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Quelle: www.immobilien.de
59.000,00 €
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebaut, nutzbar als Bauland
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Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
490,85
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
699,23
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
277,94
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
500.000,00 €
8 Zi.
264
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen im Zentrum von Limbach-Oberfrohna - Es erwartet Sie eine hochwertig sanierte und modern ausgestatte Immobilie mit interessanten Möglichkeiten!
Die Immobilie besteht aktuell aus 3 Einheiten:
- Die modern ausgestattete Hauptwohnung mit ca.
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180 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung, großem Wintergarten und Dachterrasse liegt im Hinterhaus und verfügt über einen separaten Eingang. Sie ist mit Doppelgarage und Garten für die Eigennutzung wunderbar geeignet.
- Die Gewerbeeinheit mit Laden und Geschäftsräumen, Werkstatt und Lager befindet sich im Vorderhaus und im Zwischenbau und könnte wieder an einen Heizungs- und Sanitärbetrieb oder ein anderes Gewerbe vermietet werden.
- Die ca. 84 m² große 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche wurde im Jahr 2021 komplett saniert und steht im Vorderhaus und im Zwischenbau z.B. als Mietwohnung, Ferienwohnung oder Monteurswohnung zur Verfügung.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur Wohneigentum, sondern auch die Möglichkeit, durch Vermietung der beiden E
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
500.000,00 €
8 Zi.
264
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
Einmalige Chance: Ihre Firma und Ihre Familie unter einem Dach, ohne Platzmangel!
Es erwartet Sie eine hochwertig sanierte und modern ausgestatte Immobilie im Herzen von Limbach-Oberfrohna. Hier können Sie Fuß fassen!
Die Immobilie besteht
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aktuell aus 3 Einheiten:
- Die modern ausgestattete Hauptwohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung, großem Wintergarten und Dachterrasse liegt im Hinterhaus und verfügt über einen separaten Eingang. Sie ist mit Doppelgarage und Garten für die Eigennutzung wunderbar geeignet.
- Die Gewerbeeinheit mit Laden und Geschäftsräumen, Werkstatt und Lager befindet sich im Vorderhaus und im Zwischenbau und könnte wieder an einen Heizungs- und Sanitärbetrieb oder ein anderes Gewerbe vermietet werden.
- Die ca. 84 m² große 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche wurde im Jahr 2021 komplett saniert und steht im Vorderhaus und im Zwischenbau z.B. als Mietwohnung, Ferienwohnung oder Monteurswohnung zur Verfügung.
Diese hochwertige Immobilie mit Gewerbeeinheit
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
10 Zi.
318,39
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist sehr gepflegt und befindet sich in zentraler Lage von Penig. Es wurde 1996 komplett saniert und modernisiert (Fenster, Dach, Fassade, Elektrik, Treppenhaus, Sanitär, 2014 erfolgte der Einbau einer
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neuer Gastherme). Die Immobilie ist teilunterkellert und in Erdgeschoss, Obergeschoss ausgebautes Dachgeschoss und Dachboden aufgeteilt. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gesamtfläche von 318,39 m², aufgeteilt in zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 102 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und vier Wohneinheiten mit ca. 216 m² Wohnfläche. Die 2- und 3-Zimmer Wohnungen sind komplett vermietet. Auf dem 327 m² großen Grundstück befindet sich ein Gartenbereich und ein Nebengebäude, dieses ist mit Wasser und Strom erschlossen und wird derzeit als Lager- / Unterstellmöglichkeit genutzt. Die Jahresmieteinnahmen für Wohnungen und Gewerbe betragen ca. 16.740 €/p.a.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
1.260
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Hier wohnen Sie ruhig und idyllisch, sind aber trotzdem mittendrin...
Das 1.260 m² große, naturnahe Grundstück wird nördlich vom Unritzbach begrenzt, südlich schließt sich die offene Dorfbebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern an.
