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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
144
m2
92700 Kaltenbrunn , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Immobilie könnte Ihr neues Zuhause sein! Moderne Aufteilung, gehobener Standard mit pflegeleichten Materialien und fortschrittlicher Technik machen das Leben hier leicht und unbeschwert. Das Toskanahaus ist
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mit einer außergewöhnlichen Innenausstattung versehen und erhält eine moderne Sanitärkeramik und Armaturen, sowie bewährte Türen- und Treppeneinbauten. Ausserdem ist es nach neuestem Stand der Technik mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe sowie einer wirksamen Wärmedämmung hergestellt. Die feuchtegeregelte Lüftungsanlage sorgt für ein gleichbleibend angenehmes Raumklima. Zusätzlich sind die Fenster 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Die Außenanlagen mit Gehwegen und Einfahrt sind gepflastert. Da sich das Haus noch in der Fertigstellungsphase befindet, haben Sie hier noch die Möglichkeit den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben.
Lagebeschreibung: Markt Kaltenbrunn, auch
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
97,06
m2
92718 Schirmitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Schirmitz ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab mit ca. 1.940 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Die Gemeinde Schirmitz ist
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mit ihrer Anbindung an die Bundesstraßen B470 und B22 sowie die A93 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 83 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 schnell erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt in etwa 200 km. Der Bahnhof Weiden in der Oberpfalz ist ca. 3km entfernt, von welchen man an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Die Vernetzung wird durch Buslinien der Firma Wies ergänzt. Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 25 km (Luftlinie) entfernt.
Objekt: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Meh
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
120
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In Höhenlage mit Westaussicht Die Stadt Windischeschenbach verfügt über ca. 4900 Einwohner und gehört zum Landkreis Neustadt an der Waldnaab un bildet das Tor zum
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wunderschönen Waldnaabtal mit vielen Ausflugsmöglichkeiten. Außerdem ist die Stadt bekannt für das süffige Zoiglbier.Neben einer eigenen Bahnhofanschluss-Stelle gibt es hier auch eine Autobahnanschluss-Stelle -- Weiden/Hof die sich ca. 3 Autofahrminuten entfernt befindet. Nächste Autobahnanschlussstelle (km) Anschlussstelle Windischeschenbach (1,8 km) nächster Bahnhof (km) Bahnhof Windischeschenbach (0,8 km) nächster ICE-Bahnhof (km) Bahnhof Erlangen (86,5 km) nächster Flughafen (km) Bayreuth (42,4 km) nächster ÖPNV (km) Bushaltestelle Windischeschenbach, Neuhauser Str. (0,2 km) VERSORGUNG / DIENSTLEISTUNG (LUFTLINIE) Allgemein_Arzt (7,6 km) Zahnarzt (0,2 km) Krankenhaus (6,2 km) Apotheke (7,8 km) EKZ (13,9 km) Kindergarten (0,2 km) Grundschule (0,3 km) Rea
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
119,38
m2
92700 Kaltenbrunn , Oberpf
Immobilientyp: Haus
Lage: Diese Doppelhaushälfte liegt am Feldrand einer Wohnanlage mit insgesamt 78 Doppelhaushälften und zwei Bungalows welche an US Streitkräfte vermietet ist. Kaltenbrunn liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt von Grafenwöhr.
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Objektbeschreibung: DHH mit Garage Nähe Grafenwöhr, vermietet an US Streitkräfte
Ausstattung: Die Doppelhaushälften wurden 1988 von der Firma Zapf gebaut. Jedes Haus verfügt über eine Garage mit angebautem Gerätehaus dahinter. Die Einbauküche wurde 2013 erneuert. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Böden sind überwiegend mit Laminat in Holzoptik oder teilweise Teppichboden belegt. Kunststoffisolierglasfenster mit Mückenschutzgittern und Rollos. Terrasse mit Blick in Randlage. Die Eigentümergemeinschaft hat den Austausch jeder Gastherme beschlossen. Außerdem ist ein neuer Fassadenanstrich sowie die Überarbeitung der Dachdämmungen in den Spitzböden vorgesehen. Diese Kosten belaufen sich ca. auf 17.000 Euro, wobei ca. 11.000 Euro
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
92711 Parkstein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine ehemalige Gaststätte mit Pension, die seit 2018 großzügig entkernt und kernsaniert wurde.
