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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
48,71
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/mxFZ Sofort bezugsfreie bzw. vermietbare und möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage am Stadtpark! Sie suchen eine schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung zur
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Kapitalanlage oder zum Selbstbezug? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal genauer anschauen. Die Wohnung weist keinen Renovierungsstau auf und präsentiert sich in einem sehr guten Erscheinungsbild. Zur Aufteilung: Über einen zentralen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche und zur Terrasse. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 27 und die WEG aus 211 Wohneinheiten. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagen beträgt derzeit 212,- €. Die Rücklagenbildung ist über das Hausgeld abgedeckt und belaufen sich zur Zeit auf c
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmerwohnung im 2. OG ca. 58 m²: Kaufpreis: 210.000,00 €, Verhandlungsbasis. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Altbau-Wohnung in einem stilvollem Mehrfamilienhaus mit Sandsteinfassaden, in guter Lage, mit ihren vielen
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Vorzügen. Die Zimmer sind geräumig und hell, der Aufbau der Wohnung einladend und freundlich. Die Wohnung bietet einen grandiosen Ausblick und somit einen herrlichen Wohnort. Auch auch in finanzieller Hinsicht, lohnt sich diese Wohnung als Kapitalanlage von der sie auch in Zukunft profitieren. Die historische Front des Hauses bietet eine repräsentative Wohnadresse, um hier zu leben. Das denkmalgeschützte Treppenhaus hat seinen besonderen Charme, im Treppenhaus befinden sich Holzfenster mit teilweiser Altverglasung/Buntglas. Auch die Wohnung hat einen besonderen Charm. Die Räume sind hell und groß und teilweise mit hohen Stuckdecken gestaltet, so dass die gesamte Wohnung lichtdurchflutet ist. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
2 Zi.
61,34
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in diese hochwertige 2-Zimmer Wohnung zum Erstbezug, gelegen in der begehrten Fürther Südstadt. Diese Immobilie ist ideal für Singles, die modernes Wohnen und hohen Standard schätzen, und bietet eine hervorragende Renditechance.
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Unmöbliert ist mit einer circa Miete von 14,50 - 15,00 € pro m² zu rechnen. Unser Service für Sie: Wir kümmern uns um die erste Vermietung dieser Immobilie. Bequem, sorgenfrei und ohne zusätzliche Kosten für Sie! Die Wohnung beeindruckt durch elegantes Eiche Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, das für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Die Küche und das Badezimmer sind mit stilvollen gräulichen Fliesen ausgestattet, die den modernen Look der Wohnung unterstreichen. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight und wird Ihre zukünftigen Mieter begeistern: Neben einer Badewanne gibt es eine bodengleiche, begehbare Dusche mit Echtglas-Duschkabine. Der unterbaufähige Waschtisch schafft zusätzlichen Stauraum, während das spülrandlose Tie
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
293.425,00 €
2 Zi.
48,5
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im exklusiven Immobilienprojekt "Flur82 Living" - ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 2 Penthouse-Wohnungen. Dieses architektonische Juwel zeichnet sich durch eine elegante Gestaltung aus und bietet höchsten
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Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus, nach dem energieeffizienten KfW 55 Standard errichtet, zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus. Insgesamt beherbergt das Bauvorhaben "Flur82 Living" 14 exklusive Wohneinheiten, die elegant in einem freistehenden Mehrfamilienhaus angeordnet sind. Diese facettenreiche Wohnvielfalt ermöglicht es, die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der zukünftigen Bewohner optimal zu berücksichtigen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes betont nicht nur seine Modernität, sondern auch seine intelligente und durchdachte Wohnstruktur, welche durch eine Tiefgarage ergänzt wird. Diese Verbindung garantiert nicht nur praktische Zugänglichkeit, sondern unterstreicht auch den Fokus auf einen zeitgemäßen Wohnkomfo
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Quelle: www.immowelt.de
417.948,00 €
2 Zi.
72,06
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im exklusiven Immobilienprojekt "Flur82 Living" - ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 2 Penthouse-Wohnungen. Dieses architektonische Juwel zeichnet sich durch eine elegante Gestaltung aus und bietet höchsten
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Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus, nach dem energieeffizienten KfW 55 Standard errichtet, zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus. Insgesamt beherbergt das Bauvorhaben "Flur82 Living" 14 exklusive Wohneinheiten, die elegant in einem freistehenden Mehrfamilienhaus angeordnet sind. Diese facettenreiche Wohnvielfalt ermöglicht es, die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der zukünftigen Bewohner optimal zu berücksichtigen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes betont nicht nur seine Modernität, sondern auch seine intelligente und durchdachte Wohnstruktur, welche durch eine Tiefgarage ergänzt wird. Diese Verbindung garantiert nicht nur praktische Zugänglichkeit, sondern unterstreicht auch den Fokus auf einen zeitgemäßen Wohnkomfo
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162.000,00 €
2 Zi.
49,55
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne und gepflegte 2-Zimmerwohnung im 3.OG einer modernen Wohnanlage mit Aufzug und hauseigener Tiefgarage. Die Wohnung entspricht heutigen Bedürfnissen und verfügt über ein zentrales Wohnzimmer mit einer bodentief
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verglasten Front, großzügig geschnittenes Schlafzimmer, hell gefliestes Badezimmer, Küche und Abstellraum. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Isolierfenster mit Schallschutz und Außenrollos, Zentralheizung mit Flachheizkörpern, zentrale Warmwasserversorgung, Personenaufzug, Hausmeisterdienst, u.v.m. Die Wohnung und der TG-Stellplatz (Vierfachparker oben rechts) sind vermietet und werden zur Kapitalanlage angeboten. Die mtl. Mieteinnahmen der Wohnung sind: - Kaltmiete 495,- Euro zzgl. 180,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heiz- u. Warmwasserabschlag) Der TG-Stellplatz ist separat vermietet: - mtl. Miete 35,- Euro Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Stellplatz inkl. Zuführung Rücklagen beträgt derzeit 280,- Euro. Kaufpreis Wohnung +
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Quelle: www.immowelt.de
287.375,00 €
2 Zi.
47,5
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im exklusiven Immobilienprojekt "Flur82 Living" - ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 2 Penthouse-Wohnungen. Dieses architektonische Juwel zeichnet sich durch eine elegante Gestaltung aus und bietet höchsten
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Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus, nach dem energieeffizienten KfW 55 Standard errichtet, zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus. Insgesamt beherbergt das Bauvorhaben "Flur82 Living" 14 exklusive Wohneinheiten, die elegant in einem freistehenden Mehrfamilienhaus angeordnet sind. Diese facettenreiche Wohnvielfalt ermöglicht es, die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der zukünftigen Bewohner optimal zu berücksichtigen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes betont nicht nur seine Modernität, sondern auch seine intelligente und durchdachte Wohnstruktur, welche durch eine Tiefgarage ergänzt wird. Diese Verbindung garantiert nicht nur praktische Zugänglichkeit, sondern unterstreicht auch den Fokus auf einen zeitgemäßen Wohnkomfo
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- Maisonette 6. OG / Dachgeschoss - Küche, Wohnzimmer, Gäste WC im 6.OG - Schlafzimmer und Bad im DG - Alle Räume (außer Gäste WC) zur Hofseite - Laminat Boden. - Bad/WC in weiß gefliest. - Einbauküche mit E-Geräten (inkl. Waschmaschine und
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Geschirrspüler) - Gegensprechanlage. - Dachbodenabteil. - Aufzuganlage wurde 2020 komplett saniert. - Heizanlage wurde in 2023 erneuert
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
42
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um einen renovierten Altbau. Bad mit Wanne gefliest. Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Heizung über Gaseinzelöfen.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
58,31
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Ein ruhiges Zuhause zwischen der Fürther City und dem Wiesengrund (der Rednitz). Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon liegt in ruhiger Lage in der Fürther Südstadt . Die helle und modern gestaltete Wohnung bietet Ihnen auf
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ca. 60 Quadratmetern genügend Platz zum Wohlfühlen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen alle "Zutaten" für schönes Wohnen. Hier genießen Sie eine gepflegte Umgebung kombiniert mit durchdachter, moderner Architektur. Die klare, zeitlose Formensprache der Wohnanlage setzt einen interessanten Akzent zu den nachbarschaftlichen historischen Stadthäusern. Die Wohnung ist nach Süd-West ausgerichtet und besitzt eine großzügige Loggia. Hier erwartet Sie viel Atmosphäre und Qualität. Es handelt sich um eine neuwertige Eigentumswohnanlage, Erstbezug 08/2012, mit architektonisch anspruchsvoller Ausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde vor nicht allzu langer Zeit im Jahre 1997 errichtet. Die wunderschön gelegene Wohnung, um welche es sich hierbei handelt, befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über 2 Zimmer und ist in einem
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topgepflegten Zustand. Neben der top Lage bietet sich durch die großen gut gelegenen Fenster ein Panoramablick nach außen und eine unglaublich schöne Lichtdurchflutung durch das gesamte Wohnzimmer, sowie den Essbereich.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, welche in direktem Einklang mit der Küche und dem Essbereich steht. Durch die kluge Bauart der Wohnung bietet es sich an, wie auf den Bildern zu erkennen ist, das Wohnzimmer durch die Einrichtung von der Küche und dem Essbereich leicht abzutrennen und es sich somit in der Wohnung sehr gemütlich zu machen. Neben dem Lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist ein so ebenfalls mit Licht gesegnetes Schlafzimmer, welches einen schönen Ausblick auf das private Gartengelände der
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 8.OG eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses in der "Äußere-Cramer-Klett-Str. 5, 90489 Nürnberg". Erbaut wurde das Haus 1967. Die Wohnung wurde ganz neu komplett saniert und wird mit dem auf den Bildern gezeigten neuwertigen Mobiliar verkauft, welches im Kaufpreis inbegriffen ist. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 53 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: - Flur - Badezimmer - offene Küche - Wohnzimmer - Loggia mit traumhaften Fernblick zur Südseite - Schlafzimmer - Abstellraum Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz muss für 20.000,- Euro zur Wohnung mit hinzugekauft werden. Das Hausgeld beträgt 265,- EUR pro Monat inkl. Wasser, Heizung, Verwalter und Rücklagen. Ein Aufzug ist natürlich auch vorhanden. Die Wohnung is
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54,51
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Etagenwohnung in Fürth anbieten zu können. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist bequem mit einem Personenlift erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche ca. 55 m² und
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ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und eine schöne Aussicht bietet. Das Objekt wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist gut und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2013 an die Arbeiterwohlfahrt, Kreisverband Fürth-Stadt die dort ein Büro betreiben, ve
