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Quelle: www.immowelt.de
1.016.000,00 €
126
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen LUXHAUS! Dieses projektierte Angebot beinhaltet bereits Ihr individuell geplantes und schlüsselfertige LUXHAUS inkl. Bodenplatte + Grundstück mit ca. 619m² Fläche in Nürnberg-Eibach! Das Grundstück
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befindet sich süd-westlich vom Nürnberger Stadtkern, in 90451 Eibach. Mit seinen insgesamt ca. 619m² Fläche bietet das Grundstück ausreichend Platz für unterschiedliche Bebauungsformen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein bestehendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1949, welches im Zuge der Erdarbeiten vom zukünftigen Eigentümer abgerissen wird, eine Kostenschätzung hierfür liegt bereits vor. Bebaubar ist das Grundstück nach §34 BauGB, Nachbarschaftlicher Bebauung. Somit ist die Umsetzung mit einem Bungalow, Einfamilienhaus mit Sattel-, Walm und Flachdach in 1,5 Vollgeschossen bzw. 2 Vollgeschossen erlaubt. Eine exakte Bestimmung der Bebaubarkeit ist im Zuge einer Bauvoranfrage zu klären, die wir gerne gemeinsam mit Ihnen erarbeiten. Ihr I
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
145
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen LUXHAUS! Dieses projektierte Angebot beinhaltet bereits Ihr individuell geplantes und schlüsselfertige LUXHAUS inkl. Bodenplatte + Grundstück mit ca. 310m² Fläche in Nürnberg-Eibach! Das Grundstück
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befindet sich süd-westlich vom Nürnberger Stadtkern, in 90451 Eibach. Mit seinen insgesamt ca. 619m², davon ca. 310m² pro Doppelhaushälfte, bietet das Grundstück ausreichend Platz für unterschiedliche Bebauungsformen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein bestehendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1949, welches im Zuge der Erdarbeiten vom zukünftigen Eigentümer abgerissen wird, eine Kostenschätzung hierfür liegt bereits vor. Bebaubar ist das Grundstück nach §34 BauGB, Nachbarschaftlicher Bebauung. Somit ist die Umsetzung mit einem Doppelhaus, Bungalow, Einfamilienhaus mit Sattel-, Walm und Flachdach in 1,5 Vollgeschossen bzw. 2 Vollgeschossen erlaubt. Eine exakte Bestimmung der Bebaubarkeit ist im Zuge einer Bauvoranfrage zu klären, die wir
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
361
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2,5 Zi.
53,28
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Errichtung von 12 Eigentumswohnungen in zwei Häusern mit Carports und Kfz.-Einzelstellplätzen in Fürth-Burgfarrnbach, Hintere Straße, Gemarkung Burgfarrnbach, Flur-Nr. 748/6 - als (mind.) Niedrig-Energie A-Gebäude (GEG 2020/24) - in
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zukunftsorientierter, energiesparender, barriere- armer Bauweise, - Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonden Warmwasser-Heizungsanlage mit Solar-Kollektoren für Warmwasser (Geo-Thermie Heizung), - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerück- gewinnung, - Fußbodenheizung in allen Wohnungen, - großzügiger Mehr-Personen-Aufzug, - Klingel-, Sprech- und Videoanlage mit Farbbildschirm, - Carports und Kfz-Einzelstellplätze, - alle Zugänge der Wohnungen werden barrierefrei hergestellt, mit Ausnahme von 2 cm Schwelle an den Wohnungseingangstüren und an den Balkon-/EG- Terrassenaustritten. Die Wohnungen 5, 11 und 12 haben zu den Dachterrasse eine Stufe von mind. 15cm.
