei Wohnungen pro Haus wohnen Sie ruhiger und entspannter als in großen Wohnblöcken. Machen Sie sich einen schönen Tag im 750m entfernten Schlossbad oder gönnen Sie sich einen Spaziergang um den nahe gelegenen Schlossweiher oder im Stadtpark. Erreichen Sie das 1,3 km entfernte Stadtzentrum von Neumarkt bequem zu Fuß oder nehmen Sie den Bus an der nur 100m von Ihrer Wohnung entfernten Bushaltestelle. Bringen Sie Ihre Kinder in den fußläufig gelegenen Kindergarten, in die ebenfalls fußläufige Grundschule oder gehen Sie zusammen zum 230m entfernten Spielplatz. Lassen Sie es sich gut gehen! Geplanter Baubeginn
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1/10
319.000,00 €
2,5 Zi.
81
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 2,5-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von 92318 Neumarkt in der Oberpfalz. Die Wohnung hat einen großen Balkon sowie ein dazugehöriges Kellerabteil. Optional kann auch ein Tiefgaragenstellplatz in der Wohnanlage erworben
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werden. Die Wohnung ist ebenfalls Seniorengerecht und relativ Barrierefrei, da sich in der Anlage eine Rampe und ein Aufzug befindet. Aktuell ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Jahresnetto-Miete beträgt 9.000 Euro. Der optionale Tiefgaragenstellplatz ist aktuell für 60 € im Monat vermietet.
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1/6
323.140,00 €
2,5 Zi.
60,4
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN IM WOHN(T)RAUM KEPLERSTRASSE IN NEUMARKT! Hier entstehen in absolut ruhiger, grüner und bevorzugter Wohngegend auf einem 2.215m² großem Areal insgesamt 21 Wohneinheiten in vier Häusern mit einer gemeinsamen
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Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen vor den Häusern. ENTSCHLEUNIGTES WOHNEN: Genießen Sie Wohnen in kleinen Einheiten: Mit sechs bzw. drei Wohnungen pro Haus wohnen Sie ruhiger und entspannter als in großen Wohnblöcken. Machen Sie sich einen schönen Tag im 750m entfernten Schlossbad oder gönnen Sie sich einen Spaziergang um den nahe gelegenen Schlossweiher oder im Stadtpark. Erreichen Sie das 1,3 km entfernte Stadtzentrum von Neumarkt bequem zu Fuß oder nehmen Sie den Bus an der nur 100m von Ihrer Wohnung entfernten Bushaltestelle. Bringen Sie Ihre Kinder in den fußläufig gelegenen Kindergarten, in die ebenfalls fußläufige Grundschule oder gehen Sie zusammen zum 230m entfernten Spielplatz. Lassen Sie es sich gut gehen! Geplanter Baubeginn