Für
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das Grundstück liegt bereits ein gültiger Bauvorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garage, sowie die Erlaubnis zur Herstellung einer Zufahrt vor.
Sie können sofort mit der Umsetzung Ihres Hausbauprojektes beginnen.
Und bis zum Baubeginn nutzen Sie Ihr Grundstück bereits aktiv zum "Probewohnen": Es ist bebaut mit einem Wochenendbungalow mit Küche und zwei kleinen Räumen, zwei Blockhütten und einem geschlossenen Holzpavillion. Das Grundstück verfügt über einen Strom- und einen Wasseranschluss.
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung des Grundstücks und eine persönliche Beratung rund um den Hausbau und die Finanzierung zur Verfügung.
Wir planen Ihr Haus individuell - ganz nach Ihren Wünschen und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. O
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
80.000,00 €
756
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit einer komfortablen Größe von ca. 756 m² liegt in einer ruhigen Stadtlage in Limbach-Oberfrohna. Das Grundstück grenzt direkt an eine Gartenanlage an.
Für das Grundstück liegt bereits ein gültiger Bauvorbescheid für den
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Bau eines Einfamilienhauses vor.
Alle Medien liegen am Grundstück an. Sie können sofort mit der Umsetzung Ihres Hausbauprojektes beginnen. Ob Bungalow oder Stadtvilla, lassen Sie Ihr Hausprojekt hier entstehen.
Wir planen Ihr Haus individuell - ganz nach Ihren Wünschen und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Wir lassen IHR Haus mit ortsansässigen Handwerkern entstehen! Ein garantierter Festpreis für Ihr Haus und die Bauzeitgarantie geben Ihnen Sicherheit für Ihre Planung. Und mit unserer kompetenten Betreuung haben Sie immer einen zuverlässigen Ansprechpartner vor Ort.
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung des Grundstücks und eine persönliche Beratung rund um den Hausbau und die Finanzierung zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
5 Zi.
96
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. Ende der 1960er Jahre in Massivbauweise und vollunterkellert als Ersatzneubau für ein älteres Wohnhaus errichtet und vor kurzem freigezogen. Vom Vorhaus mit separater Toilette betritt man das Erdgeschoss worin sich
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derzeit die Küche, das große, helle Wohnzimmer mit Balkonaustritt und ein weiterer Wohnraum, alle von der Diele aus begehbar, befinden. Über eine stabile Echtholz Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit einem größeren Schlafraum sowie zwei kleineren Zimmern. Den Dachboden erreicht man über eine Leiter vom Flur aus. Das Kellergeschoss beinhaltet ein Bad aus den 1990er Jahren, den Heizraum, Lagerraum sowie eine Garage und ein ehemaliges Waschhaus mit Austritt. Zurückversetzt im Grundstück gibt es eine Sitzecke. Im hinteren Teil des Grundstücks ist das ältere Wohnhaus, vermutlich aus dem 18. Jh., welches nach einem Brand nicht wieder aufgebaut, sondern als Lager und Stallung umgenutzt wurde.
Im aktuellen Wohnhaus ist die Haustechnik veraltet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
1 Zi.
203
m2
09337 Callenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt besteht aus einer Scheune und einem ehemaligen Seitengebäude welches vor Jahren als Autowerkstatt genutzt wurde, sowie einem schönen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Die aufstehenden Gebäude können derzeit nur als Lager oder
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Werkstatt genutzt werden. Für das Seitengebäude gab es schon einmal eine Baugenehmigung für einen Umbau zu einem Wohnhaus mit projektierten 203 m² Wohnfläche, diese ist allerdings vor Jahren abgelaufen und müsste neu beantragt werden. Auf dem Dach dieses Gebäudes ist eine Solaranlage zur Pacht installiert. Die Scheune bietet viel Platz für Hobbies oder als Lagerraum. Das Anwesen bestand ursprünglich aus 3 Gebäuden, wobei das ehemalige Wohnhaus nach einem Brand abgerissen und entsorgt wurde. Im Grundstück ist viel Platz für einen Garten oder Tierhaltung. Die Zuwegung erfolgt über das Nachbargrundstück und wir mit Dienstbarkeiten gesichert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
105.000,00 €
3 Zi.
89,87
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines etwa 1900 massivgebautem Dreifamilienhauses. Im Jahr 2000 wurde das Haus kernsaniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und umfasst einen
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geräumigen Flur an den sich das Wohnzimmer eine Abstellkammer, das Bad mit Fenster, ein mögliches Kinder- oder Arbeitszimmer und die Küche anschließen. Durch die eingerichtete Küche gelangt man auf den Balkon und das derzeitige Schlafzimmer. Die gemütliche 3-Raumwohung war bis 2023 bewohnt ist in einem gepflegtem Zustand. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze und ein Kellerabteil.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
93.000,00 €
5 Zi.
90
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Anwesen ist etwa 100 Jahre alt und wurde nach 1990 modernisiert und renoviert. Im Erdgeschoss gibt es u.a. an den Außenwänden feuchte Stellen, welche mit Entfeuchtungsputz vermutlich saniert werden könnten. Das Haus hat nur etwa 200 cm
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Deckenhöhen. 5 Räume, eine Küche, ein Bad und der Treppenbereich sind aktuell zu Wohnzwecken nutzbar. Ein Anbau, der früher und auch bisher als Bergeraum genutzt wurde könnte ggf. durch Umbau die Wohnfläche vergrößern. Aktuell wird das Haus mit Nachtstrom und elektrischer Direktheizung befeuert. Regenerative Energien sind noch nicht im Einsatz. Ein Kamin mit Zentralheizungsfunktion und eine Erdwärmenutzung mit Flächenkollektoren bieten sich an.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
152.500,00 €
1.365
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
In der sonnigen und beliebten Stadtrandlage Chemnitz-Mittelbach entstehen im Rahmen einer Projektrealisierung 6 sanierte Doppelhaushälften.
Über das Areal rund um die Projektrealisierung erstreckt sich derzeit ein historisches Bauerngut, aus
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welchem im Zuge der Sanierung großzügige und modern gestaltete Doppelhaushälften entstehen. Dabei sind innerhalb des Wohnkomplexes Wohnflächen von ca. 100 m² bis zu 320 m² möglich, die Sie individuell nach Ihren Wünschen ausgestalten können.
Der Dreiseitenhof liegt idyllisch und bietet Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Weitblick. Entspannende Erholung auf dem Land und die Nähe zum Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
4 Zi.
109
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, das Ende der 80er Jahre gebaut wurde, verfügt über 1 Wohnetage mit einem kompletten Kellergeschoss. In der Wohnetage befinden sich mit dem Badezimmer, was eine Badewanne besitzt, eine Küche und weitere 3 Räume die als
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Wohn-/ Ess- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Der Keller gibt neben einem ältrem Badezimmer, welches eine Dusche beinhaltet, eine kleine Küche, und weitere 2 Räume die zum Abstellen oder Schlafen genutzt werden können, her. Im Keller gelangt man über eine Treppe direkt in den Garten, welcher über eine Sitzecke, ein Beet mit Gewächshaus und eine Wiese mit Gartenhäusschen die für Kinder/ Tiere oder Hobbys genutzt werden kann verfügt. Die angebaute Garage bietet Platz für eine Werkstatt mit Arbeitsfläche und einem Abstellplatz für 1 Auto oder ähnliches ist. Außerdem gibt es außerhalb der Garage weitere 2 Stellplätze.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
665,08
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes 8-Familien-Wohnhaus mit Stellplätzen in Limbach-Oberfrohna, Nähe Stadtzentrum. Das Objekt ist vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen. 1995 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten. U.a. wurden die
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gesamte Heizungs- und Sanitäranlage sowie die Elektroanlage mit Wechselsprechanlage erneuert. Die Wohnungen sind teilweise mit Badewanne, teilweise mit Dusche ausgestattet. Ferner erfolgte der Einbau von PVC-Isolierglasfenstern, in den Dachgeschosswohnungen sind u.a. Veluxfenster verbaut. Im Rahmen der Neuvermietungen der Wohnungen erfolgten immer wieder Modernisierungen, insbesondere die Erneuerung der Fußbodenbeläge. Das Haus verfügt über einen Wäscheboden, indem auch kleine Abteile für die Mieter zur Verfügung stehen. Derzeit steht eine Wohnung zur Vermietung.
Jahreskaltmiete Soll: 39.264,- €
Jahreskaltmiete Ist: 35.664,- €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
87.230,00 €
671
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihr Hausprojekt in Limbach-Oberfrohna im Stadtteil Pleißa in einem kleinen Wohngebiet Wirklichkeit werden.
Das Wohngebiet mit lediglich 9 voll erschlossenen Grundstücken ensteht in ruhiger, naturnaher
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Lage. Die Erschließungsarbeiten sollen vorraussichtlich im Juni 2024 beginnen.
Es stehen noch Grundstücke zwischen ca. 671 m² und ca. 1.358 m² zur Auswahl.
Lassen Sie hier gemeinsam mit uns Ihr frei geplantes Haus entstehen und schaffen Sie sich Ihr wohlverdientes neues Zuhause.
Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden!
Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer kompetenten Beratung durch unser zuverlässiges Team.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
12 Zi.
270
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses nach 1990 umfassend erneuerte und gut erhaltene Anwesen bietet sich zur Kapitalanlage und zur Selbstnutzung an. Die freie 120 m² große Wohnung kann nach einer Sanierung selbst genutzt werden oder aufgrund der attraktiven Größe an eine
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Familie vermietet werden.
Das im Kellerbereich mit Naturstein und in den Wohnbereichen mit Ziegel gebaute Haus ist solide und mit vertretbarem Aufwand schnell bezugsfertig. Kleinere Reparaturen und Renovierungsarbeiten stehen an, sind aber von jemand der etwas handwerklich begabt ist auch selbst zu stemmen. Das Anwesen liegt in der Nähe von 3 Oberschulen, dem Stadtkern mit Kino und Hallenbad usw., 2 Gymnasien sind auch erreichbar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
69.000,00 €
4 Zi.
100
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses noch vor 1800 erbaute Reihenhaus mit normal hohen Decken und Türen im EG und OG und erneuerten Isolierglasfenster bietet eine solide Basis. Das Objekt bietet auf 3 Etagen Raum und wartet auf eine Modernisierung. Ein Highlight des Grundstücks
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ist dabei der Wintergarten und Balkon mit Blick auf den Garten. Das Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich dabei in einen gepflegten Zustand. Somit bietet sich das Gebäude für Familien an oder für Paare welche noch Platz für Homeoffice benötigen. Der Garten kann zusätzlich für einen entspannten Rückzugsort dienen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
88.500,00 €
586
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
In der sonnigen und beliebten Stadtrandlage Chemnitz-Mittelbach entstehen im Rahmen einer Projektrealisierung 6 sanierte Doppelhaushälften.
Über das Areal rund um die Projektrealisierung erstreckt sich derzeit ein historisches Bauerngut, aus
...
welchem im Zuge der Sanierung großzügige und modern gestaltete Doppelhaushälften entstehen. Dabei sind innerhalb des Wohnkomplexes Wohnflächen von ca. 100 m² bis zu 320 m² möglich, die Sie individuell nach Ihren Wünschen ausgestalten können.
Der Dreiseitenhof liegt idyllisch und bietet Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Weitblick. Entspannende Erholung auf dem Land und die Nähe zum Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv.