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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
4 Zi.
108
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.370.000,00 €
7 Zi.
282
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.710.000,00 €
6 Zi.
203
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
570
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Anwesen in Nürnberg wurde im Jahr 1908 erbaut. Das fünfstöckige Mehrfamilienhaus bietet ca. 570 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Einheiten zwischen 50-60 m², wobei 8 mit Balkonen ausgestattet sind. Die Tageslichtbäder
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sind größtenteils mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 64.200 €. Dies entspricht einem durchschnittlichen m²-Preis in der Vermietung von ca. 9,39/ m² und sollten unproblematisch mit Neuvermietungen steigerbar sein. Auch in Zeiten der steigenden Inflation bietet die Immobilie zudem eine beträchtliche Wertstabilität, da durch das Potenzial der Mietpreisanpassung mittelfristig der Wert der Immobilie in gleichem Maße wie die Inflation mitwächst.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
160
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet drei separate Wohneinheiten und eine Vielzahl an besonderen Merkmalen, die es zu einer idealen Wahl für Familien oder Investoren machen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² auf einem
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396 m² großen Grundstück verfügt das Haus über großzügige und gut durchdachte Wohnräume. Es ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und wird durch eine effiziente Gas- Zentralheizung beheizt. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über den Komfort einer Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein geräumiges Schlafzimmer, eine eigene Küche und Badezimmer runden diese Wohneinheit ab. Das Obergeschoss bietet ebenfalls einen Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten, der flexibel als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, und eine kleine Abstellkammer. Auch diese Einhe
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Quelle: www.immowelt.de
687.900,00 €
5 Zi.
115,39
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige Massivhaus vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente. Das großzügige Grundstück umfasst 510
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qm, inklusive einer gemeinsamen Zufahrt von 60 qm, die Ihnen eine ruhige und sichere Zufahrt zu Ihrem neuen Heim gewährleistet. Bauweise: Massivhaus Zimmer: 4-5 geräumige Zimmer Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Wohnzimmer: Lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Küche: Moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum. Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke und einem erholsamen Rückzugsort. Kinderzimmer/Gästezimmer: Zwei weitere Zimmer, die s
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Quelle: www.immowelt.de
762.500,00 €
5 Zi.
115,39
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt im wunderschönen Oberasbach im Ortsteil Petershöhe liegt dieses Familienparadies. Das hochwertige Massivhaus vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes
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Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller nach Baubeschreinung inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
161
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es handelt sich hierbei um einen in die Jahre gekommenen Bungalow auf einem ca. 1110 qm großen Grundstück. Das Anwesen ist ein freistehendes Bungalow mit Keller und Doppelgarage. Eine Sanierung ist unumgänglich oder Sie planen einen Neubau! Das
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Grundstück befindet sich innerhalb des Bebauungsplan und bietet Raum für 2 Doppelhaushälften mit zwei Vollgeschossen im Satteldach.
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
62,82
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in Nürnberg - Nähe Gebersdorf / Stein und wurde im Jahr 2023 umfassend und hochwertig renoviert. Die Wohnung ist über 2 Etagen ausgebaut und hat
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einen schönen Balkon. Diele und Küche sind gefliest, der Wohn- und Schlafraum mit hochwertigen Parkettfußboden ausgelegt. Die weißen Sichtbalken im Wohn- und Esszimmer verleihen dem Raum einen gemütlichen und wohnlichen Charakter. Das Badezimmer ist raumhoch in edlem grau gefliest und verfügt neben einem Dachflächenfenster auch über ein WC, eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. In der oberen Etage befinden sich ein großer, offener Schlafbereich und ein Abstellraum. Selbstverständlich im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Doppelparker (oben). Das Angebot lässt keine Wünsche offen - die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
99,94
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In dieser luxuriösen, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großer Dachterrasse wurden nur hochwertige Materialien eingebaut. Der Grundriss ist den Ansprüchen an modernes Wohnen mehr als Gerecht und bietet dem Single wie auch der
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Kleinfamilie auf ca. 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde sehr aufwendig gestaltet und bietet sehr viele Vorteile, siehe Ausstattung-Beschreibung. Unter anderem ist hier als Grundlage für eine flexible, individuelle Multimedia Lösung ist das universale Verkabelungssystem von homeway verbaut. Ein ästhetisch anspruchsvolles und vielseitiges Produkt mit einer kompakten Multimediadose in jedem Raum, gesteuert aus dem Abstellraum. Das gesamte Anwesen wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. In den alltäglichen Belangen leistet ein Hausmeister-Service wertvolle Dienste bei der Pflege der Außenanlage und Gartenpflege. Im monatlichen Hausgeld von 301,00 € sind sämtliche laufende Kosten, H
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
71,21
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden Nürnbergs bei Eibach und Reichelsdorf sind in ruhiger Wohnlage sechs neue barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen entstanden, errichtet in hochwertiger Ziegelmassivbauweise und mit gehobener Ausstattung. Durch die
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energiesparende Bauweise und die Verwendung erneuerbarer Energien in Form einer Pelletheizung erfüllt das Bauvorhaben die KfW55-Kriterien. Aus diesem Grund können Sie als Käufer einer dieser Wohnungen auch in Zeiten steigender Energiepreise beruhigt in die Zukunft blicken. Die modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet und wurden schlüsselfertig erstellt: Die Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren können Sie noch ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, sonnige Balkone und Terrassen und angenehmen Wohnkomfort. Hier finden Sie Ruhe und Ihren persönlichen Rückzugsort. BESUCHEN SIE UNSERE MUSTERWOHNUNG IM OBERGESCHOSS UND ERLEBEN SIE DIE BESONDERE WOHNATMOSPHÄRE! Die Er
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
73,41
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden Nürnbergs bei Eibach und Reichelsdorf sind in ruhiger Wohnlage sechs neue barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen entstanden, errichtet in hochwertiger Ziegelmassivbauweise und mit gehobener Ausstattung. Durch die
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energiesparende Bauweise und die Verwendung erneuerbarer Energien in Form einer Pelletheizung erfüllt das Bauvorhaben die KfW55-Kriterien. Aus diesem Grund können Sie als Käufer einer dieser Wohnungen auch in Zeiten steigender Energiepreise beruhigt in die Zukunft blicken. Die modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet und wurden schlüsselfertig erstellt: Die Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren können Sie noch ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, sonnige Balkone und Terrassen und angenehmen Wohnkomfort. Hier finden Sie Ruhe und Ihren persönlichen Rückzugsort. BESUCHEN SIE UNSERE MUSTERWOHNUNG IM OBERGESCHOSS UND ERLEBEN SIE DIE BESONDERE WOHNATMOSPHÄRE! Die Er
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanleger, Single, Erste Wohnung, Citywohnen
Objekt
Diese lichtdurchflutete, moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 62 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: Ein durchdachtes Wohnkonzept, hochwertige Ausstattung und einen
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ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2014 durch die P&P Gruppe vollständig modernisiert. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1910 und vereint somit den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Highlights der Wohnung: Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer hochwertigen Einbauküche - perfekt für gesellige Abende. Der Schlafbereich liegt zur ruhigen Innenseite des Hofes und bietet Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Duschbad mit Echtglas-Dusche und ein zusätzlicher Abstellraum bieten Komfort und Funktionalität. Eine Garderobe im Eingangs
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Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
3 Zi.
78,25
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am Whördersee! Diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stockwerk eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Aufteilung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die
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umliegende Natur und den imposanten Businesstower. Mit einer Wohnungsgröße von 78,25 Quadratmetern bietet diese auf 3 Zimern genug Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der Balkon, der Ihnen eine malerische Aussicht ins Grüne bietet. Genießen Sie hier Ihre morgendlichen Kaffees oder entspannen Sie sich am Abend bei einem Glas Wein und lassen Sie den Tag ausklingen. Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Zudem ist ein Personenaufzug vorhanden, der Ihnen den Zugang zur Wohnung im 6. Stockwerk erleichtert. Zusätzlich bietet das Haus einen Fahrradk
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien und Menschen, die das Leben im Grünen schätzen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne
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Ausstattungsmerkmale und einen Garten, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Der Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC führt direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Blick auf den Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die ideal für gemütliche Sommerabende geeignet ist. Der kleine, aber potenzialreiche Garten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und ist ein Paradies für Hobbygärtner. Ob Obst- und Gemüsebeete, ein Spielplatz für die Kinder oder ein gemütlicher Rückzugsort - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Die Küche können Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Im Obergeschoss b
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
95,21
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer
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gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1970. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Es stehen Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Highlight der Immobilie ist die atemberaubende Terrasse mit einer Größe von ca. 34 m² in Süd/West-Ausrichtung. Von dieser haben Sie einen sehr schönen und freien Blick auf die Umgebung. Alle Wohnräume sind gut belichtet und besitzen, bis auf das Kinderzimmer, einen Zugang auf die Terrasse. Auch das Bad und die Küche haben Tageslicht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. In den Wohnräumen, der Essdiele und im Flur wurden Parkettböden verlegt. Die Wohnungseingangstür wurde erneuert und besitzt eine Mehrfachverriegelung. Auch die Fenster wurden bereits ausgetausc
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Quelle: www.immowelt.de
359.950,00 €
2 Zi.
50
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1897, welches durch moderne Technik und hochwertige Ausstattung besticht. Das Gebäude wurde umfassend saniert und bietet nun
...
modernen Wohnkomfort bei Erhalt des historischen Charmes. Die Wohnung ist bequem über einen modernen Aufzug zu erreichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit erstklassigen Materialien. Der edle Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen verleiht der Wohnung eine behagliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. In den Nassbereichen wurden moderne Feinsteinfliesen verlegt, die durch ihre Langlebigkeit und elegante Optik überzeugen. Die geräumige Küche führt auf einen kleinen, aber feinen Balkon, der zum Innenhof hin ausgerichtet ist und Ihnen Ruhe und Entspannung im Freien bietet. Weitere Highlights der Wohnung sind die moderne Videogegensprechanlage und die energieeffiziente Bauweis
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Quelle: www.immowelt.de
359.950,00 €
2 Zi.
50
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1897, welches durch moderne Technik und hochwertige Ausstattung besticht. Das Gebäude wurde umfassend saniert und bietet nun
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modernen Wohnkomfort bei Erhalt des historischen Charmes. Die Wohnung ist bequem über einen modernen Aufzug zu erreichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit erstklassigen Materialien. Der edle Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen verleiht der Wohnung eine behagliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. In den Nassbereichen wurden moderne Feinsteinfliesen verlegt, die durch ihre Langlebigkeit und elegante Optik überzeugen. Die geräumige Küche führt auf einen kleinen, aber feinen Balkon, der zum Innenhof hin ausgerichtet ist und Ihnen Ruhe und Entspannung im Freien bietet. Weitere Highlights der Wohnung sind die moderne Videogegensprechanlage und die energieeffiziente Bauweis
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
114
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage Das 1933 erbaute Einfamilienhaus liegt nahe dem Zentrum von Nürnberg-Laufamholz in ruhiger Lage. Das direkte Umfeld der Immobilie ist geprägt von Einfamilienhäusern und wenigen, kleineren Mehrfamilienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie im direkten Umfeld, ebenso Kindergarten und Grundschule. - Bushaltestelle Brandstraße ca. 180m / 2 min. zu Fuß - S-Bahn Rehhof ca. 950m / 13 min. zu Fuß / 10 min. ÖPNV - Autobahnauffahrt A3 ca. 1,8km / 4 min p. PKW - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 6,9km / 16 min. p. PKW / 21 min. p. ÖPNV - Flughafen Nürnberg ca.12km / 18 min. p. PKW / 38 min. p. ÖPNV Das Haus: Die Grundrisse entsprechen nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Bad, WC, Garderobe und das Treppenhaus. Kein direkter Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss sind die Küche, ein Wohnzimmer und ein kleineres Zimmer sowie ein WC. Vom Dachgeschoss führt eine Treppe zum Spitzboden. Im Keller befinden