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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
72,45
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne, helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 72,45 m². Diese liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 24 Parteien und ist mit dem Aufzug, der erst 2022 erneuert wurde, bequem
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erreichbar. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 1993 gebaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einer belebten Gegend. Der Haupteingang mit Überdachung befindet sich im schönen gemeinschaftlichen Innenhofbereich mit Grünfläche. In der Wohnung angelangt, führt der erste Teil des langen Flures rechts gleich ins geräumige Badezimmer mit einer Badewanne für entspannte Bäder und zwei praktischen Waschbecken, sodass sich auch 2 Leute parallel fertigmachen können. Auf der linken Seite des Flures gelangt man in die geflieste Küche mit angemessener Größe. Dank des Doppelfensters haben Kochgeru?che keine Chance und frische Luft ist immer garantiert. Im zweiten Teil des großzügigen Flures befinden sich nebeneinander das Kinderzimmer und Schlafzimmer. Links b
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage oder einer ansprechenden Wohnung? Hier ist Ihre Gelegenheit! Diese moderne 3-Zimmerwohnung erfüllt sämtliche Ansprüche. Während der Renovierung wurde jedes Detail berücksichtigt, und der
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elegante, helle Laminatfußboden verleiht den Räumen eine besondere Note, perfekt kombinierbar mit Ihrer individuellen Farbgestaltung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung. Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet diese exklusive Immobilie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Die helle und freundliche Küche rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als profitable Kapitalanlage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeu
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
21
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Ideal für Kapitalanleger * Zum Verkauf steht ein sehr schön geschnittenes, gepflegtes Mikroapartment im 1. OG einer Wohnanlage aus dem Jahr 1994 in bester Lage in Nürnberg-Zerzabelshof mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist seit
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Februar 2010 vermietet zum aktuellen Nettomietpreis von 253,00 €. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.03.2022 statt. Es handelt sich um einen sehr ordentlichen Mieter, die Wohnung ist gepflegt. Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude mit 6 Etagen auf welche sich 121 Apartments verteilen und das mit Fernwärme beheizt wird. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse C. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, verfügt über 21qm und ist ideal zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Bad mit Dusche und einem Wohnraum mit Küchenzeile. Durch drei Fenster im Wohnraum wirkt die Wohnung hell und freundlich. Da die Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
585
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, zwei Doppelhaushälften zu erwerben, die nicht nur ein solides Investment darstellen, sondern auch ein attraktives Entwicklungsprojekt für Bauträger bieten. Diese Immobilie präsentiert sich als
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vielseitige Chance mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, unter der Bedingung, dass die Stadt den Umbau genehmigt. Die erste Doppelhaushälfte ist bereits vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1100€. Diese stabile Einkommensquelle bietet eine attraktive Rendite und stellt eine zuverlässige Ertragsquelle dar. Die bestehende Mietvereinbarung sorgt für Stabilität und Planbarkeit für den neuen Eigentümer. Die zweite Doppelhaushälfte befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet zu werden. Diese Einheit ist eine ideale Gelegenheit für Bauträger, ein Entwicklungsprojekt zu realisieren, sei es durch den Abriss und Neubau eines M
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schön renovierte Terrassenwohnung Erbbaurecht 275,-€/Jahr und ist im Hausgeld mitgestalten. Das Haus wurde Mehrfachrenoviert Terrasse ist Südwest orientiert Kunststofffenster Neues Bad EBK Einbauschrank im Schlafzimmer und Kinderzimmer
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Barierrefrei mit Aufzug zu erreichen
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
898
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Repräsentatives Jugendstilhaus in Nürnberg-Nord in unmittelbarer Stadtpark-Nähe. Das im Jahre 1902 erbaute Jugendstilhaus ist in einer ruhigen, sehr gefragten guten Wohnlage in Stadtparknähe. Sandsteinfassade, Stuckdecken, Kachelöfen, Parkett-
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und Dielenböden, herrschaftliche Wohnungen; 1 Büro 28 m², 1 x 4-Zimmer Wohnung im EG, 1.- 4.OG jeweils 5-Zimmer-Etagen-Wohnungen mit Balkonen, großer nicht ausgebauter Dachboden; 2 Wohnungen im 3. + im 4. OG werden derzeit renoviert,
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
75
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, mit Bad, separatem Gäste-WC, Küche, Loggia und kleinem Wintergarten. Alle Wohn- und Schlafräume nach Süden ausgerichtet. Bad und Gäste-WC innenliegend. Baujahr 1984. Kein Aufzug
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vorhanden. Der dazugehörige KfZ-Stellplatz liegt im zentralen Garagenhaus der Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Waschmaschinenstellplatz ist im Bad vorgesehen. Hausmeisterservice vorhanden. Monatliches Hausgeld Euro 263,00, davon Euro 71,00 Beitrag zur Erhaltungsrücklage. Heizung extra, derzeit monatlich Euro 83,00. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Der Garagenstellplatz ist aktuell vermietet und zum Preis von Euro 12.500,00 separat zu erwerben. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen der bisherigen Bewohner. Auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Gemeinschaftliche Einrichtungen, wie zwei Trockenräume im Keller und Fahrradkeller sind vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwe
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
11 Zi.
671
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urlaub zu Hause ist kaum anderswo schöner als hier. Familienanwesen-XXL-Raumwunder-Architektenhaus im Split-Level-Stil mit Einliegerwohnung/Büro auf großzügigem Grundstück in Randlage. Wohntraum mit Allem was das Herz begehrt, damit wäre dieses
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Luxusanwesen kurzum beschrieben. Die 5-Split-Level-Ebenen machen die Bauweise höchst außergewöhnlich und schaffen vom Wellness-Bereich im unteren Gebäudeteil, über Gäste-Wohnen bzw. Büroflächen, Wohnen für die Familie, Elternschlafbereich mit Ankleiden und Masterbad, Kinderschlafbereich mit jeweils eigenen Bädern verbunden mit lichtdurchfluteten Wintergartenbereichen und einem sehr ansprechenden Entreé, eine unvergleichliche Wohnatmosphäre Die sehr aufwendig angelegte Außenanlage mit schattigen und sonnigen Plätzen und Terrassenbereichen in sämtlichen Himmelsrichtungen in absolut ruhiger Umgebung am Waldrand im Nordwesten des Grundstücks machen dieses Schmuckstück zu einem Unikat für Lebensfreude jeden Tag zu Hause. Der Übergabetermin dieser Imm
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
40
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4,5 Zi.
112,49
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://tour.ogulo.com/D7mO Das 1986 fertiggestellte Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es sind im jetzigen Zustand überwiegend Schönheitsreparaturen durchzuführen und gegebenenfalls die
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beiden Bäder zu modernisieren. Die Aufteilung mit den 5 Zimmern und 2 Bädern durch das voll ausgebaute Dachgeschoss ist auch für die größere Familie als ideal zu sehen. Im Untergeschoss gibt es neben dem Anschlussraum mit Waschküche und dem Heizungskeller mit Werkstatt noch einen sehr großzügigen Hobbyraum und einen kleinen Lagerkeller. Der überwiegend nach Westen orientierte kleine Gartenbereich mit der Terrasse ist auch über einen Versorgungsweg erreichbar. Die Garage ist in wenigen Schritten vom Haus entfernt im nahegelegenen Garagenhof. Der Übergabetermin dieser Immobilie ist kurzfristig möglich, da es derzeit nicht bewohnt ist. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin ! Für weitere Details und ausführlichere Informatio
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
32 Zi.
785
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde 1905 in Massivbauweise (Sandstein + Ziegel) erbaut und mit 13 Wohnungen ausgebaut. Im Haupteingang in der Turnerheimstraße befinden sich acht Wohnungen und im Nebeneingang in der Friesenstraße fünf Wohnungen. In den
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letzten 20 Jahren fanden bereits umfangreiche Sanierungen statt, z. B. neue Kunststoff-Isolierglasfenster, überwiegend neue Gasetagenheizungen, neue Bäder und neue Elektrik. Das Satteldach wurde 2020 komplett gedämmt und neu gedeckt. Von den 2 - 4-Zimmer-Wohnungen haben sechs Wohnungen einen Balkon (eine davon mit zwei Balkonen). Alle Wohnungen sind vermietet und die aktuellen Kaltmieten betragen ca. 96 T€, teilweise sind diese steigerbar. Fazit: Hier finden Sie die perfekte Kaptitalanlage mit bereits umfangreichen Renovierungen in zentraler Lage und eine gute Rendite in Betongold.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
122
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Schwaig bei Nürnberg. Das gesamte Gebäude verfügt über eine Außendämmung. Der Anbau und der beheizbare Wintergarten sind modern ausgeführt. In den Garten gelangen Sie durch den
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Wintergarten. Beides zusammen beschert Ihnen im in allen Jahreszeiten eine Wohlfühloase. Das Haupthaus weist Renovierungsstau in den Bereichen Elektrik und Bäder aus. Die Schnittgestaltung der Zimmer ist veränderbar und im Dachgeschoss ist noch Platz für weitere Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Zimmer im Anbau, sowie der beheizbare Wintergarten. Im Obergeschoss sind 2 Wohn- und ein Schlafzimmer. Auf beiden Etagen gibt es ein Bad. Das Gebäude bietet Platz für eine mehrköpfige Familie, die ein Wohnobjekt in ruhiger Lage sucht. Das Gebäude bietet Platz für eine mehrköpfige Familie, die ein Wohnobjekt in ruhiger Lage sucht. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten, mittelgroßen Mehrfamilienhaus mit einer eindrucksvollen Sandsteinfassade aus dem Baujahr 1911. Das Haus bewahrt seinen Altbaucharme, besonders im großzügigen Treppenhaus, das den
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historischen Charakter des Gebäudes unterstreicht. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und bietet ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei schöne Schlafzimmer, die durch ihre hohen Decken ein offenes und luftiges Raumgefühl vermitteln. Die Küche und das Badezimmer sind zwar klein, jedoch gemütlich und praktisch gestaltet, sodass sie sich gut in den Wohnraum einfügen. Von der Küche aus führt eine Tür auf einen kleinen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und eine entspannte, friedliche Atmosphäre bietet. Trotz der Lage an einer größeren Straße mit einer guten Anbindung nach Nürnberg bleibt die Wohnung dank der Ausrichtung zum Innenhof angenehm ruhig, sodass man vom Straßenlärm kaum etwas mitbekommt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
230
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie besteht aus einem Einfamilienhaus, einer 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang und einer Garage. Im Erdgeschoss des gepflegten Einfamilienhauses befindet sich die Garage und ein daran angrenzender Lagerraum. Alle Geschosse
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eröffnen sich durch einen Flur und sind durch eine Tür vom Treppenhaus abgetrennt. Der Flur im EG bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Im 1. OG befindet sich der Wohnbereich mit großzügiger Essküche und einem separaten Wohnzimmer. Zudem befindet sich im Treppenhaus ein Gäste-WC. Im 2. OG befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Auf dieser Etage befindet sich im Treppenhaus ein kleines Badezimmer mit Dusche. Im 3. OG befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, jeweils mit Dachfenstern. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im EG, 1. OG und 2. OG sind jeweils separate Sicherungskästen für die Elektrik vorhanden. Am Einfamilienhaus wurden in den let
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus gliedert sich in zwei Gebäudeteile, Gebäudeteil A verfügt über drei Einheiten. In Gebäudeteil B (indem sich das Kaufobjekt befindet) sind es 5 Einheiten. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz vor dem Haus zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
121
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reihenmittelhaus in begehrter Lage mit Parkplatz und hervorragender Anbindung an den Nahverkehr, Schulen und allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Handwerk liegen in Laufweite. Das Haus wurde in den 50er Jahren
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errichtet und im Laufe der Zeit umgebaut, u.a. mit einer Fassaden- und Dachdämmung versehen. Es hat einen Parkplatz vor der Haustür, was mittlerweile in diesem Wohngebiet nicht mehr genehmigt wird und einen echten Komfort darstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, die Küche und ein Wohnzimmer mit großem Kamin und dem Zugang zum Garten. Im ersten Stock befindet sich das Bad und drei weitere Zimmer, wobei in einem Anschlüsse für eine zweite Küche bestehen, als weitere Option. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wurde als Schlafzimmer genutzt, des Weiteren als Arbeitszimmer und als drittes war dort ein großes Kinderzimmer. Die Grundschule ist 350 Meter entfernt, die weiterführenden Schulen 200 Meter, was will Kind mehr? Bahn und S-Bahn
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Quelle: www.immowelt.de
747.950,00 €
4 Zi.
115,31
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es ist das Herzensprojekt des Nürnberger Architekturbüros "Projekt Concept GmbH", gegründet von Detlev Schneider. Anhand der direkten und persönlichen Betreuung des Projektes durch die erfahrenen Architekt:innen, werden Ihre Wünsche besprochen
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und deren Machbarkeit individuell umgesetzt - eben keine Wohnung von der Stange, sondern Ihre individuell für Sie zugeschnittene! Das ARCHITEKTURBÜRO ProjektConcept: Seit über 40 Jahren betreuen sie erfolgreich anspruchsvolle Projekte in Nürnberg. Sie haben es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur Leistungen zu bringen sondern Erfolge zu garantieren. Weitere Informationen über die Projekte des Architekturbüros finden Sie auch auf ihrer Webseite: http://projektconcept.de/projektgalerie/ Die Idee: Eine Bestandsimmobilie auf den energetisch neuesten Stand zu verwandeln und dabei auf die individuellen Wünsche der Käufer:innen einzugehen. Das Architekturbüro bezeichnet das Projekt auch gerne als "BOUTIQUE PROJEKT DIREKT AM NÜRNBERGER STADTPARK"! Zu Rech
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
66,4
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine außergewöhnliche 2-Zimmer Penthousewohnung in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus an. Sie befindet sich im 5.OG und gleichzeitig letzten Stockwerk mit einer wunderschönen Aussicht über Nürnberg. Das Highlight
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an dieser Wohnung sind die beiden sehr großzügigen Dachterrassen. Die West-Terrasse mit ca. 28 m², die über die Küche und das Wohnzimmer zu erreichen ist, verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss, eine Außenbeleuchtung und eine Terrassenheizung. Die zweite ca.19 m² große Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und grenzt an das Schlafzimmer an. Diese hat ebenfalls einen Stromanschluss, eine Außenbeleuchtung und ein kleines Holzhaus als Abstellraum. Beide verfügen über elektrische Markisen. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein extra WC und einen zusätzlichen Abstellraum. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Rollos. Zum Objekt gehört noch ein Kellerraum mit
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im 6.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Stockwerken. Im Objekt befinden sich überwiegend 3 und 4 Zimmerwohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
583.000,00 €
3 Zi.
141
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage, Lage, Lage: Nürnberg, Ortsteil Großgründlach. In einer sehr gefragten und gleichzeitig ruhigen Gegend befindet sich diese ca. 141 qm große Eigentumswohnung mit Maisonette Charakteristik, eingebettet in eine ansprechende Wohnanlage. Die
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angegebene Wohn- und Nutzfläche enthält u.a. einen Wohnkeller inkl. gesondertem Bad. Diese traumhaft schöne, außerordentlich gepflegte 4-Zimmer- Wohnung ist für viele Wohnarten perfekt und ideal wohnlich zugeschnitten. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- /Essbereich, eine einladende Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Hobbyraum im Keller, zwei Badezimmer sowie ein gemütliches Gäste-WC. Die sehr gepflegte Marken-Küche kann mit übernommen werden. Der Grundriss zeigt vielerlei moderne Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Terrasse und der einladende Balkon runden dieses Wohnjuwel ab. Die Terrasse ist ferner überdacht und lädt somit dazu ein, gemütlich und ungestört bei jedem Wetter Stunden im Freien zu genieße