Die Immobilie sollte zu einer ambulanten betreuten Wohngemeinschaft im Obergeschoss und zu einer Tagespflege im Erdgeschoss ausgebaut
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werden.
Insgesamt stehen 7 Einzelzimmer mit je einem eigenen Bad im 1. OG des Hauses zur Verfügung.
Derzeit sind 3 Zimmer von Mietern bewohnt. Die restlichen Zimmer stehen leer und könnten in Kürze bezogen bzw. vermietet werden.
Es gehören 7 Außenstellplätze (6 normale Stellplätze, 1 Behindertenstellplatz) sowie 2 Garagenstellplätze zum Haus.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss noch zusätzlich Stauraum. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2020.
Aufgrund der noch nicht fertig gestellten Sanierungsmaßnahmen müssten die Endarbeiten noch durchgeführt werden. Hier sind zum Beispiel noch ein Bad im EG fertig zu stellen, Böden, Zugänge sowie Malerarbeiten zu erledigen.
Als Folgenutzung wäre eine Vermietung an ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
2 Zi.
56
m2
92714 Pleystein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Altstadt der Rosenquarzstadt Pleystein. Als Wahrzeichen gilt die markante Felsgruppe des Kreuzberges, zu dessen Fuße dieses Gebäude liegt. In nur wenigen Gehminuten gelangt man von der Altstadt zum
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Marktplatz, auf dem man alles für den täglichen Bedarf findet - z. B. Bäckerei, Gasthaus, Friseur oder Bank. Die nächstgrößere Stadt Vohenstrauß ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Seit 1957 zeichnet sich Pleystein als staatlich anerkannter Erholungsort aus. Die sicher endlosen Wander- und Radlwege bieten Ausgleich und Entspannung im gestressten Alltag. Wer lieber Action bevorzugt, ist bei den vielen ortsansässigen Vereinen genau richtig, denn hier herrscht ein reges kulturelles- und sportliches Angebot für jung und alt.
Ausstattung: Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich mit einer Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit WC und Dusche. Am östlich ausgerichteten Balkon kann man die Sonn
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
10 Zi.
210
m2
92665 Altenstadt a d Waldnaab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hervorragendes ruhiges Wohnen: Die großzügigen Räumlichkeiten im Haus lassen alle Lebensformen zu. Sie bieten für Groß und Klein, im Besonderen für mehrere Generationen, Home-Office, Bastlern und Erholungssuchende tolle
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Raumnutzungsmöglichkeiten und besten Komfort. Energetisch wurde das Haus bereits 2012 mit dem Austausch der Außentüren und Fenster teil saniert, um den hohen Energieeinsparungsansprüchen gerecht zu werden.
Top Lage: zentral und ruhig: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in hervorragender Lage. Die Nähe zu Autobahn, Bundesstraßen, Zugbahnhof und Bushaltestelle bieten optimale Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen. Tägliche Aufgaben und Besorgungen werden mit kurzen Wegen schnell erledigt. Die optimale Lage der Immobilie zu öffentlichen Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Ämter, aber auch Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten ist kaum zu übertreffen.
Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
4 Zi.
180
m2
95519 Schlammersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: * Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger) am Ort * Grundschule in ca. 4 km Entfernung * ab der 5. Klasse Schule in Eschenbach, ca. 9 km, Schulbushaltestelle vorhanden * Bahnhof in Speichersdorf
Ausstattung: * Keller: Waschraum,
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Werkstatt mit Zugang zur Garage, Heizraum, Vorratsraum, zwei Keller, ein Keller mit Dusche für Sauna vorbereitet * Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, große Diele, offenes Treppenhaus, Dusche mit WC und Urinal, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum * Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele, Badezimmer mit freistehender Dusche, Eckwanne, WC, Fenster-Türe mit franz. Balkon, Fußbodentemperierung * Dachgeschoss: als Studio oder in zwei Zimmer ausbaubar, zwei Heizkörper, Stromanschluss vorhanden * Garage mit Lagerboden über breite Treppe zu erreichen
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 144,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1996 3 x Garage, 3 x Stel
