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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
1 Zi.
39,73
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
MITTENDRIN STATT NUR DABEI! Wir bieten Ihnen diese geschmackvolle und gemütliche Wohnung auf 39,73 m² Wohn-/Nutzfläche an. Diese Wohnung besticht durch eine schöne Aufteilung, einen Flur mit Pantryküche, Wohn-/Schlafbereich, Badezimmer mit
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Dusche und einen Balkon in Ostausrichtung. Der Ausblick aus der 3.Etage auf Rathaus, Stadtpark und sogar bei guter Sicht auf das Rantumbecken ist natürlich inklusive. Ein PKW-Stellplatz und ein Keller gehören ebenfalls dazu.
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
110
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage in Niebüll entstand dieses stilvolle Einfamilienhaus auf einem tollen ca. 799 m² großen Grundstück. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1964 erbaut und lässt hinsichtlich Größe, Ausstattung und Wohnqualität kaum
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einen Wunsch offen. Es hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 110 m² und verfügt über vier Räume zuzüglich einer geräumigen Küche, Gäste-WC, Bad mit Fenster sowie eine große Terrasse im Außenbereich. Bereits beim Betreten des Hauses können Sie die Charakteristik der Raumgestaltung erkennen. Der Fußboden im Haus ist freundlich und hell gestaltet. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bedarf keiner großen Modernisierungsmaßnahmen. Das Haus wurde ca. 2020 umfangreich modernisiert. Für einen schnellen Internetzugang steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung, sich an das Glasfasernetz anschließen zu lassen, um somit eine garantierte Highspeed-Internetverbindung nutzen zu können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihre
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Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
3 Zi.
72
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
In herrlicher Lage mit Blick auf den Wenningstedter Dünenkamm befindet sich diese schöne Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück und ein eingewachsener Gartenbereich
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gehören ebenfalls mit zu der Einheit. Ende 2020 wurde eine neue Gas-Heizung installiert und in Betrieb genommen. Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis noch vor Einbau und Inbetriebnahme der neuen Heizanlage ausgestellt wurde.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.999,00 €
6,5 Zi.
193
m2
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zur Veräußerung anstehende Friesenhaus unter Reet ist in einer traumhaften "quasi" Natur-/Alleinlage nahe der Nordsee gelegen. Nach dem Erwerb des Hauses durch die jetzigen Eigentümer sind fortlaufende und umfangreiche Maßnahmen zur
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Verbesserung und Unterhaltung ausgeführt worden. Das Wohnhaus wird seit Jahren erfolgreich an Feriengäste vermietet, aus Altersgründen stellen die Eigentümer diese Vermietung zu Mitte September 2025 ein, dadurch kann eine vermietungsfreie Übergabe der Liegenschaft zum Herbst 2025 sichergestellt werden. Eine Übergabe noch während der Vermietungszeit ist natürlich auch möglich. Der Verkauf erfolgt mit dem vollständig vorhandenem Interieur und weiterem Zubehör für eine attraktive Anschlussnutzung (z.B. Ferienvermietung). Das Gartengrundstück ist so hergerichtet, dass eine Hundehaltung für den Gast ermöglicht und unterstützt wird. Im rückwärtigen Grundstücksbereich ist zudem eine großzügige Grünlandfläche (Weideland) verkaufsumfänglich, durch deren Vorhande
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
297
m2
25889 Witzwort
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Witzwort auf der Halbinsel Eiderstedt Landschaftstypisches Reetdachanwesen mit einer zusätzlich sofort verfügbaren Einliegerwohnung auf großem Grundstück in mittelbarer Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und der Kreisstadt Husum. In
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mittelbarer Nähe zur Nordsee, umgeben vom UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, liegt dieses Reetdachanwesen auf einem großzügigen Grundstück. Das reetgedeckte Domizil besticht durch sein charmantes Ambiente, die 2 Nebengebäude und die großzügig angelegten Außenanlagen. Das ca. 1763/1783 erbaute Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 297 m² und eine Nutzfäche von ca. 252 m². Das Grundstück umfasst ca. 3.491 m². Der ehemalige Stallteil wurde ca. 1998 zum Wohnraum umgebaut. Dieser Teil wird von den Eigentümern selbst genutzt. Die Einliegerwohnung ist sofort verfügbar. Ein eigener Klärteich befindet sich im nördlichen Bereich des Grundstücks. Aufteilung: Haupthaus (ehemaliger Stallteil) (ca. 184 m² Wohnfläche und ca. 64 m² Nutzfläche): Erdgeschoss: Groß
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1/31
550.000,00 €
5 Zi.
150
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Eingebettet in einen wunderschön angelegten Garten liegt das von Licht und Weite geprägte Landhaus blickgeschützt in einer bevorzugten Lage von Nordstrand.
Der Charakter des Hauses bietet viele Möglichkeiten für individuelles Wohnen und
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Gestalten.
Über den überdachten Eingangsbereich gelangt man in den separaten Vorflur, neben dem sich zur Rechten der Hausanschlussraum und zur Linken das helle Bad befindet.
Durch die verglaste Dielentür tritt man in den geschmackvoll gefliesten Essbereich, mit harmonisch eingefügter Küche, von dem aus man durch eine große Flügeltür in den offen gestalteten Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang gelangt. Ob gemütlich am Kamin, für den Rückzug mit Sicht ins Grüne oder mit atemberaubenden Ausblick auf das Grundstück und endlose Felder im Wintergarten, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Die separate, helle Glasloggia mit Bibliothekscharakter ist der ideale Arbeitsplatz.
Über die Treppe und die Galerie im Dachgeschoss gelangt man in die drei Sch
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1/10
799.000,00 €
6 Zi.
264
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das repräsentative Fachwerkhaus mit Garage wurde 1983 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in der Kleinstadt Garding. Das Haus besticht durch sichtbare Balken und eine großzügige Raumaufteilung. Auf zwei Etagen verteilen sich
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ca. 264 m² Wohnfläche. Das Herzstück bildet die Küche und der Wohnbereich mit Kachelofen. Das liebevoll angelegte Grundstück ist ein wahres Paradies. Die drei Terrassen bieten zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Der Garten ist rundherum grün bewachsen. Die Pflanzen und Sträucher dienen gleichzeitig als natürlichen Sichtschutz zu den Nachbarn. Die Kombination aus offener Balkenlage, hellen und großen Holzfenstern sowie einer großzügigen Raumaufteilung machen das Haus zu einem Unikat. Die ruhige Lage, das eingewachsene Grundstück und die Garage direkt am Haus runden das Angebot ab. Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen zum Haus. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
94,56
m2
25899 Dagebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-301-8 Bauweise Baujahr historisch, massiv Bauweise, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren sind aus Holz mit Doppeltverglasung. Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Gerco-Minox", Baujahr 1998,
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Nennwärmeleistung: 20 kW. Brenner Marke "Electro Oil", Baujahr 1997. Grundstück 1.132,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da Denkmalschutz besteht. Irrtum vorbehalten!
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1/10
880.000,00 €
12 Zi.
286
m2
25863 Langeneß
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Es handelt sich um ein Gebäudeensemble mit Rundumblick auf das Meer, einer fast vergessenen Ruhe und einer Luftqualität, wie man sie in Deutschland kaum noch findet. Das aus dem Jahre 1785 stammende Hauptgebäude gehört zu den auf den
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nordfriesischen Inseln sehr gesuchten Reetdachhäusern, die noch in weitgehendem Originalzustand erhalten sind. Zahlreiche typische Einbauten, geflieste Wände und historische Wandvertäfelungen runden das Bild eines typischen Friesenhauses ab. Das Dachgeschoss des Haupthauses bietet eine beachtliche Ausbaureserve. Die das Haus erweiternden Neubauten wurden stilistisch dem Hauptgebäude angepasst und zeichnen sich durch eine solide Bauweise, teilweise mit mehrfach verglasten Fenstern, einer Garage und neuzeitlicher Hausinstallation aus, die schon durch das jeweilige Baujahr unterstrichen wird. Der gesamte Dachstuhl des Hauptgebäudes wurde in den letzten Jahren grundlegend überarbeitet, bzw. erneuert, lediglich die Reeteindeckung an der Südseite müsste mittelfr
