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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
58,4
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss (oberste Etage), welche Sie bequem mit einem Lift erreichen. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das bereits renovierte Bad verfügt über eine Badewanne mit
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Waschmaschinenanschluss. Gleich nebenan befindet sich ein praktischer Abstellraum für Haushaltsgegenstände des täglichen Gebrauchs. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Ost/Süd-Loggia mit herrlichem Ausblick in die grüne Umgebung. Hier kann man vom Arbeitsalltag abschalten und gemütlich verweilen. Ein großes Schlafzimmer rundet diese schön geschnittene Wohnung ab. Ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz sind inclusive. Das monatliche Wohngeld beträgt ab Januar 2025 - 391,04 € (incl. Heizkosten). Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem tollen Immobilienangebot und vereinbaren einfach einen Besichtigungstermin mit uns !
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Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Etagenwohnung in Nürnberg bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Mit 2,5 Zimmern, darunter ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer, eignet sich die
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Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne und gepflegte Umgebung legen.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind der Wintergarten, der viel natürliches Licht hereinlässt und einen zusätzlichen, flexiblen Wohnraum bietet, sowie die gut ausgestattete Einbauküche, die optimal auf den alltäglichen Bedarf zugeschnitten ist. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Böden der Wohnung sind teils mit hochwertigem Laminat, teils mit eleganten Fliesen ausgestattet, was eine moderne und gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag Entspannung verspricht.
Zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung profitieren Sie von
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gesamte Wohnanlage ist in einem - für das Baujahr - ordentlichen und gepflegten Zustand. Am Gemeinschaftseigentum wurden die Hauseingangstüren, die Klingel- und Briefkastenanlagen inkl. Sprechanlage sowie die Fenster in den hellen
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Treppenhäusern erneuert. Der großzügige, abgeschlossene Innenhof mit schönem Baumbestand ist nur von Anwohnern zu betreten und nicht öffentlich zugänglich. Die in der 3. Etage gelegene Wohnung präsentiert sich gepflegt in gutem Zustand. Ihren Charme erhält die Wohnung durch die vorhandenen Original-Holztüren und den Holzboden in den Zimmern und dem Flur. Die gelungene Aufteilung bietet ein ca. 20 m² großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia. Das Schlafzimmer (ca. 15 m²) ist sehr gut möblierbar. Alle Zimmer sind zur Südseite in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. In der hellen, mit großem Fenster versehenen, geräumigen Küche (ca. 9 m²) ist auch ein Essplatz untergebracht. Auch das Bad ist über ein Fenster tagesbelichtet und gut zu belüft
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
46,5
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit direkter U-Bahn-Anbindung. Die vermietete Einheit ist mit einem Tageslichtbad, einer separaten Küche sowie einem gut geschnittenem Schlaf- und
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Wohnzimmer ausgestattet. Die Fenster wurden komplett im Jahr 1999 erneuert. Die Elektrosicherung besteht aus Kippschaltern und vorhandenem FI - Schutzschalter. Daten zum Mietverhältnis. Vermietet seit: 01.04.2014 Aktuelle Kaltmiete: 395€ Nebenkosten: 175 € Nicht umlagefähiger Anteil: ca. 80€ Letzte Mieterhöhung: 08/2023 Fazit! Attraktive und zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung sucht neuen Eigentümer. Melden Sie sich noch heute bei uns um einen Termin zu vereinbaren!
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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
36,5
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegte Wohnanlage in Stein - Scherbershof - schöne Wohnung im 2. Obergeschoss – 19 Wohneinheiten - Balkon - Kunststofffenster - Kochnische mit Einbauküche - Badezimmer innenliegend mit Dusche – Kabelanschluss – Hausmeister -Kellerabteil
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– Tiefgaragenstellplatz mit Personenaufzug Die Wohnung ist bis mindestens 31.05.2025 vermietet, die Kaltmiete beträgt 428 € + Tiefgarage 50 €. Hausgeld monatlich Wohnung 284,00 € + Tiefgarage 46,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
48,05
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung ist im EG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wurde in 1985 und 2019/2000 renoviert. Heller Wohnbereich mit Gartenanteil (28 m² ) und großem gefliesten
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Innenhof mit 38 m², weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster, weiße Kunststofftüren, Laminat- und Fliesenböden, Wände weiß gestrichen; Die Wohnung ist für 920,- € kalt zzgl. 140,- € Nebenkosten vermietet. Mieteinnahmen netto ME p.a. 11.040,- € Wohnen 16,55 m², Kochen 4,81 m², Schlafen 16,74 m² , Bad 7,56 m², Flur 2,39 m², Innenhof 38,26 m², Gartenanteil 28,40 m²;
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
57,34
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die zentrumsnahe Wohnanlage mit 71 Einheiten liegt im Stadtteil Bauernfeind und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Gepflegtes Umfeld - gewachsenes Wohngebiet - gute Infrastruktur - angenehme Wohnqualität. Haben Sie Interesse? Dann senden
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Sie die Objekt-Id 1811-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
