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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2,5 Zi.
104
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wunderschönes, gepflegtes modernes Haus BJ 1984, errichtet in Massivbauweise, mit 104 qm Wohnfläche, mitten in der Altstadt von Nürnberg. Genießen Sie Ihren Feierabend auf der traumhaft bepflanzten Terrasse! Eine kleine grüne Oase mitten in der
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Stadt, im ruhigen Innenhof! Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus
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Quelle: www.immowelt.de
541.310,00 €
5 Zi.
98,42
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Projektbeschreibung Das hier vorgestellte Bauprojekt umfasst ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus in der Guntherstraße 31 in Nürnberg. Nach Abschluss der Sanierung wird die Immobilie über fünf
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Wohneinheiten verfügen und den Energiestandard eines KfW-Effizienzhauses 70 erreichen. Dieses Projekt wird durch das KfW-Programm 261 gefördert, was Käufern die Möglichkeit bietet, einen zinsgünstigen Kredit in Höhe von 150.000,- € zu einem effektiven Jahreszins ab 1,09 % zu erhalten. Zudem wird ein Tilgungszuschuss von 15 % gewährt. Die Fertigstellung des Wohnhauses ist für Ende 2025 geplant, mit Sanierungsbeginn Anfang 2025. Auch die Außenanlagen werden vollständig erneuert. Wohneinheiten im Überblick Das Haus verfügt über fünf Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung: Wohnfläche: 91,40 m² Besonderheit: Eigener Gartenbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz Wohnungen 1. - 3. Obergeschoss: Wohnfläche: Jeweils 98,42 m² Großzügige, helle Räume mit flexi
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Quelle: www.immowelt.de
541.310,00 €
5 Zi.
98,42
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Projektbeschreibung Das hier vorgestellte Bauprojekt umfasst ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus in der Guntherstraße 31 in Nürnberg. Nach Abschluss der Sanierung wird die Immobilie über fünf
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Wohneinheiten verfügen und den Energiestandard eines KfW-Effizienzhauses 70 erreichen. Dieses Projekt wird durch das KfW-Programm 261 gefördert, was Käufern die Möglichkeit bietet, einen zinsgünstigen Kredit in Höhe von 150.000,- € zu einem effektiven Jahreszins ab 1,09 % zu erhalten. Zudem wird ein Tilgungszuschuss von 15 % gewährt. Die Fertigstellung des Wohnhauses ist für Ende 2025 geplant, mit Sanierungsbeginn Anfang 2025. Auch die Außenanlagen werden vollständig erneuert. Wohneinheiten im Überblick Das Haus verfügt über fünf Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung: Wohnfläche: 91,40 m² Besonderheit: Eigener Gartenbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz Wohnungen 1. - 3. Obergeschoss: Wohnfläche: Jeweils 98,42 m² Großzügige, helle Räume mit flexi
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541.310,00 €
5 Zi.
98,42
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Projektbeschreibung Das hier vorgestellte Bauprojekt umfasst ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus in der Guntherstraße 31 in Nürnberg. Nach Abschluss der Sanierung wird die Immobilie über fünf
...
Wohneinheiten verfügen und den Energiestandard eines KfW-Effizienzhauses 70 erreichen. Dieses Projekt wird durch das KfW-Programm 261 gefördert, was Käufern die Möglichkeit bietet, einen zinsgünstigen Kredit in Höhe von 150.000,- € zu einem effektiven Jahreszins ab 1,09 % zu erhalten. Zudem wird ein Tilgungszuschuss von 15 % gewährt. Die Fertigstellung des Wohnhauses ist für Ende 2025 geplant, mit Sanierungsbeginn Anfang 2025. Auch die Außenanlagen werden vollständig erneuert. Wohneinheiten im Überblick Das Haus verfügt über fünf Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung: Wohnfläche: 91,40 m² Besonderheit: Eigener Gartenbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz Wohnungen 1. - 3. Obergeschoss: Wohnfläche: Jeweils 98,42 m² Großzügige, helle Räume mit flexi
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Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 8-Familienhaus. Die Raumaufteilung ist ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger sowie WG- Interessierte. Der westseitige, große Balkon hat wie die
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Wohnräume nachmittags Sonne . Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert und ist bezugsfertig. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Das Haus in der Martin-Richter-Straße 34 liegt im Stadtteil Rennweg zwischen dem Stadtpark und dem Sresemannplatz, mit allem Einkaufsmöglichkeiten sowie U-Bahn Anschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
96
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage befindet sich in einem - dem Baujahr entsprechenden - guten und gepflegten Zustand. Mit dem Aufzug erreicht man bequem die Wohnungs -und Kellerebene. Da die Wohnung erst im Jahr 2018 sehr umfassend modernisiert und umgestaltet wurde,
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ist praktisch ein Bezug ohne nennenswerte Renovierungen möglich. Der neu gestaltete Grundriss bietet einen hellen, offenen, ca. 35 m² umfassenden Bereich Wohnen - Essen - Kochen. Auf ca. 9 m² Gesamtfläche kann man auf dem geschützten Südbalkon die Sonne genießen. Küche und Essplatz erhalten durch die Tür zum zweiten Balkon (Ostseite, ca. 3 m²) eine zusätzliche gute Belichtung. Die großzügige, offene Raumgestaltung setzt sich mit dem zur Diele hin geöffneten dritten Zimmer fort. Damit stehen hier ca. 23 m² Wfl. zur Verfügung. Eine Abtrennung in einen geschlossen Raum ist ohne großen Aufwand möglich. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 19 m² reichlich Platz und Schrankstellfläche. Elegant und zeitgemäß wurde das mit großem Fenster schön belichtete
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
6 Zi.
107
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
128
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Oh Gott, wie ich das Haus vor einigen Jahren zu Gesicht bekam, habe ich mich echt erschrocken. Wir haben in Fürth viele schöne Häuser aus dieser Zeit, wie kann man so ein Haus so runterwirtschaften. Nun zum Glück haben die neuen Eigentümer sich
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zusammengetan und schon fast alles saniert. Es sind nur Kleinigkeiten zu erledigen...Die Wohnung selbst ist aber in einem sehr guten Zustand...neue Böden, schöne Türen, Stuck, Elektro und Gas alles in Stand gesetzt und entspricht dem aktuellen Stand. Lediglich ein paar Fenster sind noch auszutauschen, was aber dem jetztigen Eigentümer bisher nicht gestört hat. Er verkauft es nun, weil sich seine Familie geografisch anders orientiert hat....
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2 Zimmer Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 53 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines charaktervollen Jugendstilhauses, das im Jahr 1903 in einer ruhigen Seitenstraße der Fürther
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Südstadt erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und helle Atmosphäre, die durch große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung entsteht. Die sofort verfügbare Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend saniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Die moderne Elektrik sorgt für eine sichere und zeitgemäße Nutzung, während das Tageslichtduschbad mit Waschmaschinenanschlusssowohl Funktionalität als auch ein angenehmes Ambiente bietet. Laminatbodenbeläge verleihen den Räumen eine warme und einladende Note, und die neuen Heizkörper garantieren eine behagliche Wärme in den kühleren Monaten. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Der abgeschlossene Innenhof ist ideal für Fahrradli
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die zentrale Lage in der Nürnberger Südstadt. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind bequem über den Flur erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der Einzelgaragenstellplatz im Innenhof, der aktuell frei ist und somit flexibel genutzt oder vermietet werden kann. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2021 an eine nette Mieterin vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 750 € monatlich und wurde seit dem Einzug der Mieterin nicht angepasst. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 171 €, wovon 100 € auf die Mieterin umgelegt werden können. Die Einzelgarage war zuletzt für 80 € monatlich vermietet und ist aktuell frei.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
90
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes Haus, Baujahr 1955. Es wurde 2007 umfassend renoviert und angebaut, dabei die gesamte Elektrik und die Wasserverrohrung(Edelstahl) erneuert. Ein großer Wintergarten mit angeschlossener Terrasse, Grünfläche und ein
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gepflasterter Platz sind auf der Rückseite des Hauses. Der Garten und Vorgarten wurden 2017 komplett neu angelegt. 2023 wurde das Dach neu gedeckt und dabei die Dämmung verbessert. 2023 wurde außerdem die Heizung komplett erneuert. Im Haus sind zwei Bäder, jeweils mit Dusche. Ein Bad zusätzlich mit Badewanne. Der Energieausweis wurde erstellt, vor der Dämmung des Daches und dem Austausch der Heizung.
