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449.000,00 €
681
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Grundstück
Die Stadt Stein liegt am südwestlichen Stadtrand von Nürnberg und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium, die Akademie Faber-Castell mit Studiengängen im Bereich Bildende Kunst und Design, sowie eine Reihe von
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Sportvereinen. Das Grundstück befindet sich südlich des Stadtkerns im Stadtteil Stein-Deutenbach. Geschäfte für den täglichen Grundbedarf, Post und Bank, Kindergarten und Schulen be?nden sich insgesamt im Umkreis von ca. 1.000m. Stein ist dem Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN) angegliedert, nächste Bus-Haltestelle ca. 150m (Deutenbach-Mitte), S-Bahn und U-Bahn ca. 3 km entfernt. Der Faber-Park, die Rednitzauen mit dem Grüngürtel zwischen Stein und Nürnberg-Eibach sowie das Erlebnisbad Palm Beach bieten zudem einen hohen Freizeitwert, direkt nach Deutenbach beginnen Felder und Wiesen. Zum Grundstück: Der Flächennutzungsplan weist den Bereich, in dem sich das Anwesen befindet, als allgemeines Wohngebiet aus. Das Grundstück liegt im Geltungsb
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4.017,54 €
3 Zi.
57
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung in Nürnberg Hohe Marter! Diese wunderschön renovierte Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch den Charme eines historischen Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung
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befindet, wurde im Jahr 1951 erbaut und im Jahr 2015 umfassend saniert, um zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Heizlösung darstellt. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 57 m² und ist optimal aufgeteilt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Bei der Renovierung im Jahr 2015 wurden alle Bereiche der Wohnung sorgfältig überarbeitet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Besondere Highlights: Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Der
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Quelle: www.immowelt.de
229.999,00 €
2 Zi.
55
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Martin-Treu-Straße 32 bietet auf 55 Quadratmetern den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein gemütliches und modernes Wohnen ermöglicht. Der
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Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet und bietet zusammen mit dem angrenzenden Balkon eine ideale Möglichkeit zum Entspannen. Die separate Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein – ein idealer Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ein gemütliches Frühstück am Morgen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC und ist funktional gestaltet. Besonders hervorzuheben ist der Gaseinzelofen, der für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig eine effiziente Heizlösung bietet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Ob als Kapitalanlage oder Eigenheim – diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und ist sofort bezugsbereit, da sie aktuell nicht vermietet ist. Durch
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179.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 18-Parteien-Hauses und ist zugänglich über eine Treppe als auch einen Aufzug. Es bietet sich eine praktische und komfortable Wohnlösung in Nürnberg an. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum
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geselligen Beisammensein ein und bietet Zugang zum Balkon. Des weiteren finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, ein Badezimmer mit Wanne. Eine separate Abstellfläche im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung und kann nach individuellen Renovierungsmaßnahmen entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Für Ihr PKW besteht die Möglichkeit, über die Hausverwaltung einen Stellplatz im Hofraum zu mieten. Entdecken Sie diese Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
564
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 564 qm große Anwesen liegt absolut ruhig in einem reinen Wohngebiet, nahe des Zirndorfer Wiesengrundes am Banderbach. Durch den Rückbau und Abriss des baufälligen Altbestandes wird Platz für einen Neubau geschaffen. Highlight des
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Anwesens ist der große, nach Süden ausgerichtete Garten - hier lässt es sich wunderbar Relaxen, Spielen und Grillen. Die nahe Umgebung, vor allem in südwestlicher Richtung bietet einen herrlichen Ausblick auf Wiesen und Grünflächen, sowie den Banderbach. Durch die in wenigen Fuß-Minuten (ca. 1000m) entfernte Zug-Haltestelle Kneippallee, der nach Fürth und Cadolzburg fahrenden Rangaubahn, ist man in ca. 25 Minuten am Fürther und in ca. 40 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof und somit schnell im Zentrum von Fürth und Nürnberg.
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473.812,00 €
4 Zi.
90,25
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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135.000,00 €
1 Zi.
41
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
* Gepflegtes 8 Parteien-Haus * Die Wohnung ist seit 2005 an eine sehr zuverlässige Person vergeben * Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 3.960,- p.a. * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Kochnische mit Einbauküche * Bad raumhoch
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gefliest mit Dusche und WC * Heller lichtdurchfluteter Wohn-Schlafbereich mit Zugang zum großen Balkon * Eigenes Kellerabteil * Wasch - Trockenkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss * Fahrradkeller * Hausmeisterservice
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
50
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Eigentumswohnung, welche im Erdgeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses in Nürnberg-St.-Peter liegt. Sie bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch ein gemütliches Zuhause für Sie oder Ihre zukünftigen
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Mieter. Entscheiden Sie selbst - Eigennutzung oder Kapitalanlage! Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1945 erbaut und besticht durch seinen schönen Altbaucharme. Auf ca. 50 qm Wohnfläche finden sich drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche mit Fenster und ein geräumiger Eingangsbereich, mit beeindruckend hohen Decken. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Aktuell beträgt die jährliche Netto-Mieteinnahme 4.800,- €, mit einem klaren Mietsteigerungspotenzial auf mindestens 6.000,- € p. a., ermittelt auf der Grundlage des örtlichen Mietspiegels. Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage in Nürnberg mit bester Infrastruktur. Der Wöhrder See ist nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt, und
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518.000,00 €
6 Zi.
204
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
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ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instandgehalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1323-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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200.000,00 €
2 Zi.
57,66
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in naturnaher Lage von Fürth Dambach Inmitten der grünen Oase von Fürth Dambach präsentiert sich diese einladende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit modernem Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,6 m² im
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zweiten Obergeschoss eines ca. im Jahr 1993 errichteten Gebäudes bietet sie ein komfortables Zuhause für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Das einladende Wohnzimmer führt zu einem großzügigen Balkon mit Südausrichtung, der ideal zum Entspannen ... ... weiterlesen auf Immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele
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594.720,00 €
4 Zi.
106,2
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 106 m². Die Wohnung besticht durch einen sehr großen Balkon, der viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Das Herzstück der Wohnung ist
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das großzügige Wohnzimmer, das in eine offene Küche übergeht. Diese offene Gestaltung schafft ein luftiges Raumgefühl und eignet sich perfekt für geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, die für eine behagliche Wärme sorgt. In den Wohnbereichen wurde hochwertiges Parkett verlegt, das ein elegantes Ambiente schafft. Die Küche und die beiden Bäder sind stilvoll gefliest. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung mit zwei Bädern: Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, während das zweite Bad, ohne Fenster, eine Dusche bietet. Der Bodenbelag un
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225.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine neu vermietete drei Zimmer Wohnung in einer gut vernetzten Wohngegend in der Stadt Fürth. Diese Immobilie befindet sich einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1950. Die Wohneinheit bietet viel Platz durch den guten Grundriss
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die diese besitzt. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt fünf Etagen und die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Zudem verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon, der über die Küche zu erreichen ist. Theoretisch kann die Wohnung auch als WG genutzt werden, da jedes der drei Zimmer genügend Platz für eine Person bietet. Das Angebot wird noch attraktiver, da ein Kellerabteil enthalten sind. Der Mietspiegel beträgt in dieser Wohngegend zwischen 11-13 Euro pro Quadratmeter.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren und Handwerker. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem großzügigen Grundstück von ca. 340 m² bietet es vielseitige
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Gestaltungsmöglichkeiten für den Innen- und Außenbereich. Das Haus ist derzeit vermietet und befindet sich in einem relativ schlechten Zustand. Die Elektrik und die Gasheizung stammen noch aus dem Baujahr ca. 1955, was eine umfassende Modernisierung erforderlich macht. Diese Umstände bieten die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen und aktuellen technischen Standards zu renovieren und aufzuwerten. Der Garten bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Mit etwas Pflege und Kreativität kann dieser Bereich zu einer grünen Oase werden, ideal für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder. Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die bereit sind, in eine umfassende Sanierung zu investieren. Durch die Modernisierung von Elektrik und H
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95.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Dachgeschosseinheit auf einem Rohdachboden, für die eine Ausbaugenehmigung vorliegt. Das gesamte Dachgeschoss wurde im Jahr 2022 mit einer neuen Dacheindeckung versehen und eine Unterspannbahn eingebracht. Das
...
Gemeinschaftseigentum des Hauses ist überdurchschnittlich gepflegt und unterstreicht die Hochwertigkeit des Altbau-Ensembles. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Lage am Stadtpark in Nürnberg. Auf insgesamt ca. 52,5m² bietet das Dachgeschoss Platz für ein großzügiges 2-Zimmer Apartment. Die Baugenehmigung ermöglicht es, den Rohdachboden individuell auszubauen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine weitere Einheit im Dachgeschoss mit ca. 49m² Wohnfläche, könnte mit dieser Wohnung kombiniert und zusammengelegt werden. In Summe stehen für beide Einheiten eine mögliche Wohnfläche von ca. 101,50m² Quadratmeter zur Verfügung. Besonders attraktiv ist die Lage am Stadtpark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. In unmittelbarer Nähe befin
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89.000,00 €
2 Zi.
49
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Dachgeschosseinheit auf einem Rohdachboden, für die eine Ausbaugenehmigung vorliegt. Das gesamte Dachgeschoss wurde im Jahr 2022 mit einer neuen Dacheindeckung versehen und eine Unterspannbahn eingebracht. Das
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Gemeinschaftseigentum des Hauses ist überdurchschnittlich gepflegt und unterstreicht die Hochwertigkeit des Altbau-Ensembles. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Lage am Stadtpark in Nürnberg. Auf insgesamt ca. 49m² bietet das Dachgeschoss Platz für ein modernes und gemütliches 2-Zimmer Apartment. Die Baugenehmigung ermöglicht es, den Rohdachboden individuell auszubauen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine weitere Einheit im Dachgeschoss mit ca. 52,5m² Wohnfläche, könnte mit dieser Wohnung kombiniert und zusammengelegt werden. In Summe stehen für beide Einheiten eine mögliche Wohnfläche von ca. 101,50m² Quadratmeter zur Verfügung. Besonders attraktiv ist die Lage am Stadtpark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. In unmittelbar
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323.125,00 €
2 Zi.
58,75
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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397.100,00 €
3 Zi.
72,2
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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415.360,00 €
3 Zi.
75,52
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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85.000,00 €
1 Zi.
21
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Das Apartment ist seit 2018 an den aktuellen Mieter vergeben * Mieteinnahme netto EUR 3.174,- p.a. * Heller Wohn- und Schlafbereich mit zwei Fenstern zum Innenhof * Eine Pantry-Küche befindet sich im Eingangsbereich * Bad mit Dusche, WC und
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Waschtisch, hell und zeitlos raumhoch gefliest mit weißem Sanitär * Bodenbelag im Wohnraum PVC * Kunststoffisolierglasfenster in Weiß mit Außenrollos * Eigenes Kellerabteil * Fahrradkeller vorhanden * Gemeinschaftlicher Waschkeller
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149.000,00 €
2 Zi.
57,34
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die zentrumsnahe Wohnanlage mit 71 Einheiten liegt im Stadtteil Bauernfeind und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Gepflegtes Umfeld - gewachsenes Wohngebiet - gute Infrastruktur - angenehme Wohnqualität. Haben Sie Interesse? Dann senden
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Sie die Objekt-Id 1811-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.