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1/10
Quelle: www.immowelt.de
95.800,00 €
1 Zi.
31
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Muggenhof. Sie liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 31 m². Ein Aufzug ist
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vorhanden. Das große und helle Wohn- und Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine flexible Möblierung. Ob für eine gemütliche Wohnlandschaft oder eine kombinierte Wohn-Schlaflösung mit Arbeitsnische, hier lassen sich Ideen verwirklichen. Besonders praktisch ist die separate Küche mit Fenster, die bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet ist. Sie bietet ausreichend Stauraum und eine gute Arbeitsfläche. Wohnungsaufteilung: Diele mit Garderobe; Küche mit Fenster; innenliegendes, hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Lüftung; heller großzügiger Wohn- und Schlafbereich. Zur Wohnung gehören ein Dachbodenanteil sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich aufgrund der Lage und Größe auch hervorragend für d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
63
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.630.000,00 €
54 Zi.
1.045,78
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der Osianderstraße 3, Nürnberg, präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Derzeit ist das Gebäude vermietet, und die monatliche Kaltmiete beträgt 10.894 Euro.
...
Die Immobilie steht jedoch vor einer vielversprechenden Entwicklung, die sie zu einer lukrativen Investition für den zukunftsorientierten Käufer macht. Entwicklungspotenzial - Sonder-Afa und KfW Sanierung Denkmal: ........................... Weiteres auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
3.630.000,00 €
54 Zi.
1.045,78
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der Osianderstraße 3, Nürnberg, präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Derzeit ist das Gebäude vermietet, und die monatliche Kaltmiete beträgt 10.894 Euro.
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Die Immobilie steht jedoch vor einer vielversprechenden Entwicklung, die sie zu einer lukrativen Investition für den zukunftsorientierten Käufer macht. Entwicklungspotenzial - Sonder-Afa und KfW Sanierung Denkmal: ........................... Weiteres auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
28
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ruhige 1 Zimmer-Wohnung in guter Lage mit toller Aussicht. Mit dem Aufzug oder über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnung selbst bietet einen räumlich abgetrennten Eingangsbereich,
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einen hellen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zu einem sonnigen Balkon in Süd/West-Lage mit Fernblick, ein Bad mit Dusche sowie eine separate Küche in der sich auch die integrierte Waschmaschine befindet. Selbstverständlich gehört auch noch ein trockenes und geräumiges Kellerabteil zur Wohnung dazu. Nachdem nun nach langjähriger Mietzeit die Mieterin aus Altersgründen ausziehen musste haben sich die Eigentümer zum Verkauf entschieden. Im Preis der Wohnung ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz beinhaltet. Es handelt sich hier um einen richtigen Stellplatz, keinen Duplexparker. Nicht unerwähnt lassen möchten wir, dass in der Wohnung der Bodenbelag ausgetauscht werden müsste und ein paar kleinere "Schönheitsmaßnahmen" anstehen. Auch eine Tiefgaragensan
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 36 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit dem bequemen Personenaufzug gelangen Sie mühelos in die Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Das großzügige
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Wohn- und Schlafzimmer bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Das Bad ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet und bietet Platz zum Entspannen. Die Wohnung wurde kontinuierlich renoviert, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2013 erfolgte, sodass das Objekt in einem gepflegten Zustand erstrahlt. Der Gesamteindruck des Hauses überzeugt ebenfalls und verleiht dem Zuhause eine harmonische Wohlfühlatmosphäre. In zentraler, dennoch ruhiger Lage am Aufseßplatz, profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an die U1 und allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Nürnberg. Die Wohnung ist aktuell für 495,00 Euro monatlich kalt vermietet, mit einem Hausgeld von 60,00 Euro. Ein ideales Refugium
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
53,44
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig gelegene, geräumige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem größeren Ensemble mit 56 Wohneinheiten in der Bauvereinstrasse mit Zone 30. Sie liegt im 4. Stock von insgesamt 6 Stockwerken und ist über einen Aufzug zu erreichen. Der
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Eingang ist über einen Laubengang, der Richtung Osten gelegen ist und von dem aus man die Wohnung über einen kleinen Windfang betritt. Die beiden Zimmer sind Richtung Westen gelegen. Das Wohnzimmer hat einen Balkon mit Blick in die gemeinsame parkähnliche und großzügige Grünanlage. Die Wohnung eignet sich für Menschen, die gern in Stadtnähe leben wollen, aber denen Erholung und Freizeitgestaltung in kurzer Distanz wichtig ist. Die Wohnanlage ist in einen sehr gepflegten Zustand, es stehen in einiger Zeit Modernisierungsmaßnahmen an. Die Bewohner haben sehr sparsam gewirtschaftet und bisher nachhaltig gehandelt. Die hohen Rücklagen der Gemeinschaft und die der einzelnen Wohnungen sind ein gutes Polster für zukünftige Investitionen. Am Wöhrder See ist
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
155
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.660.000,00 €
5 Zi.
324
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
135
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
126
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die leerstehende 5-Zimmer Wohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Gärten bei Wöhrd ist in der verkehrsberuhigten Bauvereinstrasse mit durchgängig Zone 30 gelegen. Die Wohnung im 4. Stock ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Das Ensemble
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hat insgesamt 56 Wohneinheiten und 6 Stockwerke. Der Eingang zur Wohnung ist über einen Laubengang, der Richtung Osten gelegen ist. Küchen und Schlafzimmer sind ebenfalls Richtung Osten, die weiteren Räume Richtung Westen, beide Wohnzimmer haben einen Balkon zur rückseitigen, parkähnlichen Grünanlage. Die Wohnung eignet sich für Menschen, die gern in Stadtnähe leben wollen, aber denen Erholung und Freizeitgestaltung in kurzer Distanz wichtig ist. Die Wohnanlage ist in einen sehr gepflegten Zustand, es stehen in einiger Zeit Modernisierungsmaßnahmen an. Die Bewohner haben sehr sparsam gewirtschaftet und bisher nachhaltig gehandelt. Die hohen Rücklagen der Gemeinschaft und die der einzelnen Wohnungen sind ein gutes Polster für zukünftige Investitio
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
180
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende und voll unterkellerte Anwesen (Baujahr 1969) mit großzügigem Garten und Garage präsentiert sich als Zweifamilienhaus und bietet auch einer Großfamilie oder mehreren Generationen Platz. Erdgeschoss: Diese Wohnung wird zum
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31.12.2024 frei. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 90,00 m² Wohnfläche (inkl. anteiliger Balkonfläche ) Der Balkon hat eine Grundfläche von ca. 10,00 m² und wird bei der Wohnflächenberechnung mit 5,00 m² berücksichtigt. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit ca. 26,00 m², das direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Zudem gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der gepflegte und großzügige Garten bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Anfang 2023 wurde diese Wohnung saniert. Die Elektrik wurde erneuert sowie die Wände verputzt und gestrichen. Obergeschoss: Die Wohnung im ersten Stock ist von der Aufteilung identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss. Diese Wohnung ist se
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
237.900,00 €
2 Zi.
61
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die sehr helle Galeriewohnung hat eine Wohnfläche von 61qm. Die Küche ist mit Granitfliesen sowie einer Nobilia Einbauküche und Eßplatz ausgestattet. Im Flur und Wohnzimmer wurde Parkettboden verlegt. Die Galerie/ Schlafraum hat einen hellen
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Laminatboden, einen Hülsta Einbauschrank und bietet genügend Platz für Homeoffice. Das Bad hat einen großen Waschtisch und Spiegelschrank, Wanne und bodentiefe Dusche. Die gesamte Wohnung wurde 2023 neu gestrichen. Die ca. 12qm große Dachterrasse ist mit WPC, integrierter Bodenbeleuchtung und elektrischer Markise ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit Fenster und eine Garage mit elektronischem Garagentor. Im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage erneuert. Zur Einheit gehört weiterhin ein Waschkeller sowie Fahrradraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
92,45
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und besonders helle 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich in der KARLSTRASSE in einem gepflegten Anwesen im 4.Obergeschoss mit Aufzug. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei! Die Wohnung im 4.OG hat gegenüberliegend
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keine Bebauung und ist daher besonders sonnig und hell! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: über einen Flur mit Gäste-WC gelangt man in den hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Der Wohnbereich hat einen großen und sonnigen Balkon und der Essbereich einen idylischen Balkon zum Innenhof. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine kleine Diele in den privaten Bereich mit Badezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Homeoffice. In allen Räumen außer Küche, Bad und WC ist ein massiver Vollholzparkett verlegt. Zur Wohnung gehört ein großes, trockenes Kellerabeil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist noch nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten und ist als Option möglich. Die Wohnung ist frei und eine Be
