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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
90
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein einladendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 90 m², das auf einem großzügigen Grundstück von 621 m² liegt. Raumaufteilung und Ausstattung: Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Modernisierungen und Zustand: Im Februar 2024 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Die Böden wurden erneuert und sind mit Teppich und PVC ausgestattet. Der Keller wurde gestrichen und teilweise verputzt, während die Eichetreppe neu gestrichen wurde. Für wohlige Wärme sorgt eine Ölheizung aus dem Jahr 2007. Außenbereich und zusätzliche Fläche: Der große, gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Gärtnern und Verweilen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem verfügt das Haus über einen Spitzboden, d
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
108,59
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige und helle 3,5 Zimmerwohnung liegt über zwei Ebenen im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten einer parkähnlichen Anlage. Die ruhige Lage vermutet man nicht sofort, dort oben und fast gegenüber dem Steiner Schloß. Die
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rückseitige grüne Anlage mit eigenem Biotop und Weiher ist gut abgeschirmt von den umgebenden Straßen. Ein Aufzug ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Trockenraum. Der Hausmeister kümmert sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst. Das Wohn/ Hausgeld gesamt, incl. Rücklagen beträgt 359,47 € p.a.. Die Wohnung wird frei verkauft, Sie können also jederzeit einziehen, wenn Sie möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
173.900,00 €
3 Zi.
64,6
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
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ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-301 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung mit Südbalkon und Markise, großes Wohnzimmer, geräumige Küche incl. EBK mit E-Geräten Schlafzimmer mit Mini- Balkon, Bad mit Fenster und WM- Anschluss, zusätzlich Abstellraum, mit dem Aufzug gelangt man bequem in die TG, zur
...
Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie1Keller- und und Dachbodenabteil. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie am besten einen Termin mit uns, wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu können.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
140
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. 1952 auf einem ca. 577 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und ca. 1971 durch einen Anbau erweitert. Somit stehen Ihnen insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
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zur Verfügung. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und nach Süd/Osten ausgerichtet. Das Objekt befindet sich in einem durchschnittlichen Erhaltungszustand und benötigt diverse Renovierungen und Sanierungen. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung aus ca. 2018. Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Beachten Sie bitte, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir Ihre kompletten Adressdaten übermittelt bekommen. Es versteht sich von selbst, dass wir diskrete Einzelbesichtigungen durchführen. Schreiben Sie einfach eine Mail an edmund.galeitzke@planethome.de. Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner. Wir freue
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Quelle: www.immowelt.de
534.300,00 €
3 Zi.
100,81
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Hauses mit nur 3 Wohnungen. Durch den großzügigen Flur erschließen sich Ihnen alle Räumlichkeiten. Es stehen Ihnen 3 geräumige und helle Zimmer
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zur Verfügung. Highlight der außergewöhnlichen Wohnung ist der eindrucksvolle Wohn-Ess-Kochbereich mit insgesamt 41 m². Zusätzlich ist hier ein Abstellraum untergebracht. Das Bad mit Tageslicht verfügt über eine bodengleiche Komfortdusche mit Glaswand sowie eine Badewanne. Das Gäste-WC hat eine angenehme Größe. Entspannen Sie auf Ihrer geschützten Dachterrasse. Eine große Hebe-Schiebetüre sowie viele Dachflächenfenster bringen Tageslicht ins Haus und garantieren Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Das KWF 40 - Energieeffizienz - Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise aus natürlichen und gedämmten Ziegelsteinen erstellt. Ausgesuchte und moderne Materialien sowie durchdachte Grundrisse garantieren Ihnen ein stilvolles Wohnerlebnis. Ihr Mehrwert m
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Quelle: www.immowelt.de
612.000,00 €
6 Zi.
126
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Flachdach aus dem Jahr 1965 befindet sich in einer familienfreundlichen und begehrten Lage von Nürnberg. Durch den Eigentümer selbst bewohnt, wurde es stetig in Stand gehalten, modernisiert und verfügt
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insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 126 m². Die Grundstücksgröße beträgt 251m² inkl. anteiligem Zuweg. Es wurde im Jahr 2013 um einen schönen und sehr praktischen Wintergarten erweitert, wobei im Untergeschoss ein darunterliegendes Gästezimmer mit Duschbad en Suite entstanden ist. In den letzten Jahren wurden unter anderem folgende Sanierungen durchgeführt: * 2004 Erneuerung der Gasheizung * 2005: umfangreiche Dachsanierung * 2013: Wintergarten in hellem Massivholz mit elektrischer Dach-Außenbeschattung sowie neue Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden im gesamten Haus * 2014: Kanalsanierung * 2016: Einbau einer massiven Sicherheitstür im Untergeschoss Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Diele mit Garderobe; Gäste-WC mit Fenster; Küche
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Wohnen in einem der belebtesten Stadtteile Nürnbergs in Langwasser- hier pulsiert das Leben. Wir bieten Ihnen eine schöne, helle, gepflegte, stilvolle drei Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss in einer gepflegten Wohnanlage in
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guter Lage von Nürnberg-Langwasser an. Diese Gartenwohnung wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und über Jahre immer instand gehalten und verfügt über ca. 110 m². Es steht Ihnen eine geschlossene Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Duschbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Bodenbeläge sind überwiegend mit Fliesen und Teppich ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Ein Waschraum und Fahrradkeller runden dieses Angebot ab. Neben den unter Objektbeschreibung genannten Highlights verfügt die Wohnung außerdem über eine ruhige Sonnen-Terrasse mit Garten. Ein Schwimmbad mit Sauna sowie ein Tennisplatz gehören zur gemeinschaftlichen Nutzung ebenfalls zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung mit Südbalkon und Markise, großes Wohnzimmer, geräumige Küche incl. EBK mit E-Geräten Schlafzimmer mit Mini- Balkon, Bad mit Fenster und WM- Anschluss, zusätzlich Abstellraum, mit dem Aufzug gelangt man bequem in die TG, zur
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Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie1Keller- und und Dachbodenabteil. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie am besten einen Termin mit uns, wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu können.
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Quelle: www.immowelt.de
6.900.000,00 €
3.283
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Wohn- und Geschäftshäuser in 90443 Nürnberg-Gostenhof, zwei Häuser aus dem Baujahr 1900, ein Haus Baujahr ca. 1958 (Wiederaufbau), 30 Wohneinheiten (mit 21 Balkonen zum Innenhof und 1 Dachterrasse) und 2 Läden im Erdgeschoss; Mieteingang:
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368.000,- € ab 1.12.2024 bei Vollvermietung 80 % Wohnen und 20 % Gewerbe Endenergiebedarf Haus I: 108 (kWh/(m²*a)) Ausgestellt: 20.12.2018 bis- 19.12.2028 Energieträger: Fernwärme Zentralheizung Baujahr 1900 ------------------------------------------------------------ Endenergiebedarf Haus II: 101 (kWh/(m² *a)) Ausgestellt: 20.12.2018 bis- 19.12.2028 Energieträger: Erdgas Etagenheizung Baujahr 1900 --------------------------------------------------------- Endenergiebedarf Haus III 129 (kWh/(m² * a)) Ausgestellt: 20.12.2018 bis- 19.12.2028 Energieträger: Fernwärme Zentralheizung Baujahr 1958 ----------------------------------------------------------
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
45
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
83,59
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen zukünftigen Zuhause. Das angebotene Objekt befindet sich in Nürnberg-Großreuth. Die Immobilie erreichen sie bequem im 2. Obergeschoss mit einem Aufzug. Schon beim Betreten der gepflegten Wohnung spüren sie Wohlbefinden.
