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1/7
286.700,00 €
3 Zi.
68
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Nach Ihren Vorstellungen sanierte 3-Zimmer-Wohnung am Wöhrder See und am Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese! + helles 3. OG (ohne Aufzug) im gepflegten 12-Parteien-Haus + Tageslichtbad + 19 mm Echtholzparkett + geräumiges Kellerabteil +
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Gemeinschaftsgarten mit Südausrichtung + Neue 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Außenjalousien + Dach neu in 2021 + Haustüre und Briefkastenanlage neu in 2021 + Komplette Fassade renoviert in 2023 + Treppenhausrenovierung demnächst (wird bezahlt aus Rücklage) + Neuanlage Gemeinschaftsgarten aktuell (wird bezahlt aus Rücklage) + Hausmeisterdienst für Gartenpflege, Winderdienst und Unterhaltsreinigung + Zentrale, familienfreundliche Lage + Sehr gute ÖPNV-Anbindung + Frei ab sofort Das Gemeinschaftseigentum ist somit in einem guten Zustand. Für Renovierungsarbeiten im Innenraum haben wir Angebote eingeholt die je nach Wunsch und Bedarf in Anspruch genommen werden können: + Elektrik erneuern incl. gesamtem Material aller Kabel, Schalter, Steckdosen, Verteilerk
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1/10
725.000,00 €
9 Zi.
223
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag verkaufen wir drei helle Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Gebäude wurde im Jahre 1998 erbaut; die Wohnungen befinden sich im EG, 1. OG und DG. Die
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Eigentumswohnungen erstrecken sich über Wohnflächen zwischen ca. 70 m² bis ca. 80 m². Es handelt sich um drei 3-Zi.-Wohnungen. Insgesamt sind den drei Wohnungen zwei Außen-Stellplätze zugehörig. Zu zwei der drei Wohnungen gehört ein Balkon bzw. eine Loggia. Die Einbauküchen sind Eigentum der Mieter. Jede Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. In den Wohnungen sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Alle drei Wohnungen sind ungekündigt vermietet.
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1/10
579.000,00 €
150
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das gepflegte 2-Familienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Fürther Stadtteil Unterfarrnbach. Es befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen in diesem Objekt. Die Wohnungen wurden in den Jahren 2012/2013 saniert. Am Gebäude
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wurden die Fenster getauscht, sowie eine Innendämmung angebracht. Die Fassade ist auch bereits gedämmt. Am großen Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, sowie ein Anbau, welcher als Lager/Werkstatt genutzt werden kann. Die große Grünfläche lädt zum gemütlichen Verweilen im Garten ein. Das Auto kann in der Doppelgarage geparkt werden. Im Keller befinden sich einzelne Abteile für die Wohneinheiten, sowie ein Waschraum und Trockenraum. Beheizt werden die Wohnung mit Gas-Etagenheizungen, welche im Jahr 2012 erneuert wurde. Die Wohnung im Erdgeschoss, sowie das Lager sind derzeit vermietet. Die größere Wohnung im 1. Obergeschoss zzgl. Dachgeschoss wird derzeit frisch weiß gestrichen und steht leer zum evtl. Selbstbezug.
Aufteilung
Erdgescho
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1/10
780.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objekt
Sie finden hier ein, in dieser Stadtlage, absolut seltenes Stadthaus mit einer komplett erneuerten, gut durchdachten und modernen Ausstattung. Das Haus ist seit 2008 vermietet! Die Miete beträgt 1.400,-- EUR kalt
Aufteilung
EG-Ebene oben:
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Büro/Kind ca. 24,71 m² Kochen ca. 16,75 m² WC ca. 2,22 m² EG-Ebene unten: Wellness ca. 16,14 m² Garage 1.OG Ebene1: Schlafen ca. 23,0 m² Bad/WC ca. 9,5 m² 1.OG Ebene2: Kinderzimmer ca. 10,57 m² DG Ebene 1: Wohnen ca. 31,00 m² DG Ebene2: Galerie/Alkoven ca. 15,47 m² UG: Abst.Raum ca. 16,14 m² Heizung ca. 7,82 m² Waschen/Hausanschluß ca. 10,46 m²
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1/10
265.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/emi/online-besichtigung-emilienstr.html Zum Verkauf steht eine attraktive, gepflegte und gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ausgezeichneter Wohnlage in Nürnberg Wöhrd, unweit des Prinzregentenufers. Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist die schöne Balkonloggia, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und somit einen Rückzugsort inmitten der Stadt bietet. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohn- und Esszimmer ist gut geschnitten und hell und verfügt über einen direkten Zugang zur Balkonloggia, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpr
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1/10
459.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das 2 Familienhaus befindet sich nach hinten versetzt. Folgende Dinge wurden in den letzten Jahren saniert: Alufenster 1995 Wasserleitungen und Bäder 2003 Dacheindeckung 2003 Sanierung Giebelseite 2015 Das Haus hat einen kleinen
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Vorgarten und einen großen Garten im hinteren Bereich. Die Doppelgarage ist direkt am Haus angebaut. Im Keller befindet sich die Ölheizung mit den Öltanks, 2 Kellerabteile und die Waschküche,
Raumaufteilung
Alle Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer haben einen Laminatbodenbelag. Die Badezimmer wurden 2003 inkl. Wasserleitungen neu gemacht und verfügen über Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz.