2 Zi.
72,6
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Steinwurf vom Naherholungsraum Wöhrder See und den daran anschließenden Pegnitz Wiesen entfernt liegt diese Wohnung in einer wenig frequentierten Straße ganz oben, in einem zurückversetzten Haus. Perfekte Voraussetzungen also, dass Sie
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Ihre gut 10 m² große und nach Westen ausgerichtete Dachterrasse in vollen Zügen genießen können. Und sollte Ihnen diese einmal nicht zusagen, können Sie sich immer noch auf den nach Osten ausgerichteten Balkon zurück ziehen. Aber nein, diese Wohnung besteht nicht nur aus Balkonen, sondern hat auch noch großzügige und helle Wohnräume. Auch hier kommt es natürlich auf die Lage an. Während das Wohnzimmer im Westen durch die Abendsonne erhellt wird, bleibt das Schlafzimmer im Osten auch im Sommer verhältnismäßig kühl und die Südseite tangiert Sie nicht, denn hier wird die Hitze durch die Nachbarn abgeschirmt. Sie sehen schon - Lage, Lage, Lage
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
69,34
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
60,75
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer liebevoll renovierten 2-Zimmer-Wohnung, die darauf wartet, mit Ihrem persönlichen Stil gefüllt zu werden! In dieser zentralen und verkehrsgünstigen Lage einziehen und das Leben genießen! Diese
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ansprechende 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 4. Stock (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Nürnberger Stadtteil Rabus, nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt. Das Gebäude, das 1963 errichtet wurde, wurde über die Jahre hinweg liebevoll instand gehalten und präsentiert sich sowohl innen als auch außen in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 61 m², die sich wie folgt aufteilt: einen einladenden Flur, ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Tageslichtbad mit großer Regendusche, ein gemütliches Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Ein abschließbares Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab. Das Badezimmer ist zeitlos und modern
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
105
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreicht man die repräsentative Wohnung in der 3. Etage des 1979 erbauten Hauses. Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung bietet auf drei Ebenen stilvollen Wohnkomfort in zentraler Lage. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einer modernen, offenen Raumaufteilung verbindet sie urbanes Leben mit einer angenehmen Privatsphäre. In der ersten Ebene der Wohnung befinden sich der helle Wohn- und Essbereich sowie die offen gestaltete helle Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Die ganze Ebene ist einheitlich mit einem massiven Natursteinboden ausgestattet. Sie wird durch einen geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zu einem Gäste-WC erschlossen. Durch die großen Fensterfronten wird der Raum mit viel natürlichem Licht durchflutet, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Dachterrasse mit Dachgarten, die einen atemberaubenden Blick über die Dächer der St