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
2 Zi.
53
m2
92714 Pleystein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Altstadt der Rosenquarzstadt Pleystein. Als Wahrzeichen gilt die markante Felsgruppe des Kreuzberges, zu dessen Fuße dieses Gebäude liegt. In nur wenigen Gehminuten gelangt man von der Altstadt zum
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Marktplatz, auf dem man alles für den täglichen Bedarf findet - z. B. Bäckerei, Gasthaus, Friseur oder Bank. Die nächstgrößere Stadt Vohenstrauß ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Seit 1957 zeichnet sich Pleystein als staatlich anerkannter Erholungsort aus. Die schier endlosen Wander- und Radlwege bieten Ausgleich und Entspannung im gestressten Alltag. Wer lieber Action bevorzugt, ist bei den vielen ortsansässigen Vereinen genau richtig, denn hier herrscht ein reges kulturelles- und sportliches Angebot für jung und alt.
Ausstattung: Auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² befinden sich ein großzügig geschnittener Wohnbereich mit offener Küchenzeile, ein östlich ausgerichtetes Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Dusche und WC. Ein Kellera
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Quelle: www.immowelt.de
116.800,00 €
2 Zi.
53
m2
92676 Eschenbach , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR
Lage: Sehr ruhige Siedlungslage - nahe Stadtzentrum und B470, ruhige Lage mit Parkplätzen vor der Türe. Was gibt es in Eschenbach: Allgemeinärzte, Augenarzt, Frauenarzt,
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Heilpraktiker, Kirchen kath. und evang., Kindergarten, Grund-/Mittelschule, Förderschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, Altenheime, Bäcker, Metzger, Edeka und Lidl, Getränkemarkt, Post, verschiedene Einzelhandel, Gaststätten, Hotels, Restaurant, viele Firmen im Dienstleistungssektor und Produktion. Nach Grafenwöhr, Pressath oder Kirchenthumbach ca. 8 km, nach Weiden i. d. OPf. ca. 30 km, nach Bayreuth ca. 38 km. Zur Autobahn jeweils 30 Minuten.
Ausstattung: 1 Küche/Einbauküche mit Essbereich 1 Dusche 1 WC 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kellerraum Gartenanteil 1 Stellplatz a) 4.000,00 €
Objekt: Die schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde 2023 neu renoviert. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet eine Garderobe, eine schön
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
77
m2
92660
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Neustadt an der Waldnaab ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises mit ca. 5.900 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Neustadt an der Waldnaab ist durch ihre
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Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B22 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ca. 60 km nordwestlich von Neustadt an der Waldnaab und ist über die Bundesstraße B22 gut erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 210 km. Neustadt an der Waldnaab verfügt über eine Bahnhaltestelle, von welcher in etwa alle 30 min ein Regionalexpress nach Weiden in der Oberpfalz fährt. Ebenso ist Neustadt an der Waldnaab mit Überlandbuslinien vernetzt. Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 20 km entfernt.
Objekt: Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Neustadt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Sie eignet sic
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
12 Zi.
890
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines
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Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Preisinformation: 12 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.000,00 EUR
Lage: Grafenwöhr liegt am nordwestlichen Rand der Oberpfälzer Senke im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald mit herrlicher Rundsicht über einen Teil der nördlichen Oberpfalz. Grafenwöhr bildet zusammen mit den Städten Eschenbach und Pressath ein mögliches Mittelzentrum. Die flächengrößte Gemeinde Nordbayerns ist durch den Truppenübungsplatz Grafenwöhr überregional bekannt. Die Gastronomie in Grafenwöhr bietet gepflegte Hotels, Gasthöfe mit Übernachtungsmöglichkeiten und Restaurants mit nationaler und internationaler Küche. Verkehrslage-Anschlüsse: nächste Autoba