Raumaufteilung
Im EG befinden sich der Wohn-/Essbereich und die Küche. Im ausgebauten Keller befindet sich das große Bad und ein großer Wasch- Trocken- und Abstellraum. Im OG sind das Schlaf- und Kinderzimmer, sowie das kleinere Bad. Das Kinderzimmer ist ein Durchgangszimmer zum DG. Das DG besteht aus einem Raum mit Gaubenfenster.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Steiner Schlosses hat sicherlich viel Potenzial, besonders wenn sie mit einem schönen Bad mit Fenster und Badewanne ausgestattet ist. Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer
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haben Glastüren, die einen modernen und lichtdurchfluteten Eindruck vermitteln. Die gemütliche und gepflegte 2 Zimmer Wohnung besticht durch Ihren außergewöhnlichen Grundriss. Das großzügige und helle Wohnzimmer mit schöner Loggia auf der Südseite des Hauses und das große Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet. Einen wertvollen Abstellraum ist auch vorhanden. Zur Wohnung gehört auch einen außen Stellplatz.
Raumaufteilung
Vom Flur aus gelangt man in alle Räume dieser Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
86,26
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Das 1981 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug, der 2015 modernisiert wurde, sowie zahlreiche
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Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist sofort bezugsfertig. Besonders einladend ist die große Loggia mit Markise, die Ihnen viele sonnige Nachmittage und Abende beschert. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit neu verlegtem Vinylboden (2024) ausgestattet, während in der Küche moderne Vinylfliesen (2024) verlegt wurden. Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und einem Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Die Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung aus ca. 1981 sorgen für gute Wärme- und Schalldämmung, während der 2024 insta
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
103
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle Dachgeschosswohnung im Nürnberger Osten. Die geräumige Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und besticht durch begrünte Aussichten auf beiden Seiten. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss. Die große Dachterrasse
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bietet u.a. eine tolle Aussicht auf das Dokumentationszentrum und damit beispielsweise auch auf das Volksfest-Feuerwerk. Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1963, wurde 2005 umfassend modernisiert und aufgeteilt. Die Modernisierung umfasste neben dem gesamten Dachaufbau auch Fassade, Fenster, und Wärmedämmung sowie die Sprech- und Klingelanlage. Das Haus ist Teil eines Gebäudes aus drei gleichartigen Häusern mit jeweils neun Wohneinheiten. Ein analog aufgebautes Gebäude gegenüber gehört zur selben Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 54 Wohneinheiten, welche zum Großteil durch die Eigentümer selbst bewohnt werden. Ein externer Hausmeisterdienst kümmert sich um Hausmeistertätigkeiten, Hausreinigung, Grünanlagen und Winterdienst. Verkauf von privat, k
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1,5 Zi.
48
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihr Frühstück auf dem großzügigen Balkon, während die Morgensonne Ihr Gesicht streichelt und der Blick über die Dächer bis zum Moritzberg schweift. Ein unvergesslicher Start in den Tag in Ihrem neuen
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Zuhause. Provisionsfrei suchen wir einen neuen Besitzer für diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 9. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Röthenbach a.d. Pegnitz. Die Wohnung bietet auf 48 m² viel Platz und Komfort und besticht durch ihren großzügigen Balkon mit atemberaubendem Weitblick. Hochwertiger Parkettboden sorgt für wohlige Wärme und große Panoramafenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung tauchen den Wohnraum in lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Fahrräder finden sowohl innen als auch außen ihren Platz. Die gepflegte Außenanlage und das Haus laden zum Verweilen und Entspannen ein. Diese bezaubernde Wohnung wird provisionsfrei verkauft und ist
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* 1A Investment oder Eigennutzung! Provisionsfreie, kernsanierte Wohnung mit Balkon und EBK!* Diese modern geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im begehrten und zentrumsnahen Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und
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steht nun zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2022 vollständig renoviert wurde. Sowohl die Gemeinschaft als auch der Eigentümer haben erhebliche Investitionen getätigt, um das Gebäude und die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen, und garantieren somit langanhaltende Ruhe und Freude am Objekt. Das Gebäude weist eine Energieeffizienzklasse von C, sodass Sie für die Zukunft abgesichert sind und KEINE weiteren Kosten auf Sie zukommen wie beispielweise eine Fassadendämmung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die optimierte Grundrissgestaltung besteht die Möglichkeit, sie als Wohngemeinschaft zu vermieten. Verschiedene
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
58,77
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlange Gründlach Park bietet seit dem Jahr 2000 wunderschöne seniorengerechte Wohnungen. Die Wohnanlage wurde für die Bedürfnisse zum Wohnen im Alter konzipiert und erfreut sich seither großer Beliebtheit. In
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unmittelbarer Nachbarschaft (auf dem Gelände) befindet sich das Pflegeheim Haus Phönix, welches für die Bewohner der Anlage einen Grundservice zur Verfügung stellt. Die Betreuungspauschale beträgt 73 € zzgl. 19% MwSt. Weitere Serviceleistungen können dazu gebucht werden. Dies bedeutet Selbständigkeit in der eigenen Wohnung mit zusätzlichen Betreuungs-, Pflege und Freizeitangeboten!
Raumaufteilung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Nach Öffnen der Wohnungstür steht man in einer praktischen 6m² großen Diele, in welcher sich üblicherweise eine Garderobe befindet. Nach rechts gelangt man in ein großzügiges Badezimmer mit großem Duschbereich und auch den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Gerade
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Quelle: www.immowelt.de
163.500,00 €
2 Zi.
59
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Parterrewohnung, die Ende letzten Jahres neu renoviert und saniert wurde.
Raumaufteilung
Es handelt sich um eine neu renovierte 2 Zimmer Wohnung. Das Bad ist mit einem Fenster
...
und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Im Schlaf- und Wohnzimmer wurden von einem Fachmann Fliegengitter angebracht (im Wohnzimmer nur an der Balkontür). Die gesamte Wohnung ist mit Holzdecken, Venylböden und Reibeputz an den Wänden versehen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
18 Zi.
347
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hier handelt es sich um ein außergewöhnliches Unikat im beliebten Nibelungenviertel von Nürnberg. Die großzügige Villa mit nostalgischem Wohnambiente des frühen 20. Jahrhunderts, bietet reichlich Platz und wurde bisher als Wohn- u.
...
Geschäftshaus genutzt. Seit kurzem steht es leer und wartet nun auf neue Nutzung. Ideal für große Familien, Gewerbe oder beides mit Platzanspruch. Das alpenländische Inntaler Haus, welches unter Denkmalschutz steht, entstand als Musterhaus zur Bayrischen Landesausstellung im Jahre 1906 im Luitpoldhain. Es wurde vom seinerzeit bekannten Münchner Architekten Richard Riemenschneider geplant. Es ist eines der letzten baulichen Zeugnisse dieser großen Leistungsschau von Industrie, Gewerbe und Kunst. 1907 wurde es an seinen jetzigen Standort verlegt. Im Jahre 1955 kam ein Anbau hinzu. Die letzte große Renovierung fand 2008 statt. Nicht nur die alpenländische Fassade macht das Gebäude zu einer Rarität, auch das 1100 qm große Grundstück, mit seinem durch eine Mauer