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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
98
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hochmoderne und stilvoll ausgestattete 4-Raum-Wohnung ist Teil eines Neubauprojektes aus dem Jahr 2020. Hier entstanden aus einer alten Ziegelei insgesamt 33 individuell gestaltete Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von
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Geschichte verbinden. Das angebotene Objekt zeichnet sich durch seinen durchdachten Schnitt, die hellen freundlichen Räume und die gehobene Auststattung aus. Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Aus funktionalen Gründen wurde in den Bädern, im Windfang und dem Abstellraum stilvoller Fliesenboden gewählt. Die beiden Badezimmer, ein kleineres Duschbad mit Regendusche und ein großzügiges Wannenbad mit halbfreistehender Wanne, wurden mit namenhaften Marken-Badmödeln ausgestattet. Die im Preis inkludierte Einbauküche verfügt nicht nur über verdeckte Griffleisten, sondern auch eine Echtstein-Arbeitsplatte, die individuell für diesen Wohnraum angepasst wurde. Der offene Wohn-Essbereich sowie die beiden Schlafzimmer bestechen du
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Quelle: www.immowelt.de
754.049,00 €
5 Zi.
192,83
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus beeindruckt mit klarem und geschwungenem Grundriss sowie auffälligem Flachdach-Erker. Eine großzügige Wohnfläche verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich offen. Im oberen Stockwerk befinden sich ein Wellnessbad mit großer Glasfront und
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ein ca. 35 m² großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
DAS KANN IHRE WOHNUNG SEIN. Wohnen und leben im Gleißhammer. Mit 2 Balkonen. Top ausgerichtet und top eingerichtet. Mit dem großen und hellen Flur genießen Sie den richtigen Empfang für Freunde und Gäste. Hell, mit Fenster und gleich einem
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Abstellraum, formschön mit einer Glasschiebetür verdeckt. Anschließend kommen Sie in das große und helle Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Licht und den freien Blick auf den sonnigen Südwestbalkon bietet. Weitere Zugangsmöglichkeiten sind von dort entweder direkt zur hochwertig ausgestatteten Alno-Küche oder durch eine Tür zu einem Gang als Verbindung zu den anderen Räumen. Über diesen Gang sind sowohl das geräumige, tageslichthelle Schlafzimmer als auch das geflieste und modern ausgestattete Bad mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine erreichbar. Außerdem gelangen Sie dort in das bisher für Kinder genutzte Schlafzimmer mit eigenem Ost-Balkon. Eines der weiteren Highlights der Wohnung sind die im Wohnzimmer unter den Fliesen verlegte
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben schon zu viele Wohnungen besichtigt ? Immer hat etwas gefehlt oder gestört ? Hier sind Sie richtig! Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was eine Wohnung braucht. Schauen Sie sich die Ausstattung an. Genießen Sie alle Vorzüge einer
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Stadtwohnung und die wunderbare Ruhe auf dem West-Balkon nach Feierabend. Der TG-Stellplatz kostet 20.000 Euro und bietet Ihnen die Möglichkeit mit Hilfe des Lifts bei Regen "trockenen Fußes" in Ihre Wohnung zu gelangen. Sowie Ihre Einkäufe einfach und bequem in Ihre Wohnung zu bringen. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Vereinbaren Sie einen telefonischen Beratungstermin. Dort können wir alle weiteren Details zur Wohnung besprechen und bei Bedarf einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
260.816,00 €
2 Zi.
44,86
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
256.240,00 €
2 Zi.
44,86
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
265.392,00 €
2 Zi.
44,86
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
...
einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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395.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Die Wohnung befindet sich im 2. OG, welches gleichzeitig das letzte ist * In den letzten Jahren wurde die gesamte Wohnung vom Eigentümer liebevoll renoviert * 2011 Neues Bad sowie neues Gäste WC * 2013 Neue Innentüren * 2018 Einbau von Fenstern
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mit 3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Außenrollos * 2018 Neue Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte * 2022 Neue Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung * 2022 Alle vorhandenen Heizkörper mit modernen Kermi-Heizkörpern ersetzt * Elektrik teilweise erneuert, Sicherungskasten neu, mit 2 FI Schaltern ausgestattet * Geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage und Zugang zur Loggia * Loggia mit Markise und Blick ins Grüne * Bad mit Wanne, WC und Handtuchheizkörper; Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer * Elternschlafzimmer und Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Eigenes gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss * Hausmeisterservice * Der Verkäufer möchte für die kommenden 10 Jahre als Mieter in der Wohnung bleiben, Mietzah
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149.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Stock einer Eigentumswohnanlage. Es besteht ein langjähriges, gutes Mietverhältnis.
Raumaufteilung
Zwei gut geschnittene Zimmer, Wohnküche, hell gefliestes Bad mit Fenster, WC
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separat, Flur. Beachten Sie bitte den als Bild eingestellten Grundriss (ohne Gewähr!). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
175.900,00 €
3 Zi.
68,31
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die zum verkauf stehende Wohnung ist Teil einer attraktiven Wohnanlage (gesamt 144 Wohnungen), die 1964 in massiver Bauweise erstellt wurde. Im Zuge einer Modernisierung im Jahr 2007 wurden die wärmegedämmten Fassaden mit einer professionellen
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Farbgestaltung versehen. Zudem sorgen energieeffiziente Isolierglasfenster für eine gute Energiebilanz. Die Eingangsbereiche sind mit Wechselsprechanlagen ausgestattet. Beheizt wird per Fernwärme. Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9377-089 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
756.500,00 €
6 Zi.
149
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Fläche von ca. 140 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der
...
Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Doppelhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet, was bedeutet, dass es beson
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
798.500,00 €
6 Zi.
149
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Fläche von ca. 140 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der
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Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Doppelhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet, was bedeutet, dass es beson
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Sanierung oder Abriss in Nürnberg Moorenbrunn
Objekt
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1935 massiv erbaut und ca. 1963 mit einem Anbau erweitert. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Terrasse, die Küche,
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Esszimmer, Bauernstube, Badezimmer, Abstellraum und Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, zwei weitere kleinere Kinder- oder Arbeitszimmer, eine kleine Küche sowie ein kleines Duschbad. Das Haus ist teilunterkellert mit Vorrats- und Lagerkeller. Beheizt wurde das Haus mit Nachtspeicheröfen und Kaminofen. Die Ausstattung im Haus ist einfach. Eine Garage sowie ein massives Gartenhaus ergänzen die Immobilie. Das wunderschöne Grundstück mit schönem Baumbestand befindet sich in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Moorenbrunn. Eine Teilung des Grundstücks wäre möglich. Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen oder Sie verwirklichen Ihren Wohntraum mit einem Neubau auf dem schönen Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
29
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartment befindet ist im Erdgeschoss des markanten Wohngebäudes, welcher den Stadtteil prägt. Die Wohnung ist somit bequem und barrierearm zu erreichen. Das 29m² große Appartment ist möbliert für 800 € vermietet und damit eine sehr
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attraktive Kapitalanlage. Einige Modernisierungen sind erfolgt.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1,5 Zi.
37
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Sie finden hier eine aktuell vermietete Wohnung in einem sehr guten Erhaltungszustand. Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster mit hellgrauen Kunststoff-Rollos; heller Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche; helle Fliesen im
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Flur; innenliegendes Bad mit modernen Boden- und Wandfliesen und hellem Sanitär (Dusche, WC, Waschbecken); moderne Einbauküche mit diversen Unter- und Hängeschränken; Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülbecken; Balkon; Kellerabteil; Fahrradkeller; Die Wohnanlage wurde 1965 auf einem Erbpachtgrundstück der Tucher Stiftung errichtet. Der aktuell dafür fällige Erbbauzins beträgt für diese Wohnung ca. 260,-- EUR im Jahr; dieser Betrag ist bereits im Wohngeld enthalten; Die Wohnung ist seit 2011 an einen alleinstehenden, ruhigen, älteren Herrn vermietet; die Miete beträgt aktuell 270,-- EUR + 130,-- EUR NK = 400,-- EUR; diese Miete wäre max. um 15 % steigerungsfähig;
Aufteilung
Wohnen ca. 15,0 m² Schlafen ca. 10,0 m² Kochen ca. 5,0 m² Flur / D
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Angebot in gefragter Wohnlage! Sie haben hier die Möglichkeit, eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1969 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses in
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Nürnberg-Zerzabelshof. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten Zustand und abseits des großen Verkehrs. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 76 m² und verfügt über eine perfekte Raumaufteilung (inklusive Abstellraum und Tageslicht-Bad). Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Rechter Hand befindet sich ein Abstellraum sowie das Kinderzimmer (bzw. Büro) und das schöne große Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon. Geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer und linker Hand befinden sich die Küche und das Tageslicht-Bad. In der Wohnung wurden in den letzten Jahren verschiedene Renovierungen bzw. Modernisierungen durchgeführt, d.h., die Wohnung ist im jetzigen Zustand bezugsfer
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
93,42
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, das erneuerte Gäste WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Essbereich. Die vorhandene neuwertige Einbauküche kann übernommen werden. Das Wohnzimmer
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ist durch großzügig ausgelegte Fenster hell und freundlich. Es ist eine große Terrasse mit schönem Garten vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, sowie ein erneuertes Badezimmer mit Fenster. Die Sanitärgegenstände wie Badewanne, WC und Waschbecken sind in Weiß. Das Dachgeschoss ist mit einem Zimmer ausgebaut und ebenfalls hell und freundlich. Im Dachgeschoss befindet sich die Möglichkeit ein zweites großes Dachstudio auszubauen um den Wohnraum zu erweitern. Im Kellergeschoss ist der Waschraum, ein ausgebauter Hobbyraum und der Heizraum Beheizt wird das Haus über eine Öl Zentralheizung. Die Fenster sind isolierverglast. Im Garten befindet sich ein praktischer Fahrradschuppen. Das Haus wu
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120.000,00 €
2 Zi.
42
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene, gewerblich genutzte (Praxisräume), Einheit mit 2 Zimmern und ca. 42 qm befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler und frequentierter Lagen von Fürth. Die Einheit ist (warm) für 633,50 € pro Monat
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vermietet, das Hausgeld beträgt 109 € monatlich (hiervon sind ca. 47 € auf den Mieter umlegbar).
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte (Baujahr 1974) verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss und ca. 60 m² Nutzfläche im Keller. Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich in dem nahegelegenen Garagenhof befindet. Diese ist bereits im
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Kaufpreis enthalten. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch verschiedene Ausbaumöglichkeiten denkbar. Aufteilung: Keller: Hobbyraum, Kellerraum mit Treppe zum Garten, Waschküche, Heiz/Tankraum Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Zimmer, Gäste-WC, Flur/Diele Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer, Flur Ausstattung - Wohnräume mit Teppich ausgestattet, teilweise Parkettboden unter dem Teppich - Küche, Bad, Gäste-WC gefliest - Gäste-WC mit Fenster - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette - Terrasse (nicht zur Wohnfläche gerechnet) - Kunststofffenster - Öl-Zentralheizung (erneuert 2018) Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt
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230.000,00 €
2 Zi.
51,12
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Barrierearm, in der Nähe des Wöhrder Sees und gemütlich sollte es sein? Dann ist dieses Angebot genau das richtige für Sie! Durch Ihren ganz privaten Hauseingang gelangen Sie in die komfortable und sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.
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Hier ist Platz für Ihren persönlichen Wohntraum auf circa 51 m². Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Gestaltung der Wohnung. Für eine Wohlfühlatmosphäre sorgt der in der ganzen Wohnung verlegte helle Parkett. Der Flur führt Sie in alle Zimmer der Wohnung, unter anderem auch in das schöne helle Wohnzimmer. Die funktionale Küche mit modernen Boden- und Wandfliesen ist in das Wohnzimmer integriert. Die praktische Schiebetüre ermöglicht dennoch eine räumliche Trennung zwischen den beiden Räumen. Die lichtdurchflutete Nische im Wohnzimmer lädt dazu ein, einen gemütlichen Essplatz einzurichten. Im vorderen Teil des Wohnzimmers findet eine Sofaecke ihren Platz, um für die perfekte Erholung vom Alltag zu sorgen. Das Tageslichtbad ist raumhoch gef