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1/10
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
54,8
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmerwohnung in der Jagdstr. 19, Nürnberg, präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch seine Lage mit einem ruhigen Balkon im Wohnzimmer, welcher einen Blick in den Innenhof
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ermöglicht. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wobei der Netto-Mietzins bei 430,00 € liegt. Ein bereits verschicktes Mieterhöhungsschreiben liegt vor, was zu einer zukünftigen Netto-Miete i.H.v. 494,00 € führen wird. Bei Betreten der Wohnung fällt sofort die geräumige Küche ins Auge, gefolgt von einem einladenden Wohn- und Essbereich. Ein kleiner Flur führt vom Wohnbereich zu einer praktischen Abstellkammer, dem Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster) sowie dem hellen Schlafbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung mit Südbalkon und Markise, großes Wohnzimmer, geräumige Küche incl. EBK mit E-Geräten Schlafzimmer mit Mini- Balkon, Bad mit Fenster und WM- Anschluss, zusätzlich Abstellraum, mit dem Aufzug gelangt man bequem in die TG, zur
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Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie1Keller- und und Dachbodenabteil. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie am besten einen Termin mit uns, wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu können.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
95
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1978 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienwohnhauses. Ein auch für Umzüge geeigneter Aufzug ist vorhanden. Die genaue Aufteilung der ca. 95 m² großen Wohnung ersehen Sie aus
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beigefügtem Grundrissplan. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, außerdem sind mehrere Einbauschränke vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand, Schönheitsreparaturen sind erforderlich. Das mtl. Hausgeld inkl. Zuweisung zu den Rücklagen beträgt ca. € 412.--. Die Rücklagen belaufen sich Ende 2023 auf ca. € 187.000. Ein Stellplatz im Freien sowie ein Keller- und Dachbodenanteil sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist derzeit nicht bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Wir stehen für Besichtigungen und weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Sie haben noch keine Finanzierung? Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen kostenlos und unverbindlich ein auf Ihre Be
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
114
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr angenehmer Lage von Nürnberg-Altenfurt. Weitläufigkeit, Licht und eine klare Formensprache prägen dieses sonnige Domizil.
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Das gut durchdachte Raumangebot erstreckt sich über ca. 114 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Das Herzstück der Wohnung ist ein nach Süden ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer. Dank des raffinierten Grundrisses lässt sich die Wohnung bestens möblieren. Ergänzt wird das Wohnzimmer durch den direkten Zugang zum Balkon. Perfekt gegliedert, umfasst die sonnige Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein flexibel als Kinder- oder Arbeits-/Gästezimmer nutzbaren Raum. Die moderne, helle Küche ist mit einer funktionalen Design-Einbauküche ausgestattet. Das große, lichterfüllte Badezimmer, mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC wurde 2015 erneuert. Auch ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum befinden sich in diesem Bereich. Die Diele
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
100
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Dieses schöne Häuschen in Ziegelstein freut sich auf einen kreativen und handwerklich begabten neuen Eigentümer, der den Wert und die Möglichkeiten dieses Hauses erkennt. Die Doppelhaushälfte ist ca. aus dem Jahre 1930 und
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wurde immer wieder renoviert, jedoch ist das Haus heute nicht mehr auf dem aktuellen Stand und muss modernisiert und saniert werden (Böden, Wände, Küche, Badezimmer und Heizung). Die Gaszentralheizung ist über 30 Jahre alt und sollte getauscht bzw. ersetzt werden. Das Haus befindet sich auf einem schön eingewachsenen Grundstück in gepflegter Umgebung im Bierweg in Nürnberg Ziegelstein. Die Terrasse ist nicht einsehbar und ruhig nach hinten gelegen. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Garage. Bei dem angegebenen Wert zur Wohnfläche handelt sich um einen circa-Wert. Ein professionelles Aufmaß mit einer Wohnflächenberechnung ist bereits beauftragt, ebenso der Energieausweis.
Raumaufteilung
EG: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad mit Toilett
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1973 erbaute Mehrfamilienhaus macht einen gepflegten Eindruck, da es von den Eigentümern laufend instandgehalten wird. Die Wohnung im 4. Obergeschoß erreichen Sie bequem und ohne viel Mühe über den Aufzug. Die frisch renovierte Wohnung hat
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einen schönen Grundriss und Sie erreichen alle Zimmer über den Flur. Das innenliegende Bad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und im modernen Design gefliest. Über das helle Wohnzimmer kommen Sie auf den Balkon der nach Süd-Westen ausgerichtet ist - hier können Sie ab Mittag die Sonne genießen. Der zusätzliche Keller bietet Ihnen allerhand Stauraum und der vorhandene Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen an so manchen Tagen die Parkplatzsuche. Interesse? Dann rufen Sie gerne durch und wir besprechen das weitere Vorgehen.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
44
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, gut erreichbar über einen Aufzug, in einer ca. im Jahre 1988 erbauten, gepflegten Wohnanlage in ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Hummelstein. Von der Diele aus
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erreichen Sie alle Räume, das Badezimmer, das Schlafzimmer, den Wohnbereich mit Balkon sowie die offene Küche. Eine kleine Garderobe ist ebenfalls vorhanden. Das innenliegende, raumhoch weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnbereich ist gut geschnitten und mit einem Teppichboden versehen, von hier aus gelangen Sie auf den Südbalkon. Der Küchenbereich ist zweckmäßig und verfügt über eine Einbauküche. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Teppichboden ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil steht selbstverständlich zur Verfügung. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen zentral über eine Gasheizung. Die Böden sind mit einer Fußbodenheizung ausgest
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt hier eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet (Kaltmiete: 575,00 Euro)
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
4 Zi.
148
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
48,36
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Sie gehört zu einem Wohnkomplex in der Fürther Südstadt mit Grünflächen und Sitzmöglichkeiten, die zur
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Entspannung im Freien einladen. Ganz bequem mit dem Aufzug oder oder über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihrem sehr gepflegten Zustand auszeichnet. Der modern gestaltete und großzügig geschnittene Wohnbereich bietet direkten Zugang zur separaten funktionalen Küche, die mit allen wichtigen Geräten ausgestattet ist. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig mit Zugang zum Balkon, der Platz für eine kleine Sitzgruppe oder Pflanzen bietet perfekt, um die Sonne zu genießen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Das praktisch geschnittene innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Die Wohnung ist für 515,- Euro Nettoka
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063116 Zum Verkauf steht dieses Objekt in zentraler Lage von Nürnberg, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung, aufgrund des baldigen leerstands, eignet. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort
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im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch ihren offenen Grundriss bietet die Immobilie dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und umfasst eine Wohnfläche von ca. 64 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Daneben gehört ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne zum Grundriss, ebenfalls bietet dieser eine offene Garderobe sowie separaten Abstellraum an. Eine Einbauküche mit Geräten sowie ein Kellerabteil und viele weitere attraktive Details zählen ebenfalls zu den Highlights der schönen Wohnung. Aufgrund des Renovierungs
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
89
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Helle, sonnige Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * 2016 wurden das Bad sowie das Gäste-WC neu gefliest und mit neuem Sanitär versehen * Bad raumhoch hell gefliest, mit separater Dusche, Wanne,
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WC und Waschbecken * Gäste WC ebenfalls modern und hell gefliest, mit Waschmaschinenanschluss * 2016 Wandfliesen in der Küche erneuert * Alle Wohnräume mit Laminatboden ausgestattet * Geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe * Sonniges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schiebetür zum Balkon * West-Balkon mit Markise und schönem Weitblick ins Grüne * Kinderzimmer mit schönem Weitblick über die umliegenden Reihenhäuser * Elternschlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Platz für einen großen Kleiderschrank * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice * Separat abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
380
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Besonders eignet sich die Immobillie für eine Großfamilie mit mehreren Generationen, für Unternehmer (zwei Ladenlokale sind vorhanden und ein Hinterhaus zur flexiblen Verwendung) und Handwerker. Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus
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in der Fußgängerzone der Fürther Neue Mitte, bestehend aus einem vorderen Haupthaus und einem Hinterhaus. Dieses Angebot beinhaltet insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von etwa 380 m² sowie zwei Läden mit ca. 65 und 25 m². Das liebevoll sanierte Haus besticht durch seine historischen Attribute, wie z.B. Dielenböden, Laubengänge usw. Eine gemütliche, uneinsehbare Terrasse wurde nachträglich gebaut. Das muß man vor Ort gesehen haben! Die Fotos sprechen für sich. Fenster sind zum größten Teil bereits mit Isolierverglasung, einige Fenster im Dachgeschoß sind noch original, neue Fenster sind aber bereits vorhanden. Elektrik und Sanitär wurden ca. im Jahr 2000 erneuert, die beiden Läden im Erdgeschoß wurden in jüngster Zeit renoviert. D
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
108
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schön Wohnen in zentraler und ruhiger Lage
Objekt
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung, welche sich durch ihre großzügige Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 108,17 m² auszeichnet. Das im Jahr 1959 erbaute
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Gebäude verfügt über einen Aufzug, welcher den Komfort zusätzlich erhöht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige, einladende Diele. Auf der linken Seite befindet sich die praktisch geschnittene Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Im Anschluss folgen ein Arbeits-/ oder Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer Von hier aus haben Sie Zugang zum Südbalkon, der zum Entspannen am Feierabend und in der Freizeit einlädt. Auf der rechten Seite finden Sie Platz für eine Garderobe. Anschließend folgen das separate WC, ein praktischer Abstellraum sowie das innenliegende Badezimmer, ausgestattet m
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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert. Die Wohnungen vom Typ B sind vom EG - 3. OG baugleich. Sie verfügen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen offenen Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon.
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Ausreichend Stauraum findet sich in einem zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in guter Lage suchen. Alles wissenswerte Rund um die
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Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen offenen Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ausreichend Stauraum findet sich in einem
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zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in guter Lage suchen. Alles wissenswerte Rund um die Immobilie und Angaben zu weiteren verfügbaren E
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert. Die Wohnungen vom 1.-3. OG sind baugleich. Sie verfügen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen offenen Wohn- & Essbereich sowie 2 Balkone. Ausreichend
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Stauraum findet sich in einem zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in guter Lage suchen. Alles wissenswerte Rund um die Immobilie und Ang
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Fürth - Ideal für Familien In einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend von Fürth erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und mit
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² viel Platz für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten bietet. Hier lässt es sich wunderbar entspannen. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die durch ihre großen Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet werden. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ein gehob
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
103,1
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1057004 Im schönen und gut angebundenen Nürnberg-Altenfurt präsentiert sich diese Immobilie nicht nur für Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen, ebenfalls für Investoren. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine
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ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Menschen ein kleines Wohnhaus mit gepflegtem Erscheinungsbild anspricht. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand, aber dem sehr ordentlichen Zustand ermöglicht das Objekt den neuen Besitzern einen sofortigen Bezug mit viel Freiraum für spätere eigene Gestaltungsideen. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 3-geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 große Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum zu den Räumlichkeiten. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bieten hier die 2 Balkone, welche
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
19,29
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061088 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese energieeffiziente Etagenwohnung mit stufenlosem Zugang in Nürnberg. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle
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Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie: Sie präsentiert sich neuwertig, modern möbliert und energieeffizient. Erwirtschaftet wird derzeit eine Jahresnettokaltmiete von rund 6.540 €. Über einen Aufzug erreichen Ihre Mieter die möblierte Wohnung im 2. Obergeschoss des 6-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 19 m² Wohnfläche. Ein heller Wohn- und Schlafbereich bietet ideale Bedingungen für Singles, Rentner und Studenten. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung zählen unter anderem eine Einbauküche, ein pflegeleichter Vinylboden sowie eine Lüftungsanlage mit