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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
60,69
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Wer ein Objekt in attraktiver Lage Nürnbergs sucht - zentrumsnah und ruhig zugleich - wird von unserem Neubau-Vorhaben STADTPARK LIVING in der Veillodter Straße 22-24, begeistert sein. Das 5-geschossige Gebäude wird in Massivbauweise NEU
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errichtet und bis zum Frühjahr 2026 fertig gestellt. Die zeitgemäßen und gut durchdachten Wohnungsgrundrisse erfüllen alle Erfordernisse moderner Wohnansprüche. Zudem entstehen durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem (Wöhr 542), 19 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von + 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Die genauen Baumaßnahmen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung im Exposé.
Lage: Das ansprechende, modern geplante Neubau-Projekt mit insgesamt 20 (bzw. 21) Wohneinheiten, verteilt auf 2 Treppenhäuser, befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage von Nürnberg, inmitten der Gemarkung "Gärten bei Wöhrd", nur 800 Meter vom Stadtzentrum entfern
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Haus steht direkt am Burggraben am Rande der Nürnberger Altstadt. Die Universität ist nur einen Steinwurf entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle,
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Straßenbahnhaltestellen sowie die U-Bahnhaltestelle Rathenauplatz sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Nürnberger Hauptmarkt und die Nürnberger Innenstadt sind ist ca. 15 Gehminuten entfernt.
Raumaufteilung: 4.OG: Flur, Gäste WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster 5.OG: Studio, Dachloggia nach Süden
Provision: Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
2 Zi.
37
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohneinheit befindet sich in einer sehr modernen Wohnanlage in der Südstadt. Hier wohnen Sie sehr zentral. Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter sowie Geschäfte
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des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wenn man die Wohnung betritt, dann befinden Sie sich direkt in der Küche. Diese wurde im Jahr 2021 neu eingebaut und ist ausgestattet mit einer Spüle, zwei Herdplatten und einem Einbauherd. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Rechts befindet sich dann direkt das modern geflieste Badezimmer. Ausgestattet mit Waschbecken, Toilet
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Freiwerd. 2,5-Zi.-ETW Rennweg: Das Objekt befindet sich im 2.OG vom Vorderhaus eines gut gepflegten Altbaus in der ruhig gelegenen Matildenstrasse in Gärten bei Wöhrd (Rennweg). Die Wohnung hat doppeltverglaste Holzrahmenfenster, wurde 2007
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saniert, mit u.a. damals neuen Böden, Fußbodenheizung und Bad mit Dusche und weißen Fließen ausgestattet. Im Jahr 2021 wurde die Gastherme komplett erneuert. Wohn- und Schlafraum sind mit Laminatboden belegt, Flur und Küche mit Fließen. Das Bad ist mit eigenen Fenstern ausgestattet und hat zudem einen Waschmaschinenanschluß. Der Grundriss der Wohnung ist optimal und bietet angenehmes Wohnen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, aber freiwerdend zum 1.Oktober 2024. Die Ausrichtung von Wohnraum und Arbeitsraum (halber Raum) nach Westen bietet Licht und angenehmes Ambiente. Die mit Einbaugeräten ausgestattete Küche erreicht man durch den Flur und zusätzlich direkt aus dem Wohnraum über einen zweiten Zugang. Den Arbeitsraum erreicht man über einen Du
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
75,66
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Maxfeld ist als Teil der Nürnberger Nordstadt ein sehr begehrtes Viertel. Der Mix aus Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Verkehrsanbindung bieten einen hohen Wohnwert. In wenigen Minuten erreichen Sie den Nürnberger
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Stadtpark; in 8 Minuten mit dem Fahrrad den weitläufigen Marienbergpark. Zum Einkaufen gibt es alles in der Nähe - zudem ist die Altstadt für eine Shoppingtour nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die U-Bahn-Station Maxfeld (Linie 3) ist gleich ums Eck - Ihre schnelle Verbindung z. B. zum Hauptbahnhof.
Ausstattung: Die Wohnung ist hell, geräumig und gut geschnitten. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Das Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer zeigen nach hinten in den Innenhof. So haben Sie eine wunderbare Aussicht ins Grüne - und das in der zentrumsnahen Lage in Maxfeld. Weitere Details zur Wohnung: - Bad mit Wanne und WaMa-Anschluss, WC separat - Süd-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof - Flur mit praktischem Abstellbereich - Auß
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Nürnberger Süden im Stadtteil Langwasser. Langwasser liegt etwa 5 km südlich der Nürnberger Altstadt und ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten über die Münchener Straße zu erreichen. Mit
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der U-Bahn kommt man von der U-Bahnhaltestelle "Langwasser Nord" in ca. 10 Minuten Fahrzeit zum Nürnberger Hauptbahnhof. Ebenso gelangen Sie in nur wenigen Autominuten auf die A73 und somit auf alle wichtigen Autobahnen. Einrichtungen, wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bietet außerdem das FrankenCenter, das bequem mit der U-Bahn (Haltestelle Langwasser Mitte) besucht werden kann. Durch das nahegelegene Erholungsgebiet rund um den Dutzendteich bietet Langwasser zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits v
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
72
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2. Zi.-Whg. mit Tiefgaraage: Die Elsa-Brändström-Str. liegt in einer mehrheitlich durch Anlieger frequentierter Lage ohne Beeinträchtigung durch Verkehrslärm in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit Schulen und Kindergarten in der näheren
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Umgebung. Das Umfeld ist durch Grünanlagen geprägt und es existiert zudem ein neu angelegter Spielplatz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Apotheken und Ärzte. Als verkehrsgünstig gelegen kann die Lage insofern durch die Nähe zum Frankenschnellweg und der Süd-West Tangente bezeichnet werden. Außerdem ist die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn Station Gustav-Adolf- Str sowie einiger Buslinien gewährleistet
Kapitalanlage mit 4% Rendite: Die Wohnung ist für 700€ kalt vermietet, ohne Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Das Hausgeld beträgt 220 Euro für die Wohnung. Für die Tiefgarage sind es 20 Euro Hausgeld. Stellplätze werden hier laufend gesucht zum Kauf oder a
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
2 Zi.
47
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - Wetzendorf, Nähe Nordbahnhof - Nahversorger fußläufig zu erreichen - Gute Anbindung an ÖPNV - VAG-Haltestellen Lerchenbühlstr. oder Klinikum Nord - Krankenhaus nur wenige Minuten zu Fuß
Objektbeschreibung: BIETERVERFAHREN:
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Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der im Internet angegebene Kaufpreis ist der Mindestpreis für die Wohnung. Ein eigener PKW-Stellplatz am Haus ist für EUR 10.000 mit zu erwerben Bei Interesse fordern Sie das Expose durch Absenden Ihrer Anfrage direkt hier an. ----------------------------------------------------------------------------- BIETERVERFAHREN: Informationen zum Bieterverfahren Das Bieterverfahren ist keine Auktion! Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie sind als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Nach einer Besichtigung können Sie Ihr Kaufangebot bei uns abgeben. Es handelt sich nur um eine Absicht
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Stock einer Eigentumswohnanlage. Es besteht ein langjähriges, gutes Mietverhältnis.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Stadtteil Lichtenhof am Rand des sogenannten
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Nibelungenviertels mit entsprechend guter Infrastruktur.
Raumaufteilung: Zwei gut geschnittene Zimmer, Wohnküche, hell gefliestes Bad mit Fenster, WC separat, Flur. Beachten Sie bitte den als Bild eingestellten Grundriss (ohne Gewähr!). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Vermietung: Die Eigentumswohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht schon sehr lange mit der selben Mieterin. Die Grundmiete beträgt 402,50 €, die Vorauszahlung auf Betriebskosten 77 €. Gesamtmiete demnach 479,50 €.
Zustand, Ausstattung, Bilder: Die Mieterin führt einen äußerst gepflegten Haushalt. Das Bad ist ansprechend hell gefliest und hat Wanne und Dusche. Die abgebildete Einbauküche und die Möblierung gehören der Mieterin
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
52,94
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Der beliebte Stadtteil Eibach liegt im Südwesten Nürnbergs und bietet mit seiner Lage am Rednitzgrund und einer vielfältigen Infrastruktur eine hohe Lebensqualität. Der
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nahe Anschluss an die Südwesttangente und den Frankenschnellweg garantiert hervorragende Verkehrsanbindungen Richtung Erlangen, zur A6 und zur A9. Gleichzeitig ist der Stadtteil bestens an den öffentlichen Personennahverkehr und das Radwegenetz angeschlossen. In Eibach gibt es viele verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Schulen für alle Jahrgangsstufen bis zum Gymnasium. Zusätzlich ist hier ein sonderpädagogisches Förderzentrum und ein Gehörlosenzentrum zuhause. Die gute ärztliche Versorgung, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, viele Vereine, kulturelle und kirchliche Angebote bereichern das Leben im Stadtteil und sorgen für ein angenehmes Wohnen. Besonders beliebt ist auch das romantische Naherholungsgebiet Rednitzgrund, eine n
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Quelle: www.immowelt.de
331.500,00 €
2 Zi.
55,3
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Der beliebte Stadtteil Eibach liegt im Südwesten Nürnbergs und bietet mit seiner Lage am Rednitzgrund und einer vielfältigen Infrastruktur eine hohe Lebensqualität. Der
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nahe Anschluss an die Südwesttangente und den Frankenschnellweg garantiert hervorragende Verkehrsanbindungen Richtung Erlangen, zur A6 und zur A9. Gleichzeitig ist der Stadtteil bestens an den öffentlichen Personennahverkehr und das Radwegenetz angeschlossen. In Eibach gibt es viele verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Schulen für alle Jahrgangsstufen bis zum Gymnasium. Zusätzlich ist hier ein sonderpädagogisches Förderzentrum und ein Gehörlosenzentrum zuhause. Die gute ärztliche Versorgung, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, viele Vereine, kulturelle und kirchliche Angebote bereichern das Leben im Stadtteil und sorgen für ein angenehmes Wohnen. Besonders beliebt ist auch das romantische Naherholungsgebiet Rednitzgrund, eine n
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Nürnberger Stadtteil Erlenstegen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Umgebung mit vielen
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Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit mehreren Bahnhöfen in der Nähe gewährleistet. Für eine umfassende medizinische Versorgung sorgt das etwa 1 Kilometer entfernte St. Theresien-Krankenhaus. Die umliegenden Waldgebiete und Wanderwege bieten zudem eine idyllische Kulisse für entspannte Spaziergänge und erholsame Radtouren. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: U-Bahn | Nordostbahnhof (circa 1 Kilometer) Bahnhof | Nürnberg-Erlenstegen (circa 1,5 Kilometer)
Ausstattung: Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern und circa 54 Quadrat
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
2 Zi.
42
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im südöstlichen Teil von Nürnberg und gehört zum Stadtteil Galgenhof, einem der beliebten und vielseitigen Wohngebiete der Stadt. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, gute Verkehrsanbindung und
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Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Verkehrsanbindung: Die Immobilie ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Die nächste U-Bahn-Station ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch eine zügige Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gewährleistet ist. Für Autofahrer bietet die Nähe zur B4 und zur Autobahn A73 eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Drogerien sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Zusätzlich bieten die nahegelege
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: * Gepflegte Wohnanlage mit schönem begrünten Innenhof * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Bad und WC mit Fliesenboden; Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit hellem Laminatboden * Sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in
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Süd-West-Ausrichtung * Vom Balkon Blick ins Grüne * Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich * Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeien für einen großen Kleiderschrank * Bad/WC getrennt * Bad mit Wanne, hell gefliest, dem Baujahr entsprechend * Eigener Keller- und Dachbodenanteil * Hausmeisterservice inkl.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in zentraler Wohnlage mit gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Innenstadt und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. In bequemer Reichweite finden Sie auch viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Luitpoldhain und Dutzendteich sowie der Wöhrder See liegen ganz in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im
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Quelle: www.immowelt.de
235.600,00 €
2 Zi.
62
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss in toller Lage, nahe der Nürnberger Innenstadt sowie zum Wiesengrund der Pegnitz. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig
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(Elektrik, Böden, Wände, Bad, WC). Kunststofffenster sind bereits verbaut. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Besonderheiten: - ruhige, sehr zentrale Lage - großer Balkon - Aufzug - Fernwärme - 2 große Zimmer, jeweils mit Balkontüre - Bad/WC getrennt - Abstellraum - Gegensprechanlage - Kellerabteil - Fahrradkeller
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Waltherstraße in Nürnberg Rosenau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Zu Fuß benötigen Sie ca. 2 Minuten in die Nürnberger Altstadt und ca. 5 Minuten zum Wiesengrund der Pegnitz.
Raumaufteilung: - Flur mit Einbauschrank - Badezimmer - Toilette
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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alles vor Ort!: In Nürnberg-Laufamholz finden die Einwohner eine wunderbare Umgebung und eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgung und bunter Gastronomie zum Leben vor. In der parallel zur Bahnlinie verlaufenden Happurger Straße gibt es
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sowohl eine Filiale des Markendiscounters netto als auch einen Ebl-Bioladen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus stehen im benachbarten Mögeldorf zwei weitere Supermärkte bereit. Für die ärztliche Versorgung sorgt – ebenfalls in der Happurger Straße – ein Ärztehaus und auch die Moritz Apotheke in der Moritzbergstraße ist fußläufig erreichbar. Familien mit kleinen Kindern werden den Kindergarten in der Osternoher Straße sowie die Grundschule „Theodor Billroth“ und die Grundschule „Laufamholz“ zu schätzen wissen. Und dann gibt es ja auch noch Nürnberg mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten: In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die beiden S-Bahn-Haltestellen Laufamholz und Rehof. Von dort gelangt man in etwas mehr als einer V
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien liegt direkt in der Sebalder Altstadt und in unmittelbarer Nähe zur Insel Schütt und fußläufig zum Hauptmarkt und zum Rathenauplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und
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Ärzte befinden sich sehr günstig gelegen in den Sebalder Höfen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit dem Verkehrsknotenpunkt Rathenauplatz (U-Bahn, Straßenbahn und Bus) oder der U-Bahnhaltestelle Lorenzkirche ist sehr gut. Hauptmarkt, Innenstadt und die Wöhrder Wiese sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Raumaufteilung/ Ausstattung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - gepflegtes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC; innenliegend - Diele; Nische für Garderobe - Kunststoffenster - Laminatboden - Fliesenboden; Granitfliesen - Zentralheizung - zentrale Warmwasserversorgung - Sicherungskasten mit FI-Schutzschalter - Videosprechanlage - hochwertige Wohneingangstür
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl.19% MwSt. aus der
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
49,55
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG einer Wohnanlage mit Aufzug und hauseigener Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Wohnzimmer mit einer bodentief verglasten Fensterfront, großzügig geschnittenes
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Schlafzimmer, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Küche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Isolierfenster mit Schallschutz und Außenrollos, Zentralheizung mit Flachheizkörpern, zentrale Warmwasserversorgung, zentrale SAT-Anlage, Personenaufzug, Hausmeisterdienst, u.v.m. Die mtl. Mieteinnahmen der Wohnung betragen: - Kaltmiete 480,- Euro zzgl. 180,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heiz- u. Warmwasserabschlag) Der TG-Stellplatz ist für mtl. 50,- Euro pauschal vermietet. Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Stellplatz beträgt derzeit 270,- Euro. Kaufpreis Wohnung: 162.000,- Euro Kaufpreis TG-Stellplatz: 16.000,- Euro
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Wöhrder S
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die exquisite 2-Zimmer-Garten-Wohnung präsentiert sich im EG eines 2016 neugebauten, modernen und zeitlos eleganten Eigentumswohnanlage in absoluter ruhiger und grüner Wohnlage. Die Räumlichkeiten begeistern durch eine offene,
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jedoch klassische Grundrissgestalltung, so verteilt sich das facettenreiche Raumkonzept über ca. 62 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich (bodentiefe Fenster) mit Zugang zu der großzügigen Eckterrasse präsentiert sich als Herzstück der Residenz. Ein separates Zimmer welches als Schlafzimmer genutzt wird hat ebenfalls bodentiefe Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, elektrische Außenrollos und Zugang auf die Terrasse. Besonders hervorzuheben ist das exklusive Master-Duschbad gestaltet mit taupefarbenen, grossformatigen Feinsteinfliesen, mit bodengleicher Walk-in-Dusche, einschließlich Rainshower, separater Badewanne, Handtuchheizkörper, modernes intelligentes bodenmontiertes WC-Bidet (Aquaclean Dusch-WC), und einen großen
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
50,62
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre besondere Ausstattung und hervorragende Lage in einer der besten Gegenden Nürnbergs. Hier fühlen Sie sich sofort wohl und können den Alltag
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hinter sich lassen. Highlights der Wohnung: Privater Garten: Ein wahres Schmuckstück ist der ca. 33 qm große private Garten, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört. Ob zum Gärtnern, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Freunden – dieser Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten. Duplex-Garage: Die im Kaufpreis enthaltene Duplex-Garage sorgt für stressfreies Parken und schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter. Guter Schnitt: Die Wohnung zeichnet sich durch ihren optimalen Grundriss aus. Die Räume sind großzügig und gut geschnitten, sodass Sie Ihre Wohnideen frei entfalten können. Dank der hervorragenden Lage eignet sich diese Wohnung auch ideal zur Vermietung. Mit einer Nettokaltmiete von 850 € erzielen Sie eine Rendite von 4,4 % – eine att