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Quelle: www.immowelt.de
4.191,49 €
3 Zi.
47
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 47 m² alles, was das Herz begehrt. Das 1951 errichtete Gebäude wurde kontinuierlich gepflegt und zeigt sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Wohnen
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mit Flair: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten Ihnen erholsame Nächte und Wohlfühlmomente. Ein Highlight ist die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und keine Wünsche offenlässt. Sie ist mit zeitgemäßen Geräten ausgestattet und ideal für kulinarische Experimente. Stilvolle Ausstattung: Das elegante Tageslichtbad besticht durch eine edle Duschkabine und eine durchdachte Ausstattung. Der integrierte Einbauschrank im Schlafzimmer bietet praktischen Stauraum und sorgt für Ordnung. Ihr privater Rückzugsort: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie entspannte Momente im Freien genießen
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
105,65
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zi.-Wohnung mit ca.106 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1993 in Massivbauweise errichtet wurde. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die tolle
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Lage mit traumhaftem Ausblick auf den angrenzenden Wiesengrund. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum großen, in Südausrichtung gelegenen Balkon, der einen einmaligen Ausblick ins Grüne bietet. Für Sonnenschutz sorgen zwei Markisen, von denen eine elektrisch bedienbar ist. Die moderne Einbauküche mit hochwertiger CORIAN-Arbeitsplatte ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie ein Kühl- und Gefrierschrank und ist im Preis enthalten. Das Badezimmer wurde 2005 renoviert und verfügt über eine Whirlpool-Badewanne, eine großzügige Dusche, einen Waschtisch, ein WC, ein Bidet, Handtuchheizkörper sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
332.479,00 €
5 Zi.
171,56
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Zirndorf! Wir freuen uns, Ihnen einen exklusiven Bungalow vorstellen zu dürfen, der nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und energiesparende Bauweise überzeugt, sondern auch individuell
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nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieser projektiere Bungalow bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 171,56 m² auf einer Ebene alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen. ### Ein Bungalow, der keine Wünsche offen lässt Der Bungalow in Zirndorf bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist genügend Platz für die ganze Familie oder auch für Gäste vorhanden. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden. Besonders hervorzuheben ist die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart,
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
- 1-Zimmer Apartment im 1. Obergeschoss - Wohnanlage im Zentrum von Nürnberg - Wohn /Schlafzimmer, kann als 2 Zimmer getrennt werden– - Kochnische – Garderobenschrank – - Badezimmer innenliegend mit Dusche.- Kellerabteil – –
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Kunststofffenster Kabelanschluss – Hausmeister/Reinigung - Die Wohnung ist sofort beziehbar. Hausgeld monatlich 330,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
47,61
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top - Innenstadtlage - Zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage Die in hervorragendem Zustand befindliche 2-Zimmer Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1953 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen. Der Wohnraum ist optimal aufgeteilt und mit
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47,61 m² Wohnfläche komfortabel. Im Flur, sowie im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich der ursprüngliche Dielenboden. Aktuell wurde das Wohn- und Schlafzimmer von der Nutzung getauscht. Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Auch die Waschmaschine hat ihren Platz im Bad gefunden. Die Wohnung wurde laufend modernisiert: die zweifachverglasten Fenster wurden 2015 eingebaut, die Sanitärausstattung 2017 und die Elektrik 2020 erneuert. Die in der Küche befindliche Gastherme wird laufend gewartet. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrem Balkon mit schönem Blick in den begrünten Innenhof. Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende 10/2024 vermietet. Das Hausgeld bet
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
8 Zi.
161,58
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Reihenhaus der besonderen Art erwartet Sie hier! Auf den ersten Blick mag dieses Haus wie ein gewöhnliches Reihenmittelhaus erscheinen. Betreten Sie jedoch die Immobilie, werden Sie ins Staunen kommen. Lichtdurchflutet, großzügige ca. 162 qm
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Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohnebenen, mit pro Etage einem Bad, ein schön gepflegter Garten mit natürlichem Sichtschutz zu den Nachbarn sowie viel Stauraum im Keller machen dieses Reihenhaus zu etwas Besonderem. In einer gefragten und guten Wohngegend gelegen, wird dieses Haus ein sicheres Zuhause für Ihre Familie sein. Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung, erbaut um 1993, umfasst ca. 94,5 qm Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige und helle Zimmer. Die Wohnung besticht durch ihre gemütlichen Dachschrägen, die den Räumen einen besonderen Charme verleihen und
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eine einladende Atmosphäre schaffen. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zur überdachten Loggia, die nach hinten ausgerichtet ist und somit Ruhe und Privatsphäre sicherstellt... ...Weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
815
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das beeindruckende Sandsteinhaus befindet sich in der begehrten Nürnberger Nordstadt und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die ein historisches Gebäude mit modernem Komfort erwerben möchten. Das
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fünfstöckige Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und verfügt über einen gut gepflegten Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine moderne Gasetagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wohnungen, während die Bäder bereits hell gefliest und erneuert wurden, was den zeitgemäßen Standard unterstreicht. Die Wohnungen sind mit Kunststofffenstern und pflegeleichten Laminatböden ausgestattet und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon, der einen idyllischen Blick auf den grünen Innenhof bietet, der Ruhe und Entspannung verspricht. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für eine Erweiterung des Wohnraums und könnte zu zusätzlichen Wohnungen umgebaut werden, um die Attraktivität und Rentabilität des Objekts weiter zu steigern. Aktue
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949.000,00 €
6 Zi.
186,68
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
360 Grad Rundgang Musterwohnungen im 1. Bauabschnitt: Erdgeschosswohnung: https://my.matterport.com/show/?m=hAArPbWqBTn Etagenwohnung 1. OG:https://my.matterport.com/show/?m=SMcXQDyCv7A Maisonettewohnungen 2. OG+DG:
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https://my.matterport.com/show/?m=1T5D8GFCZmj Unser aktuelles Projekt »In der Lohe« inmitten der gewachsenen Strukturen von Ronhof wird bestimmt durch die in Fürth beliebte, zentrumsnahe Lage und eine anspruchsvolle, moderne Architektur. Im 1. Bauabschnitt sind 3 Mehrfamilienhäuser mit 18 Eigentumswohnungen entstanden, welche bereits alle verkauft sind. Der zweite Bauabschnitt besteht aus 2 weiteren Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Diese erhalten derzeit ihren letzten Schliff und sind teilweise schon bezugsbereit! Im 3. Bauabschnitt sind 7 exklusive Reihenhäuser entstanden, welche bis Oktober 2024 fertiggestellt werden. Nur noch wenige Einheiten verfügbar! Kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung! Durchdachte Raumlösungen mit at
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
62,93
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock einer gepflegten, 1974 erbauten Wohnanlage in Nürnberg. Die Wohnung beläuft sich auf 62,93 m² und verfügt nach dem Eingangsbereich auf der linken Seite über das Badezimmer mit Duschbadewanne und
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Waschmaschinenanschluss. Geradeaus gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Flur aus rechts befindet sich die Küche mit Einbauküche, direkt gegenüber von einem kleinen Abstellraum. Ebenfalls zentral über den Flur erreichbar liegt das Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
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1.070.000,00 €
4 Zi.
202,24
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieses Zweifamilienhaus besticht durch seine beschauliche, idyllische und zugleich zentrumsnahe Lage. Der fußläufig zu erreichende Westpark bietet erholsame Wege durch die Natur und rundet diese ruhige und entspannte Lage mitten in der Stadt ab.
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Die Nahversorgung in direkter Nachbarschaft ermöglicht Ihnen kurze Beschaffungswege für den täglichen Gebrauch. Das Admira-Einkaufszentrum mit einer vielfältigen Auswahl der Geschäfte liegt einen Katzensprung entfernt. Eine komfortable Anbindung zu den wichtigsten Orten Nürnberg, Fürth und Erlangen erhalten Sie über den Frankenschnellweg. Von der Leyher Straße verfügen Sie über ein flächendeckendes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel, dass die Anbindung mit Bus und U-Bahn ins Zentrum Nürnbergs, sowie dem Bahnhof in wenigen Minuten ermöglicht. In einer der beliebten Lagen Nürnberger Stadtteil Höfen, zum Irrliacker, errichten wir angrenzend zum Westpark zwei exklusive Wohnungen. Diese bieten Raum für die ganze Familie. Das in Nürnberg einzigarti
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435.860,00 €
4 Zi.
131
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Nürnberg, wo Ihre Träume vom perfekten Zuhause wahr werden! Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Heim nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer
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Wohnfläche von großzügigen 131,00 m² auf einem Grundstück von 420,00 m² und 4 Zimmern auf 2 Etagen haben Sie ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihren Komfort. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine nachhaltige und energieeffiziente Lösung bietet, sondern auch finanzielle Vorteile verschafft. Zusätzlich zum Kaufpreis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten. Dieses Paket beinhaltet den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf. Der Trockenbau wird von Ihnen als Kunde übernommen - so haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause mitzugestalten und gleichzeitig pr
