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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
80
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer Wohnung in Werderau Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung in Werderau ist eine Oase der Ruhe und des Komforts inmitten der hektischen Stadt und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können. Das Gebäude
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stammt aus dem Jahr 1938 und strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus, die Sie sofort verzaubern wird. Die Wohnung selbst ist liebevoll gestaltet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 50 m². Die Wohnung verfügt außerdem über eine geräumige Küche, die als Essbereich genutzt werden kann. Hier können Sie sich mit Ihren Liebsten an einen Tisch setzen und gemeinsam köstliche Mahlzeiten genießen. Die Abstellkammer neben der Küche bietet Ihnen genügend Platz, um Vorräte und Küchenutensilien unterzubringen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Kellerwohnung mit einer Nutzfläche von 30 m². Hier können Sie ungestört arbeiten oder kreativ werden und sich Ihre eigene kleine Oase schaffen. Die Lage in Gebitzenhof ist ideal für alle, die die Natur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
61
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute
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Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile bieten. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche mit einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem flexibel nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem gepflegten Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne. Der einladende Flur bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge und eine zentrale Heizungsanlage. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 730 Euro, die Warmmiete liegt bei 1010 Euro, wobei sich die monatlichen Nebenkosten auf 280 Euro belaufen. 2 Stellplätze sind auch dabei für jeweils 10.00
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
12 Zi.
311
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusive Luxusvilla mit 5 Wohnungen im Zentrum von Stein Willkommen in dieser exquisiten Stadtvilla im Herzen von Stein. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und besticht durch ihre großzügige
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Aufteilung, hochwertige Ausstattung und erstklassige Lage. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der in den unteren Südterrain-Bereich führt. Hier befinden sich ein Badezimmer, ein Hobbyraum und der Heizungsraum. Im oberen Teil der Wohnung erstreckt sich ein pompöser Speisesaal, begleitet von einem weiteren Badezimmer und drei geräumigen Schlafzimmern. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei elegante Wohnungen. Wohnung 1 bietet zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Ess- und Küchenbereich mit Erker. Wohnung 2 verfügt ebenfalls über zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Ess- und Küchenbereich mit neuer Einbauküche und einen Balkon. Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei weitere stilvolle Wohnungen. Wohnung 3 umfasst z
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
93,36
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Handwerker aufgepasst ! Angeboten wird ein Dachboden mit Baugenehmigung. Beim Grundriss handelt es sich um den genehmigten Plan. Auch die Eigentümergemeinschaft hat dem Ausbau in der Versammlung zugestimmt, sodass gleich mit dem Ausbau begonnen
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werden kann. Das Gebäude indem sich der Dachboden befindet wurde in massiver Bauweise 1905 errichtet und immer wieder Instand gehalten. Der Dachboden befindet sich im 5. Obergeschoss in einem 11 Parteien Haus. Es ist kein Aufzug vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Das Besondere am Dachboden ist die circa 4 m Raumhöhe und die Grundfläche von circa 122 qm. Zudem wurde bei der Genehmigung bereits eine Gaube bzw. ein Erker berücksichtigt für ein angenehmes Wohnerlebnis. Die Wohnfläche beträgt circa 93,36 qm. Die gesamte Fläche wird geräumt verkauft ! Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns jetzt um einen Termin zu vereinbaren !
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Quelle: www.immowelt.de
170.949,00 €
1 Zi.
21,5
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
836.000,00 €
968
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Projektierte Grundstück kann auch im Form eines Share Deals erworben werden. Anzahl Einheiten: 9 Genehmigte Fläche: 835,51 qm Besichtigungstermine bitte telefonisch unter der folgenden Rufnummer anfragen: Herr Charalampos Oustapasidis Mobil:
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0176/24498432
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
190
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1-2 Familienhaus ca. 190 m² Wohn- 80 m² Nutzfläche 1360 m² Grundstück in Traumlage von Stein, ca. 3 Km bis Stein Centrum, Haus ist teilsaniert, Auf dem Grundstück befindet sich ein Teich von ca. 40-50 m², unverbaute Sicht auf Wiesen u. Felder.
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Absolute naturnahe Lage, ideal für Wohnen, Arbeit- u. Freizeit.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In privilegierter Lage in St. Jobst, unmittelbar am malerischen Wöhrder See gelegen, präsentiert sich diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss als wahres Juwel. Die zentrale, dennoch ruhige Umgebung verleiht der Wohnung eine besonders
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attraktive Note. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Das Badezimmer, welches im Jahr 2013 modernisiert wurde, zeichnet sich durch ein Tageslichtfenster aus, das für angenehmes Licht und Frische sorgt. Die Küche besticht nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch einen Balkon mit einem reizvollen Blick auf die Gartenseite. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein behagliches Wohngefühl. Das Schlafzimmer, linkerhand vom Eingang gelegen, bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit während das Wohnzimmer sich großzügig in die Wohnung erstreckt und einen offenen, einladenden Wohnbereich schafft. Die doppelt verglasten Fenster der Wohnung stammen aus dem Jahr 2003 und sp
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Quelle: www.immowelt.de
469.500,00 €
5 Zi.
140,4
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Neubau-Reihenmittelhaus in südlicher Ausrichtung mit guter Aufteilung - ideal zum Wohnen in sehr ruhiger Lage - bietet Platz für die Familie. Projektiert ist das Haus mit Grundstück und Planung. Es ist Teil eines Dreispänners auf einem ca.