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
12 Zi.
890
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines
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Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Preisinformation: 12 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.000,00 EUR
Lage: Grafenwöhr liegt am nordwestlichen Rand der Oberpfälzer Senke im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald mit herrlicher Rundsicht über einen Teil der nördlichen Oberpfalz. Grafenwöhr bildet zusammen mit den Städten Eschenbach und Pressath ein mögliches Mittelzentrum. Die flächengrößte Gemeinde Nordbayerns ist durch den Truppenübungsplatz Grafenwöhr überregional bekannt. Die Gastronomie in Grafenwöhr bietet gepflegte Hotels, Gasthöfe mit Übernachtungsmöglichkeiten und Restaurants mit nationaler und internationaler Küche. Verkehrslage-Anschlüsse: nächste Autoba
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
125
m2
92676 Eschenbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eschenbach in der Oberpfalz ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. In der kleinen Stadt leben ca. 4.300 Einwohner (31. Dez. 2021). Einkaufsmöglichkeiten und eine ärztliche Grundversorgung sind vorhanden. Über die
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Bundesstraße B 470 besteht ein Anschluss an die Autobahnen A9 im Westen und A 93 im Osten. Nach Weiden i.d. OPf. sind es ca. 28 km und nach Bayreuth sind es in etwa 35 km. Nürnberg ist ca. 83 km entfernt.
Objektbeschreibung: Für weitere Informationen zur Immobilie, dem Zwangsversteigerungsverfahren sowie den Anforderungen der Gläubigerin senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage. Der Objektbetreuer steht Ihnen im Nachgang gerne zur Verfügung.
Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote s
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Quelle: www.immowelt.de
112.800,00 €
2 Zi.
54,4
m2
92676 Eschenbach , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR
Lage: Sehr ruhige Siedlungslage - nahe Stadtzentrum und B470, ruhige Lage mit Parkplätzen vor der Türe. Was gibt es in Eschenbach: Allgemeinärzte, Augenarzt, Frauenarzt,
...
Heilpraktiker, Kirchen kath. und evang., Kindergarten, Grund-/Mittelschule, Förderschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, Altenheime, Bäcker, Metzger, Edeka und Lidl, Getränkemarkt, Post, verschiedene Einzelhandel, Gaststätten, Hotels, Restaurant, viele Firmen im Dienstleistungssektor und Produktion. Nach Grafenwöhr, Pressath oder Kirchenthumbach ca. 8 km, nach Weiden i. d. OPf. ca. 30 km, nach Bayreuth ca. 38 km. Zur Autobahn jeweils 30 Minuten.
Ausstattung: 1 Küche 1 Dusche und WC 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kellerraum 1 Stellplatz a) 4.000,00 €
Objekt: Dieses unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1947 in Massivbauweise erstellt. Ende der 80er Jahre wurde das Haus komplett saniert und seit diesem Frühjahr werden die einzelne
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
114,7
m2
91281 Kirchenthumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Thurndorf - kleiner charmanter Ort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Nach nach Pegnitz/A9 in ca. 10 - 15 Min., Bayreuth ca. 20 Min., nach Kirchenthumbach ca. 8 Min.
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Ausstattung: Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Speisekammer, Bad und Schlafzimmer Dachgeschoss: unausgebaut/ausbaufähig
Objekt: Im Jahre 1981 wurde das frühere Wohnhaus abgerissen. Bereits ein Jahr später 1982 wurde das Haus in Massivbauweise erstellt. Über 6 Treppen erreichen Sie die Eingangstür. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Rechterhand im Erdgeschoss finden Sie die Küche mit Essbereich, nebenan befindet sich das Wohnzimmer. Gegenüberliegend ist eine kleine Speisekammer, das Bad mit Wanne und WC und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss können Sie jederzeit ausbauen, es wurde bereits mit Ausbauarbeiten begonnen. Im Keller finden Sie genügend Abstellfläche. Die Heizung im Haus wurde 2016 erneuert. Durch de
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Quelle: www.immowelt.de
596.900,00 €
5,5 Zi.
170
m2
92712 Pirk b Weiden, Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat beim
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Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Verkauf/Vermittlung erfolgt über Eigentümer oder einen kooperierenden Makler. Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten.
Objekt: Mehr bezugsfertig. Mehr Nachhaltigkeit. Mehr Effizienz. Mehr Service. Mehr Wohnkomfort. Mit unserer OKAL Premiumklasse lassen wir keine Wünsche unberücksichtigt. So denken wir heute schon an morgen, und zeichnen uns unter anderem durch Nachhaltigkeit und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
296
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde 1994 in einer ruhigen Wohnsiedlung in der belebten Stadt Grafenwöhr erbaut. Neben seines äußerst gepflegten Zustands, wird Sie diese attraktive Kapitalanlage mit
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ihren herausragenden Zukunftschancen und hohen Renditeerwartungen überzeugen. Die 4 äußerst gepflegten Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 56 m2 bis 96 m2, ergeben eine Gesamtwohnfläche von ca. 296 m2. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignen sich die einzelnen Wohnungen ideal für Singles, Paare, aber auch kleine Familien. Dadurch ist ein Leerstand nahezu ausgeschlossen. Zum aktuellen Zeitpunkt sind 3 der 4 Wohneinheiten gut und langfristig vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist im Oktober frei werdend. Die äußerst gepflegten Wohnungen wurden nach jedem Mieterwechsel fachmännisch renoviert. So wurde in den letzten Jahren regelmäßig in allen Wohneinheiten neuer Vinylboden verlegt, die Wände frisch gestrichen und fortl
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
15 Zi.
205
m2
92676 Eschenbach , Oberpf
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Ausstattung: - 462 m2 gut vermietet an 5 Parteien (2 gewerblich, 3 privat) - EG 162 m² gewerblich Tourismusbüro - 1.OG re ca. 95 m² gewerblich Ingenieur Büro - 1.OG li. ca. 55 m² privat Wohnung
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Single - 2.OG re. ca. 82 m² privat Wohnung Single (geeignet für Paar) - 2.OG li. ca. 68 m² privat Wohnung Single - DG 150 m² gemeinschaftlich genutzter Dachboden zum Lagern und gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse
Objekt: Tolles Renditeobjekt am Eschenbacher Karlsplatz! Das Wohn- und Geschäftshaus besitzt 3 Etagen mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß und Obergeschoß sowie drei Mietwohnungen in den Obergeschoßen. Eine Wohnung verfügt sogar über eine Dachterrasse mit toller Aussicht. Das Dachgeschoß hat Ausbaupotenzial für eine Penthouse Wohnung. Auf dem Gebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage. Der Ertrag beläuft sich monatlich auf 600,00 €. Die Wohnungen wurden stets instandgehalten. Zudem sind folgende Sanierungsmaßnahmen durch
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
140
m2
92718 Schirmitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Schmucke Doppelhaushälfte mit Pkw-Garage im beliebten Wohnort Schirmitz, vor den Toren der Stadt Weiden. Zum Haus gehört ein kleiner, leicht zu pflegender Garten. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut. Ausstattung/Zustand: die
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Doppelhaushälfte wurde mit hochwertigen Materialien errichtet (Ziegel-Mauerwerk, Vollwärmeschutz …); Parkett-, Laminat-, Holzdielen-, PVC- und Fliesenbeläge; eine Balkonsanierung ist bereits erfolgt; es wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den gepflegten Zustand des Hauses zu erhalten. Das Haus ist im Inneren durch seine Fensteranordnung sehr hell! Die Immobilie ist frei ab sofort.
Lagebeschreibung: In Schirmitz gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule sowie Bäcker und Metzger, die großen Einkaufsmärkte in Weiden sind in wenigen Minuten erreichbar, auch über einen Radweg der Naab entlang. Die Verkehrsanbindung zur Stadt Weiden ist mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut.
Raumaufteilung: EG: Wi