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1/10
Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit zwei Loggien und herrlichem Blick ins Grüne Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug. Sie ist ideal
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geschnitten und bietet durch zwei Loggien zusätzlichen Wohnkomfort. Die kleinere Loggia grenzt an die Küche, während die große, sonnige Loggia einen traumhaften Blick ins Grüne bietet und absolute Ruhe garantiert. Alle Fenster wurden 2020 erneuert und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der breite Flur, der nicht nur Platz für einen Schrank, sondern auch für eine kleine Arbeitsecke bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist sehr gepflegt, jedoch älteren Datums. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung verbindet Komfort, Ruhe und eine hervorragende Lage - idea
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
81,15
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/tuq9 Sie suchen eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal genauer anschauen. Diese ansprechende
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3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 81 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1992 erbaut wurde. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Fürth und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume: die Küche, ein gepflegtes Badezimmer (Dusche/Badewanne), ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von dort aus haben Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und mit einer Markise ausgestattet ist - ideal, um warme Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen. Das Mehrfamilienhaus besteht
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
123
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus wurde 2013 im Außebereich saniert. Neues Dach, neue Dachdämmung, neuer Vollwärmeschutz, neue Fenster mit Rolläden, neue Eingangstüre, neue Gaszentralheizung mit Solarunterstützung. Im Innenbereich haben Sie die Möglichkeit
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der freien Entfaltung. Der Spitzboden ist bereits isoliert und kann noch ausgebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Garagen und Nebenräumen
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine echte Wohlfühl-Wohnung, in die Sie sofort einziehen können. Genießen Sie in dieser individuellen 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung den Blick über die Nürnberger Altstadt. Neben dem ausgefallenem Grundriss bietet
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Ihnen die Wohnung ein großes Wohn-/Eßzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, ein Gäste WC sowie ein Studio mit großer Südloggia. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert. Das Anwesen wurde 2004/2005 renoviert.
Raumaufteilung
4.OG: Flur, Gäste WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster 5.OG: Studio, Dachloggia nach Süden
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Quelle: www.immowelt.de
689.700,00 €
4 Zi.
130
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Geschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird durch eine Fernwärmeversorgung beheizt und bietet eine Wohnfläche von 75 Quadratmetern. Ein besonderes
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Highlight der Wohnung ist der geräumige Balkon, der vor ca. 8 Jahren saniert und vergrößert wurde. Der Zugang zum Balkon erfolgt direkt vom Wohnzimmer aus, was einen zusätzlichen, gemütlichen Außenbereich schafft. Das moderne Badezimmer wurde im Jahr 2020 renoviert und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Raumangebot umfasst neben dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer auch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein Abstellraum in der Wohnung gehört ebenso dazu, wie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktives Wohnangebot mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und einer gelungenen Raumauftei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
62,7
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Kapitalanlage! Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes in Fürth, welches im Jahr 1930 erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht. Die Eigentumswohnung bietet auf
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einer großzügigen Fläche von ca. 66 m² eine solide Grundlage für eine wertstabile Investition. Die Immobilie zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung und Ihrem sehr gepflegten Zustand aus. Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Gas-Etagenheizung sorgt für individuelle Wohlfühltemperaturen. Die 2-Zimmer Wohnung ist seit dem 01.08.2023 vermietet und bietet mit einem 10-jährigen Kündigungsschutz für den Mieter eine langfristige Stabilität. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 600,00 €. Ab August 2025 besteht die Möglichkeit, die Kaltmiete um 15 % auf 690,00 € zu erhöhen. Zusätzlich profitieren Sie von den erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten aufgrund de
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
35,52
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Haushaltsstruktur von Nürnberg deckt sich mit dem bundesweiten Trend hin zu mehr 1-Personen-Haushalten. Gefragt ist kleiner Wohnraum auch in Eberhardshof: Single Haushalte sind hier mit 52% überdurchschnittlich hoch vertreten. Die perfekte
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Basis für die rentable Vermietung von Mikro-Apartments. Dennoch bleibt auch eine Eigennutzung jederzeit attraktiv. Dieses helle und modern eingerichtete 1-Zimmer-Apartment ist bereits auch gut vermietet und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der Wohnbereich ist durch die großen Fenster mit Tageslicht durchflutet, was für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Die Fenster sind mit 3-fach-Verglasung ausgestattet, um eine optimale Geräuschdämmung und Energieeffizienz zu gewährleisten. Zusätzlich sind elektrische Rollläden vorhanden, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen. Das Business-City-Apartment im 3. OG ist stilvoll & effizient eingerichtet und verfügt über ein komfortables Bett und einem kleinen Nachttisch,
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
120
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen LUXHAUS! Dieses projektierte Angebot beinhaltet bereits Ihr individuell geplantes und schlüsselfertige LUXHAUS inkl. Bodenplatte + Grundstück mit ca. 619m² Fläche in Nürnberg-Eibach! Das Grundstück
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befindet sich süd-westlich vom Nürnberger Stadtkern, in 90451 Eibach. Mit seinen insgesamt ca. 619m² Fläche bietet das Grundstück ausreichend Platz für unterschiedliche Bebauungsformen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein bestehendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1949, welches im Zuge der Erdarbeiten vom zukünftigen Eigentümer abgerissen wird, eine Kostenschätzung hierfür liegt bereits vor. Bebaubar ist das Grundstück nach §34 BauGB, Nachbarschaftlicher Bebauung. Somit ist die Umsetzung mit einem Bungalow, Einfamilienhaus mit Sattel-, Walm und Flachdach in 1,5 Vollgeschossen bzw. 2 Vollgeschossen erlaubt. Eine exakte Bestimmung der Bebaubarkeit ist im Zuge einer Bauvoranfrage zu klären, die wir gerne gemeinsam mit Ihnen erarbeiten. Ihr I
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
89,82
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 4-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen - SOFORT einziehen und wohlfühlen! Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Wohnung, die in jedem Winkel das Gefühl von Geborgenheit und Heimat vermittelt. Diese frisch renovierte 4-Zimmerwohnung bietet
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alles, was das Herz begehrt: Raum, Licht und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Sie in den Mittelpunkt dieser besonderen Wohnung führt. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen viel Platz zur Entfaltung. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer mit Balkon, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein verspieltes Kinderzimmer einrichten möchten - hier finden Ihre Wohnträume Raum zur Verwirklichung. Dank der großen Fensterflächen werden die Räume den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, was eine einladende und freundliche Atmosphäre ausstrahlt. Die beiden Balkone schaffen Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien. Genie
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
163
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses tolle geräumige Reiheneckhaus mit Terrasse und Garten befindet sich in schöner Lage in Laufamholz. Die Wohn/Nutzfläche der Einheit beträgt ca. 217 m². Sie kommen vom Haus direkt über Ihren eigenen Zugang zur Tiefgarage. Hier finden Sie
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Platz für mindestens 3 Autos. Das Haus wurde umfangreich kernsaniert im Jahr 2023. Von der Dämmung, Dach, Elektrik und vielem mehr. In diesem Haus finden Sie viel Platz für Ihre Familie. Ob das Home Office im ausgebauten Dach mit Küchenanschlüsse oder die tolle Terrasse. Hier finden Sie viel Platz um sich zu entfalten. Das Highlight ist sicherlich die eigene Tiefgarage nur für Sie!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
9 Zi.
308
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gemarkung: Röthenbach bei Schweinau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Baujahr Haus: 1939, Anbau 1973 Grundstücksgröße: ca. 751 qm Wohnfläche: 308 qm (EG & 1. OG jeweils ca. 124 qm und 120 qm, DG ca. 60 qm, DG separat ca. 4 qm Büro)
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Stellplatz + Garage sind inklusive. Optional: weitere 385 qm Baugrundstück mit eigener Zufahrt für 350 T€ Bodenrichtwert: 880€ je qm Derzeitige Kaltmiete ca. 24 T€, mit langfristigem Potential mindestens 40 T€ zu generieren. Das im Jahre 1939 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Etagen plus einem Kellerbereich und Dachboden. Die Wohnungen vom EG und 1. OG sind beide ca. 120 qm groß, geräumig geschnitten mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Diese Wohnungen wurden ca. 2001 renoviert. Im DG befindet sich eine in 2023 renovierte (außer Bad) ca, 60 qm große 2 Zimmer Wohnung plus Küche / Bad. Die Bilder sind teilweise von vor der Renovierung. Zusätzlich gibt es großzügige Kellerräume. Ansonsten wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt, z.B. das Dach im Jahr 2005.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
2 Zi.
60,48
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Waldlustraße 125a in Nürnberg Zabo befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger und attraktiver Lauflage. Die ca. 62 qm große 2-Zimmer Wohnung mit kleiner Loggia befindet sich in einem modernen, gepflegten
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Gebäude mit gehoben ausgestatteten Gewerbeeinheiten und Wohnungen und wurde gerade komplett saniert. Die angebotene Wohnung beinhaltet zwei Zimmer, wobei das Schlafzimmer zur Hofinnenseite ausgerichtet ist. Das Bad ist weiß hochgefliest und verfügt über eine geräumige Vollbadewanne. Das erst ca. 28 Jahre alte Anwesen ist hervorragend gepflegt und gehört zu den wenigen Neubauten im unmittelbaren Einzugsgebiet. In 2022 wurde eine neue Gas-Heizungszentralanlage (wasserstofftauglich) verbaut. Das Gebäude verfügt über einen geräumigen und modernen Personenaufzug und bildet durch seine attraktive Lauflage und günstige Verkehrsanbindung (Bushaltestelle sowie Taxistand vor der Tür) und nur ca. 5 Fahrminuten zur Autobahn. Somit ein hervorragender Ausgangspunkt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
317.500,00 €
3 Zi.
68
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen Stadtpark, U-Bahn-Station Maxfeld und Wochenmarkt am Schillerplatz liegt die Eigentumswohnung mittendrin im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Zum Mehrfamilienhaus gehören insgesamt 10 Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen. Die
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Eigentumswohnung liegt im 3. OG und ist entweder über das helle Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten: Die Zimmer sind vom Flur aus erreichbar und je nach Tageszeit fällt die Sonne direkt in die Zimmer. Morgens z.B. in die Küche und auf den Balkon - perfekt für Ihren ersten Kaffee des Tages. Nachmittags wird das Wohn- und Esszimmer besonders schön von der Sonne erhellt. Mit ca. 21 m² haben Sie hier zudem viel Platz für Couch, Esstisch und Co. Weitere Details zur Wohnung: - Balkon nach Nordosten - Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich - Einbauküche - modernes Bad mit Dusch-Wanne und WaMa-Anschluss - praktischer Abstellraum im Flur - Außenjalousien - Keller- und Dachbodenabteil Die Wohnung wurde 2019 umf
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Der erste Eindruck: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 97m² stellt ein wahres Platzwunder dar und befindet sich in einer zentralen Lage in Fürth. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem mit dem Aufzug
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erreichbar. Sie vereint optimal Funktionalität mit gemütlichem Wohnambiente. Bereits beim Eintreten beeindruckt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster und die durchdachte Raumaufteilung noch verstärkt wird. Die stilvolle und praktische Gestaltung macht diese Wohnung ideal für Paare und kleine Familien. Insgesamt eine charmante und attraktive Wohnoption im lebendigen Zentrum von Fürth. Das Haus: Die Wohnanlage, bekannt unter dem Namen "Billinghof", umfasst 30 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude. Errichtet wurde sie 2019 in massiver Bauweise. Ein besonderes Highlight ist die Duplexgarage, die das tägliche Parken erheblich erleichtert. Zudem bietet ein Abstellraum im Erdgeschoss zusätzlichen Stauraum. Die Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
103,53
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in der obersten Etage in Nürnberg - Neuselsbrunn. Grüne Wiesenflächen empfangen Sie und gut ausgebaute Wege führen Sie direkt zum Haus. Hier angekommen stehen
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Sie vor dem Hauseingang. Nach dem Öffnen der Haustüre befinden Sie sich im hellen Treppenhaus über das Sie zu Ihrer Wohnung gelangen. Vom Flur aus kommen Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Gleich links vom Eingang befinden sich die drei Kinderzimmer. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume scheinen. Ein idealer Rückzugsort für die Kinder oder eines der Zimmer ist Ihr Homeoffice. Vom Flur gerade aus erreichen Sie das außergewöhnlich große und helle Wohn- Esszimmer. Rechts befindet sich der Essplatz, an dem Sie Platz für Ihre Familie und Freunde finden. Dieser Raum lässt sich Ihren individuellen Wünschen optimal einrichten. Ein Platz für Ruhe nach getaner Arbeit und Treffpunkt für die Familie. Die große Fensterfront und die Bal
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Quelle: www.immowelt.de
947.600,00 €
4 Zi.
124
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
9 Zi.
260
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob Rednitzgrund, Fürther Innenstadt oder Stadtpark - in der Fürther Südstadt sind die Wege ins Grüne und zum Einkaufen kurz. Das Wohnviertel ist eine typische Mischung aus Alt- und Neubauten. Das Mehrfamilienhaus ist in einer ehemaligen
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Schreinerei entstanden, die 2012 umfassend saniert (u.a. neue Heizung, Fenster, Elektrik) und zu Wohnraum ausgebaut wurde. Im Innenhof gibt es neben einem Fahrradabstellplatz zwei überdachte und einen freien KFZ-Stellplatz, die momentan als Lagerfläche genutzt werden. Aktuell gibt es sechs Wohneinheiten, verteilt auf ein Haupt- und ein Nebengebäude: Hauptgebäude: - 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, ca. 88,7 m² Wfl. - 2 x 2-Zimmer-Wohnungen (aktuell als 4 Apartments genutzt) im EG, ca. 43,3 m² und 41,7 m² Wfl. Nebengebäude: - 2-Zimmer-Wohnung im EG, ca. 56,5 m² Wfl. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei riesige Dachterrassen (ca. 120 m²), auf denen mehr als genug Platz für eine Outdoor-Sitzecke, Loungemöbel und Pflanzen wäre. Weitere Details zum Haus: - Fliese
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Quelle: www.immowelt.de
847.500,00 €
4 Zi.
124
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
...
bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei