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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
86
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 4 Zi Wohnung erstreckt sich über 86m2 und wird vom Eigentümer selbst zum Kauf angeboten. Es entstehen keine Makler-Provision! Das Gebäude wurde die letzten Jahre immer sehr gepflegt und befindet sich auf dem neuesten Stand. Es
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besteht keinerlei Sanierungsstau. Zum jetzigen Zeitpunkt sind keine Sonderumlagen geplant oder beschlossen. 2023 Heizung modernisiert 2018 Innenhof saniert 2015 Aufzug modernisiert 2009 Balkone, Dach und Fassade isoliert Die Wohnung befindet sich im 4 OG, erreichbar mit einem Aufzug. Die Wohnung selbst wurde ebenfalls über die letzten Jahre sehr gepflegt und stetig renoviert. 2012: Küche 2018: Umfassende Renovierungsmaßnahmen: - neue Bodenbeläge - neue Türen - neues Bad und WC - Wände und Decken verputz - neue Heizkörper - Elektroinstalation überholt Die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräte ist im Kaufpreis inkludiert. Der Balkon ist zur Sonnenseite gerichtet, flutet das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie die Küche mit Sonnenlich und lädt Abends z
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1/9
920.000,00 €
352
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der 1900 in Massivbauweise errichtete Gebäudekomplex verfügt über eine Bestandwohnfläche von 352 m². Diese teilen sich wie folgt auf: EG = Gewerbe = ca. 92 m² 1. OG = Wohnung = ca. 95 m² 2. OG = Wohnung = ca. 92 m² 3. OG Wohnung = ca. 78 m²
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Dachboden Rückgebäude mit Stellplätzen und Garage ca. 75 m² Keller
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
652,31
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der 1900 in Massivbauweise errichtete Gebäudekomplex erhält im Rahmen einer Nutzungsänderung eine sinnvolle Neugestaltung und wird wie folgt umgebaut: - Im 5-geschossigen Vorderhaus entstehen 23 Mikroapartments. - Im Hinterhaus entstehen 2 weitere
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Mikroapartments. Die 25 Apartments in Größen von 15,31 m² bis 33,61 m² werden mit Einbaumöbel aus Expertenhand ausgestattet. Personenauszug im Haupthaus vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Fahrradstellplätze im Innenhof und Hinterhaus. Wasch-, Lager- und Abstellräume - zum Teil in den Wohnungen - runden das Gesamtbild ab.
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1/25
399.000,00 €
4 Zi.
86
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 4 Zi Wohnung erstreckt sich über 86m2 und wird vom Eigentümer selbst zum Kauf angeboten. Es entstehen keine Makler-Provision!
Das Gebäude wurde die letzten Jahre immer sehr gepflegt und befindet sich auf dem neuesten Stand. Es
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besteht keinerlei Sanierungsstau. Zum jetzigen Zeitpunkt sind keine Sonderumlagen geplant oder beschlossen.
2023 Heizung modernisiert
2018 Innenhof saniert
2015 Aufzug modernisiert
2009 Balkone, Dach und Fassade isoliert
Die Wohnung befindet sich im 4 OG, erreichbar mit einem Aufzug.
Die Wohnung selbst wurde ebenfalls über die letzten Jahre sehr gepflegt und stetig renoviert.
2012: Küche
2018: Umfassende Renovierungsmaßnahmen:
- neue Bodenbeläge
- neue Türen
- neues Bad und WC
- Wände und Decken verputz
- neue Heizkörper
- Elektroinstalation überholt
Die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräte ist im Kaufpreis inkludiert.
Der Balkon ist zur Sonnenseite gerichtet, flutet das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie die Küche mit Sonnenlich und lädt Abe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
116
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Gepflegte DHH mit schön eingewachsenem Garten * Am Objekt wurden immer wieder Schönheits- und Erhaltungsreparaturen ausgeführt * 5 Zimmer und 2 Tageslichtbäder * Im gesamten Haus noch Original-Holzinnentüren * Ebenso liegt noch der
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Original-Holzboden im Haus: Im EG Eiche-Fischgrätparkett, Dielenböden in den anderen Stockwerken * Massive Holztreppe * 1987 Dach neu eingedeckt und isoliert * Neuer Innenputz und Elektrik überarbeitet * 1997 Kunststoffisolierglasfenster mit Messingkreuz * Teilweise mit elektr. Außenrollos und Klappläden aus Aluminium zur Straßenseite * Ab etwa 2002 Einbau von modernen Nachtspeicheröfen (asbestfrei) * 2013 Fassade neu gestrichen * 4-zügiger Kamin, derzeit stillgelegt * Erdgasanschluss im Haus * Voll unterkellert * Intakter Luftschutzkeller mit Sicherheitsschutztür * Carport mit Gartenhaus * Grander-Wasser-Anlage für das ganze Haus Erdgeschoss * Gäste WC, hell und zeitlos gefliest * Küche mit Siematic Einbauküche und allen Elektrogroßgeräten inkl. * Helles
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1/8
208.000,00 €
90
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Offene Küche Großes Wohnzimmer Terrasse 2 Stellplätze diverse Kellerräume
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1/2
99.000,00 €
3 Zi.
64,5
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Nürnberg! Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilt, befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu
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verbringen. Die Wohnung liegt in einem fünfstöckigen massiven Gebäude und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Durch die zentrale Lage in Nürnberg genießen Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Da sich die Wohnung in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Sündersbühl:
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Neu
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
97,43
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 97,43 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur und Korridor, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine geräumige
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Küche mit Platz für eine kleine Essecke und Zugang zum kleinen aber gemütlichen Westbalkon, ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche samt Balkon zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes. Beim Esszimmer handelt es sich um das einzige Durchgangszimmer. Im Keller steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus ebenfalls eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Dezember 2002 für 450 Euro kalt vermietet, ein
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1/9
109.000,00 €
1 Zi.
37
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Äußerst gepflegte Wohnanlage in U-Bahn Nähe * Neue weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Helles lichtdurchflutetes Zimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne * Sanierung aller Balkone in diesem Jahr, die Sonderumlage
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wurde bereits bezahlt * Heller grauer Vinylboden in der gesamten Wohnung * Kleine separate Küche mit Einbaumöbeln * Bad mit Wanne und WC * Eigener Keller und Dachbodenanteil * Hausmeisterservice * Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt
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1/2
619.750,00 €
4 Zi.
104
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
NEU! Stadtteil-Flair! Kizi? Homeoffice? Geschützter Balkon? Bitte sehr: 4-Zi Neubau in St. Leonhard, ca. 104 m² Wfl., großer Balkon, FBH, Aufzug und Tiefgarage. Sonder-AfA 5% p.a., auf Wunsch Mietgarantie und kompletter Vermietungsservice ohne
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Ausfallrisiko. Nähe U-Bahn, perfekte Infrastruktur, Cafés, Restaurants fußläufig. Wie Gostenhof vor 10 Jahren - hohes Steigerungspotential. VK: 619.750 Euro + TG. Provisionsfrei. Energie: B, Erdgas H, Strom-Mix, 15,7 kWh/(m²a), Eff.Kl. A+, 6,6 kg CO2-Äquivalent/(m²a). Planeinsicht, Beratung nach Vereinbarung. Am besten gleich anrufen: G. Weyermann, ? 0176 5782 47 14, gwe@schultheiss-projekt.de Ich freue mich auf Sie
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1/2
467.750,00 €
3 Zi.
81
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufsstart! Kinderzimmer oder Homeoffice? Geschützter Balkon? Bitte sehr: 3-Zi Neubau in St. Leonhard, ca. 81 m² Wfl., großer Balkon, FBH, Aufzug und Tiefgarage. Nähe U-Bahn, perfekte Infrastruktur, Cafés, Restaurants fußläufig. Wie
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Gostenhof vor 10 Jahren - hohes Steigerungspotential. VK: 467.750 Euro + TG. Provisionsfrei. Energie: B, Erdgas H, Strom-Mix, 15,7 kWh/(m²a), Eff.Kl. A+, 6,6 kg CO2-Äquivalent/(m²a). Planeinsicht, Beratung nach Vereinbarung. Am besten gleich anrufen: G. Weyermann, ? 0176 5782 47 14, gwe@schultheiss-projekt.de. Ich freue mich auf Sie.