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1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
2 Zi.
46
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige Wohnung über den Dächern von Nürnbergs Südstadt! Ein Rohdachboden wurde mit viel Liebe zum Detail zu einer neuen hochwertigen Wohnung im Jahr 2023 ausgebaut. Der Treppenaufgang zum charmanten Apartment fühlt sich dank der
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vergleichsweise niedrigen Decken des gesamten Hauses nach 4.OG Altbau an. Vom neu gestrichenen Treppenhaus des Gemeinschaftseigentums gelangt man über einen kleinen Flur direkt in die Wohnung. Dabei fällt sofort der harmonische Mix aus den offenliegenden Balken und dem hochwertigen, breiten Laminat auf. Abgehend vom Flur erreicht man ein circa 9qm großes, separates Zimmer. Dieses kann ideal als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Einen kleinen Blickfang bietet hier das ausklappbare Dachfenster von Velux, mit dem gerade an sonnigen Tagen zusätzlicher Wohnraum gewonnen werden kann. Ebenfalls über den Flur wird das helle, circa 7qm große Tageslichtbad betreten. Das Bad besticht durch eine moderne Gestaltung mit großen Bodenfliesen, einem hochwertigen Duschs
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
73,2
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohnen in der Bachwiese. Wenn etwas Neues entsteht, dann sollte man es auch neu denken. So wie das Wohnkonzept der Bachwiese, unser umfangreiches Bauprojekt zwischen der Banderbacher Straße und der Vogelherdstraße. Nachhaltigkeit, Effizienz und
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Komfort folgen hier neuen Maßstäben – mit ökologischen Materialien, durchdachten Grundrissen und smarter Technik. Für einen Lebensraum, der schon heute unsere Bedürfnisse in der Zukunft erfüllt. 67 Eigentumswohnungen und 4 Mikro-Apartments erwarten Sie in der Bachwiese. - 4 moderne Wohnhäuser (KfW 55) - 67 Eigentumswohnungen - 4 Mikro-Apartments - Gärten, Balkone & Dachterrassen - Aufzüge & Videosprechanlage - Parkplätze & Tiefgarage - Anschlüsse für E-Mobilität - Naschgarten mit Obstbäumen - Regionaler & sicherer Bauträger
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Lage von Nürnberg befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 117 m². Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das
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Grundstück umfasst eine Fläche von 921 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Haus wurde letztmalig im Jahr 2016 modernisiert und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht größtenteils aus Laminat und Fliesen. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Außenstellplatz, die für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge sorgen. Im Keller der Doppelhaushälfte finden Sie zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Insgesamt bietet dieses Haus viel Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin m
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
* Herrliche 3 Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche * Im Obergeschoss mit überragender Dachterrasse * Seniorengerecht * Barrierefrei * Mit Aufzug * Mit Video-Gegensprechanlage * Haustür öffnet sich mit Schlüsseldreh an Gegensprechkonsole * 2,65m
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Raumhöhe * Die Türgriffe und alles Schalter und Taster sind niedriger verbaut, sodass diese auch z.B. für eine Rollstuhlfahrer/-in bestens erreichbar * Öffnung im Wohnzimmer zum Anschluss einer Klimaanlage * Badezimmer mit großer, barrierefreier Dusche mit Sitz und Anschlussmöglichkeit Waschmaschine und Trockner * Badezimmer und Gäste-WC mit Abstützhilfe * Großes Kellerabteil mit Einbauschrank * Im Keller separat die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner anzuschließen * Passives Lüftungssystem * Tiefgaragenstellplatz für € 20.000,- mitzuerwerben
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
171
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
In familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses im Jahr 2007 auf einem 235 m² großen Grundstück erbaute Reihenendhaus. Die Immobilie liegt eingebettet in ein sehr gepflegtes Wohngebiet, das den Charme dieser äußerst
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reizvollen Lage unterstreicht. Besonderen Reiz entfaltet der Grundriss des Hauses, der ein umfangreiches Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 171 m², verteilt auf drei Etagen und fünf Zimmer. Der repräsentative Eingangsbereich mit Garderobenfläche führt in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die angrenzende Westterrasse sowie den liebevoll angelegten Garten. Die gepflegte, hochwertige Küche sowie eine Gästetoilette komplettieren diese Etage. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Highlight ist das große Atelier im 2. Obergeschoss mit einer ca. 13 m² g
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absolut ruhiger Wohnlage bietet eine seltene Gelegenheit, stadtnah und dennoch im Grünen zu leben. Nur einen Steinwurf vom idyllischen Pegnitzgrund entfernt, liegt diese charmante Immobilie im Herzen
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des begehrten Stadtteils Kleinweidenmühle, der für seine kulturelle Vielfalt und kreative Szene bekannt ist. Ateliercharakter: Der großzügig verglaste Wohnbereich verleiht der Wohnung ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl und schafft eine inspirierende Atmosphäre, die perfekt für kreative Köpfe ist. Dachterrasse: Eine private, gut geschnittene 6 m² Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt. Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogroßgeräten, ideal für kulinarische Erlebnisse. Komplett möbliert: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne Aufwand möglich ist. Hausmeisterservice: Der Hausmeisterservice so
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die ansprechende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Reiheneckhaus mit zwei Parteien, das 2002 erstellt wurde. Sie ist über einen separaten Treppenaufgang erreichbar und mit einer eigenen Heizung ausgestattet. Die Wohnung erstreckt sich über
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das komplette 1. OG, Dacheschoss und den ausbaufähigen Spitzboden. Zu den Vorzügen gehören neben dem gepflegten Zustand die durchdachte Aufteilung. Die untere Ebene im 1. OG umfasst den Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus der Essbereich betreten wird. Die Küche befindet sich mittig zwischen Essbereich und Wohnzimmer. Zudem steht ein WC zur Verfügung. In der oberen Dachgeschossebene stehen Schlaf-, Kinderzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad zur Verfügung. Durch den Ausbau des darüber liegenden Spitzbodens kann die Wohnfläche um rund 12 m² Nettofläche auf insgesamt 90 m² erhöht werden. Der Spitzboden ist derzeit über eine Einschubtreppe erreichbar und ist komplett gedämmt. Hier ist die Gas-Heizung untergebracht. Direkt neben dem Einga
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht dieses Reihenendhaus, das ca. 1956 in Massivbauweise errichtet wurde. Das
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Haus eröffnet sich durch einen Windfang mit anschließendem Flur, von dem man zum Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und Badezimmer sowie ins erste Obergeschoss gelangt. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Eine ausziehbare Dachbodentreppe führt ins Dachgeschoss, welches viel Stauraum bietet. Durch eine Tür im Windfang gelangt man in den Keller. Das Gebäude verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Es besteht außerdem die Möglichkeit, zum hier angebotenen Reiheneckhaus zusätzlich das unmittelbar angrenzende Reihenmittelhaus im Paket zu erwerben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
87,1
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Wohnanlage in der "Annette-Kolb-Straße" mit insgesamt 40 Wohneinheiten wurde 1981 massiv gebaut und 1982 fertiggestellt. Die hier angebotene Erdgeschoss-Wohnung hat eine schöne nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem
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Gartenanteil. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher zum Preis von + 15.000,--mitgekauft werd muss, sowie ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
1 Zi.
21
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung ist möbliert, das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche und WC ausgestattet. Im Keller ist ein Waschraum mit Münz-Waschmaschine und Münz-Trockner
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vorhanden. In der Schweinauer Hauptstraße gibt es aber auch öffentliche Wasch-Salons.
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Quelle: www.immowelt.de
999.990,00 €
7 Zi.
249,4
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem weitläufigen Eckgrundstück, eingebettet im sanften Südhang wurde dieses großzügige 3-Generationen-Haus ca. 1966 nach Plänen des renommierten Nürnberger Architekten Günther Wöhrlein errichtet. Über die beigefügten Grundrisse "Haus
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Westseite" und "Haus Ostseite" können Sie sich ein Bild von der attraktiven Raumaufteilung dieses besonderen Anwesens mit zwei separaten Eingängen und den versetzten Wohnebenen machen. Die Panorama-Aussicht lässt den Blick über Zirndorfs Dächer und den sonnigen Naturgarten mit dem alten Obstbaumbestand und den Staudenrabatten schweifen. Terrasse, Freisitz, Gartenteich, Grillecke und Pool, laden zur Erholung ein. Über zwei an das städtische Gasnetz angeschlossene und ca. 2000 sowie ca. 2007 erneuerte Zentralheizungen wird das Anwesen mit Heizwärme und Warmwasser versorgt. Die Fenster wurden ebenfalls größtenteils durch Kunststoff-Fenster erneuert, und der Kanal ca. 2021 bereits nach den EU-Richtlinien saniert. Im Untergeschoss des westlichen Hausteils b
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
19 Zi.
520
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier zum Verkauf angeboten wird ein 10-Parteienhaus in Top Lage von Nürnberg - Großreuth hinter der Veste! Errichtet in Massivbauweise mit Stahlbetondecken und einem Steintreppenhaus in 1950. DasAnwesen befindet sich in einem laufend in Stand
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gehaltenen guten Erhaltungszustand. In den vergangenen Jahren wurden von Seiten der Eigentümer zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Erneuerung der Haustüre - Erneuerung sämtlicher Wohnungstüren - Einbau von Kunststoff-lsolierglasfenster. - Neuer Laminatboden in nahezu allen Einheiten. - Erneuerung der Elektrosteigleitungen. - Erneuerung der Elektrodurchlauferhitzer in fast allen Küchen und Bädern. - Komplett-Sanierung von 3 Bädern. - Überarbeitung der Dachdeckung. - Dämmung der obersten Geschossdecke (Investition 14.000,- €). - Einbau einer modernen Gaszentralheizung sowie Anschluss von 9 Wohnungen (EG beheizt mittels Gasetagenheizung) Investition ca. 65.000,- €. Das geräumige Dachgeschoß ist entmietet und bietet ca. 85qm ausbaufä
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
176
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung
Diese exklusive Loftwohnung im angesagten Stadtteil Nürnberg Gostenhof bietet ein einzigartiges Wohngefühl im zweiten Stockwerk eines ehemaligen Gewerbegebäudes. Der besondere Charme des Altbaus, kombiniert mit modernen
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Akzenten, macht diese denkmalgeschützte Immobilie zu einem absoluten Unikat. Die Loft besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung, die hohen Rispendecken und die beeindruckende Geschosshöhe. Sie umfasst zwei separate Zimmer: ein Gäste- oder Kinderzimmer mit Ensuite-Duschbad sowie ein Masterbedroom mit separatem Tageslichtbad. Im großzügigen Loftbereich finden Sie das Wohnzimmer, die Küche und einen weiteren Wohnbereich, die alle einen direkten Zugang zur begrünten Loggia haben. Eine hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden, und ein Kamin sowie hochwertige Sanitärgegenstände sind bereits im Kaufpreis enthalten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein geräumiges Treppenhaus, das in einen Flur mit Garderobe mündet und direkt in den bee
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
190
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz für die große Familie! Wohnen und investieren in erstklassiger Lage in Zirndorf-Weiherhof! Veräußert werden 1.166 m² Grundstücksfläche, bebaut mit einem 1-2-Familienhaus , Nebengebäuden und einer Garage. Im vorderen Bereich des
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Geländes befindet sich ein Anwesen, welches ursprünglich 1939 erbaut wurde und in den 1970er Jahren erweitert wurde. Seitlich und im hinteren Teil der Liegenschaft sind Nebengebäude (Werkstatt, Schuppen , kleiner Stall) und eine großzügige Garage vorhanden. Des Weiteren gibt es diverse Holzlagerplätze und Holzverschläge. Das großzügig geschnittene Gelände befindet sich in einer sehr beliebten und auch ruhigen Wohnlage im Ortsteil Weiherhof. Nach Rückbau der Nebengebäude, ggf. der Garage, bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten und Nutzungsoptionen. Im Rahmen der Vorgaben des hier zugrundeliegenden Bebauungsplanes "Weiherhof II" erscheinen hier weitere Ideen willkommen. In der nahen Umgebung gestaltet sich die Bebauung mitunter aus Einfamilienh
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gute Raumaufteilung, dadurch auch als WG-Wohnung geeignet * Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, auch hier Zugang zu einem Balkon * Küche mit optimalen Stellmöglichkeiten *
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Bad / WC getrennt, Fliesen und Sanitär aus dem Baujahr * Geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank * In Diele und Schlafzimmer liegt Teppichboden * Holzfenster mit Außenrollos * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schon beim Betreten besticht diese Wohnung durch ihre Großzügigkeit - der Wohn- Eßbereich mit ca. 30 qm Wfl. bietet bezüglich der Einrichtung viele Gestaltungsmöglichkeiten, ebenso wie die Wohnküche, ausgestattet mit moderner EBK mit
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sämtlichen Geräten ( Geräte alle ca. 7 Jahre alt) gemütlicher nach Süden ausgerichteter Balkon, sehr schön gefliest und vom Wohnzimmer aus begehbar - das Badezimmer wurde hochwertig erneuert mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche und großem Handtuchtrockner - WC extra mit Waschbecken - desweiteren 2 Zimmer nach Süden hin - in der Diele befindet sich ein Einbauschrank für Garderobe usw., sowie ein Abtellraum mit Waschmaschinenanschluß - Wohnbereich und ein Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, das weitere Zimmer, Diele und Küche sind gefliest - Der TG-Stellplatz ist sehr bequem anfahrbar mit direktem Zugang in den Keller und zum Aufzug.
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Quelle: www.immowelt.de
268.900,00 €
3 Zi.
78
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem ansprechenden und zentrumsnahen Objekt handelt es sich um eine renovierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1973. Der Zugang mit Diele befindet sich im zweiten OG welches bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden kann. Es stehen drei
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geräumige Zimmer zur Verfügung. Ihnen stehen außerdem eine voll funktionsfähige Einbauküche sowie ein Stellplatz direkt vor dem Hauseingang für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch einen angenehmen Schnitt aus, sowie mit einem getrennten Bad/WC. Ein großer Südwest-Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
331.500,00 €
2 Zi.
55,3
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden Nürnbergs bei Eibach und Reichelsdorf sind in ruhiger Wohnlage sechs neue barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen entstanden, errichtet in hochwertiger Ziegelmassivbauweise und mit gehobener Ausstattung. Durch die
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energiesparende Bauweise und die Verwendung erneuerbarer Energien in Form einer Pelletheizung erfüllt das Bauvorhaben die KfW55-Kriterien. Aus diesem Grund können Sie als Käufer einer dieser Wohnungen auch in Zeiten steigender Energiepreise beruhigt in die Zukunft blicken. Die modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet und wurden schlüsselfertig erstellt: Die Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren können Sie noch ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, sonnige Balkone und Terrassen und angenehmen Wohnkomfort. Hier finden Sie Ruhe und Ihren persönlichen Rückzugsort. BESUCHEN SIE UNSERE MUSTERWOHNUNG IM OBERGESCHOSS UND ERLEBEN SIE DIE BESONDERE WOHNATMOSPHÄRE! Die Er
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Klein, aber fein und ansprechend möbliert: so zeigt sich Ihnen diese Wohnung im Hochparterre in gepflegter Wohnanlage mit 17 WE in einer ruhigen begrünten Seitenstraße. •Die beispielhafte energetische Sanierung der Wohnanlage
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erfolgte 2009 •Die komplette Renovierung der Wohnung selbst 2019 •Neuer Personenaufzug 2023 Diese Wohnung ist ab August bezugsfrei, so dass der künftige Eigentümer selbst über die Nutzung entscheiden kann. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 285,- selbstverständlich mit Hausmeisterservice.
Raumaufteilung
Ihnen stehen ca. 51 m² Wohnfläche gem. WFIVO 2004 zur Verfügung: •barrierefreier Zutritt zur Wohnung, •eine kleine Diele mit Einbauschrank, •Wohnen/ Essen mit angegliederter Einbauküche, •Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, von außen nicht einsehbar und mit Blick in den grünen Innenhof, •Komplett saniertes Duschbad, mit hochwertigen Ausstattungsmerkmale und angenehmer Fußbodenheizung, •Abstellraum/ HWR mit Fenster mit Waschmaschinen- und Tro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
109,7
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
In der Traumlage von Weiherhof, haben wir eine kleine, exklusive Wohnanlage mit 5 Einheiten geschaffen, die komplett fertiggestellt ist. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit nur kurzfristig als Ferienwohnung vermietet und kann jederzeit nach
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Absprache als Eigennutzer bezogen werden. Natürlich steht Sie für Kapitalanleger gegen eine geringe Ablöse voll möbliert zur Verfügung . Mit einer 5 Sterne Bewertung haben wir den Weg für eine konstant gute Nachfrage für Sie schon bereitet. Der derzeitige Brutto Ertrag beläuft sich auf durchschnittlich 2.500,00 monatlich , je nach Anfrage über Airbnb und Booking com bzw. der Preisgestaltung auf den Portalen. Mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohneinheit, die mit einem durchdachtem Wohnkonzept aufwarten. Ein großzügiger Flur, von dem aus jedes Zimmer erreichbar ist, führt Sie geradeaus in das Herzstück dieser Wohnung. Der ca. 42 m² große Küchen-, Wohn- und Essbereich besticht durch seine klaren Strukturen und die boden