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
2 Zi.
101
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen - Wohlfühlen - Ankommen! Diese exklusive 2 Zimmer-Wohnung misst ca. 101 m² und besticht aufgrund vieler (bodentiefer) Fenster durch ihre Helligkeit sowie ihre hochwertige Ausstattung! Genießen Sie das offen gestaltete Wohnkonzept -
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entweder im ca. 22 m² großen Eingangs- und Kochbereich oder im ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche verfügt über eine Kochinsel und ist mit Markengeräten ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist mit Sicherheit die ca. 22 m² große Dachterrasse mit schönem Fernblick und einem bereits vorhandenen Kalt- und Warmwasseranschluss für Ihre Außendusche. Ist es Ihnen im Sommer zu heiß? Kein Problem! Eine Markise mit automatischem Sonnen-, Wind- und Regensensor spendet Ihnen auch an sonnigen Tagen Schatten und ein Klimagerät kühlt die Wohnräume auf angenehme Temperaturen. Über eine perfekt ins Wohnzimmer angepasste Wendeltreppe gelangt man nach oben zu Ihrem neuen Wellnessbad und dem Schlafzimmer. Trotz Dachschräge hat man in beiden Räumen
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Kapitalanlage! Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes in Fürth, welches im Jahr 1930 erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht. Die Eigentumswohnung bietet auf
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einer großzügigen Fläche von ca. 66 m² eine solide Grundlage für eine wertstabile Investition. Die Immobilie zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung und Ihrem sehr gepflegten Zustand aus. Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Gas-Etagenheizung sorgt für individuelle Wohlfühltemperaturen. Die 2-Zimmer Wohnung ist seit dem 01.08.2023 vermietet und bietet mit einem 10-jährigen Kündigungsschutz für den Mieter eine langfristige Stabilität. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 600,00 €. Ab August 2025 besteht die Möglichkeit, die Kaltmiete um 15 % auf 690,00 € zu erhöhen. Zusätzlich profitieren Sie von den erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten aufgrund de
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
44,25
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäckerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Immobilie liegt im dritten Obergeschoss und ist bereits vermietet.
Raumaufteilung
Die
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Wohnung bietet dem Mieter die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Einheit ist aktuell für 800 € Nettokalt p.M. (ca. 9.600 € p.A.) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenanteil, welcher viel Ausbaupotenzial bietet.
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185.000,00 €
2 Zi.
44,25
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäckerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Immobilie liegt im dritten Obergeschoss und ist leerstehend.
Raumaufteilung
Die Wohnung
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bietet dem Käufer die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Einheit ist aktuell leerstehend. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenanteil, welcher individuelles Ausbaupotenzial bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIG: Bitte Fordern Sie das komplette Expose an. Unter Anbieter kontaktieren bzw. Nachricht schreiben können Sie das Kontaktformular ausfüllen und erhalten daraufhin das Expose mit weiteren Bildern so wie einen 360° Rundgang und
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Objektunterlagen. Exklusive, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg Die gepflegte Wohnung versprüht viel Charme und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer, sowie einer Küche mit Fenster und einem Bad. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ebenfalls gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Garten mit Sitzmöglichkeit und einfachen Spielgeräten. Auch an die sichere Aufbewahrung der Fahrräder wurde durch einen immer abgeschlossenen Fahrradabstellraum gedacht. Dieser liegt direkt am Eingang des Gebäudes und erleichtern die tägliche Nutzung. Das Baujahr der Immobilie ist 1993. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich
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381.848,00 €
2 Zi.
64,75
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die modernen Wohnkomfort mit praktischen Details vereint. Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine kompakte und gleichzeitig komfortable Wohnlösung
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suchen. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein offenes und einladendes Wohnkonzept. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, auf der Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, wobei eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt, die den Raum effizient und gleichmäßig erwärmt. Dieses moderne Heizsystem gewährleistet nicht nur Komfort, sondern auch eine energiesparende Lösung. Das Badezimmer, obwohl ohne Fenster, ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine praktische Dusche. Durchdachte Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungselemente runden das Badezimmer ab und bieten eine funktionale und ansprechende Atmosphäre. Der Boden
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Quelle: www.immowelt.de
229.999,00 €
2 Zi.
55
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Martin-Treu-Straße 32 bietet auf 55 Quadratmetern den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein gemütliches und modernes Wohnen ermöglicht. Der
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Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet und bietet zusammen mit dem angrenzenden Balkon eine ideale Möglichkeit zum Entspannen. Die separate Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein – ein idealer Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ein gemütliches Frühstück am Morgen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC und ist funktional gestaltet. Besonders hervorzuheben ist der Gaseinzelofen, der für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig eine effiziente Heizlösung bietet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Ob als Kapitalanlage oder Eigenheim – diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und ist sofort bezugsbereit, da sie aktuell nicht vermietet ist. Durch
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Quelle: www.immobilien.de
179.500,00 €
2 Zi.
47
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
BIETERVERFAHREN: Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten.
Der im Internet angegebene Kaufpreis ist der Mindestpreis für die Wohnung.
Ein eigener PKW-Stellplatz am Haus ist für EUR 10.000 mit zu erwerben
Bei Interesse fordern Sie das
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BIETERVERFAHREN: Informationen zum Bieterverfahren
Das Bieterverfahren ist keine Auktion!
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