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1/6
420.000,00 €
5 Zi.
152
m2
91460 Baudenbach
Immobilientyp: Haus
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1/10
420.000,00 €
4 Zi.
136
m2
91471 Illesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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425.000,00 €
2 Zi.
78,84
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen zu diesem exklusiven Angebot: ein Penthouse mit einer atemberaubenden Dachterrasse und einem unvergleichlichen Blick zur Burg Hoheneck. Erleben Sie jeden Tag den Zauber des Ausblicks zur Burg Hoheneck und lassen Sie sich von diesem
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exklusiven Wohntraum verzaubern. Das 4 m breite Panoramafenster im Wohnzimmer verbindet das Innen mit dem Außen und vermittelt so einen sehr großzügigen Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse begeistern.
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1/6
425.900,00 €
4 Zi.
100,06
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer stilvollen Anlage mit 9 Wohneinheiten und bietet Ihnen ca. 100m² Wohnfläche.
- Wohn- und Essbereich mit Küche
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Schlafzimmer / Ankleide
- 2 Kinderzimmer
-
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Fußbodenheizung
- 2 Außenstellplätze + 12.000 € pro Stellplatz
- Balkon nach Westen
Die Wohnanlage wird in Neustadt an der Aisch gebaut.
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1/10
429.620,00 €
5 Zi.
120
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Wohn-Essbereich und offener Küche Das Haus mit ca. 120 m² eignet sich mit seinem kompakt gestalteten Grundriss perfekt für junge Familien. Die funktional gestaltete Diele mit angeschlossenem Gäste-WC und
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Technikraum erschließt im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Bereich. Erstaunlich viel Raum findet sich auch im Obergeschoss mit einem geräumigen Bad, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Es lässt sich - wie alle Bien-Zenker Häuser - flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.
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435.000,00 €
12 Zi.
290
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Dreifamilienhaus liegt im Herzen der Historischen Altstadt von Bad Windsheim. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein bequemes Leben mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés,
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Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt. Es handelt sich um ein großzügiges Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten, die sich perfekt für eine Großfamilie, aber auch für Kapitalanleger eignen. Ein absolutes Highlight dieses Anwesens ist der traumhafte, idyllische Garten, der sich mitten in der Innenstadt versteckt. Ein so großer Garten ist in dieser Lage eine seltene Kostbarkeit und bietet Platz für Erholung, Spiel und Naturgenuss. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/18
435.000,00 €
12 Zi.
290
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Diese Dreifamilienhaus liegt im Herzen der Historischen Altstadt von Bad Windsheim. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein bequemes Leben mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés,
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Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.
Es handelt sich um ein großzügiges Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten, die sich perfekt für eine Großfamilie, aber auch für Kapitalanleger eignen.
Ein absolutes Highlight dieses Anwesens ist der traumhafte, idyllische Garten, der sich mitten in der Innenstadt versteckt. Ein so großer Garten ist in dieser Lage eine seltene Kostbarkeit und bietet Platz für Erholung, Spiel und Naturgenuss. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
436.900,00 €
4 Zi.
102,67
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer stilvollen Anlage mit 9 Wohneinheiten und bietet Ihnen ca. 102m² Wohnfläche.
- Wohn- und Essbereich mit Küche
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Schlafzimmer / Ankleide
- 2 Kinderzimmer
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Fußbodenheizung
- 2 Außenstellplätze + 12.000 € je Stellplatz.
- Terrasse + Gartenanteil nach Westen
Die Wohnanlage wird in Neustadt an der Aisch gebaut.
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Neu
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439.000,00 €
2 Zi.
80
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern von Wilhelmsdorf, dem weitläufigen Tor der Metropolregion liegt diese letzte Baulücke für Ihr Traumhaus. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles
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von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul-Holzständer-Bauweise mit neuester Energieeffizienz und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ
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1/4
439.000,00 €
3 Zi.
98
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung im 1. OG rechts. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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440.000,00 €
508
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Steuern sparen! Dieses historische Altstadtduo erwartet Sie im Herzen der fränkischen Kleinstadt Neustadt a. d. Aisch. Die Bambergerstraße 5-7 besteht aus zwei zusammenhängenden Gebäuden: Das wunderschöne Fachwerkhaus aus dem Jahr 1670 steht
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hierbei unter Denkmalschutz (Einzeldenkmal). Die Gebäude liegen im Sanierungsgebiet - so fällt auch die äußere Hülle des Massivbaus unter Ensembleschutz. Zur Immobilie gehören außerdem 4 überdachte Stellplätze, die über eine separate Zufahrt im Innenhof erreicht werden. Diese werden für zzgl. 15.000 EUR pro Stellplatz verkauft. Für sämtliche Maßnahmen, die der Erhaltung des Baudenkmals dienen, dürfen Sie auf Steuervorteile und Fördermittel hoffen. Nutzen Sie die erhöhte steuerliche Abschreibung für Baudenkmäler oder die Sanierungs-Afa. Für vermietete Objekte gemäß §§ 7 i, h EStG und für Ihr eigengenutztes Gebäude gemäß § 10 f EstG. Je nach Höhe des Sanierungskosten-Eigenanteils und des persönlichen Steuersatzes können hier erhebliche steuerliche E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
443.360,00 €
3 Zi.
89
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die renommierte Immobilienagentur VON POLL IMMOBILIEN Neustadt an der Aisch freut sich, Ihnen eine exklusive Gelegenheit vorstellen zu dürfen: eine moderne Etagenwohnung in einem neu erschlossenen Wohngebiet in Ipsheim. Diese einzigartige Immobilie
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bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die historische Burg Hoheneck und die malerischen Weinberge der Region. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohngebiet in Ipsheim, einer charmanten Stadt inmitten der malerischen Landschaft Mittelfrankens. Ipsheim zeichnet sich durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und fruchtbaren Weinbergen aus und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Objektdetails: Baujahr: 2022 Wohnfläche: 88,92 Quadratmeter Loggia: 12,96 Quadratmeter Schlafzimmer: 2 (Elternschlafzimmer ca. 14,35 m², Kinderzimmer ca. 11,21 m²) Wohn-, Ess- und Küchenbereich: 31,81 m² Badez
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1/8
443.360,00 €
3 Zi.
88,95
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser wunderschön geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Parteien. Diese Wohnung wurde mit einem klaren Fokus auf Barrierefreiheit und Komfort
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entworfen, was sich nicht nur in der Architektur, sondern auch in der durchdachten Raumaufteilung widerspiegelt. Die geräumige 3-Zimmer Wohnung beeindruckt mit einer cleveren Aufteilung dank ihres L-förmigen Flurs. Beim Betreten durch die Haus- und Wohnungstüre befindet sich links ein kleiner Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Flur führt geradeaus weiter, während sich rechts der über 30 m² große Raum erstreckt, der in Kochen, Wohnen und Essen unterteilt ist. Große bodentiefe Fensterscheiben sorgen für ein einzigartiges Sonnenlicht. Die Loggia ist sowohl über den Wohn- und Essbereich als auch über den Flur erreichbar. Dank der Südausrichtung bietet sie sowohl im Sommer als auch im Winter eine geschützte Position und vi
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1/10
444.999,00 €
4 Zi.
120,05
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Gelegenheit, eine der letzten verfügbaren Wohnungen dieses exklusiven Neubaus zu ergattern! Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 120,05 m² ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort,
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moderne Raumgestaltung und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der den Alltag einer Familie angenehm gestaltet. Der großzügige Wohnbereich mit separierter Küche bietet viel Platz für gemeinsame Familienabende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der einen idealen Platz bietet, um die Abendsonne zu genießen. Das großzügige Elternschlafzimmer überzeugt zusätzlich zur geräumigen Raumaufteilung mit dem Zugang zum eigenen Elternbadezimmer. Dieses ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und Waschbecken sowie WC ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer sind ideal für Familien mit Kindern oder mit Bedarf nach einem Arbeitsplatz geeignet. Sie bieten
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449.000,00 €
7 Zi.
295
m2
91619 Obernzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer ruhigen Lage. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss
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erwartet Sie eine Küche mit einer Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad sorgt für angenehme Helligkeit und bietet ausreichend Platz. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bieten Raum zur individuellen Gestaltung. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über direktem Zugang zur Terrasse. Eine Treppe führt von hier aus direkt in den Hobbykellerraum, der vielseitig nutzbar ist. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ist ideal für Familienmitglieder, die ein eigenes Reich benötigen. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, von dem aus Sie den Balkon betreten können, sowie eine Küche, die ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein we
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449.000,00 €
6 Zi.
148
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einladend in idyllischer Lage im Ortsteil Stübach präsentiert sich dieses liebevoll gestaltete Fachwerkhaus auf einem großzügigen Anwesen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine offene Galerie im Obergeschoss.
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Kontinuierliche umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen bis in das Jahr 2023 haben das Haus in einen begehrten Zustand versetzt. Beim Betreten des Grundstücks wird sofort der Charme dieses Fachwerkhauses spürbar. Eine südlich ausgerichtete Terrasse neben dem Hauseingang bietet Platz für entspannte Momente im Freien mit Blick auf den liebevoll angelegten Vorgarten mit Hibiskus und Pfirsichbaum. Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen sowie den Zugang zum historischen Gewölbekeller. Eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, ein neu gefliestes und modernisiertens Badezimmer, einem Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer vervollständigen das Erdgeschos
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455.000,00 €
5 Zi.
155
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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458.600,00 €
6 Zi.
134
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Grundriss ist perfekt auf den Tagesablauf einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Offene Gemeinschaftsräume, gemütliche Privatbereiche für jeden Bewohner und multifunktionale Zonen vereinen sich zu einem harmonischen und alltagspraktischen
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Gesamtkonzept. Eine pfiffige Idee ist der Extra-Platz auf der Empore im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt. Die Bewohner können sich hier entweder ein luftiges Homeoffice mit Blick über den Garten oder eine schöne Spielecke für die Kinder mit Straßenteppich und Ritterburg einrichten. Hinzu kommen clevere Stauraumlösungen, von denen vor allem Familien bekanntlich nie genug haben können. So bietet der Windfang Stellfläche für einen großen Garderobenschrank, in dem sämtliche Jacken, Mäntel und Schuhe verschwinden. Größere Gegenstände wie die Skiausrüstung oder das Bobbycar der Kinder können im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum aufbewahrt werden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
90616 Neuhof an der Zenn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Beeindruckender Bungalow in Neuhof an der Zenn mit 116,37 m² Wohnfläche und 750 m² Grundstück. Der Grundriss bietet 4 Zimmer, inklusive 3 Schlafzimmer. Helles Wohnzimmer und modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
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1/8
462.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
91456 Pottenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neustadt an der Aisch! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf 136,07 m² viel Platz für Ihre Wohnträume mit vier Zimmern über zwei Etagen. Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer inklusive
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Gäste-WC bieten Komfort. Das 430 m² Grundstück eignet sich hervorragend für einen Garten oder Spielbereich.