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1/10
324.000,00 €
1 Zi.
35,71
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegenes Appartementhaus mit Schwimmbad und Sauna. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Hauses Norderhoog. Das Haus wurde 1974 in konventioneller Massivbauweise erstellt. Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Des weiteren verfügt
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die Wohnung über einen Lattenverschlag im Keller. Ein gemeinschaftlicher Unterstand für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
186
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historischer Charme trifft auf Neubau! Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten 876/0-12321 Husum Sanierung des Altbaus ca. 2000; Anbau von ca. 2010! Haupthaus: Erdgeschoss: Esszimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche,
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Flur, Dachgeschoss: 3 Zimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur Anbau: Erdgeschoss: Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Gäste-WC, Flur Dachgeschoss: 2 Zimmer, Flur Keller: 1 Raum; Wohnfläche ca. 186 m², Nutzfläche ca. 41 m², Grundstücksgröße ca. 805 m², Baujahr ca.1903, Baujahr Anbau ca. 2010, massive Garage, 2 Terrassen, Veranda, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 292,4 kWh/(m²a), Klasse H, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 399.000,--€
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Quelle:
www.immowelt.de
1.875.000,00 €
8 Zi.
266
m2
25938 Wrixum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_großzügiges Zweifamilienhaus ("Doppelhaus") unter Reet _ortstypische Bauweise im Friesenstil mit Rotklinker, weißen Holzsprossenfenstern und Reetdach _massive Bauweise, nicht unterkellert, in 2021 energetisch modernisiert (Heizung, Fenster, neues
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Reetdach/Dämmung) _aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, als Doppelhaus mit eigenen Wohnungseingängen konzipiert _ideal für eine große Familie (Mehrgenerationen) unter einem Dach _liebevoll gestaltetes ca. 983 m² großes Grundstück, herrlich eingewachsen, bietet auf zwei versetzt angelegten Terrassen Blickschutz und Privatsphäre _Holzgartenhaus für Fahrräder oder Gartengeräte und -möbel _insgesamt vier Pkw-Außenstellplätze (2 je Haushälfte)
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1/10
750.000,00 €
5 Zi.
140
m2
25882 Tetenbüll
Immobilientyp: Haus
Von außen - pures Understatement. Als eines der wenigen Häuser im beliebten Wasserkoog trägt dieses Haus ein Ziegeldach und fällt mit seinem schlichten Äußeren aus der Reihe. Dies kommt nicht von ungefähr, war es doch ursprünglich ein
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Zweckbau, ein Zollhaus, das 1943 hier im Wasserkoog errichtet wurde. Diese pure Ästhetik spiegelt sich in symmetrischer Anordnung der Fenster, klarer Dachform ohne Überstand und schlichtem Backstein wider. Innen begeistert heute ein fast loftartiger Charakter mit hohen Decken, geraden Linien und viel Licht. Ursprüngliche Elemente wie der Terrazzoboden, die Türen, Treppe und Dielen im Obergeschoss verleihen Charme, ohne aufdringlich antik zu wirken. Betreten wird das Zollhaus von der Seite. Ein kleiner Vorflur führt zum Treppenhaus, das nahezu alle Räume erschließt. Es gruppieren sich das Esszimmer mit offenem Zugang zur Küche und das Wohnzimmer mit großzügigen Ausmaßen und Kamin sowie ein fußbodenbeheiztes Duschbad mit Sauna um das Treppenhaus. Von der Kü
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1/10
1.650.000,00 €
4 Zi.
106
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unweit des Hauptstrandzugangs in beliebter und begehrter strandnaher Top-Lage befindet sich das schmucke Doppelhaus. Diese charmante Haushälfte bietet Platz für die ganze Familie und liegt in absoluter Strandnähe von Wenningstedt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
43
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Appartementhaus in zentraler Lage des Inselhauptortes Westerland. Die beliebte Strandstraße ist lediglich einen Steinwurf entfernt und auch bis zum Strand sind es nur 200 Meter. Die
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Einheit, die Sie mittels der zwei vorhandenen Aufzüge problemlos erreichen können, hat eine Größe von ca. 43 m² und verfügt u.a. über einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich. Auf dem ostseitigen Balkon können Sie bereits morgens zum Frühstück die Sonne genießen und den Blick weitläufig über die Insel schweifen lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Es besteht zudem die Möglichkeit, ein Kellerabteil über die Hausverwaltung anzumieten. Diese Immobilie zeigt sich ideal für alle, die das Strandleben und die Annehmlichkeiten von Westerland in vollen Zügen genießen möchten. In den Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss befinden sich u.a. ein Fahrradverleih und ein Friseursalon. Bes
