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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
2,5 Zi.
53
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist im 1.OG eines Mehrfamilienhauses (MFH) mit teilweise Klinker- und Sandsteinfassade. Das MFH wurde im letzten Jahr mit einem neuen Dach eingedeckt (Biberschwanzziegel) und wird von einem renommierten Hausverwalter
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verwaltet. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit allem ausgestattet, was zu einer Haushaltsführung erforderlich ist. Sie kann auch von Ihnen selbst bezogen werden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Gegend unmittelbar angrenzend an eine beliebte und bekannte Stadtteil-Parkanlage in Nürnberg Gostenhof-West. Sie hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die U-Bahnhaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt; ebenso sind Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs fußläufig in Ihrer Nähe. Professionell betriebene Kitas stehen ebenfalls mehrere zur Auswahl.
Raumaufteilung: Das heutige Raumprogramm bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine volleinge
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
37
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu dieser charmanten 1-Zimmer Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Mit einer Größe von 37 Quadratmetern bietet diese unsanierte Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles oder
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Paare. Diese unsanierte Wohnung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und lädt dazu ein, ein gemütliches und persönliches Zuhause zu schaffen. Es besteht die Möglichkeit, ein Sanierungsangebot beizufügen, um die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Zusätzlich stehen vor dem Haus sowie hinter dem Haus jeweils 2 Stellplätze zum Verkauf. Der Energieträger für diese Wohnung ist Gas.
Lagebeschreibung: Diese einladende Immobilie befindet sich in der Stadt Nürnberg. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt bietet. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs aus, die bequem zu Fuß errei
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
30 Zi.
580
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im zentralen Stadtteil Gibitzenhof. Ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus,
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U-Bahn, Straßenbahn) befinden sich in wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Fahrminuten den Frankenschnellweg und die A73. Über diese sind die Auobahnen A3 und A6 gut erreichbar.
Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus (Baujahr 1958) verfügt über insgesamt ca. 815 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in ca. 580 m² Wohnfläche und ca. 235 m² gewerblich genutzte Fläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 420 m². Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt außerdem über ein Dachgeschoss das eine Ausbaureserve von ca. 107 m² bereit hält. Insgesamt befinden sich in dem Haus 8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Alle Wohnung verfügen über einen Balkon. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Gas-Etagen-Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
1.098
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus - Eckhaus in einem sehr gepflegten Zustand ohne Reparaturstau. 10 Wohneinheiten (vermietet) + 1 Einliegerwohnung (frei) Gutbürgerliche Mieterstruktur Derzeitige Mieteinnahmen: Netto - Kaltmieten p.a. ca.
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125.000,00 € Kabelfernsehen Decke des Dachbodens ist isoliert. Dachboden kann ausgebaut werden (Vorschlag Ausbau liegt vor). Gepflegtes großzügiges Treppenhaus. Die Wohnungen sind mit zeitgemäßen Bädern und hochwertigem Parkett ausgestattet. Stuckelemente in den Wohnungen bis auf 3/4. OG. Durchgehend 2fach verglaste Fenster. Dezentrale Gasthermen (Heizwert) mit mietvertraglich festgelegter jährlicher Wartung. Aktuelle wohnungsindividuelle Stromzähler. Alle Wohnungen mit Balkon (Balkone wurden 2020 saniert).
Lagebeschreibung: Gutbürgerliche und gepflegte Lage im Nürnberger Stadtteil Gleißhammer inmitten des beliebten "Nibelungenviertels".
Energieausweis: Liegt vor.
Kontakt: Nähere Auskünfte und Unterlagen zum Ob
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
280
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: 3 Parteien in einem Objekt MFH vielseitig nutzbar ,280 qm Wohnfläche und 760 qm Grundstück,Nebengebäude, Appartement. Details auf Anfrage
