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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
18,2
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Akadomus II - ein Neubauprojekt mit 59 Studentenappartements besticht durch klare und durchdachte Grundrisse, eine energieeffiziente Bauweise und eine ruhige und dennoch zentrale Lage unweit der Nürnberger Altstadt. Jedes der 59 Apartments, mit
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Größen von 16 bis 28 Quadratmetern verfügt über bodentiefe Fenster, die für helle und einladende Räume sorgen, sowie teilweise über einen Balkon. Die Apartments bieten einen ruhigen und hochwertigen Rückzugsort. Akadomus II ist mehr als ein Apartmenthaus: Es kombiniert Wohnraum, Treffpunkt für Freunde sowie einen Ort zum Studieren und Lernen. Ein sonniger Gemeinschaftsgarten sowie eine großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse im 4. OG laden zu Freizeitaktivitäten ein und dienst als Begegnungsstätte der zukünftigen Bewohner. Ein überdachter Fahrradstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil ist für jede Wohneinheit vorgesehen. Zusätzlichen stehen insgesamt 13 Parkplätze auf dem Grundstück zum Verkauf (Kaufpreis je 17.000€). Der Neubau wird in
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
17,94
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Akadomus II - ein Neubauprojekt mit 59 Studentenappartements besticht durch klare und durchdachte Grundrisse, eine energieeffiziente Bauweise und eine ruhige und dennoch zentrale Lage unweit der Nürnberger Altstadt. Jedes der 59 Apartments, mit
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Größen von 16 bis 28 Quadratmetern verfügt über bodentiefe Fenster, die für helle und einladende Räume sorgen, sowie teilweise über einen Balkon. Die Apartments bieten einen ruhigen und hochwertigen Rückzugsort. Akadomus II ist mehr als ein Apartmenthaus: Es kombiniert Wohnraum, Treffpunkt für Freunde sowie einen Ort zum Studieren und Lernen. Ein sonniger Gemeinschaftsgarten sowie eine großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse im 4. OG laden zu Freizeitaktivitäten ein und dienst als Begegnungsstätte der zukünftigen Bewohner. Ein überdachter Fahrradstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil ist für jede Wohneinheit vorgesehen. Zusätzlichen stehen insgesamt 13 Parkplätze auf dem Grundstück zum Verkauf (Kaufpreis je 17.000€). Der Neubau wird in
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
19,48
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Akadomus II - ein Neubauprojekt mit 59 Studentenappartements besticht durch klare und durchdachte Grundrisse, eine energieeffiziente Bauweise und eine ruhige und dennoch zentrale Lage unweit der Nürnberger Altstadt. Jedes der 59 Apartments, mit
...
Größen von 16 bis 28 Quadratmetern verfügt über bodentiefe Fenster, die für helle und einladende Räume sorgen, sowie teilweise über einen Balkon. Die Apartments bieten einen ruhigen und hochwertigen Rückzugsort. Akadomus II ist mehr als ein Apartmenthaus: Es kombiniert Wohnraum, Treffpunkt für Freunde sowie einen Ort zum Studieren und Lernen. Ein sonniger Gemeinschaftsgarten sowie eine großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse im 4. OG laden zu Freizeitaktivitäten ein und dienst als Begegnungsstätte der zukünftigen Bewohner. Ein überdachter Fahrradstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil ist für jede Wohneinheit vorgesehen. Zusätzlichen stehen insgesamt 13 Parkplätze auf dem Grundstück zum Verkauf (Kaufpreis je 17.000€). Der Neubau wird in
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1/10
950.000,00 €
367
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Das gepflegte Wohnhaus mit aktuell 5 Parteien befindet sich in Zentrumsnähe von Fürth. Die Wohnungen im OG 1 + OG 2 haben alle einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Jede Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC, die
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Bäder befinden sich in einem ordentlichen Zustand, die 2-fach Holz-Isolierglasfenster stammen aus dem Jahr 1986, die Rahmen wurden zuletzt 2012 überarbeitet. Die Wohnräume sind mit Laminat bzw. mit PVC ausgestattet. Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt und ist an ein Versicherungsbüro vermietet. Zum Wohnhaus gehören insgesamt 3 Garagen, weitere öffentliche Parkplätze gibt es in der näheren Umgebung. Ein Teil vom Dachgeschoss war schon mal vermietet, aktuell steht das Dachgeschoss leer, hier könnte nach den erforderlichen Renovierungsarbeiten weiterer Wohnraum entstehen. Das Haus ist komplett unterkellert, neben den einzelnen Kellerabteilen gibt es noch einen Fahrradraum. Für die nötige Energie sorgen eine Gasetagenheizung sowie Naturstein- El
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1/7
228.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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552.000,00 €
147
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1970, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 147m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
92.330,00 €
1 Zi.
26,26
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Apartment im Sonnenhof, einem Wohnviertel in der Südstadt von Fürth, PLZ 90763. Diese Wohneinheit ist ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen und renditestarken Investition sind. Das
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Apartment verfügt über eine Kochnische, ein Kellerabteil sowie Zugang zu Gemeinschaftsräumlichkeiten. Dieses Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die von einer stabilen Mietrendite profitieren möchten. . Kaufpreis: 92.330 Euro . Mieteinnahmen im Jahr: 3.660 Euro . Wohnfläche: ca. 26,26 m² . Nicht umlagefähige Kosten: ca. 1,45 Euro pro m²
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1/7
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1/6
695.000,00 €
5 Zi.
146
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem ca. 973 m² großen Grundstück in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Heroldsberg. Insgesamt stehen etwa 146 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei Etagen.
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Der Windfang führt in die Garderobe mit Zugang zum Gäste-WC. Von dort gelangt man über die offene Diele in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Zentrum des Erdgeschosses darstellt und Zutritt zur Terrasse und zum weitläufigen Garten in Südausrichtung bietet, in dem sich entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen lassen. Die Küche ist räumlich abgetrennt und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Über die Steintreppe gelangt man in den Galerieraum im Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, Balkon und direktem Zugang zu einem Tageslicht-Badezimmer, stehen hier zur Verfügung. Darüber hinaus bietet der Garagendachboden zusätzliche Nutzfläche, die zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Im Untergeschoss steht ein v
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
183.000,00 €
3 Zi.
68,13
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum, sowie die U-Bahn-Station
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(Halteplatz Messe) ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instand gehalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-620 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
920.000,00 €
178
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Bei dem historischen Anwesen handelt es sich um einen Bau, dessen Kern ursprünglich aus dem 16. Jahrhundert stammt. Das denkmalgeschützte, dreigeschossige Haus war ehemals das Getreidesilo einer benachbarten Mühle. Im Jahr 1986 erfolgte eine
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aufwendige Sanierung des Gebäudes, wobei darauf geachtet wurde, dass der historische Charakter erhalten blieb. Bei der liebevollen Innenmodernisierung im Jahr 2004 wurden Heizung, Küche und die Sanitäreinrichtungen erneuert. Zusätzlich wurden auf sämtlichen Etagen Schränke eingebaut. Die offene Raumgestaltung in Verbindung mit dem freigelegten Fachwerk und dem originalen Holzdielenboden erzeugen ein einzigartiges Wohnambiente, das durch moderne Stilelemente ergänzt wird. Für Liebhaber individuellen Wohnens und Arbeitens bietet sich hier der Charme einer einzigartigen historischen Immobilie mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein zusätzliches Highlight des außergewöhnlichen Anwesens ist der uneinseh-bare Garten mit Terrasse. Ein vorgebauter Wintergarten un
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1/10
279.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Praktisch und bequem mit dem Personenaufzug erreichen Sie Ihr neues Reich im 3. Obergeschoss des im Jahr 1990 erbauten Wohnhauses. Das durchdachte Wohnkonzept wird Sie begeistern: sowohl vom Schlaf- als auch vom Kinderzimmer aus gelangen Sie in das
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in dezentem Weiß geflieste Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Von der Diele mit zusätzlichen Abstellnischen und dem Gäste-WC betreten Sie die Küche mit dem angrenzenden Essplatz. Hier können Sie sich Ihren Kochbereich ganz nach Ihren individuellen Wünschen einrichten. Das große, helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Auf Ihrem durch die Bedachung geschützten Balkon lassen Sie Ihre Seele baumeln. Genießen Sie hier den Ausblick in den parkähnlich begrünten Innenhof der Wohnanlage. Ihr Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ihr Auto parken Sie wind- und wettergeschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz.
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1/7
595.900,00 €
3 Zi.
110,35
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Bauabschnitt Isolde; zum Wohnensemble Tristan & Isolde. Heller und großzügiger Grundriss - heller und ebenso großer und nutzbarer Balkon. Diese Wohnung zeichnet
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sich durch den sternenförmigen Grundrissaufbau aus. Küche ist offen seitlich zum Wohnzimmer welches mit Zugang zum Balkon mit dem Esszimmer zentral in der Wohnung liegt. Die Wohnung ist so gut wie fertig gestellt und kann nach Auswahl der Fliesen für Sie innerhalb 4 Monaten nach Notartermin fertiggestellt und für Sie oder Ihren Mieter bezugsfertig gemacht werden.
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1/10
1.250.000,00 €
10 Zi.
331
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Das Zweifamilienhaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet * 2009 erfolgten Anbau und umfangreiche Sanierung * Der Anbau und die Wetterseite wurden bereits mit einer Wärmedämmung versehen * Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4 Zimmer
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Wohnung mit großer Terrasse * Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche 4 Zimmer Wohnung mit Dachschrägen und Loggia * Das Haus ist voll unterkellert, mit Kellerausgangstreppe in den Garten * Das Schwimmbad im Untergeschoss ist derzeit nicht in Betrieb * Die elektrischen Leitungen im Haus wurden zu 80 % erneuert * Die Rollläden werden elektrisch betrieben * 2009 erfolgte auch der Einbau einer neuen Ölzentralheizung * Im Untergeschoss wurde ein Büro mit ca. 80 m² ausgebaut, das mit großen Tageslichtfenstern ausgestattet und ideal direkt über die Außentreppe zugänglich ist * Es stehen zwei weitere Kellerräume als Stauraum zur Verfügung * Im Erdgeschoss wurde der Bereich Windfang, Diele und Küche mit Granitboden versehen * Küche mit neuwertig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Zu den Highlights gehören eine großzügige Loggia, eine Garage sowie eine hochwertige Einbauküche. Aktuell beträgt die Kaltmiete 1.000€
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inkl. Garage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie stilvolle Fliesen im Bad und in der Küche verleihen der Wohnung eine elegante Atmosphäre. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise sowohl im Badezimmer als auch im Keller, sodass Sie die Wahl haben. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst sauberen und gepflegten Zustand. Im Jahr 2015 wurde die gesamte Wohnung umfassend kernsaniert, s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Helle und moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in sonniger Lage. Diese gut geschnittene Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, das 1991 erbaut wurde. Die Wohnung besticht
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durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Die Ausstattung umfasst: . Verbundfenster mit 2-facher Verglasung . Parkettboden im Schlaf- und Wohnzimmer . Fliesenboden im Flur, Abstellraum und Badezimmer . Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken Der sonnige Balkon bietet einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf die Grünanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie alle gängigen Gemeinschaftsräume. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 285,00 €.
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1/10
240.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle, sonnige, großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in der Südstadt mit ruhigem Balkon zum Innenhof in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. (Es ist kein Aufzug vorhanden.) Das Tageslichtbad mit Badewanne ist hell gefliest. Die
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großzügige Wohnküche ist mit einem hellen Bodenbelag versehen und bietet neben einer Küchenzeile ausreichend Möglichkeit für einen Essplatz. Der Raum neben der Küche kann gegebenenfalls als Arbeitsraum oder Wohnraum genutzt werden. Der Eingangsbereich, sowie Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett versehen. Der Abstellraum mit Tür ist ebenfalls mit hellem Bodenbelag versehen. Die Wohnung wurde 2018 renoviert und mit neuen Elektro- und Wasserleitungen, sowie neuen Heizkörpern ausgestattet. Das Bad wurde ebenfalls 2018 komplett saniert. Alle Räume bieten ausreichend Platz für eine großzügige Möblierung.
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1/7
199.900,00 €
3 Zi.
74,51
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
...
ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instandgehalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-551 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen: Wohn-/Schlafzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet. Südbalkon: Perfekt für sonnige
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Stunden im Freien. Küche: Separate Küche mit Fenster. Badezimmer: Raumhoch gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (ohne Fenster). Diele & Stauraum: Praktische Diele sowie ein eigenes Kellerabteil. Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
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1/10
1.399.000,00 €
22 Zi.
540
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus erwirtschaftet mit den 9 Mieteinheiten ca. 60.000 € netto im Jahr , somit entsteht eine Mietrendite von ca. 5% incl. 2,5 % AfA. Das Mehrfamilienhaus mit 9 Mietparteien steht auf einen 290 m² großen Grundstück direkt neben
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der Fußgängerzone in Fürth. Das Haus wurde umfangreich renoviert z.B. Zentralheizung , Fenster , Dach, Treppenhaus uvm. . Die komplette Immobilie besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Insgesamt verfügt das Objekt über 8 Wohnungen mit ca. 440 m² Wohnfläche und 1 Laden in EG mit ca. 100 m² . Im Vordergebäude befinden sich 7 schöne und geräumige Wohnungen zwischen 47 m² und 69 m² und 1 Laden mit ca. 100 m² der seit Jahren erfolgreich arbeitet . Es sind 3 Wohnungen mit 3 Zimmer und 4 Wohnungen mit 2 Zimmer im Vorderhaus zzgl. Bad und Küche . Das Rückgebäude verfügt über 1 schöne 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. Im EG vom Hinterhaus befindet sich das Lager vom Laden, Heizungsraum, Hausmeisterraum und der Fahrradraum. Das Mehrfamilienha