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1/10
1.350.000,00 €
7 Zi.
140
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Haus
- historische Friesenkate unter Reet (Baujahr um 1710, lt. Eigentümer) - aufgeteilt in zwei Wohneinheiten - Ferienvermietung baurechtlich erlaubt (!) - Wohnung "Ost" (W1, ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche) - Wohnung "West" (W2, ca. 60 m² Wohn- und
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Nutzfläche) - moderne Gaszentralheizung - attraktives pflegeleichtes Grundstück in sonniger Südausrichtung
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
3.798
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem 3.798 m² großen Grundstück mit Altbestand (modernisiert) bietet sich die Möglichkeit, im vorderen Bereich ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten. Das um 1951 erbaute Massivhaus (mit einem Anbau aus den späten 70er Jahren) verfügt
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über ca. 145 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde kürzlich in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Im Eingangsbereich führt eine Treppe zur oberen Einheit, während die untere Wohneinheit über einen separaten Eingang zugänglich ist. Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus, oder Sie vermieten einen Teil der Immobilie. Die Immobilie wird aktuell fest vermietet. Die Warmmiete beträgt z. Zt. 21.600,– € p. a. Auf dem knapp 4.000 m² großen Grundstück sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar, wie etwa die Haltung von Kleintieren oder Pferden. Alternativ können Sie einen großzügigen Garten oder sogar einen Teich anlegen. Es bietet zudem ausreichend Platz für Spielgeräte und Freizeitaktivitäten aller Art. Das vollständige Exposé
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1/9
540.000,00 €
2 Zi.
30
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 Raum Whg. in Keitum Appartement Watt nah mit eigenem Grundbuch
Objekt
"Maisonette Whg. unter Reet im Kapitänsdorf" Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in Sackgassenlage im Keitum, dem "grünen Herzen von Sylt". Das Appartement unter
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Reet, beläuft sich über 2 Ebenen. Über eine Diele im Erdgeschoss führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Wohn-Esszimmer, die offene Küche und das Duschbad. Über eine weitere Treppe erreichen Sie den Spitzboden. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört zum Angebot. Ein gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad, Umkleide- und Ruheraum nebst Duschen, sowie ein Wasch- und Trockenraum befinden sich im Haus. Eine Terrasse mit Sonnenkuhle gehört zum Gemeingut. Extras: eigenes Grundbuch, Reetdach, PKW-Stellplatz, gem. Schwimmbad & Sauna, Wasch-Trockenraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
1 Zi.
33
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Mit einem der beiden Aufzüge erreicht man barrierearm das 2. OG und gelangt über den neu gestalteten attraktiven Flur in die Wohnung fast am Ende des Ganges. Durch die Wohnungstür betritt man den Flur mit Garderobe, vom dem das weiße Dusch/Bad
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abzweigt. Nach links findet man den hellen Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zur Loggia. Die separate, gut ausgestattete Küche mit eigenem Fenster liegt rechts neben dem Balkon. Auf dem Balkon kann man bei Morgensonne bis zum Mittag, vor Wind und Regenwetter geschützt, das Frühstück genießen. Der Wohnbereich ist derzeit auf der linken Seite bis zur Ecke mit einem weißen Kleiderschrank und zwei Einzelbetten versehen, die gleichzeitig auch als Couch genutzt werden können. Weiterhin findet man zwei bequeme Sessel und einem Couchtisch. Der Esstisch mit drei passenden Stühlen befindet sich direkt vor dem Panoramafenster. Die Fensterfront kann durch einen speziellen Vorhang zum Schlafen völlig abgedunkelt werden. Die Wohnung ist bis auf das gefliest
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1/10
695.000,00 €
2 Zi.
54
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der natürlichen Schönheit am Watt erhebt sich dieses Juwel unter Reet, ein Refugium mit atemberaubenden Blick auf das Wattenmeer.