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Über die große, zentral gelegene Diele gelangen sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus betreten sie den südlich ausgerichteten Balkon mit schöner Aussicht. In den Bereichen Bad, Diele und Küche ist der Fußboden mit Fliesen bedeckt.. In den Räumen wie Schlafen, Kinderzimmer und Wohnen haben sie einen behaglichen und gepflegten Parkettboden. Die Küche ist rustikal gestaltet und bietet alles, wenn es ums Kochen geht. Das Tageslichtbad (Eckfenster) hat zeitlose Fliesen und ist mit Dusche, Toilette, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Im Bad gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Weitere Räume sind das große Schlaf- und das geräumige Kinderzimmer. Ein Abstellraum kann nützliche Dinge wie z.B. Staubsauger aufnehmen. Ein großer
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
84,04
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Werner-von-Siemens-Allee 10 in Röthenbach an der Pegnitz, einer Stadt, die nur 13 Kilometer östlich vom Zentrum Nürnbergs liegt und durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Ruhige Lage am
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Waldrand, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen Schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und des Flughafens › alle Wohnungen erfüllen den KFW-55 Standard › nicht tragende Innenwände als Metallständerwände mit beidseitiger Beplankung und Mineralfaserdämmung › Zementestrich oder Anhydritestrich schwimmend auf einer Trittschallschutzschicht › Vordach (einschl. Briefkasten. Klingelanlage, Stromversorgung und Lichtinstallation) › Vollständige ausgebaute, geflieste Bäder und Gäste-WCs › Laminatböden inklusive Sockelabschlussleiste in sämtlichen Räumen (ausgenommen Fliesenflächen) › Tapezier- und Malerarbeiten in allen Wohnräume, allen Fluren, Küche und Bädern (ohne Fliesenflächen)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
43,01
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Werner-von-Siemens-Allee 10 in Röthenbach an der Pegnitz, einer Stadt, die nur 13 Kilometer östlich vom Zentrum Nürnbergs liegt und durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Ruhige Lage am
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Waldrand, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen Schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und des Flughafens › alle Wohnungen erfüllen den KFW-55 Standard › nicht tragende Innenwände als Metallständerwände mit beidseitiger Beplankung und Mineralfaserdämmung › Zementestrich oder Anhydritestrich schwimmend auf einer Trittschallschutzschicht › Vordach (einschl. Briefkasten. Klingelanlage, Stromversorgung und Lichtinstallation) › Vollständige ausgebaute, geflieste Bäder und Gäste-WCs › Laminatböden inklusive Sockelabschlussleiste in sämtlichen Räumen (ausgenommen Fliesenflächen) › Tapezier- und Malerarbeiten in allen Wohnräume, allen Fluren, Küche und Bädern (ohne Fliesenflächen)
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
74,31
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Werner-von-Siemens-Allee 10 in Röthenbach an der Pegnitz, einer Stadt, die nur 13 Kilometer östlich vom Zentrum Nürnbergs liegt und durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Ruhige Lage am
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Waldrand, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen Schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und des Flughafens › alle Wohnungen erfüllen den KFW-55 Standard › nicht tragende Innenwände als Metallständerwände mit beidseitiger Beplankung und Mineralfaserdämmung › Zementestrich oder Anhydritestrich schwimmend auf einer Trittschallschutzschicht › Vordach (einschl. Briefkasten. Klingelanlage, Stromversorgung und Lichtinstallation) › Vollständige ausgebaute, geflieste Bäder und Gäste-WCs › Laminatböden inklusive Sockelabschlussleiste in sämtlichen Räumen (ausgenommen Fliesenflächen) › Tapezier- und Malerarbeiten in allen Wohnräume, allen Fluren, Küche und Bädern (ohne Fliesenflächen)
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
132,9
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Werner-von-Siemens-Allee 10 in Röthenbach an der Pegnitz, einer Stadt, die nur 13 Kilometer östlich vom Zentrum Nürnbergs liegt und durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Ruhige Lage am
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Waldrand, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen Schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und des Flughafens › alle Wohnungen erfüllen den KFW-55 Standard › nicht tragende Innenwände als Metallständerwände mit beidseitiger Beplankung und Mineralfaserdämmung › Zementestrich oder Anhydritestrich schwimmend auf einer Trittschallschutzschicht › Vordach (einschl. Briefkasten. Klingelanlage, Stromversorgung und Lichtinstallation) › Vollständige ausgebaute, geflieste Bäder und Gäste-WCs › Laminatböden inklusive Sockelabschlussleiste in sämtlichen Räumen (ausgenommen Fliesenflächen) › Tapezier- und Malerarbeiten in allen Wohnräume, allen Fluren, Küche und Bädern (ohne Fliesenflächen)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
33,99
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Werner-von-Siemens-Allee 10 in Röthenbach an der Pegnitz, einer Stadt, die nur 13 Kilometer östlich vom Zentrum Nürnbergs liegt und durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Ruhige Lage am
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Waldrand, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen Schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und des Flughafens › alle Wohnungen erfüllen den KFW-55 Standard › nicht tragende Innenwände als Metallständerwände mit beidseitiger Beplankung und Mineralfaserdämmung › Zementestrich oder Anhydritestrich schwimmend auf einer Trittschallschutzschicht › Vordach (einschl. Briefkasten. Klingelanlage, Stromversorgung und Lichtinstallation) › Vollständige ausgebaute, geflieste Bäder und Gäste-WCs › Laminatböden inklusive Sockelabschlussleiste in sämtlichen Räumen (ausgenommen Fliesenflächen) › Tapezier- und Malerarbeiten in allen Wohnräume, allen Fluren, Küche und Bädern (ohne Fliesenflächen)
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Quelle: www.immowelt.de
335.400,00 €
2 Zi.
64,5
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1895 errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Kurhotel konzipiert und diente bis 2015 als Hotel. Nun erstrahlt es nach einer umfassenden energetischen Sanierung in neuem Glanz und bietet Raum für fünf exklusive
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Wohnungen sowie eine Bürofläche im Erdgeschoss. Diese exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und stilvollen, großformatigen Fliesen ausgestattet, die für eine ansprechende und elegante Optik sorgen. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Durch die Sanierung erfüllt das Gebäude die eines KfW-Effizienzhauses 100, was sowohl einen hohen Wohnkomfort als auch hervorragende Energieeinsparungen mit sich bringt. Zu d
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der Treufer Straße 8 entstehen bis Herbst 2025 fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das Gebäudekonzept ist nach höchsten zeitgemäßen Ansprüchen durchdacht, die Ausstattungsvarianten sind mit Fingerspitzengefühl für Stil und Komfort
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ausgewählt. Das Projekt Treufer N°8 wird neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen in Nürnberg setzen, mit einem klaren Ziel: besonders zu sein. - Südausgerichteter Balkon mit über 12 m² Fläche - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - Deckenhohe Fenster - Elektrische Raffstores an den Fenstern der Wohn- und Badezimmer; elektrische Rollos an allen anderen Fenstern (Farbe anthrazit) - Hochwertige Sanitärausstattung, z.B. bodengleiche Duschen mit Rainshower - Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm als Standard in Bad, Gäste-Bad und Abstellraum - Lichte Raumhöhe ca. 2,55 m - Nachhaltige Bauweise in der Effizienzhaus-Stufe 40: 24 cm Außendämmung, 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Großer Kellerraum (13 m²) - Au
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Das Wohnhaus wurde 1960 erbaut. Die Wohnfläche der 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss beträgt ca. 61 m² und ist mit einer Einbauküche und einem West-Balkon ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad,
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einen Abstellraum und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit ca. 16 m². Bad, Balkon und Küche sind gefliest, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem Laminatboden bestückt. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentral-Heizung und einem Durchlauferhitzer für Warmwasser beheizt. Des Weiteren sind Jalousien, SAT-TV Anschlüsse und Kunststofffenster vorhanden. Zur Wohnung gehören weiterhin ein abschließbarer Fahrradabstellraum sowie eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und ein Kellerabteil. Es befindet sich kein Aufzug im Gebäude. Die letzten Renovierungen umfassen Wärmeisolierungen, Treppenhaussanierung sowie Fassadenerneuerung. Das Hausgeld im Jahre 2023 beträgt monatlich ca. 253 EURO (inkl. Instandhaltungsrücklage)
Aufteilung
siehe Grundriss