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Preis auf Anfrage
90402 Nünberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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323.000,00 €
2 Zi.
70,75
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Barrierearmer Neubau von 2 - 3 Zimmer Wohnungen in Fürth
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Neu
1/42
Quelle: www.ohne-makler.net
1.980.000,00 €
10 Zi.
445
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir machen viel, viel Platz für Visionäre.
Weitläufige, hochwertig und modernes Anwesen. Variabel nutzbares Renditeobjekt! WFL 445 m² NFL 150 m² Grundstück 973 m²
595 m² zur Vermietung!!!
Gästehaus mit 4 Ferienwohnungen + Privathaus (
...
Penthousewohnung )+ Laden + Gewerbehallen + Nebengebäude + Carport + Garage
Zirndorf: Fränkische Kleinstadt mit Flair - nahe der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen
Hochwertig saniert, renoviert und erstklassig ausgestattet.
Übernehmen, einziehen, vermieten oder mit Visionen neu gestalten.
Vielseitig, variabel nutzbares Ensemble!
Ob für weitere Ferienwohnungen, Ladengeschäft, Gastro, z.B. Cafe oder Eiscafe, Restaurant, Gewerbebetriebe oder . . . , für eigenen Visionen sind alle Möglichkeiten offen.
Im Jahr 2024 naht bei uns der Ruhestand, wenn es am schönsten ist - sollte man aufhören!1
Übernahme nach Absprache.
Unser sehr renditestarkes, lukratives Gästehaus ist auf unserer Homepage genau beschrieben - bitte anschauen www. ferienwohnung-hi
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
340.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 4 OG. eines Mehrfamilienhauses mit einem barrierefreien Zugang. Im Haus sind zwei Aufzüge vorhanden. Es handelt sich um eine helle, warme, schön geschnittene Wohnung.
Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise
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errichtet und befindet sich in einer etablierten Wohngegend.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein TG-Stellplatz befindet sich in einem Parkhaus, das zur Wohnanlage gehört.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
549.500,00 €
4 Zi.
101,96
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Exklusive und wunderschöne 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich im sehr beliebten Ortsteil Nürnberg Eibach. Die ca. 101,96 m² große Wohnung, welche sich auf 2 Ebenen befindet, überzeugt mit ihrem gut durchdachten und lichtdurchfluteten
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Grundriss und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Energieeffizienz konnte durch die durchdachte Modernisierung auf Energieeffizienzklasse A verbessert werden.
Die Objektbilder sprechen für sich! Schauen Sie sich die Wohnung gerne vor Ort an.
Durch den provisionsfreien Kauf dieser wunderschönen Immobilie, sichern Sie sich zusätzlich eine Einsparung von ca. 26.156,20€ an Maklerprovision (4,76 % der Kaufsumme), da Sie die Wohnung direkt vom Eigentümer kaufen.
Ein Highlight bildet der offene und großzügige Wohn- und Essbereich der Wohnung. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Das Wohnzimmer ist an den großen Balkon angebunden, welche an gemütlichen Tagen zum G
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
319.998,00 €
3 Zi.
86
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung am Stadtrand in Unterfarrnbach.
Verkauf von Privat - provisionsfrei!
Bilder sagen mehr als 1.000 Worte!
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Ohne Provision! Sanierte 2,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Balkon & Küche! *
Diese modern geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im begehrten und zentrumsnahen Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und steht
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nun zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2022 vollständig renoviert wurde. Sowohl die Gemeinschaft als auch der Eigentümer haben erhebliche Investitionen getätigt, um das Gebäude und die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen, und garantieren somit langanhaltende Ruhe und Freude am Objekt. Das Gebäude weist eine Energieeffizienzklasse von C, sodass Sie für die Zukunft abgesichert sind und keine weiteren Kosten auf Sie zukommen wie beispielweise eine Fassadendämmung.