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1/10
305.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1994 (Fertigstellung) errichtet wurde. Durch ihre lichtdurchfluteten und schön geschnittenen Räume bietet die Wohnung ein
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komfortables Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung, der zum Verweilen einlädt. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer vorhanden, welches Sie als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Im Tageslichtbad, welches über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt, wurden 2019 die Sanitärgegenstände erneuert. Weiteren Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil und ein Duplexparker in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Lage und der Gemütlichkeit dieser gut geschnittenen Wohnung bei einem Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
124,59
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
3.630.000,00 €
54 Zi.
1.045,78
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der Osianderstraße 3, Nürnberg, präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Derzeit ist das Gebäude vermietet, und die monatliche Kaltmiete beträgt 10.894 Euro.
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Die Immobilie steht jedoch vor einer vielversprechenden Entwicklung, die sie zu einer lukrativen Investition für den zukunftsorientierten Käufer macht. Entwicklungspotenzial - Sonder-Afa und KfW Sanierung Denkmal: ........................... Weiteres auf Anfrage.
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1/10
799.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Qualitativ absolut hochwertige DHH in ruhiger Lage * Massivbauweise in Kalksandstein mit 14 cm Außendämmung * Dach ebenfalls gedämmt * Der Keller wurde in wasserundurchlässiger Wanne gebaut * Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos, im
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Erdgeschoss elektrische Rollos * Moderne Gas-Brennwerttechnik mit Warmwasserversorgung * Fußbodenheizung * Geschickt im Haus verteilte Einbauschränke bieten sehr viel Stauraum EG: * Großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Platz für die Garderobe * Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Küchen-Bereich durch bodentiefe Fenster * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. * Kaminofen im Wohnbereich OG: * Zwei helle Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Geräumiges Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Großzügig geschnittenes, neuwertiges Tageslichtbad mit Eckwanne und begehbarer Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC (2022 renoviert) DG: * Das Dachgeschoss wurde zum großen Studio ausgebaut und ist ideal nutzb
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1/8
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
135
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus liegt sehr ruhig aber dennoch sehr zentral in einem bevorzugten Wohngebiet in Nürnberg - Ortsteil Hasenbuck. Das 1931 erbaute Haus wurde 2010 komplett saniert und modern und hochwertig ausgestattet. Das Haus
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verfügt über einen eingezäunten Vorgarten, sowie einen schön eingewachsenen Garten. Das Haus an sich hat eine Wohnfläche von ca. 135 m2 und eine Grundstücksfläche von ca. 155 m2. Es verfügt über einen großen Balkon im 1. OG, sowie eine sehr großzügige Terrasse im Garten. Ein Gemeinschaftsweg mit ca. 112 m2 gehört ebenfalls dazu.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein kleines Gäste-WC, die große und offene Küche mit bereits vorhandener moderner Schüller Einbauküche und diversen Markeneinbaugeräten (all diese Bereiche sind mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet), dem großzügigen Wohnzimmer mit einem modernen Kaminofen (Holz, 9 KW), dem großzügigen Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse und zum eingewachsene
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1/10
128.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht im wesentlichen aus einem großen Zimmer mit einer offenen Kochnische. Die Wohnung ist aktuell für 395,- € Kaltmiete vermietet. Dies entspricht einer Rendite von 3,7 %
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1/10
375.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
- Eine 3 Zimmer Erdgeschosswohnung auf ca. 70 qm Wohnfläche - Balkon - PVC-ISO-Fenster (dreifach verglast) - Einbauküche - Gas-Zentral Heizung (2018) - Hausverwaltung - Abstellraum - Rücklagen Letzte Sanierungsmaßnahmen die durchgeführt wurden
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sind 2023: die Wohnung wurde komplett Kernsaniert - Stromleitungen, Wasserleitungen, Badezimmer, Bodenbeläge...
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1/10
595.000,00 €
4 Zi.
158
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die angebotene Immobilie ist ein unterkellerter Bungalow aus dem Jahr 1971. Dieser befindet sich auf einem 1000 m² großen Grundstück in bester Wohnlage im beliebten Zirndorfer Ortsteil Weiherhof. Der Bungalow bietet Ihnen auf 158 m² Wohnflächen
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und 140 m² Nutzfläche alle Räumlichkeiten, die Sie für Ihre Familie benötigen. Die Räume teilen sich wie folgt auf, im Erdgeschoss sind zwei Schlafräume mit jeweils ca. 12 m² und einem großen Wohnbereich. Der großzügig geschnittene Eingangsbereich bietet sogar so viel Platz, dass er momentan als offenes Büro genutzt wird. Hinzu kommen noch eine moderne Einbauküche und ein zusätzliches Zimmer, dass auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. In dieser Etage wurden im Laufe der Jahre zwei völlig intakte Bäder integriert. Als Highlight gibt es den 38 m² großen Wintergarten, der zu gemütliche Stunden einlädt, da dieser das natürliche Ambiente vom gesamten Grundstück einfängt durch seine komplette Glasfront. Über eine stabile Treppe gelangt in
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1/10
199.900,00 €
2 Zi.
52
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte Altbau 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in einem gepflegten Stadthaus in Nürnberg-Steinbühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt zur Vermietung an eine WG. Die Wohnung ist
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aktuell leerstehend!
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2.390.000,00 €
5 Zi.
325
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Seltene Gelegenheit: Wohnen direkt am Wiesengrund in unverbaubarer Lage * Das Haus wurde in Massivbauweise / KfW 40 Standard errichtet * Netzwerkverkabelung im gesamten Haus; alles über Smart Home steuerbar * Modernes Wohnen in offener Split Level
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Bauweise, teilweise mit Sichtbetonwänden * Das äußert großzügige Raumgefühl wird durch eine Raumhöhe von 2,70 m sowie durch die großen Fensterfronten erzeugt * Ein außergewöhnliches Atrium nur für Grünpflanzen ist Mittelpunkt des Hauses und einzigartiger Blickfang - und von fast jedem Winkel aus einsehbar * Im gesamten Haus Fußbodenheizung und Kärs-Echtholzparkett * Hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte und Elektrogeräten u. a. von Miele und Siemens * Großzügiger offener Ess-Küchen-Bereich mit direktem Zugang zur Grillterrasse * Kinderzimmer mit Zugang zu einer eigenen Terrasse * Sowohl das Kinderbad als auch das Masterbad lassen in Ausstattung und Qualität keine Wünsche offen * Eine weitere große Terrasse mit traumhaftem Weitblick
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* TOP Wohnung, vom Eigentümer 1996 kernsaniert * Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Innentüren in Bucheoptik * Tageslichtbad, raumhoch gefliest, mit Dusche und
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Handtuchheizkörper * Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte * Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank * Sonniges Wohnzimmer mit Südwestbalkon * Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesenboden und Laminat * Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss * Hausmeisterservice * Fahrradkeller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
300
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exkl.8-Zimmer-Anwesen m. 3 sep. Ebenen, Bj. 1995 1200 m² Grund und 300 m² Wohnfläche Haus wirkt wie Neubau: Böden, Fenstertüren,Fenster, EBK und Bäder in weiß Neue Technik - neue Küche Per Umschalter wahlweise Öl- oder Elektroheizung Der
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Energieverbrauch von nur 97,5 kWh entspricht einem Neubau ! Ideal mit bis zu drei Kindern, mit Au-Pair, Eltern, Pflegekraft oder Arbeitsbüro. Das Haus bietet folgende Besonderheiten: 2.Eingang im Hangbereich, dort eigene Wohnung möglich. 3 separate Ebenen. Luxusbäder - Topküche - 2.Küche im DG Neue Technik - Sauna - Kompl.einger. Werkstatt - Zwei offene Kamine- Mit auch Fenstertüren maximal hell Umgebung Bleibend absolut ruhige Lage im kleinen Stichweg mit nur acht Häusern. Erhöhte Lage mit unverbaubarer Sicht nach Süden und Westen. Grundstück nach Osten, Süden und Westen mit zwei separaten Gartenbereichen. Nutzgarten und parkähnlicher Garten mit exotischen bäumen und Gewächsen. Vor dem Haus kann auf Wunsch der aktuell aufgefüllte Schwimmteich wieder g
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1/7
215.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIG: Bitte Fordern Sie das komplette Expose an. Unter Anbieter kontaktieren bzw. Nachricht schreiben können Sie das Kontaktformular ausfüllen und erhalten daraufhin das Expose mit weiteren Bildern so wie einen 360° Rundgang und
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Objektunterlagen. Exklusive, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg Die gepflegte Wohnung versprüht viel Charme und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer, sowie einer Küche mit Fenster und einem Bad. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ebenfalls gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Garten mit Sitzmöglichkeit und einfachen Spielgeräten. Auch an die sichere Aufbewahrung der Fahrräder wurde durch einen immer abgeschlossenen Fahrradabstellraum gedacht. Dieser liegt direkt am Eingang des Gebäudes und erleichtern die tägliche Nutzung. Das Baujahr der Immobilie ist 1993. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich