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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
143,26
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen im exklusiven Neubaugebiet. Dieses aufstrebende Wohngebiet bietet eine moderne und zukunftsorientierte Umgebung für Sie und Ihre Familie. Genießen Sie eine ruhige Wohnlage, die dennoch eine exzellente Anbindung an umliegende
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Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Das Neubaugebiet präsentiert sich als grüne Oase mit liebevoll gestalteten Parks und Grünflächen für Entspannung und Erholung. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben in einer familiären Atmosphäre, die Raum für neue Freundschaften und gemeinsame Aktivitäten schafft.
Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In dem idyllischen Neubaugebiet von Nideggen erwartet Sie ein ganz besonderes Juwel. Ein Einfamilienhaus, das nicht nur nach höchsten Qualitätsstandards, sondern auch nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird. Auf großzügigen 143,26 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4.0 Zimmer auf zwei Etagen. Es bietet Ih
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Quelle: www.immowelt.de
548.900,00 €
5 Zi.
160
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus
Lage: Nideggen ist eine in der Eifel gelegene Kleinstadt des Kreises Düren in Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Sie liegt auf einer Bergkuppe unmittelbar oberhalb des mittleren Rurtales am Rande des Nationalparks Eifel in der Rureifel.
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Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten zu haben! Dieses beinhalte
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
187
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Sie wohnen hier in Nideggen auf der Rather Straße. Nideggen liegt am Rande des Nationalparks Eifel und ist ein historischer Ort mit idyllischem Ortskern, alten Fachwerkhäusern und einer
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Burganlage. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, einer Grund-, Real- und Hauptschule. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Ärzte sind vorhanden.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht grundsätzlich dem Baujahr. Die Holzfenster wurden Zug um Zug erneuert und haben eine Isolier- und Wärmeschutzverglasung und sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Naturstein, Fliesen, Parkett und Teppich. Bad und Gäste-WC wurden in den 1990er-Jahren erneuert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine 2010 eingebaute Gaszentralheizung (vorher Ölzentralheizung). Der Energieausweis zeigt für dieses Gebäude einen Energiebedarfskennwert von 206 kWh/(m²a) mit de
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Schmidt liegt in unmittelbarer Nähe des Rursees. Ein Paradies für Wanderer, Naturliebhaber, Wassersportler und Reiter. Der Hof liegt an einer ruhigen Wohnstraße in gewachsener Dorfbebauung in Nideggen-Schmidt. Nach Köln sind es ca. 45
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Autominuten, nach Aachen ca. 40, nach Düren ca. 20 und zur nächsten Autobahnauffahrt Erftstadt auf der A 61 als direkten Zubringer zu den Flughäfen Köln und Frankfurt ca. 30 Autominuten. Die nächsten Gymnasien sind in Kreuzau, Vossenack und Monschau. Real- und Hauptschule in Nideggen. Grundschule und 2 Kindergärten sind am Ort. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Ort selbst. Für den Großeinkauf und alle übrigen Anforderungen stehen die infrastrukturellen Einrichtungen im ca. 20 km entfernten Düren, im ca. 10 km entfernten Nideggen oder im ca. 12 km entfernten Simmerath zur Verfügung.
Objekt: Bei diesem Gebäude in Nideggen-Schmidt handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus, an das in den 60er Jahren ein weiteres Haus an
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
100
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die luxuriös ausgestattete Eigentumswohnung liegt in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hanglage. Die exponierte Lage gewährleistet zu jeder Jahreszeit freien Blick auf die Burg Nideggen, das schöne
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Rurtal und die dahinter liegende Höhenlage (Ortslage Schmidt). Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, einem ebenso großen Schlafzimmer mit eingebautem Doppelbett, einer weiteren, geschlossenen Küche, die auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Die Ausstattung komplettieren zwei Bäder, eines mit Wannenbad, das andere mit Duschbad sowie ein Hausarbeitsraum mit Einbauschränken und weiteren Staufächern. 2 Balkone in Südausrichtung laden zum Verweilen ein. Elektrisch betriebene Markisen auf jedem Balkon schützen vor zu starkem Sonnenschein. Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. In Zeiten steigender Wohnungseinbrüche soll auch der besondere Sich
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
187
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer sehr ruhigen Seitenstraße von Embken liegt die angebotene Immobilie. Embken verfügt über ein Gesundheitszentrum, in dem Ärzte eine Vielzahl von Leistungen anbieten,
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auch ein Zahnarzt ist im Ort. Eine Grundschule mit Lehrschwimmbecken ist vorhanden und das Dorf Leben wird in zahlreichen Vereinen gelebt. Embken wird durch die Buslinien 218, 231, 298 bedient, die ab 05:22 in regelmäßiger Taktung nach Düren, Gemünd, Schleiden und Euskirchen fahren. Mit dem PKW sind sie in ca. 20 Minuten in Düren, in 8 Minuten in Zülpich und in ca. 18 Minuten in Euskirchen.
Ausstattung: Die Immobilie wurde im Jahr 2012 komplett saniert, es erfolgte eine Aufstockung, somit ist die obere Wohnung, der komplette Dachstuhl, das Dach von Baujahr 2012. In dem Zuge wurde aber auch die Erdgeschosswohnung komplett saniert. Fenster, im Obergeschoss Kunstoff weiß dreifach verglast mit Rollläden, im EG doppelt verglast, alle mit
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Quelle: www.immobilien.de
322.500,00 €
6 Zi.
261
m2
52385 Nideggen- Schmidt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer bezaubernden Gegend in Nideggen-Schmidt! Diese traumhafte Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Natur und bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität.
Beim Betreten der Immobilie werden
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Sie von einem beeindruckenden Erscheinungsbild empfangen. Das charmante Haus besticht durch seine klassische Architektur und die gepflegte Innenausstattung, die einen ersten Eindruck von Stil und Eleganz vermittelt.
Das Innere der Immobilie präsentiert sich großzügig und liebevoll gestaltet. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Die geräumige Wohnfläche bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Die Immobilie verfügt über mehrere Schlafzimmer, die alle mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Hier finden Sie Ihre persönliche Ruheoase und können entspannte Nächte verbringen. 3 der insgesamt 4 Schlafzimmer verfügen über ein Bad
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
52385 Nideggen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Kleinstadt Nideggen liegt in der Eifel im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie befindet sich auf einer Bergkuppe unmittelbar oberhalb des mittleren Rurtales und am Rande des Nationalparks Eifel in der Rureifel. Die Stadt ist
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von Buntsandsteinfelsen umgeben, die steil aus dem Rurtal aufragen. Ein beeindruckender Blick auf das Rurtal erwartet Besucher, die den Aufstieg zur Burg Nideggen wagen. Die Stadt besteht aus neun Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen dörflichen Charakter haben. Nideggen bietet eine faszinierende Landschaft und ist ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen im Nationalpark Eifel. In Nideggen gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Hier sind einige Informationen zu den von Ihnen genannten Aspekten: In Nideggen finden Sie kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die lokale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten anbieten. Die charmante Altstadt lädt zum Bummeln ein. Nideggen liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobah
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
52385 Nideggen
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Dieses Grundstück in Nideggen in
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
52385 Nideggen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Schmidt liegt südwestlich von Nideggen und gehört zur Rureifel und dem Nationalpark Eifel. Rund um den Ort liegen Brück, Heimbach und Vossenack. Im Ort selber befindet sich der Kindergarten St. Hubertus mit 50 Plätzen sowie das
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Familienzentrum und Kindertageseinrichtung Rappelkiste, die ebenfalls über 50 Plätze verfügen. Eine Grundschule ist ebenfalls im Ort selbst zu finden. Weiterführende Schulen befinden sich im 9 km entfernten Nideggen (Sekundarschule), das Gymnasium in Vossenack (12 km) und viele mehr. Die Buslinien (Rurtalbus) 210 und teilweise 286 sowie die Linien SB 88, 88 der ASEAG befahren en Ort regelmäßig. Gut zu erreichen und wunderschön zu besuchen ist der Rursee, der sich unterhalb von Schmidt befindet und zum Wandern, Boot fahren oder dem einfachen Verweilen einlädt.
Ausstattung: Das Grundstück ist kein 0815 Grundstück im üblichen Sinne. Es verfügt über Ecken und Kanten, die einem eine einzigartige Gestaltung ermöglicht. Durch seine Größe bleiben bei
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
6 Zi.
199,87
m2
52385 Nideggen- Schmidt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer bezaubernden Gegend in Nideggen-Schmidt! Diese traumhafte Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Natur und bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualit t. Beim Betreten der Immobilie werden
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Sie von einem beeindruckenden Erscheinungsbild empfangen. Das charmante Haus besticht durch seine klassische Architektur und die gepflegte Innenausstattung, die einen ersten Eindruck von Stil und Eleganz vermittelt. Das Innere der Immobilie pr sentiert sich gro z gig und liebevoll gestaltet. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosph re, in der Sie sich sofort zu Hause f hlen werden. Die ger umige Wohnfl che bietet Ihnen ausreichend Platz f r gem tliche Abende mit Familie und Freunden. Die Immobilie verf gt ber mehrere Schlafzimmer, die alle mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Hier finden Sie Ihre pers nliche Ruheoase und k nnen entspannte N chte verbringen. 3 der insgesamt 4 Schlafzimmer verf gen ber ein Bad en
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
6 Zi.
186
m2
52385 Nideggen / Abenden
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie wurde im Jahr 1955 erbaut und 1981 sowie 1997 erweitert. Dieses einzigartige Anwesen mit einer Wohnfl che von ca. 186 m und einer Grundst cksfl che von ca. 1040 m liegt in einer wundersch nen Alleinlage inmitten der Natur
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von Nideggen-Abenden. Mit ihrer individuellen Architektur und dem traumhaften Weitblick bietet sie ein au ergew hnliches Wohnambiente. Das charmante Landhaus ist ideal f r all diejenigen, die die Natur lieben und eine individuelle Architektur sch tzen. Die ruhige Lage bietet Ihnen hier die M glichkeit, dem stressigen Alltag zu entfliehen. Zahlreiche Wanderwege liegen direkt vor der Haust re. Das gro z gige Haus verf gt ber insgesamt 6 Zimmer, sodass ausreichend Platz f r die ganze Familie oder f r individuelle Wohnkonzepte zur Verf gung steht. Die gro z gig gestalteten R ume sind hell und luftig und bieten durch die stilvolle Gestaltung eine angenehme Wohnatmosph re. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten mit Kaminofen, der als Ruhe
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Quelle: www.immobilie1.de
299.900,00 €
5 Zi.
109,23
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Ihr neues Familiendomizil befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen
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Wohngegend in Nideggen-Schmidt. Die gro z gige Wohnfl che mit mehr als ca. 109 m ist, optimal auf die Bed rfnisse einer Familie zugeschnitten. Das Haus bietet eine harmonische Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten und ger umigen Wohn-/Essbereich und offener K che. Hier ist ausreichend Platz f r das gemeinsame Familienleben. Im Obergeschoss befinden sich bis zu drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, welches keine W nsche offenl sst. Zus tzlich verf gt das Dachgeschoss ber mehr als ca. 28 m zus tzliche Fl che, die wohnwirtschaftlich genutzt werden kann. Das ca. 652 m gro e Sonnengrundst ck bietet ausreichend Platz f r Kinder zum Spielen und f r gemeinsame Aktivit ten. Ein liebevoll gestalteter Garten mit einer berdachten Terrasse l dt zu g
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
9 Zi.
263
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus bestehend aus dem Haupthaus mit einem Anbau, der fr her eine Scheune war. Das Geb ude ist zweigeschossig, unterkellert und verf gt ber ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfl che von insgesamt 122/141 m . Zus tzlich gibt es
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zwei Scheunen, eine ehemalige Schmiede und ein Backhaus. Das Geb ude stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und steht unter Denkmalschutz als ehemalige Hofanlage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Duschbad/WC und ein Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und drei Zimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC und zwei Zimmer. Des Weiteren verf gt das Geb ude ber einen Flur, ein Zimmer, eine K che mit Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss. In der Scheune gibt es zwei WCs und einen kleinen Flur. Das Geb ude wird seit 2017 nicht genutzt und ist mittlerweile nicht beheizt. Fr her wurde es mit einer l-Zentralheizung beheizt, w hrend das
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
52385 Nideggen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 sind überregionale Ziel gut erreichbar. Im nur ca. 4 km entfernten Hauptort Nideggen finden Sie Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, ein Fitnesstudio, ein Burgenmuseum und eine
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Tierhandlung. Weiterhin gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Sekundarschule. In wenigen Schritten sind Sie in der Natur, in der Sie wunderbar vom Alltag entspannen können.
Provision: 5.97% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
7 Zi.
242,78
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung bietet Ihnen Raum f r Gro z gigkeit und Komfort. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 242 m und einem wundersch nen uneinsehbaren Garten wird hier Wohnen
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zum Erlebnis. Das Haupthaus erstreckt sich ber ca. 187 m und beeindruckt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der einen herrlichen Blick in den Garten erm glicht. Genie en Sie hier gem tliche Stunden mit Familie und Freunden in einer entspannten Atmosph re. Der gro e repr sentative Eingangsbereich hei t Ihre G ste herzlich willkommen und verleiht dem Haus eine besondere Note. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich nicht nur der Mittelpunkt f r gesellige Zusammenk nfte, sondern auch ein Schlafzimmer mit En Suite Bad, das Ihnen Komfort und Privatsph re bietet. Hier k nnen Sie sich zur ckziehen und entspannen, w hrend Ihre G ste das gro z gige Ambiente des Wohnbereichs genie en. Im oberen Bereich befinden sich drei weitere Schlafzimm
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
8 Zi.
199
m2
52385 Nideggen-Rath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie brauchen Platz f r Ihre Familie? Sie w rden gerne Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Sie m chten gerne eine kleine Einheit f r Ihre Eltern oder Schwiegereltern im Haus? Das gro z gige Einfamilienhaus mit Einliegereinheit wurde 1983
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in teilweise massiver und teilweise skandinavischer Fertigbauweise errichtet. Nutzen Sie es heute als Einfamilienhaus mit viel Platz, 2-Parteienhaus oder richten Sie Ihre B ror ume im Untergeschoss ein. Potential ist vorhanden. Mit ein wenig Geschick hauchen Sie den R umlichkeiten einen modernen Charakter ein. Die Immobilie betreten Sie durch den Seiteneingang, der ber wenige Stufen erreichbar ist. Die Diele f hrt Sie ins offene Wohnzimmer mit Wohnk che und Essbereich. Nutzen Sie die Fl che f r gem tliche Abende mit der Familie oder mit Freunden. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein potentielles Schlafzimmer, das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein G ste-WC. Im Dachgeschoss bietet ein giebelhoch offenes Studio mit angrenzendem
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
6 Zi.
150,7
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus - nach KfW 55 Standard - befindet sich auf einem ca. 746,00 m gro en Grundst ck in Nideggen. Das Objekt wurde im Jahr 2018 erbaut und besticht auf einer Wohnfl che von ca. 151 m durch eine hochwertige Ausstattung. Es
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verf gt insgesamt ber 6 Zimmer. Dazu geh ren 3 Schlafzimmer, ein gro z giges Wohnzimmer sowie zwei moderne, ebenerdige Duschb der und ein G ste-WC. Das gesamte EG ist zudem barrierefrei gestaltet. Der Garten umfasst eine gro e Rasenfl che und eine von Nordwest nach Nordost gehende Terrasse. An sonnigen Tagen spendet hier eine Markise Schatten. Das Haus ist energetisch mit Luft/Wasser-W rmepumpe, Fu bodenheizung und Dreifachverglasung auf dem neuesten Stand der Technik (Effizienzklasse A+). Glasfaserkabel, LAN-Anschl sse und SAT-Sch ssel untermauern die Ausstattungsqualit t. Eine Doppelgarage inkl. direktem Zugang ins Haus rundet das Angebot ab. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem f r die Eigent mer eingetragenen
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
4 Zi.
161
m2
52385 Nideggen / Wollersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ F R EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUN CHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLST NDIGEN KONTAKTDATEN; WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN. 5Plus Immobilien pr sentiert
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Ihnen hier ein stark sanierungsbed rftiges, freistehendes Einfamilienhaus als Anlageimmobilie aus dem Baujahr 1846 in ruhiger Wohnlage von Nideggen - Wollersheim. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 175m gro en Grundst ck. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 161m erstrecken sich 4 Zimmer ber 2 Wohnebenen; zzgl. zu den Wohnr umen sind ein Ankleidezimmer, 3 Badezimmern und 3 Abstellr ume vorhanden. Das Haus ist seit 2020 zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 610 sicher vermietet und weist somit Potenzial als Anlageimmobilie auf. Jahresnettokaltmiete = 7320 . Ein Gew lbekeller ist vorhanden. Kein Stellplatz, keine Garage: Die Parkpl tze am Haus geh ren zum angrenzenden Friedhof.
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Quelle: www.immobilie1.de
194.000,00 €
2 Zi.
42
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser erstklassigen Eigentumswohnung mit 42m Wohnfl che und 2 Zimmern. Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail als Musterwohnung konzipiert und mit italienischen Designerm bel ausgestattet. Die Wohnung
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wird inklusive frischer Malerarbeiten bergeben, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlf hlen k nnen. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosph re. Die moderne Einbauk che ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit erstklassigen Elektroger ten ausgestattet. Hier k nnen Sie Ihre kulinarischen F higkeiten voll entfalten. Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und modernem Wohnen. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das sofort bezugsfertig ist und keine W nsche offen l sst, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.