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870 qm großen Grundstück in Südlicher Ausrichtung. Große Fensterfronten bringen viel Licht ins Haus. Schöne Aufteilung, große helle Räume in natürlicher, nachhaltiger und autarker Bauweise sparen viel Nebenkosten. Die Fussbodenheizung im Zusammenspiel mit der gemeinsamen Heizungs- und PV-Anlage spart dazu noch Kosten im Bau. Die dezentrale Lüftungsanlage mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung rundet Ihren Wohntraum auf natürliche Weise optimal ab. Unser Heizkonzept beinhaltet auch die Kühlung des Hauses. Angeboten wird ihnen hier ein Ausbauhaus um mit Eigenleistungen viel Geld einsparen zu können. Unsere Bauleiter helfen Ihnen dabei auf Wunsch. Unsere Energieberater helfen die richtigen, noch möglichen Zuschüsse zu erhalten! Die Fertigstellung ist
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gemütliche Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1973, bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit Flachdach und überzeugt durch ihre
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durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten. Wohnungsausstattung: Zimmer: 2 großzügige Zimmer Küche: eine Einbauküche ist vorhanden Badezimmer: Innenliegendes Duschbad Abstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Bodenbeläge: Fliesen, Kork und Linoleum Fenster: Teilweise 2-fach und teilweise 3-fach verglaste Holzfenster, ausgestattet mit Rollos Besondere Highlights: Balkon: Sonniger großer Balkon mit Markise und südlicher Ausrichtung, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne. Eine Markise bietet zusätzlichen Schutz an heißen Tagen. Garage: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten. Keller: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftsräume: Ein Trockenraum steht zur gemeinsamen Nu
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Quelle: www.immowelt.de
674.000,00 €
5 Zi.
173,12
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nürnberg! Hier erwartet Sie ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m² und einem
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weitläufigen Grundstück von 604 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die als Rückzugsorte oder kreative Spielräume für Ihre Kinder dienen können. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort und Funktionalität im Alltag. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus stilvollem Design und praktischen Lösungen. Hier genießen Sie nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine hohe Energieeffizienz dank des KFW55 Standards. Dies bedeutet niedrigere Energiekosten und ein gutes Gewissen gegenüber der Umwelt. Ihre Heizkosten werden durch den Einsatz einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
180
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besteht aus 3 Wohnungen mit je 60qm und einer Doppelgarage im Erdgeschoss Ladeneinheit mit ca. 60qm Gesamtfläche. Die Objekte sind teilrenoviert und teilsaniert. Besichtigungen sind erwünscht um sich ein Bild vor-Ort zu machen.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 60 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, in welchem Sie ebenso
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Platz für einen gemütlichen Essbereich haben. Der helle Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die frische Luft sowie den Ausblick auf die Umgebung erleben. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen, die alle notwendigen Geräte und viel Stauraum bietet. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Laminatboden ausgelegt, bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett sowie weitere Möbelstücke und schafft eine behagliche Atmosphäre zum Entspannen und Träumen. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einem Fenster, welches für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannende Bäder genie
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
530
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein erschlossenes (Wasser, Kanal, Strom) Grundstück mit Altbestand zum Abriss. Dieser besteht aus einem unterkellerten Wohnhaus in Massivbauweise, welches durch einen Carport ergänzt wird. Das Grundstück
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ist nach Süd-Ost ausgerichtet und liegt in einem Wohngebiet. Es liegt nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans. Die Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB. Das Nachbarhaus verfügt über ein Leitungsrecht, welches im Grundbuch dieses Grundstücks verankert ist. Dies muss bei der Bebauung berücksichtigt werden. Das Grundstück mit Altbestand ist ca. 530,00 m² groß. Angaben aus der Bodenrichtwertkarte mit Stichtag 01.01.2024: Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei 690,00 €/m². Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen einen persönlichen Besichtigungstermin? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Person
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Quelle: www.immowelt.de
411.903,00 €
3 Zi.
67
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaftes Wohnen mit eigenem Gartenparadies – Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit einer perfekten Kombination aus stilvollem Wohnraum und privater Gartenidylle. Auf insgesamt 67,01 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumverteilung, die
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modernes Wohnen mit der Natur verbindet. Betreten Sie die Wohnung über die großzügige Diele mit 8,08 m², die genügend Platz für eine einladende Garderobe bietet und Sie in Ihr neues Zuhause führt. Das Bad/WC auf 4,98 m² ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet durch seine durchdachte Planung ausreichend Bewegungsfreiheit. Das Schlafzimmer mit seinen 14,97 m² ist Ihre Ruheoase. Hier finden Sie genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, um sich in aller Ruhe zurückzuziehen. Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit 26,09 m². Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen fließenden Übergang zum Außenbereich. Das separate Arbeitszimmer mit 6,44 m² biet
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
40
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene ca. 40m² große 1- Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Einheit, welche Sie über das Treppenhaus betreten können, ist in einem schönen Zustand könnte sofort vermietet oder ggf.
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selbst bezogen werden. In der Wohnung angekommen, betreten Sie zunächst die Diele, hier finden Sie Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich das sehr schön renovierte Badezimmer. Hier stehen Ihnen ein Waschbecken, eine Dusche, Toilette und ein Handtuchtrockner zur Verfügung. Ebenfalls ist hier ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Auf der rechten Seite betreten Sie den hellen, großzügigen Schlaf- und Wohnbereich. Dieser kann individuell gestaltet werden, hier ist die eine Raumaufteilung in Schlaf/ Wohnbereich gut möglich. Durch das große Fenster zum angrenzenden Balkon, wird die Wohnung mit viel Licht durchflutet und vor fremden Blicken geschützt. Hier im Wohnbereich finden Sie auch den Zugang zur modernen Einbauküche. Hier kö
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der hier angebotene Dachboden befindet sich in der aufwendig sanierten und geschichtsträchtigen Rosenfelder-Villa. Bauherr dieses außergewöhnlichen Anwesens war 1923 der frühere Papierfabrikant und Erfinder des Tempo-Taschentuchs Emil
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Rosenfelder, der die Wirtschaft in Nürnberg maßgeblich prägte. Aufgrund ihrer historischen Bedeutung wurde diese Villa im Jahr 2010 als Einzeldenkmal in die Denkmalschutzliste aufgenommen. Liebevoll wurde die zwischenzeitlich veränderte Außenfassade in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde und gemäß den originalen Bauplänen rekonstruiert. Die direkte Lage am Stadtpark und die stilvollen Ausstattungsmerkmale im Gebäude sind weitere Besonderheiten dieser außergewöhnlichen Immobilie. Der Dachboden verfügt über ca. 155 m² Gesamtfläche. Ein Planentwurf für einen möglichen Ausbau liegt vor und muss noch mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden. Dieser bietet die Möglichkeit, den Dachboden zu einer Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche auszubauen. Geplant wu
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Quelle: www.immowelt.de
596.530,00 €
6 Zi.
122
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere
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Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgesch
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Quelle: www.immowelt.de
541.528,00 €
3 Zi.
83,31
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung erstreckt sich über insgesamt 82.71 m² und bietet ein helles, freundliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die großzügige Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung umfasst 11.35 m² und ist der perfekte Ort, um die
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Morgensonne zu genießen oder den Tag bei einem gemütlichen Abendessen ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet mit seinen 13.47 m² genügend Raum für eine erholsame Nachtruhe und Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Das Zimmer für Kind oder Arbeit ist mit 10.90 m² ideal dimensioniert, um kreatives Spielen oder konzentriertes Arbeiten zu ermöglichen. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit 24.29 m² das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten, Gäste bewirten oder einfach nur entspannen. Die offene Gestaltung fördert die Kommunikation und sorgt für ein geselliges Miteinander. Das Badezimmer mit einer Fläche von 6.69 m² ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Komfort für die tägliche Pflegeroutine. Der Flur
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sorgfältig instand gehaltenen Gebäudes, welches im Jahr 1909 errichtet und 2013 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Der Zugang zur Wohnung, zum abgeschlossenen
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Innenhof sowie zum Keller erfolgt über ein helles und geräumiges Treppenhaus. Die Wohnung selbst erstreckt sich über 79 m² und wird mittels einer Gasetagenheizung, die im Jahr 2013 installiert wurde, beheizt. Doppelverglaste Fenster aus dem Jahr 2013 sorgen dabei durch ihre Größe für eine optimale Lichtdurchflutung der Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur. Auf der rechten Seite befindet sich das derzeitige Kinderzimmer, mit einer Fläche von ca. 13 m², das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. In der Mitte des Flurs liegt das geräumige Wohnzimmer mit ca. 20 m², von dem aus man Zugang zum Schlafzimmer und zur Küche hat. Die Küche (Bj. 2013) verfügt über eine Essecke auf einer großzügigen und hellen Fläche vo