Lagebeschreibung: Auf Anfrage im Nürnbergerland Nordlich gelegen
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Raumaufteilung: Vielseitig
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: Provision frei
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
40 Zi.
700
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das hier präsentierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg und bietet eine Wohnfläche von etwa 700 Quadratmetern auf einem Grundstück von rund 330 Quadratmetern. Das Gebäude umfasst insgesamt 40
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Zimmer verteilt auf 10 Wohneinheiten, die sich auf fünf Geschosse erstrecken. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vollständig vermietet und bietet zukünftigen Potenzial für eine weitere Ausnutzung des Dachbodens. Mietrendite: Die Ist-Miete beläuft sich derzeit auf ca. 60.168,00 Euro pro Jahr, während die Soll-Miete bei etwa 67.033,20 Euro pro Jahr liegt. Dies bietet Investoren die Möglichkeit, eine attraktive Rendite zu erzielen und das Potenzial für eine Wertsteigerung des Objekts auszuschöpfen. Potenzial: Das Mehrfamilienhaus bietet ein beträchtliches Potenzial für Investoren, da der Dachboden noch nicht ausgebaut ist. Durch eine intelligente Umgestaltung könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden, was die Mietrendite weiter steigern und den
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
90427
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Mit Fernblick - Wir bieten Ihnen ein wunderschönes, ruhiges Grundstück mit Ausblick in die Pegnitzauen für eine Mehrfamilienhausbebauung an. Für das Grundstück wurde bereits eine Architektenplanung erstellt, das den Bau eines
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Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und den Bau eines Zweifamilienhauses vorsieht. Der Vorteil in dieser Bebauung ist, dass das Grundstück geteilt und separat vermarktet werden könnte. Die derzeit auf dem Grundstück befindlichen Gebäude sind zum Abriss vorgesehen. Das Grundstück ist fußläufig an mehrere Buslinien sehr gut angebunden, die U-Bahnstation ist fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Die U-Bahnfahrt zum Hauptbahnhof Nürnberg dauert ca. 10 min. Die Stadt Fürth ist ebenso gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Gaststätten. Druchdachte Planung - Straßenseitig könnte ein Mehrfamilienhaus und im hinteren Teil des Grundstücks ein Zweifamilienhaus errichtet werden. Das Zweifamilienhau
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lage: Das exklusive Wohngebiet in Laufamholz erstreckt sich zwischen Mögeldorf und Schwaig und ist für seine gehobene Wohnqualität sowie seine ausgezeichnete Lage bekannt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Beliebtheit aus und bietet
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eine erstklassige Infrastruktur. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Bäckereien, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Des Weiteren sind Arztpraxen, eine Apotheke sowie Fitnessstudios entlang der Laufamholzstraße vorhanden. Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Haltestelle Rehhof befindet sich lediglich 750 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof Nürnberg, der in nur 4 Stationen erreicht werden kann. Der Autobahnanschluss Mögeldorf ist ebenfalls in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Neben der erstklassigen Infrastruktur bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Pegnitzgrund sowie der Reichswald sind
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Nürnberg - Eibach Dieses bezaubernde Grundstück befindet sich in einer ruhigen und charmanten Umgebung, die sich perfekt für ein idyllisches Zuhause eignet. Es liegt inmitten einer etablierten Wohngegend, die sich durch ihre angenehme
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Atmosphäre auszeichnet. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und dem Charme traditioneller Architektur. Die Straße ist von gepflegten Häusern und Gärten gesäumt, die eine einladende und freundliche Nachbarschaft schaffen. Die Lage besticht durch ihre optimale Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt von Nürnberg. Dank der Nähe zur Autobahn und dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie hervorragend vernetzt und erreichen bequem Ihre Ziele in der Stadt und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, was Ihnen ein komfortables und vielseitiges Lebensumfeld bietet. Für Naturliebhaber bietet das Grundstück den Vorteil einer Nähe zur Na
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dies wunderschöne Haus würde 2017 komplett saniert,und weist mit 149 qm ausreichend Wohnfläche für junge Paare und Familien. Das Objekt überzeugt mit 2 Badezimmern sowie ein Gäste Wc ist dies ideal geeignet um ihr neues
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Zuhause zu werden. Dieses Objekt ist sehr exklusiv und in einer der besten Stadtteilen Nürnbergs. Weitere Informationen erfolgen auf Anfrage
Lagebeschreibung: Der Stadteil Laufamholz bietet Vorteile vom ruhigen Wohnviertel und der Zentrumsnähe -Günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen und öffentliche Verkehrsmittel sowie dem Individualverkehr. -Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. -die Vorteile eines Stadtteils mit hervorragender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie -Hoher Freizeitwert, hier können sie die wunderschöne Natur erkunden und genießen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Haftungsausschluss: Inhalt
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
15 Zi.
184
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Nürnberg-Großreuth bei Schweinau. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Fahrminuten erreicht
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man den Frankenschnellweg und damit die umliegenden Autobahnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, usw. befinden sich in der nahen Umgebung.
Objektbeschreibung: Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1950 (genaues in Klärung) errichtet und besteht aus einer Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen und verfügt bereits über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Das Haus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 350 m². Zu der Gewerbeeinheit gehört auch der Großteil des Kellers, der für die Einheit als Lager, Produktion, Personalräume dient. Aufteilung Keller Allgemein: - Kellerräume für die Wohnungen, Heizungs-Technikraum Keller Gewerbe: - ca. 108 m²: Lager-, Produktions-
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90441 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Demnächst bezugsfertig!!!!!!
Wir bauen in der Lochnerstraße 14 eine Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen und 4 Reihenhäuser auf eigenem Grundstück.