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499.900,00 €
4 Zi.
110
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Raum und Technologie harmonisch zusammenkommen! Dieses beeindruckende Reihenmittelhaus bietet nicht nur stilvolles Wohnen für die ganze Familie, sondern auch eine Reihe von modernsten Annehmlichkeiten
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für Ihren täglichen Komfort. Objektdetails: Wohnfläche ca. 110 m², Nutzfläche im Keller ca. 30 m² Grundstücksfläche ca. 137 m² Hochmoderne Ausstattung, laufend modernisiert Neuwertige Küche inklusive Modernes und neuwertiges Badezimmer Sofort einzugsbereit Sehr energieeffizient, um steigenden Energiepreisen zu trotzen! Raumaufteilung: Vier Zimmer, ein ideales Familiennest Erdgeschoss mit Flur, Küche, Gäste-WC und großem Wohn-/Essbereich Obergeschoss mit zwei Zimmern und einem hochwertigen Badezimmer Ein sehr helles und modernes Dachstudio für zusätzlichen Wohnraum Garten und Terrasse mit perfekter Südausrichtung für sonnige Stunden Modernste Technologie: Smart Home Integration der Rollos für bequeme Steuerung Elektrisch gesteuerte Rollos für Pr
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420.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 OG eines dreigeschossigen sanierten Baudenkmal. Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde unter Energetischen Gesichtspunkten und in Absprache mit dem Denkmalschutz Amt sehr aufwendig kernsaniert. Die Wohnung ist
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von Anfang an einen sozial stabilen Mieter mit 9.700,00€ p.a. vermietet.
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1.275.000,00 €
17 Zi.
445
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten Haus: Baujahr Haus: 1960 Baujahr Öl-Heizung: 2014 Dach: Erneuert 2008, inklusive Isolierung Vollwärmeschutz: Vorhanden Fenster: Erneuert 2003 Fassadendämmung: 2008 Voll unterkellert (Kellerdecken isoliert) Isolierung nach KfW zur
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damaligen Fassung Beschreibung Gebäude: Dieses Mehrfamilienhauses beinhaltet insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude, ursprünglich aus dem Jahr 1960, wurde in den letzten Jahren modernisiert. Die Öl-Heizung wurde 2014 erneuert, und das Dach erhielt 2008 eine neue Isolierung. Zusätzlich wurden die Fenster im Jahr 2003 ausgetauscht und die Fassadendämmung 2008 angebracht. Ein Vollwärmeschutz sorgt für zusätzliche Energieeffizienz. Wohnung: Erdgeschoss Mitte Größe: 36,49 m² Zimmer: 1 Besonderheiten: Überdachte Terrasse Wohnung: Erdgeschoss Rechts Größe: 73,46 m² Zimmer: 3 Besonderheiten: Überdachte Terrasse Wohnung: 1. Obergeschoss Links Größe: 78,23 m² Zimmer: 3 Besonderheiten: Balkon Wohnung: 1. Obergeschoss Mitte Größe: 36,49 m² Zimmer: 1 Besonderheite
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
19 Zi.
304
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein schönes und helles Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in der Altstadt von Nürnberg Das Haus wurde im Jahr 2019 hochwertig und modern saniert. In Rahmen der Sanierung wurden u.a. folgende
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Gewerke ausgeführt: - Böden - Decken und Wände - Wasserleitunten, Steigleitungen - Stromleitungen - Fenster - Komplette Zentralheizung inkl. Heizkörper - Bäder Basisdaten auf einem Blick: - Gesamtwohnfläche ca. 304 m² - 10 Kellerabteile ca. 30 m² - Hauswirtschaftsraum ca. 30 m² - Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz mit eigenem Stromzähler und eigener Wasseruhr. - Neu gepflasterter Hof - Neue Gaszentralheizung - Elektrische Rollläden - Moderne Gegensprechanlage mit einer Kamera. - Alle Bäder verfügt über eine bodenebene Walk-In Dusche mit Glastrennwand, Handtuchheizkörper, sowie zusätzlicher RGB-LED-Beleuchtung Baujahr des Anwesens: 1984 / 10 Wohneinheiten Weitere Informationen auf Anfrage