Die moderne Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die optimierte Grundrissgestaltung besteht die Möglichkeit, sie als Wohngemeinschaft zu vermieten. Verschiede
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
499.500,00 €
3 Zi.
95,74
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und wunderschöne 3,5 -Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich im sehr beliebten Ortsteil Nürnberg Eibach. Die ca. 95,74 m² große Wohnung überzeugt mit ihrem gut durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss und präsentiert sich
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in einem sehr guten Zustand. Die Energieeffizienz konnte durch eine durchdachte Modernisierung auf Energieeffizienzklasse A verbessert werden.
Die Objektbilder sprechen für sich! Schauen Sie sich die Wohnung gerne vor Ort an.
Durch den provisionsfreien Kauf dieser wunderschönen Immobilie, sichern Sie sich zusätzlich eine Einsparung von ca. 23.776,20€ an Maklerprovision (4,76 % der Kaufsumme), da Sie die Wohnung direkt vom Eigentümer kaufen.
Ein Highlight bildet der offene und großzügige Wohn- und Essbereich der Wohnung. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Das Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ist an die große Terrasse angebunden, welche an gemütlichen Tagen zum
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
368.000,00 €
2 Zi.
69,33
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Möblierte Wohnung mit Balkon mit Fernsicht und Garage
Hausgeld 223 EUR
Ohne Makler
Lage
Ort 90473 Nürnberg - Langwasser-Süd.
Ausstattung
Küche Einbauküche, Bad mit Wanne, Handtuchheizung, Fenster. Keller voll unterkellert, Bodenbelag Fliesen,
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Parkett, Vinyl. Klimaanlage / Markise. Heizungsart Fernwärme. Fahrstuhl Personenaufzug. Ausrichtung Nord-West, Balkon nach Osten. Wasch-/Trockenraum Ja
Stellplatzart Garage. Kabel Anschluss Ja. Fahrradraum Ja
Flächen
Wohnfläche 69,33 m² - Zimmer 2,5
Anzahl Schlafzimmer 1 - Anzahl Badezimmer 1 - Anzahl Balkone 1
Stellplätze 1 – abgeschlossene Garage
Objektzustand
Baujahr 1965 - Zustand modernisiert, Außenwände gedämmt!
Objekt verfügbar ab sofort
Energieausweis
liegt vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein Apartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, dekoriert mit schöner und moderner Kunst. Es liegt in einem der oberen Stockwerke in einem sehr gepflegten 12 stöckigen Hochhaus mit Blick über Stadt und Wald. Großzügiger Balkon
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Terrassen-Wohnung - 3 Zimmer - Top saniert
- 5. OG mit Aufzug
- ein TG-Stellplatz ist getrennt zu erwerben
- Dachterrasse
- moderne Einbauküche
- Badezimmer + extra Gäste WC
Besuchen Sie die Wohnung gerne über unseren 360° Rundgang.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
2.200.000,00 €
24 Zi.
539,69
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus in Bestlage von Nürnberg Nähe Burg ( Treibberg ), 10 Wohneinheiten mit Küche, Dusche WC, z.T. mit Balkon. 8 Wohnungen sind saniert,
aktuell 10 WE da 2 WE zusammen gelegt wurden. Miete Aktuell 122.880,00 Euro Netto.
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Neu
1/27
Quelle: www.immobilien.de
89.500,00 €
4 Zi.
90491 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Ein Haus 95qm im Wohngebiet an einer ruhigen Straße, nahe dem Luftkurort Utjeha,
auf einem kleinen Berg mit Panoramablick.
Um das Haus herum gibt es einen Garten mit Orange, Feigen, Weintrauben, Grillplatz, Sonnenterrasse , Ruheraum 12qm,
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Parkplätze.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer Keller :
Im zweiten Stock Küche / Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick, Schlafzimmer, Dusche / WC , Holzofen Anschluss .
Im dritten Stock Eine Küche/Wohnzimmer mit Panoramablick, Schlafzimmer, Dusche/WC , Holzofen , Eingangs Stahl Doppeltür .
Möbliert.
Auf dem Dach ist ein Wassersammeln-System mit Wasserreservoir 6Qm.
2 -3 Parkplätze.
Eine Bäckerei 200m
Eine Kaffee 200m
Ein Supermarkt 250m
Das Meer 300-350m
10km. von der Hauptstadt Bar entfernt
Zum Flughafen 60km.
--BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN--
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
3 Zi.
96
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Seniorengerechte Terrassenwohnung in der Nordstadt
Die großzügige und geräumige Wohnung besteht aus ursprünglich 2 Wohnungen, die zusammengelegt wurden.
Sie ist daher auch ideal für zwei Personen.
Es handelt sich um eine Penthouse-Wohnung mit
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3 Zimmern, großer Dachterrasse, viel Sonne von 2 Seiten, Fernblick und 2 Bädern, davon eins mit Wanne, das andere mit Dusche.
Die Wohnung ist an eine 24-Stunden Notrufbereitschaft über den ambulanten Dienst Max Mobil angeschlossen.
Es bestehen außer der 24-Stunden Notrufbereitschaft über den ambulanten Dienst Max Mobil keine weiteren Verbindungen und / oder Abhängigkeiten mit dem Seniorenzentrum. Es handelt sich somit um eine "ganz normale" Wohnung.
Flächen:
Gesamtfläche 118 m²
Wohnung 96 m²
Dachterrasse 44 m² (zu 50 % angesetzt)
Büro 11 m²
Küche 10 m²
Schlafzi. 17 m²
Wohnzi. 30 m²
Bad 1 9 m² (mit Wanne)
Bad 2 9 m² (mit Dusche)
Abstell. 2 m²
Flur 8 m²
Die Top Einbauküche (Miele Geräte) ist neuwertig und inklusive.
Im Büro befind
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
7 Zi.
174,67
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohngemeinschaft mit Erstvermietungsgarantie
Diese großzügige Wohngemeinschaft in Nürnberg bietet Platz für bis zu sieben Personen und ist somit ideal für eine WG oder eine größere Familie geeignet.
Die Erstvermietung erfolgt durch den
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Verkäufer, der eine Erstvermietungsgarantie über:
37.800 € Jahreskaltmiete abgibt.
Die Mietrendite (Kaltmiete zu Kaufpreis) beläuft sich auf 8%.
Das Hausgeld beläuft sich auf 6.672 € p.a..
Hiervon sind 4.429,01 € p.a. umlagefähig und 774,37 € p.a. fließen in die Rücklagen.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90425 Nürnberg / Thon
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungen nach Absprache möglich. (ab November)
Am Anfang einer Sackgasse gelegenes 6-Familienhaus, dass 1988 in Nürnberg - Thon erbaut wurde und sich in den letzten Jahren als begehrte Wohnlage entwickelte.
Die sehr ruhige und schöne
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gepflegte 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann eine Wohnfläche von 66 m² ausweisen.
Von der großen Diele (kann auch als Essbereich genutzt werden) gelangen sie in alle anderen Wohnbereiche.
Zu Beginn sei hier das helle Wohnzimmer genannt, von dem aus sie auf die sonnige, westlich ausgerichtete Terrasse und in den Gartenbereich kommen.
Ein Fliesenboden befindet sich in Küche, Flur und Badezimmer.
Im Wohn- bzw. Schlafzimmer ist der Fußboden mit Teppich ausgelegt.
Das Tageslichtbad ist hell und freundlich mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet.
Die helle Einbauküche ist funktionell ausgestattet und beinhaltet im Preis auch die E-Geräte.
Neben einem großen Kellerraum werden noch Wasch-, Trocken- und ein außen li
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
7 Zi.
174,67
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohngemeinschaft mit Erstvermietungsgarantie
Diese großzügige Wohngemeinschaft in Nürnberg bietet Platz für bis zu sieben Personen und ist somit ideal für eine WG oder eine größere Familie geeignet.
Die Erstvermietung erfolgt durch den
...
Verkäufer, der eine Erstvermietungsgarantie über:
37.800 € Jahreskaltmiete abgibt.
Die Mietrendite (Kaltmiete zu Kaufpreis) beläuft sich auf 8%.
Das Hausgeld beläuft sich auf 6.672 € p.a..
Hiervon sind 4.429,01 € p.a. umlagefähig und 774,37 € p.a. fließen in die Rücklagen.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung.
Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten.
Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen.
Insgesamt bietet das Gebäude eine attraktive Auswahl an Wohnu