Der Bau hat bereits begonnen und der Rohbau ist zum großen Teil fertig.
Wir haben unseren Preis
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von durchschnittlich €/m² 6.150,-- gehalten.
Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
215.000,00 €
2 Zi.
60
m2
Rennbahnstrasse 74, 90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
8- Fam. Haus ( 6 von ET bewohnt )
großer Garten
uneinsehbare Süd-West Loggia mit Blick ins Grüne
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Neu
1/4
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
5 Zi.
128
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, ein individuell geplantes Doppelhaus in Nürnberg, in einem attraktiven Wohngebiet, zu errichten. Mit einer
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Wohnfläche von 128 m² auf einem großzügigen Grundstück von 270 m² bietet dieses moderne Doppelhaus alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Das Badezimmer ist mit hochwertiger Sanitär-Grundausstattung ausgestattet und beinhaltet eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen Komfort und Wohlbefinden auf höchstem Niveau.
Ein besonderes Highlight sind die ansprechenden Bodenbeläge aus Fliesen sowie nach Wunsch. Diese tragen nicht nur zu einer modernen Ästhetik bei, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und strapa
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
47
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ZWISCHEN INNENSTADT UND GOHO Die Wohnung ist zentral gelegen und sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ideal zu erreichen. Bis zur Nürnberger Innenstadt sind es nur ca. 900m. Die U-Bahnhaltestelle Gostenhof
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befindet sich ca. 400m entfernt. Die A 73 (Frankenschnellweg) sowie weitere Autobahnen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Läden des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Nähe: Norma: ca. 20 m Lidl: 40 m Bäckerei: ca. 70 m Der Bäck: ca. 500 m Apotheke: ca. 200 m und viele weitere Einzelhandelsläden, sowie Gaststätten
Ausstattung: * Nürnberg Gostenhof * 2-Zimmerwohnung * ca. 47 m² Wohnfläche * 3. Obergeschoss im Mehrfamilienhaus / kein Aufzug *offene Küche mit Essmöglichkeit *Badezimmer mit WC *Gasheizung *Linoleumboden im Wohnzimmer *Einbauküche
Objekt: Diese charmante Wohnung befindet sich im pulsierenden Viertel Gostenhof in Nürnberg. Auf einer Fläche von 47 m² bietet sie zwei gemütliche Zimmer, die s
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
2 Zi.
47
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ZWISCHEN INNENSTADT UND GOHO Die Wohnung ist zentral gelegen und sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ideal zu erreichen. Bis zur Nürnberger Innenstadt sind es nur ca. 900m. Die U-Bahnhaltestelle Gostenhof
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befindet sich ca. 400m entfernt. Die A 73 (Frankenschnellweg) sowie weitere Autobahnen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Läden des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Nähe: Norma: ca. 20 m Lidl: 40 m Bäckerei: ca. 70 m Der Bäck: ca. 500 m Apotheke: ca. 200 m und viele weitere Einzelhandelsläden, sowie Gaststätten
Ausstattung: * Nürnberg Gostenhof * 2-Zimmerwohnung * ca. 47 m² Wohnfläche * 3. Obergeschoss im Mehrfamilienhaus / kein Aufzug * vermietet für 307,59 € zzgl. 55 € Nebenkosten *offene Küche mit Essmöglichkeit *Badezimmer mit WC *Gasheizung *Linoleumboden im Wohnzimmer *Einbauküche
Objekt: Diese charmante Wohnung befindet sich im pulsierenden Viertel Gostenhof in Nürnberg. Auf einer Fläche vo
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
3 Zi.
100
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ZWISCHEN INNENSTADT UND GOHO Die Wohnung ist zentral gelegen und sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ideal zu erreichen. Bis zur Nürnberger Innenstadt sind es nur ca. 2,4 km. Die U-Bahnhaltestelle
...
Bärenschanzstraße befindet sich direkt vor der Tür. Die A 73 (Frankenschnellweg) sowie weitere Autobahnen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Läden des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Nähe: Norma: ca. 20 m Lidl: 40 m Bäckerei: ca. 70 m Der Bäck: ca. 500 m Apotheke: ca. 200 m und viele weitere Einzelhandelsläden, sowie Gaststätten
Ausstattung: In der Teilungserklärung ist der Ausbau des Dachbodens bereits geregelt und die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft liegt vor. Das Steintreppenhaus geht ganz normal bis zum Dachgeschoss.
Objekt: ROHDACHBODEN | FUNKMAST VERTRAG 416,89 MIETE PRO MONAT | AUSBAU DENKBAR | GUTE RENDITE | KEIN VERMIETUNGSAUFWAND Der Dachboden eines Mehrfamilienhauses mit ca. 150 m² Boden