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1/3
Quelle: www.immowelt.de
689.900,00 €
5 Zi.
182
m2
41372 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
336
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese Villa befindet sich in Niederkrüchten in einer idyllischen Lage am Feldrand mit Blick zum Wald. Der liebenswerte Ort mit seinen Sehenswürdigkeiten liegt im Naturpark
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Maas-Schwalm-Nette, nur wenige Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt. Bequem lässt sich diese herrliche Wald- und Heidelandschaft mit seinen Wasserflächen von Zuhause aus erkunden. Die Gemeinde bietet darüber hinaus eine ausgewogene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Geldinstitute, Kindergärten sowie Schulen in unmittelbarer Nähe. Auch beruflich sind Sie von hier aus sehr flexibel; die Ballungsräume Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf oder Köln - um nur einige zu nennen - sind Dank der Anbindung an die Autobahnen A52 und A61 schnell zu erreichen. Zwei Schnellbuslinien nach Mönchengladbach oder zur Kreisstadt Viersen erreichen ihr Ziel innerhalb einer halben Stunde. Zusätzlich steht eine gute Anbindung an die Flughäfen Düsseldorf u
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Quelle: www.immowelt.de
877.000,00 €
412
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 8 Garagenstellplätze zzgl. Aussenstellplätze
Objekt: Das Baujahr der beiden massiv gebauten Mehrfamilienhäuser ist das Jahr 1962. Die Gesamtwohnfläche beträgt 412 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.175
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m². Es handelt sich um ein attraktives Anlageobjekt in bester Lage der Gemeinde Niederkrüchten. Eine nachhaltige Vermietung ist durch die gute Wohnlage gesichert.
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
6 Zi.
160
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angeboten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1962 würde sich nach Sanierung hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie eignen.
Auf 832m² wurde dieses Haus in 2 Bauabschnitten in Massivbauweise
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errichtet.
Es verfügt über derzeit 7 Zimmer 2 Küchen, Abstellräume und 2 Bäder die im Jahr 2000 saniert wurden. (Aufteilung siehe Grundrisse)
Der Keller ist wahrscheinlich älteren Baujahrs daher mit geringerer Deckenhöhe aber als Abstellfläche nutzbar.
Der schön gestaltete große Garten lässt hier dem Gartenliebhaber das Herz höherschlagen. Ob Ziergarten oder Gemüsegarten, Platz genug ist da.
Auf dem Grundstück gibt es zu dem noch eine große Garage mit Gartenhaus von 2000 sowie eine Scheune mit Werkstatt.
Dieses Haus wäre ideal für Handwerker die selber beim Umbau viel machen können alternative wäre auch ein Abriss in Betracht zu ziehen.
Sollte ich ihr Interesse an diesem Haus geweckt haben freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
5 Zi.
188
m2
An der Beek 3, 41372 Niederkrüchten / Elmpt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial in bester Lage von Niederkrüchten Elmpt – Hof, Balkon und mehr!
Willkommen im Traumhaus mit Geschäftspotenzial auf einem großzügigen 494m² Grundstück! Dieses einzigartige
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Einfamilienhaus bietet nicht nur einen exklusiven 80m² großen Gewerbeanteil, einst als Friseursalon genutzt, sondern auch einen schön angelegten Hof und einen Balkon.
Die moderne Eleganz erstreckt sich über 108m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Der Steinboden im Erdgeschoss, das 2018 modernisierte Bad und die effiziente Gas-Brennwerttherme von 2010 unterstreichen den gehobenen Standard. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert, bietet somit zusätzlichen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.
Die geräumige Garage und die weiteren PKW-Stellplätze runden die Annehmlichkeiten dieses Anwesens ab.
Besonders hervorzuheben ist die Vielseitigkeit des Gewerbeteils, der sich problemlos als Erweiterung des Wohnraums nutzen lässt. Ob als Arbeitszimmer, Gästebere
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederkrüchten:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
127
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Einfamilienhaus steht in Niederkrüchten-Elmpt, an einer ruhigen Straße. Die Gemeinde Elmpt bietet ihren Einwohnern eine ausgewogene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
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Apotheken, Post, Geldinstitute, Kindergärten sowie Grund- und Realschule stehen zur Verfügung. Die weiterführenden Schulen finden Sie in den nahe gelegenen Nachbarorten Niederkrüchten, Brüggen oder Schwalmtal. Viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen hier das Wohnen lebenswert. Niederkrüchten liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette. Diese Region zeichnet sich durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften aus und lädt mit ausgebauten Rad-, Reit- und Wanderwegen zum Ausflug in die Natur ein. Wassersportler sind in ca. 20 Minuten auf der Maas bei Roermond und wer Lust zum Shoppen hat, fährt ins Outlet-Center nach Roermond oder exklusiver zur "Kö" nach Düsseldorf. Eine direkte Anbindun
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
7 Zi.
201
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: AUSSTATTUNG Top-gepflegtes Einfamilienhaus in einer sehr guten Wohnlage. - Fenster: Kunststoff, weiß - Kamine im Esszimmer und auf der Terrasse - Böden: Fliesen, Eiche-Parkett und Laminat - Heizung: Öl - Garten: pflegeleicht
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gestaltet mit Biotop, Rasen und Sträuchern - Hochwertige Einbauschränke - Große Garage und Stellplätze Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass dieser moderne Winkelbungalow in einer sehr guten Wohnlage wirklich keine Wünsche offen lässt. Mit seinem außergewöhnlichen gepflegten Erscheinungsbild, seinem durchdachten Grundriss und seiner erstklassigen Ausstattung bietet er ein einzigartiges Wohngefühl. Durch die hervorragende Lage profitiert man zudem von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Wer auf der Suche nach dem perfekten Zuhause ist, wird sich in diesem Haus mit Sicherheit sofort wohl fühlen. OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses top-gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
135
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Niederkrüchten, ein malerischer Ort im Westen Deutschlands, bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Natur, familiärer Atmosphäre und exzellenter Infrastruktur. Dieses charmante Städtchen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft
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des Niederrheins, ist der ideale Ort für Familien, die ein harmonisches und aktives Leben suchen. Die Landschaft um Niederkrüchten ist geprägt von weiten Wiesen, dichten Wäldern und klaren Seen. Besonders hervorzuheben ist das Naturschutzgebiet "Schwalm-Nette", das sich über weite Teile der Region erstreckt. Hier können Familien zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, Vogelbeobachtungen machen oder einfach die Ruhe der Natur genießen. Niederkrüchten liegt nahe der Autobahnen A52 und A61, was schnelle Verbindungen zu Düsseldorf, Mönchengladbach und Roermond ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und es gibt sichere Fahrradwege für umweltfreundliche Fortbewegung. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen mi
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
121
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - zentrale Warmwasserversorgung
Objekt: Dieses ca. 121 m² große Zweifamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Die beiden Wohneinheiten sind über einen
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gemeinsamen Hausflur erreichbar. Die Erdgeschosswohnung besticht auf rund 70 m² durch ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Durch die wohnliche Umwandlung eines vorherigen Hauswirtschaftraums kann dieser Raum zukünftig als Küche genutzt werden. Eine baurechtliche Genehmigung obliegt dem Käufer. Ein geräumiges Badezimmer und zwei separate Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine kleine Familie. Die Obergeschosswohnung bietet auf rund 51 m² mit einem separaten Schlafzimmer, einer großzügig dimensionierten Wohnküche und einem Duschbad ausreichend Platz zur Vermietung. Hier kann an sonnigen Sommerabenden der angrenzende Balkon genutzt werden. Zwei separate Garagen und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Stichworte: Nut