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
6 Zi.
203
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
49
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt im vierten Stock. Sie kann ab sofort bezogen werden. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem zu ihrer Wohnung. Zu dem
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Objekt gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Habseligkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
114
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Baubeschreibung A) Rohbau Kellerumfassungswände: Kalksandsteine. Als Isolierung erhalten die Außenflächen der Wände unter Terrain einen Zementputz mit einem 2-maligen Inertolanstrich. Geschoßumfassungwände: Ziegelamuerwerk 30
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cm dick Decken: Massiv in Stahlbeton Kommunmauern: Besonders strake Schallisolierung durch 24 cm dickes Kalksandsteinmauerwerk Innenmauerwerk: Nichttragende Wände 6-11,5 cm Ziegel- oder Leichtsandsteinmauerwerk Verputzarbeiten: Außen- und Innenputz 3-lagig Fassadenanstrich: Divagolan oder ähnlich Dacheindeckung: Mit Flachdachpfannen (FRANKFURTER PFANNE) Außenanlagen: Einfriedung des Gartens durch Drahtzaun; Hauszugangsweg mit Kunststeinplatten belegt; Terrasse gekeist; Garten planiert. Entwässerung: Durch städtischen Kanal B) Innenausbau Fußböden: Marley oder ähnlich, auf schwimmenden Estrich. Bad mit Steinzeugplatten. Im Keller glattbescheibter Zementestrich. Fliesenarbeiten: Im Bad Wandfliesen 138 cm, in der Küche im Bereich des Doppelspültisc
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet seit 2001. Der attraktive Kaufpreis erklärt sich unter anderem dadurch, dass die Wohnung für ca. 2.500,00 €/m² angeboten wird und an eine alleinstehende Person vermietet ist. Der Verkäufer möchte nicht, dass der
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zukünftige Käufer dem Mieter wegen Eigenbedarf kündigt. Eine Eigenbedarfskündigung ist nicht im Interesse des Verkäufers. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1973 erbaut wurde. Sie befindet sich im 1. Stock und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, der jeweils zwischen den Etagen hält. Alle Wohnräume sind über den zentralen, geräumigen Flur zugänglich, in dem auch ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe vorhanden ist. Rechts vom Eingang befindet sich das ca. 21,00 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Am Ende des Flures liegt das komfortabel geschnittene Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Der Südbalkon hat eine Länge von ca. 9,50 Metern und eine Fläche von ca. 13,00 m². Davon sind 6,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063280 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in einer der begehrtesten Lagen von Nürnberg. Die attraktive Lage nahe dem Tiergarten bietet eine
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freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Naturverbundene anspricht. Vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial bietet das Objekt dem Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 78 m². Profitieren Sie hier von 3 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Für Erholung und Entspannung steht Ihnen der Balkon mit Westausrichtung zum Innenhof und Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Zusätzlich erhalten Sie Staufläche im Kellergeschoss bzw. dem zugehörigen Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot durch ei
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
3 Zi.
75
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es geht um zwei helle Wohnungen als Kapitalanlage oder selbst benutz (eine ist frei, eine ist vermietet). Sie können eines oder beide auf demselben Etage kaufen. Jede Wohnung’s Kaufpreis ist Euro 399.500. Diese wunderschönen und sehr hellen
...
Wohnungen befinden sich im 1. OG (mit Aufzug) und verfügen über Designer-Einbauküche, Designer -Badezimmer mit Badewanne, Bodentiefe Fenster, grosszügigen Wohnraum mit Wohnzimmer und offener Küche mit Balkonzugang, grossen Eckbalkon mit Blick auf den Innenhof, Schlafzimmer mit Bodentiefe Fenster, einen Keller, Fussbodenheizung, elektrischen Rollläden. Parkett, Fliessen und Sanitäreinrichtungen in hochwertiger Markenqualität. Minimierte Energiekosten dank KfW-55-Bauweise (Energieausweis). Designer-Einbaumöbel (z.B. Einbauküche) werden auch mit dem Kaufvertrag verkaufen (Euro 25.000 zusätzlich- nicht in der Wohnung Kaufpreis inbegriffen/verhandlungsbasis). Als Aussenanlage gibt es einen Kinderspiel-bereich, Sitzgelegenheiten, Zugang zum Innenhof, Fahr