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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung im EG/Hochparterre. Die Wohnung verfügt über einen schönen Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf den südlich liegenden Balkon, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad
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mit Wanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weitere Stellflächen bietet eine Abstellnische in der Wohnung und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Ein Trockenraum im Keller steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Um die Hausreinigung und den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
160
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist bereits komplett entkernt!!! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 496 m² und befindet sich in leichter Hanglage. Derzeit verfügt das Haus über ca. 147 m² Wohnfläche und ca. 82 m² Nutzfläche verteilt auf: - Erdgeschoss:
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3 Zimmer Küche, Bad, WC, Flur - Obergeschoss: ausgebaut mit Balkon - Keller (Nutzfläche): 3 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Flur Der Keller ist sowohl über das Innentreppenhaus, als auch über einen Außentreppe begehbar. Eine neue Planung für das Haus besteht bereits. - Wohnflächenerweiterung auf ca. 160 m² durch Anbau und Dachgeschossausbau (Dachgaube + Überbau Anbau) - EG: Großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich, Arbeits-/Gästezimmer, Duschbad - DG: 2 Zimmer, Badezimmer - Eingangsbereichverlegung von Rück- auf Vorderseite (Anbau) Derzeitige Ausstattung: - Dacheindeckung von 2007 mit hochwertigen Braas-Ziegeln - Ölzentralheizung mit Brenner und Therme von 2009 - Regenwasserzisterne - Internetverfügbarkeit ca. 100 Mbit/s Diese Planung ist nur ein Beispiel.
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Quelle: www.immowelt.de
351.617,00 €
2 Zi.
55,4
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Wohnoptionen, die
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keine Wünsche offenlassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind, die einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in unserer Tiefgarage oder im Außenbereich. Unser Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 114 m², die allesamt barrierefrei gestaltet sind. Darunter befinden sich drei speziell als behindertengerecht konzipierte Wohnungen. Diese Vielfalt macht unser Angebot auch für Förderprogramme der Stadt Nürnberg interessant. Familienfreundlichkeit wird bei uns großgeschrieben: 11 der Einheiten sind als 2- 3-und
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
84,27
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, 1999 neu erstellte Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 84 m² . Sie bietet einen gut durchdachten Grundriss mit vier Zimmern, darunter zwei
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gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihren ansprechenden Zustand und sagenhafte Energiewerte. Die Aufteilung sowie die hochwertige Sanierung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die eine geschmackvolle und bezugsfertige Wohnung suchen. Mit ihrer idealen Lage in Nürnberg und der großzügigen Raumaufteilung stellt diese Etagenwohnung eine einzigartige Gelegenheit dar. Investieren Sie in ein Zuhause, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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288.168,00 €
1 Zi.
48,71
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
432.696,00 €
2 Zi.
73,14
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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149.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug mit 13 Wohneinheiten. Rund 53 m² verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche und ein Bad. Angekommen in der Wohnung betritt man zunächst
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den Flur, welcher mit einer praktischen Nische für eine Garderobe ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, das Schlafzimmer und das Badezimmer. In das Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie rechts vom Flur. Die beiden Zimmer liegen auf der rückwärtigen Seite des Hauses mit Fenster Richtung Innenhof und bieten verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Links vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer mit seiner gepflegten Sanitärausstattung. Es umfasst eine Badewanne, eine separate Dusche, die Toilette, ein Waschbecken sowie ein Fenster für Tageslicht und Belüftung. Hier finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine und Badmöbel. Ebenfalls links vom Flur aus, gelangen Sie in die helle, geräumige Küche
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Quelle: www.immowelt.de
420.176,00 €
2 Zi.
65,91
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
72,07
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude umfasst insgesamt 31 Wohneinheiten und ist mit einem Lift ausgestattet, pro Etage gibt es 4 Wohnungen. Der schöne
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Grundriss der Wohnung verschafft Ihnen ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung ist sowohl für Singles als auch für Paare ideal. Die Wohnung besticht durch ein großes Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon. Die neue Designer-Küche bietet alle modernen Annehmlichkeiten für den ambitionierten Hobbykoch. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett mit Schrankeinbauten. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlich Abstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich mit Erdga
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
875
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in herausragender Lage in der Nürnberger Nordstadt. Es befindet sich im rückwärtigen Teil der Liegenschaft Uhlandstraße 14. Bisher wurde es - abgesehen von einigen Garagen/Lagerräumen - hauptsächlich als
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Gartenfläche genutzt. Die Zufahrt erfolgt über das Grundstück des Vorderhauses, auf welchem aber ein Wegerecht eingetragen ist. Bisher wurden keinerlei Maßnahmen zur Baurechtsschaffung getätigt. Eine mögliche Bebauung ist seitens des neuen Eigentümers zu klären - das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
132
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus (Baujahr 1966) verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss und ca. 30 m² Nutzfläche im Keller. Desweiteren steht im Dachgeschoss eine Grundfläche von ca. 60 m² zur individuellen Nutzung für Sie
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bereit. Als Wohnfläche könnte hier im Dachgeschoss ca. 15 m² angerechnet werden (zzgl. der bereits vorhandenen ca. 132 m² im EG und OG) Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich in dem nahegelegenen Garagenhof befindet. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Aufteilung: Keller: 2 Kellerräume Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gartenzimmer, Gäste-WC, Flur/Diele, Vielzweckraum mit separater Türe nach draußen 3 Abstellkammern Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer, Flur Dachgeschoss: ca. 60 m² Nutzfläche Ausstattung - Wohnräume teilweise mit Teppich ausgestattet - Küche, Gartenzimmer, Bad, Gäste-WC gefliest - Gartenzimmer mit Zugang zum Garten - Gäste-WC mit Fenster - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette - Abstellkammern zur indiv
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus
Wohngebäude, Gewerbeeinheit und Lagerfläche in einem! Wohngebäude: Die Dachterrassenwohnung besteht aus 4,5 Zimmern mit 160 m2 Wohnfläche. Vom Wohn- und Esszimmer kommen Sie auf Ihre riesigen Dachterrasse mit ca. 78 m2, die Terrasse wird bei
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passendem Wetter zu einem zweiten Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Fenster und Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Durch den anschließenden Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz. Gewerbeeinheit: Diese Gewerbefläche in Feucht bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Die Fläche umfasst insgesamt 332m2 und ist somit groß genug für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Durch die gute Infrastruktur sind Sie schnell
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
58
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
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haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
Einladend und gemütlich präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung in der Berckhauserstraße in Nürnberg-Maxfeld. Der Zugangsbereich ist ruhig im Innenhof gelegen und zeigt eine gepflegte Wohnanlage im Stil der 60er Jahre. Die Wohnung selbst ist komplett saniert und punktet durch die moderne Ausstattung. Im ersten Stock gelegen sind die Räumlichkeiten wunderbar geschnitten. Wohnen und Essen sind dabei nach Westen ausgerichtet, ergänzend mit einem kleinen Balkon, auf dem sonnenverwöhnte Nachmitt
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
1.274
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Mitten im Grünen, jedoch nicht "weg vom Schuss" könnte auf einem 1274 qm großen Grundstück Ihr zukünftiges Traumhaus und somit Ihr neuer Lebensmittelpunkt entstehen. Zur Linken Ihres Grundstückes befindet sich eine Wiese, welche nicht als
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Bauland verfügbar ist, rechts von Ihrem Grundstück wird ein Mehrfamilienhaus luxusrenoviert, dort entstehen aktuell 5 Eigentumswohnungen der gehobenen Kategorie. Die Planung zur Errichtung eines großen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und der Möglichkeit, dieses auch in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln, steht kurz vor der Genehmigung. Ebenso könnte im Garten hinter dem Haus ein großer Swimmingpool errichtet werden, ein bis zu 4m hoher Sichtschutz zum Nachbargrundstück ist bereits genehmigt. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie das Heft in die Hand und starten Sie, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen.
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
1 Zi.
39,77
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. OG (ohne Aufzug) mit großer Terrasse und Einbauküche. Der Gesamtkaufpreis beträgt 137.000,- für die Wohnung + 12.000,- für den oberirdischen Stellplatz = 149.000,- € Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit
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Küche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Bad mit Wanne und WC, Kellerabteil - Flur 2,42 m² - Kochen 2,54 m² - Bad 3,20 m² - Wohnen/Schlafen 23,86 m² - Terrasse: 15,50 m², davon 50% = 7,75 m² - Summe: 39,77 m² Die Wohnung steht leer und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Laut Wirtschaftsplan 2023 betragen die monatlichen Hausgeldkosten rund 195,- €, davon sind 112,92 € umlagefähigen Nebenkosten (inklusive Heizung), 71,08 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 11,33 € Rücklagenzuführung.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
50
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung besticht durch die schöne Lage in Wald- und Naturnähe. Der überdachtem Balkon lädt mit seinen geschützten Außenbereich zu entspannten Stunden ein.Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden und
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bietet wichtigen Stauraum. Das zugehörige Kellerabteil ist mit Stromanschluss und Licht ausgestattet und ein eigener Waschmaschinenanschluss ist neben einem gemeinschaftlichen Trockenraum und Fahrradraum, ebenfalls vorhanden. Der zugehörige KFZ- Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird zum 01.09.24 frei
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
5.076
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Villengrundstück, oder einem Grundstück mit herausragendem Entwicklungspotential - dann sind Sie hier richtig! Sie lieben die Natur und wollen doch die Vorteile urbanen Wohnens genießen - dann sind Sie hier
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ebenfalls richtig! Seltene Gelegenheit - Traumgrundstück, eingewachsen mit altem Baumbestand, prädestiniert um eine private und exklusive Wohnsituation zu realisieren. Grundstücksgröße ca. 5076 m² - voll erschlossen - bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) - kein Bauzwang - bebaut mit einem EFH welches aufgrund der baulichen Situation als Abrissobjekt eingewertet ist, Grundfläche ca. 200 m² - der Erhalt ist für Liebhaber nicht ausgeschlossen - ca. 1430 m² der Grundstücksfläche sind Landschaftsschutzgebiet
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nürnberger Altstadt, in der Nähe des Rathenauplatzes. Das Gebäude wurde 2009 fertig gestellt und ist in einem sehr modernen und
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gepflegten Zustand. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Mit dem Aufzug gelangen Sie ebenfalls in die Tiefgarage und in den Kellerraum. Unter anderem verfügt das Wohngebäude über eine Video-Sprechanlage für jede Wohneinheit. Die Wohnung, mit ca. 82 m² Wohnfläche, besticht u. a. durch die hervorragende Aufteilung. An das Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer grenzt ein eigenes Duschbad. Über dieses Zimmer gelangen Sie auch auf die Loggia. Das Wohnzimmer ist durch den Grundriss in einen Ess- und Wohnbereich gegliedert. Auch von hieraus haben Sie die Möglichkeit über zwei Zugänge auf die wunderbare Loggia zu gelangen. Das Wohnzimmer wurde mit hellem Parkett ausgelegt und verfügt über mehrere, bodentiefe Fenster. Von hieraus gelangen Sie in die groß
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Quelle: www.immowelt.de
629.803,00 €
4 Zi.
101,91
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
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die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.