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1/5
Quelle: www.immowelt.de
724.000,00 €
5 Zi.
156
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Nur 5 km nördlich der Fürther Innenstadt liegt der Fürther Stadtteil Mannhof. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen nicht nur eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Fürth, Nürnberg und
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Erlangen, sondern gleichzeitig die Nähe zur Natur. Das Grundstück mit direkter Lage am Waldgebiet hat viele Vorzüge. Machen Sie einen erholsamen Spaziergang oder eine Radtour - sowohl das Regnitztal als auch der Main-Donau-Kanal sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zur Haltestelle der Bus-Linie 174, mit welcher Sie eine direkte Anbindung zur Fürther Innenstadt, zum Fürther Hauptbahnhof und zur S-Bahn-Station Vach (Bahnstrecke Nürnberg-Bamberg) haben, sind es nicht einmal 200 Meter. Über die angrenzende Staatsstraße gelangen Sie ebenso schnell auf die A73 sowie zum Fürther Stadtkern, wo Sie viele attraktive Geschäfte und Lokalitäten vorfinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen, Kinder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: NEUBAU eines modernen Einfamilienhauses in familienfreundlicher Umgebung. !! KfW Förderung möglich !! Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte direkt in Schwaig anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Ihr Haus wird
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individuell nach Ihren Wünschen geplant und angepasst. Das heißt Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
538.900,00 €
3 Zi.
70,45
m2
Eisvogelstraße / Ecke Torwartstraße, 90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit fördert! Dieses einzigartige 6-Familienwohnhaus vereint moderne Architektur, exklusive Lage
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und klimafreundliche Technologien für ein erstklassiges Wohnambiente.
Eigenschaften auf einen Blick:
•Lage: Nürnberg-Tiergarten, eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt
•Baujahr 2025: Neubau mit hochwertigen Materialien und modernster Bauweise
•Energieeffizienz A+: KfW-Förderfähigkeit für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen nur 13 kWh/(m2a) Energieverbrauch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
10 Zi.
235
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Wir freuen uns, Ihnen ein einmaliges Immobilienangebot in einer gefragten lagegenialen Wohngegend vorstellen zu dürfen. Diese Lage ist optimal für jeden Immobilieninteressenten und bietet ein
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hochgradig komfortables und vielseitiges Wohnumfeld mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung des Alltags. Das Umfeld punktet mit einem überdurchschnittlichen Angebot an Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Von lokalen Märkten bis hin zu exquisiten Fachgeschäften - Sie befinden sich hier in einem wahren Einkaufsparadies, das keine Wünsche offenlässt. Ein Pluspunkt für alle, die Wert auf ein ausgewogenes Zusammenleben legen, ist die Nähe zu Kindergärten und Spielplätzen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten und einen prächtigen Spielplatz, der zum Austoben und Erholen einlädt. Da Gesundheit und Fitness im heutigen Zeitalter immer mehr an Bedeutung gewinnen, wird Sie die hohe Dichte an Angeboten für sportliche Aktiv
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
56
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die zentrale Lage, das große Angebot an Geschäften und Restaurants sowie die Erschließung durch U - und Straßenbahn machen den Stadtteil sehr attraktiv und beliebt. Die Wohnung liegt 2 Gehminuten von der U-Bahnhaltestelle
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/Straßenbahnhaltestelle Aufseßplatz entfernt, zum Hauptbahnhof gelangen Sie in nur 8 Gehminuten, in die Innenstadt gelangen Sie zu Fuß in 15 Minuten. In Sichtweite befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, dazu noch ein sehr guter ÖPNV, Restaurants, Cafe's und Kneipen. Supermärkte wie REWE, etc. sind alle innerhalb weniger Minuten leicht zu Fuß ereichbar. Auch zu den umliegenden Universitäten gelangen Sie schnell. Auch für Pendler, Außendienstmitarbeitern, etc. bestens geeignet, da die Anschlußstellen zu den Autobahnen in alle Himmelsrichtungen gut zu erreichen sind. Das Gleiche trifft auf alle weiteren wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen aller Art, Apotheken, Schulen, Fittnessstudios und Kindergärten zu.
Ausstattung: Nach einer aufwändigen
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine freie, komplett sanierte 1-Zimmer Wohnung im 3. OG in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1993 in bester Lage in Nürnberg-Gleißhammer. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt
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über einen herrlichen Balkon. Ein Aufzug sowie ein eigenes Kellerabteil sind vorhanden. Das Mehrfamilienhaus in welchem die Wohnung liegt besteht aus 44 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt schon über die Energieeffizienzklasse „C“. In der Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Vom großen Flur/ Eingangsbereich aus kommen Sie in das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterfronten. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich ein großer Balkon mir weiträumig freiem Blick in den ruhigen Innenhof der Anlage. Gegenüber dem gerade erst fertiggestellten neuen Bad befindet sich ein großer Abstellraum, der sich auch hervorragend zum begehbaren Kleiderschrank ausbauen ließe. Das Bad selbst ist gerade frisch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.070.000,00 €
3,5 Zi.
138
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Sie suchen ein repräsentatives Zuhause mit Weitblick? Dann kann diese hochwertige Loft-Wohnung Ihre Wohnträume erfüllen! Das etwa 1904 errichtete historische Gebäude wurde in
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den Jahren 2004 bis 2005 kernsaniert sowie im Jahr 2022 malerisch neu gestaltet. Stadtnah und doch ruhig mit Personenaufzug sowie großzügigem modernen außenliegenden Treppenhaus erstrahlt die Wohnanlage in ihrem reizvollen Charme. Mit auffallend viel Liebe zum Detail wurde hier komfortables Wohnen mit intelligent geplantem Grundriss und bester Qualität umgesetzt. Hierzu zählen beispielsweise natürliche Materialien, helle Farben, anspruchsvolles Beleuchtungskonzept, Maßeinbauschränke, Mosaik-Räuchereiche-Parkett, Kaminofen, Wellness-Bad mit Designer-Whirlwanne samt Farblicht-Therapie, zweiseitig begehbare Runddusche, Schweizer Sanitär, TV- und Radioanschluss mit Deckenlautsprechern, Wasserfilteranlage, elektrische Sonnenmarkise und vieles mehr.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstaunliches Raumwunder!: Willkommen zu einer herausragenden Gelegenheit in den Nürnberger Immobilienmarkt zu investieren. Diese sehr gepflegte und ganz besonders gut geschnittene zwei Zimmer Wohnung wird Sie begeistern. Sie eignet sich sowohl zum
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Selbstbezug als auch als Kapitalanlage in der Vermietung! Die Wohnung wurde in den letzten Jahren auf den neuesten Stand gebracht und hat vieles zu bieten. Hier können Sie sich Wohneigentum schaffen und unabhängig von steigenden Mieten das Wohnambiente genießen! In der großzügigen Küche die selbst für einen Essplatz Raum bietet, ist die zeitlos helle Einbauküche im Kaufpreis eingeschlossen! Die Diele kann mit einem großen Garderobenschrank ausgestattet und zusätzlich noch mit einer Kommode bestückt werden. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist hell und freundlich ausgestattet. Die Badewanne wurde mit einer Duschabtrennung aus Glas versehen. Schlafzimmer und Wohnzimmer bieten viel Platz für eine schöne Möblierung. Der Balkon hat eine besonders
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Ich biete mein Elternhaus in Gebersdorf zum Verkauf an. Der begehrte Nürnberger Stadtteil Gebersdorf befindet sich im Südwesten Nürnbergs, im Städtedreieck
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Stein-Fürth-Nürnberg/Zentrum. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - fußläufig erreichbare Bus- und S-Bahnverbindungen - (U-Bahn im Bau) - sowie die schnelle Anbindung zur Südwest-Tangente und den Autobahnen machen diese Lage besonders attraktiv. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres Highlight ist das Naturschutzgebiet Hainberg, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Ein weiterer Pluspunkt: Im Jahr 2025 wird die Endstation der U-Bahnlinie U3 in Gebersdorf (1 km entfernt) eröffnet. Das bedeutet, dass Sie die U-Bahn in nur 12-15 Minuten zu Fuß oder über zwei Bushaltestellen erreichen können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5,5 Zi.
195
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Brunn ist ein Stadtteil von Nürnberg im Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Der Ort liegt im Osten Nürnbergs und ist vollständig vom Lorenzer Reichswald umgeben. Die Nachbargemeinden
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sind (dem Uhrzeigersinn folgend und im Norden beginnend) das gemeindefreie Gebiet Brunn, der Leinburger Gemeindeteil Fuchsmühle, der Nürnberger Gemeindeteil Netzstall und das gemeindefreie Gebiet Fischbach. Brunn liegt auf einer Höhe von 350 bis 438 Metern über dem Meeresspiegel. Der höchste Punkt Nürnbergs befindet sich in Brunn, auf dem Brunner Berg, der 438 Meter hoch ist. Der Ort ist über die A 3 und die B 299 zu erreichen. Der Bahnhof Brunn liegt an der Bahnstrecke NürnbergSchwandorf. Brunn ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer, Radfahrer und Reiter. In der Nähe befinden sich der Brunner Eichenhain, der Lorenzer Reichswald und der Röthenbach. Lagebeschreibung im Detail Nachbargemeinden: o Gemeindefreies Gebiet Brunn o Leinburg, Gemeindet
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
6 Zi.
166
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: einfach top - idyllisch und zentrumsnah - im Süden von Nürnberg - im bevorzugten Stadtteil Kettelersiedlung - in einer ruhigen Seitenstraße nur Anliegerverkehr - eine begehrte Wohngegend mit hohem Freizeitwert und guter Rundumversorgung:
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle, Schule, Kindergarten, Praxen etc. sind fußläufig zu erreichen ... mit dem Auto fahren Sie in ca. 8 Minuten ins Zentrum - zum Autobahnnetz sind es auch nur ca. 2 Autominuten ...
Baujahr: 1985
Details: Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Anwesen mit einem liebevoll angelegten Garten, einem Gartenhaus, einen Gewächshaus und einer Garage. Das freistehende Zweifamilienhaus hat seinen Ursprung im Jahr 1985 und verfügt über eine stattliche Abmessung von ca. 9,2 Meter mal ca. 12 Meter. Es verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 166 m² unterteilt in 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Das Wohnhaus bietet somit viel Platz für Ihre Familie. Es wurde in all den Jahr
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
860.000,00 €
400
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Pension samt Gastonomieeinheit im Erdgeschoss ist im Ganzen mit einem Pachtvertrag bis 30.11.2029 ohne Option vermietet.
Die Zimmer bestehen aus Einzel-Doppelbetten.
Die Aufteilung des Gebäudes verteilt sich wie folgt:
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Kellergeschoss:WC-Anlagen, Heizung, Lagerflächen
Erdgeschoss:Bar/ Café – Dieser Bereich ist nur tagsüber geöffnet
1. Obergeschoss:4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche
2. Obergeschoss:4 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche
Dachgeschoss:3 Zimmer mit Waschbecken, 1 Bad, 1 WC, 1 Küche
Zum Kauf ist ein Restnutzungsgutachten enthalten.
Die Restnutzung des Gebäudes beträgt 16 Jahre. Bei angenommenem Gebäudeanteil von 60% ergibt sich eine jährliche Abschreibung in Höhe von ca. 32.800 €
Für das Objekt wurde eine Baugenehmigung des obersten Geschosses am 10.12.2021 von der Stadt Nürnberg unter folgenden Auflagen erteilt (diese müssen noch umgesetzt werden):
1.Ein Gaubenfenster im Dachgeschoss, welches als 2. Rettungsweg dient, muss noch gegen ein Stulp Fe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
35,1
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die voll möblierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, dass sich auf 6 Etagen verteilt. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass das Wohndomizil stets bequem
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erreichbar ist. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, trotzdem bietet es genug Raum, um in eine persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Fenstern aus Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Nürnberg bildet mit rund 520.000 Einwohnern das Herzstück der Region und gilt als High-Tech-, Industrie- und innovativer Dienstleistungsstandort. Neben einer lebendigen Gründerszene sorgen Global Player, Hidden Champions, sowie
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dynamische Dienstleister und Kleinbetriebe für einen ausgewogenen Mix und eine positive Entwicklung. Nürnberg verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Stadt ist zentral verdichtet und verfügt gleichzeitig über bedeutende und schnell erreichbare Naherholungsgebiete im Umland (Fränkisches Seenland, Fränkische Schweiz und der Naturpark Altmühltal). Durch die Lage am Schnittpunkt von wichtigen Ost-West-und Nord-Süd-Achsen stellt Nürnberg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit entsprechenden Infrastruktureinrichtungen dar (Flughafen, Hauptbahnhof, Bundesautobahnen 3, 6, 9 und 73).
Objekt: Die Wohnanlage wurde im Jahre 1990 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem begehrten Stadtteil in Nürnberg-Schniegling. In e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
92
m2
90765
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Charmante 3- Zimmerwohnung im 1. + 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Das im Jahr 1995 erbaute Objekt befindet sich in einer
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ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von großzügigen ca. 92 m² nach DIN. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf Grund der Dachschrägen ist die tatsächliche Wohnfläche deutlich größer. In der Wohnung ist größtenteils Laminatboden und Fliesen verlegt und mit Kunststofffenstern oben, sowie Holzfenstern im unteren Wohnbereich ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.06.2030. Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Wesentlicher Energieträger der Heizung und Warmwasser ist Fernwärme. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Eigentumswohnung.
Lagebeschreibung: Die Stadt Fürth bietet eine Vielzahl von Frei
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
3 Zi.
163,79
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Umgebung entwickelt sich zu einem Trendviertel ähnlich wie einst Gostenhof. Der Ausbau des historischen Quelle-Gebäudes wird das Gebiet weiter aufwerten. Der Pegnitzgrund in der Nähe
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bietet ein großes Naturschutzgebiet für Spaziergänge und Entspannung. Eine neue Parkanlage mit Spielplatz ist direkt vor der Haustür. Das Westbad, öffentliche Verkehrsmittel, der Frankenschnellweg und die Autobahn sind gut erreichbar. Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fazit: Diese Wohnung bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern profitiert auch von einer aufstrebenden Umgebung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Maisonette-Penthouse-Wohnung im aufstrebenden Nürnberger Westen kennenzulernen! Hinweis: Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Exposé dient nur zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Ang
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
89
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der im Süden Nürnbergs gelegene Stadtteil Eibach ist eine ideale Wahl für all jene, die sich nach einem idyllischen Stadtleben sehnen. Die Nördlinger Str. ist umgeben von vielen Grünflächen, in unmittelbarer Nähe befinden sich der
...
Forstweiher, die Rednitzauen und der Faber-Park - ein Stadtteil, der eine hohe Lebensqualität bietet und zu angenehmen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Weiterhin zeichnet sich die ruhige und freundliche Vorstadt durch eine optimale Anbindung aus. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 3 Gehminuten entfernt, während die S-Bahn-Haltestelle in ungefähr 11 Gehminuten erreichbar ist. Die Fahrtzeit vom S-Bahnhof zum Nürnberger Hauptbahnhof beträgt lediglich etwa 7 Minuten. Die Autobahnauffahrt (Südwesttangente) ist mit dem Auto in etwa 3 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Tagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium, teilweise sogar fußläufig erreichbar. Alle notwendigen Einrichtungen des
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
84,03
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der im Süden Nürnbergs gelegene Stadtteil Eibach ist eine ideale Wahl für all jene, die sich nach einem idyllischen Stadtleben sehnen. Die Nördlinger Str. ist umgeben von vielen Grünflächen, in unmittelbarer Nähe befinden sich der
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Forstweiher, die Rednitzauen und der Faber-Park - ein Stadtteil, der eine hohe Lebensqualität bietet und zu angenehmen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Weiterhin zeichnet sich die ruhige und freundliche Vorstadt durch eine optimale Anbindung aus. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 3 Gehminuten entfernt, während die S-Bahn-Haltestelle in ungefähr 11 Gehminuten erreichbar ist. Die Fahrtzeit vom S-Bahnhof zum Nürnberger Hauptbahnhof beträgt lediglich etwa 7 Minuten. Die Autobahnauffahrt (Südwesttangente) ist mit dem Auto in etwa 3 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Tagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium, teilweise sogar fußläufig erreichbar. Alle notwendigen Einrichtungen des
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: NEUBAU eines modernen Einfamilienhauses in familienfreundlicher Umgebung. Die Grundrisse Ihres Hauses können wir selbstverständlich noch nach Ihren Vorgaben anpassen. (Es handelt sich um ein Hausbeispiel) Es stehen Ihnen
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unterschiedliche Grundstücksgrößen und Hausvarianten zur Verfügung. Aktuell noch verfügbare Grundstücksflächen - 540m² und 627m². Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte direkt in Schwaig anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Dieses Angebot ist sowohl für Kapitalanleger die eine solide sorgenfreie Anlage als Wohnung suchen als auch für Selbstnutzer geeignet! Die hervorragend geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1 Stock (ohne Aufzug) einer
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gepflegten Wohnanlage mit 10 Parteien verteilt auf mehrere Häuser in Oberasbach. Das Haus wurde 1968 errichtet und im Laufe der Zeit immer gewartet und gepflegt. So wurde zum Beispiel die Fenster 2008 erneuert, die Heizungsanlage wird in diesem Jahr in eine moderne Wärmepumpenheizung getauscht und auf den neusten Stand modernisiert. Die Rücklagen der Gemeinschaft sind 360.000€ hoch. Die schöne geschnittene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 56 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit Diele und Flur und Zugang zu allen Zimmern, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Dazu gehört ein abschließbares Kellerabteil. Im Keller ist für die Gemeinschaft ei