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375.000,00 €
2 Zi.
69,18
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Fürth, Bayern. Dieses stilvolle Gebäude, das ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde, wurde umfassend und fachgerecht saniert, um
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modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu vereinen. Dank der luxuriösen Ausstattung und der erstklassigen Lage ist diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Das Gebäude wurde ursprünglich zwischen 1890 und 1891 als viergeschossiges Mansard- dachhaus im Stil der Neurenaissance errichtet. Besonders hervorzuheben sind die detailreiche Sandstein Fassade sowie die profilierten Gesimse und Dachgauben der Mansarde, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Nach fast 30 Jahren Leerstand wurde das Haus komplett saniert und der Spitzboden ausgebaut. Die Sanierung erfolgte unter Beachtung der Denkmalschutzauflagen, sodass der historische Charme erhalten blieb.
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116.250,00 €
2 Zi.
46,5
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
EG-Wohnung in einem schönen alten Gebäude von 1906 welches aber gut erhalten ist. Kleine Wohnanlage mit 5 Wohnungen .
Raumaufteilung
siehe beiliegenden Plan
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die Wohnung befindet sich im 6. OG. eines sehr gepflegten MFH mit 2 Eingängen und 14 Etagen. In jeder Etage befinden sich 5 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer etablierten
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Wohngegend. Die vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet alles was Sie sich von einer geräumigen Wohnung wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² überzeugt die Wohnung insbesondere mit einer schönen Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in eine geräumige Diele, die als Empfangsbereich fungiert. Von der Diele aus gelangen Sie in das Badezimmer, in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großer Westloggia und in das Schlafzimmer. Über den Wohnbereich haben Sie Zugang zu der hellen Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Diese Wohnung bietet dem Käufer ein langfristiges und sicheres Investment, das eine sehr gute Vermietbarkeit garantiert.
Aufteilung
siehe Grundris
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238.000,00 €
2 Zi.
71
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über insgesamt 2 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 71 m². Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der helle Wohn- und Essbereich sowie der
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schöne Balkon mit Blick ins Grüne! Hier können Sie ganz ungestört Ihren Feierabend genießen! Der Bodenbelag dieser Wohnung ist pflegeleicht und besteht aus Fliesen und Laminat. Im Schlafzimmer können Sie ohne Probleme einen Kleiderschrank und ein Bett unterbringen. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Badewanne, Dusche sowie ein großes Fenster. Auch einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner gibt es hier. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum direkt in der Wohnung oder ein großes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Elektro-Heizung. Der monatliche Stromabschlag hält sich sehr in Grenzen und beträgt derzeit 150,00 € für Heizung und den allgemein in einer Wohnung anfallenden Strom. (Nach Antragstellung und en
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249.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Niedrigenergiehaus der Energieeffizienzklasse A in der ruhigen Phillipp-Kittler-Straße. Dank ihrer umfassenden Infrastruktur, erstklassigen
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Naherholungsgebieten, einer hervorragenden Anbindung an den ÖPNV und schnellen Möglichkeiten für den Fernverkehr ist dieses Objekt perfekt für Personen, die urbanes Wohnen und hohe Lebensqualität schätzen. Diese attraktive Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und kann jederzeit besichtigt werden. Sie verbindet die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur. Hier finden Sie den idealen Ort, um sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit kleinem Garten in zentraler Lage zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
260.816,00 €
2 Zi.
44,86
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage