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1/10
240.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle, sonnige, großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in der Südstadt mit ruhigem Balkon zum Innenhof in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. (Es ist kein Aufzug vorhanden.) Das Tageslichtbad mit Badewanne ist hell gefliest. Die
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großzügige Wohnküche ist mit einem hellen Bodenbelag versehen und bietet neben einer Küchenzeile ausreichend Möglichkeit für einen Essplatz. Der Raum neben der Küche kann gegebenenfalls als Arbeitsraum oder Wohnraum genutzt werden. Der Eingangsbereich, sowie Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett versehen. Der Abstellraum mit Tür ist ebenfalls mit hellem Bodenbelag versehen. Die Wohnung wurde 2018 renoviert und mit neuen Elektro- und Wasserleitungen, sowie neuen Heizkörpern ausgestattet. Das Bad wurde ebenfalls 2018 komplett saniert. Alle Räume bieten ausreichend Platz für eine großzügige Möblierung.
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1/7
199.900,00 €
3 Zi.
74,51
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
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ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instandgehalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-551 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen: Wohn-/Schlafzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet. Südbalkon: Perfekt für sonnige
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Stunden im Freien. Küche: Separate Küche mit Fenster. Badezimmer: Raumhoch gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (ohne Fenster). Diele & Stauraum: Praktische Diele sowie ein eigenes Kellerabteil. Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
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1/10
1.399.000,00 €
22 Zi.
540
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus erwirtschaftet mit den 9 Mieteinheiten ca. 60.000 € netto im Jahr , somit entsteht eine Mietrendite von ca. 5% incl. 2,5 % AfA. Das Mehrfamilienhaus mit 9 Mietparteien steht auf einen 290 m² großen Grundstück direkt neben
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der Fußgängerzone in Fürth. Das Haus wurde umfangreich renoviert z.B. Zentralheizung , Fenster , Dach, Treppenhaus uvm. . Die komplette Immobilie besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Insgesamt verfügt das Objekt über 8 Wohnungen mit ca. 440 m² Wohnfläche und 1 Laden in EG mit ca. 100 m² . Im Vordergebäude befinden sich 7 schöne und geräumige Wohnungen zwischen 47 m² und 69 m² und 1 Laden mit ca. 100 m² der seit Jahren erfolgreich arbeitet . Es sind 3 Wohnungen mit 3 Zimmer und 4 Wohnungen mit 2 Zimmer im Vorderhaus zzgl. Bad und Küche . Das Rückgebäude verfügt über 1 schöne 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. Im EG vom Hinterhaus befindet sich das Lager vom Laden, Heizungsraum, Hausmeisterraum und der Fahrradraum. Das Mehrfamilienha
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1/10
460.000,00 €
3 Zi.
107
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
+++ Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage und erhalten Sie SOFORT den Zugang zur virtuellen Besichtigung! +++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile, die Ihren Wohntraum wahr werden
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lassen. Beginnen wir mit dem niedrigen Energiekennwert, der nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten deutlich reduziert. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Der Wintergarten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während Sie auf Ihrer Terrasse vor dem großzügigen ca. 120 qm großem Dachgarte die Sonne und frische Luft in vollen Zügen genießen können. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Dank der kurzfristigen Beziehbarkeit können Sie schon bald Ihr neues Heim beziehen und sich wohlfühlen. Durch den vorhandenen Aufzug erreichen Sie die Garage, das Kellerabteil und die Wohnung barriere
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1/6
549.000,00 €
4 Zi.
113
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1962 besticht durch ihre ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück von 682 m² und einem idyllischen Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet das Haus viel Potenzial und
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wartet darauf, durch eine liebevolle Renovierung neu gestaltet zu werden. Beim Betreten der Immobilie empfängt ein einladender Flur, der direkten Zugang zum Gäste-WC gewährt. Ein weiterer, geräumiger Flur führt zur gut geschnittenen Küche und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit seiner offenen Atmosphäre besticht. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Süd-Terrasse, die einen, durch die Hanglage, herrlichen Blick in den großen, gepflegten Garten, mit direktem Zugang zum Wiesengrund, bietet. Im Dachgeschoss befindet sich ein praktisches Arbeitszimmer und ein separates Ankleidezimmer. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, während das Tageslichtbad mit einer Badewanne ausgestattet ist und das Angebot auf dieser Etage abru
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1/10
118.000,00 €
1 Zi.
27,67
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus
Die vollmöblierte, sonnige 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre individuelle Aufteilung. Sie befindet sich im 4. OG eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Von der kleinen Diele aus haben Sie Zugang in den Wohnraum mit offener Küche und in das
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Badezimmer mit WC. Am Ende des Wohnraumes befindet sich der Übergang zum individuell nutzbaren Schlafplatz. Die hellen Kunststofffensterfronten mit Dreifachverglasung sind mit Jalousien ausgestattet. Die südlich gelegene Fensterfront bietet einen genialen Fernblick über das gesamte Areal der Stadtgrenzen Nürnberg und Fürth.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
135,11
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem Grundstück entsteht ein Doppelhaus, wovon wir hier jeweils eine Doppelhaushälfte anbieten. Wir sind Eigentümer vom Grundstück und haben die Baugenehmigung für das geplante Haus. Somit kann nach Kauf mit dem Bau zeitnah angefangen werden
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und das Haus in 2025 fertiggestellt werden.
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1/8
334.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweite OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen, gesuchten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen. Es wird empfohlen den auf dem Grundstück sich befindenen Pkw-Stellplatz zweckmäßigerweise
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zusätzlich mitzuerwerben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
97
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2009 errichteten Mehrfamilienhauses im wunderschönen Unterfarrnbach. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und besticht durch seine Helligkeit und Freundlichkeit. Auf ca.
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97 m² Wohnfläche finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen. Sie erreichen die Wohnung über ein einladendes Treppenhaus. Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie in einen beleuchteten Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Vorbei an einem modernen Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum, werden Sie durch eine Glastür zum Herzstück der Wohnung geführt. Das lichterfüllte und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer lädt zum Wohlfühlen ein. Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die große Fensterfront schafft Zugang zu der überdachten Terrasse und dem sonnigen Gartenbereich in Südwestausrichtung. Zwei weitere Räumlichkeiten bieten Platz für ein Schlaf- und Kinderzimmer. Zwischen de
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
207.000,00 €
3 Zi.
64,77
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine gepflegte, helle 3 Raumwohnung mit Einbauküche in zentraler Lage ! Aufgrund der derzeitigen Nutzung des bereits ausgezogenen Eigentümers, befindet sich das Badezimmer in einer seniorengerechten Ausstattung .
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1/10
330.000,00 €
4 Zi.
101
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Neben dem komfortablen Schlafzimmer gibt es einem separaten
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Ankleidebereich. Die 2 weiteren Zimmer können als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. In der großen Küche ist Platz für eine Einbauküche (kann bei Bedarf abgelöst werden) und ein Essbereich. Eine Abstelkammer ist ebenfalls vorhanden. 2022 wurde die Wohnung neu renoviert. Unter anderem sind die Böden mit Fliesen und Laminat erneuert worden. Das Bad wurde 2014 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz der im Kaufpreis enthalten ist.
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt hier eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet (Kaltmiete: 575,00 Euro)
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1/10
295.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Südbalkon in kleiner Wohnanlage mit 20 Eigentümern/Mietern. Wohnfläche im 2. OG ca. 73 qm, Nutzfläche im Spitzboden ca. 27 qm. Im Preis enthalten sind eine Einbauküche, ein Einbauschrank im Spitzboden
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und der Garagen-Duplex-Stellplatz. Im Keller befinden sich der Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller mit Zugang zum Garagenhof und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Die Wohnung ist hell und offen gestaltet. Im 2. OG befinden sich der offene Wohn- Essbereich mit Südbalkon, Schlafzimmer, Bad und Küche. Der Spitzboden, mit 2 Bodentiefen Fenstern und einem Dachflächenfenster, bietet genügend Platz für eine individuelle Nutzung.
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1/10
529.000,00 €
4 Zi.
128
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein familiengerechtes Zuhause am Nürnberger Stadtrand in ruhiger Lage? Dann lassen Sie sich vom gemütlichen Charme dieser Immobilie begeistern und genießen Sie Ihre Freizeit im großzügigen Garten oder der schönen Natur in der Nähe!
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Das RMH befindet sich in einer beruhigten Seitenstraße in Ziegelstein und liegt 5 Gehminuten entfernt von der U-Bahnhaltestelle, von wo aus man den Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten erreichen kann. Auch mit diversen Buslinien kann man zügig und bequem andere Teile Nürnbergs erreichen oder bis nach Erlangen fahren. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum und die A3 in nur wenigen Minuten. Das vollunterkellerte Massivhaus bietet auf drei Etagen mit ca. 128 qm Fläche einen ausreichenden Wohnraum für eine Familie mit Kindern. Mit zwei vollausgestatteten Badezimmern im Erdgeschoss und 2. OG hält das Haus dem täglichen Bedarf stand. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Küche mit Essbereich bleiben keine Wünsche offen. Ein geräumiger Keller bestehend aus zw
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1/10
375.000,00 €
4 Zi.
92,09
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1733738205068-6756bedd10a73/ Das gepflegte und lichtdurchflutete Reiheneckhaus wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Hausgrundstück hat eine Größe von 282
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m² zzgl. 17 m² Garagengrundstück und Wegeanteile. Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf 2 Ebenen (Erd- und Obergeschoss) inkl. Loggia und Balkon. Das Dachgeschoss wurde ca.1980 wohnraumähnlich ausgebaut und bietet einen Hobbyraum und ein Duschbad. In diesem Zuge wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt. Drei Dachflächenfenster wurden bereits erneuert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit Blick und Zugang zum Garten. Von der Loggia gelangen Sie über wenige Stufen auf die zusätzlich geschaffene Terrasse und in den Garten. Der Terrassenbelag wurde 2011 erneuert. Die Küche ist ein separater Raum und bietet Platz für eine schicke Einbauküche. Die vorhandene Küche verbleibt im Haus. Zudem steht Ihnen im EG noch ein Gäs
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1/7
475.000,00 €
6 Zi.
140,76
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Familie und kein Haus? Das können wir ändern. In dem bei jungen Familien sehr beliebten Stadtteil Eibach wartet dieses Reihenhaus darauf, Sie wohnglücklich zu machen: Eine solide Substanz, ein durchdacht geschnittener Grundriss und ein gut
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gepflegter Gartenbereich wollen neu gestaltet und Ihren Bedürfnissen entsprechend modernisiert werden! .....Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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370.000,00 €
2 Zi.
109
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Jetzt noch ohne Makler! Einfach mal anfragen! Nachdem wir für uns ein Haus gefunden haben, verkaufen wir hier unsere gut vermietete Eigentumswohnung in St. Peter. Diese helle, hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung in einem sympathischen Haus
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im Stadtteil Gleißhammer/St. Peter wartet auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist an ein sehr freundliches und zuverlässiges Paar für 1.000,00€ Kaltmiete vermietet. Vertraglich vereinbart ist bereits eine Mieterhöhung um 100,-€ ab 01.06.2025. Die Wohnung liegt im 4./5. Stock Altbau (ohne Aufzug). Für Sicherheit sorgt eine Sicherheitstür mit elektronischem ABUS-Schloss. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen, offenen Räume und die exklusive Ausstattung. Vom Flur zweigt das mit ca. 17 m² große Schlafzimmer ab mit Parkettboden und heller Holzdecke. Hier fest eingebaut ist ein ital. Schwenk-/Schiebetüreneinbauschrank "Senza Tempo" inkl. Innenbeleuchtung (im Kaufpreis enthalten). Der Flur mündet dann in einem großzügigen Raum (fast 36 m²)
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich ein wunderschönes Wohnhaus in zentraler Lage von Fürth vor. Ihre Kreativität und Ihr Interesse an der individuellen Gestaltung eines perfekten Zuhauses sind hier gefragt. Neugierig geworden? Dann kommen wir zu den Details: In
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einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wartet im 5. Obergeschoss ein Dachboden mit einer Fläche von 95 m² darauf, in eine Wohnung mit einem atemberaubenden Ausblick und einem nach Ihren Bedürfnissen gestalteten Grundriss umgewandelt zu werden. Das Recht zur Nutzungsänderung ist in der Teilungserklärung geregelt. Besonders hervorzuheben ist das enorme Wertsteigerungspotential, das durch die Umwandlung in einen begehrten Wohnraum entsteht. Auf Wunsch steht Ihnen der erfahrene Architekt, der die Baugenehmigung erwirkt hat, gerne für die weiterführenden Aufgaben zur Seite. Zusätzlich gehört zu diesem Dachbodeneigentum auch ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das gesamte Anwesen wird durch eine pro
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Quelle:
www.immowelt.de
368.000,00 €
3,5 Zi.
95,4
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende vielseitige 4-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Wohnung in Nürnberg wird Sie begeistern. Sie betreten die Wohnung über den
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Wohnungsflur, der alle Räume dieser wirklich tollen Dachgeschosswohnung erschließt. Beginnen wir mit der Küche, die bereits mit einer neuwertigen und modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche, gefühlt die Zentrale dieser schicken Wohnung erschließt unter anderem den traumhaften, überdachten, großen Balkon auf dem Sie geschützt, auch bei Wind & Wetter einen freien Blick über das Wohngebiet genießen. Weiter bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, ein schönes Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer und ein weiterer vierter "Raum", welcher aufgrund seiner Größe von knapp 9 qm leider nicht als Zimmer zu bezeichnen ist aber dennoch die Vorzüge eines vollwertigen Raumes bietet. Vervollständigt wird das Raumprogr