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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
236
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus Verfügt über 3 Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4- Zimmerwohnung mit 96Qm. Im 1.OG befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 Qm und einem Wintergarten ( 2015 gebaut) Im 2.OG befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit
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ca. 72 Qm. Das 3-Familienhaus würde die Letzten Jahre sehr Umfangreich Saniert, sowie Renoviert. Das Dach würde 2016 Komplett Neu gedeckt sowie gedämmt. Kernsanierung 2010 Komplette Elektronik 2014 Fassade gedämmt mit 14cm und gestrichen 2008 Komplette Heizanlage ca. 2013 Gartenhaus Massivbau 2015 Wintergarten 2015 Alle 3 Wohnungen wurden 2010 Kernsaniert 2 Einzelgaragen im Hof vorhanden wird zuz. Als Lagerplatz genützt. und im Preis mit berechnet. Mieteinnahmen: EG 850,00 Kalt + 200 NK 1.OG 1.000,00 € Kalt + 200 NK 2.OG 750€ Kalt + 200 NK Nettokaltmiete pro Jahr : 31.200€ Sollkaltmiete pro Jahr: 34.800€ Das Objekt könnte nach dem Kauf für Eigennutzer Leer geräumt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
249.800,00 €
3 Zi.
82
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 3 Zimmer Gartenwohnung mit durchdachter Raumaufteilung, Balkon + Terrasse. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 591,85. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
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250.000,00 €
282
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Gesucht wird eine Baugemeinschaft die auf diesem Grundstück zusammen DHHen errichten möchte. Bei dem Anwesen handelt es sich um ein absolut ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 564 qm, in einem reinen Wohngebiet, nahe des Zirndorfer Wiesengrundes am
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Banderbach. Durch den Rückbau und Abriss des baufälligen Altbestandes wird Platz für einen Neubau geschaffen. Highlight des Anwesens ist der große, nach Süden ausgerichtete Garten - hier lässt es sich wunderbar Relaxen, Spielen und Grillen. Die nahe Umgebung, vor allem in südwestlicher Richtung bietet einen herrlichen Ausblick auf Wiesen und Grünflächen, sowie den Banderbach. Durch die in wenigen Fuß-Minuten (ca. 1000m) entfernte Zug-Haltestelle Kneippallee, der nach Fürth und Cadolzburg fahrenden Rangaubahn, ist man in ca. 25 Minuten am Fürther und in ca. 40 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof und somit schnell im Zentrum von Fürth und Nürnberg.
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
68,13
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum, sowie die U-Bahn-Station
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(Halteplatz Messe) ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instand gehalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-620 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
30,7
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier erwerben Sie eine gut vermietete Eigentumswohnung in guter Lauflage in Fürth. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Restaurants können Sie im unmittelbaren Umfeld erreichen. Der
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Gesamtkaufpreis beträgt insgesamt also 125.000,-- € Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.040 p.a.
Raumaufteilung
Sie erreichen die Wohnung über den Personenaufzug oder das Treppenhaus im 4. Stock. Nach der Eingangstür befinden Sie sich im Flur. Gleich rechts ist die zweckmäßige Küche eingebaut. Die linke Tür führt Sie ins hell und raumhoch geflieste Bad. Vom Flur gerade aus gelangen Sie in den hellen Wohn-/Schlafbereich. Von hier ist der Austritt auf den gerämigen rechteckigen Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
20,02
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Das Akadomus - ein Neubauprojekt mit 24 Studentenappartements besticht durch klare und durchdachte Grundrisse, eine energieeffiziente Bauweise und eine ruihge und dennoch Zentralge Lage unweit des neuen Siemens-Campus und der technischen Universität
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und deren Süd-Campus-Gelände. Jedes der 24 Apartments, mit Grrößen von 18 bis 23 Quadratmetern verfügt über bodentiefe Fenster, die für helle und einladende Räume sorgen, sowie eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Die Apartments bieten einen ruhigen und hochwertigen Rückzugsort. Akadomus ist mehr als ein Apartmenthaus: Es kombiniert Wohnraum, Treffpunkt für Freunde sowie einen Ort zum Studieren und Lernen. Ein sonniger Gemeinschaftsgarten mit Süd-West-Ausrichtung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und dienst als Begegnungstätte der zukünftigen Bewohner. Ein überdachter Fahrradstellplatz ist für jede Wohneinheit vorgesehen. Zusätzlichen stehen insgesamt fünf Parkplätze auf dem Grundstück zum Verkauf (Kaufpreis je 16.000€). Der Neubau wird in
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
681
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Grundstück
Die Stadt Stein liegt am südwestlichen Stadtrand von Nürnberg und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium, die Akademie Faber-Castell mit Studiengängen im Bereich Bildende Kunst und Design, sowie eine Reihe von
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Sportvereinen. Das Grundstück befindet sich südlich des Stadtkerns im Stadtteil Stein-Deutenbach. Geschäfte für den täglichen Grundbedarf, Post und Bank, Kindergarten und Schulen be?nden sich insgesamt im Umkreis von ca. 1.000m. Stein ist dem Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN) angegliedert, nächste Bus-Haltestelle ca. 150m (Deutenbach-Mitte), S-Bahn und U-Bahn ca. 3 km entfernt. Der Faber-Park, die Rednitzauen mit dem Grüngürtel zwischen Stein und Nürnberg-Eibach sowie das Erlebnisbad Palm Beach bieten zudem einen hohen Freizeitwert, direkt nach Deutenbach beginnen Felder und Wiesen. Zum Grundstück: Der Flächennutzungsplan weist den Bereich, in dem sich das Anwesen befindet, als allgemeines Wohngebiet aus. Das Grundstück liegt im Geltungsb
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
4 Zi.
125,09
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die kleine Stadtvilla Home 1 OW ist ein zeitgemäßes Zuhause mit einer Wohnfläche von 125 m². Sie bietet ausreichend Platz für kleine Familien und verfügt über vier Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit
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einem geräumigen Wohn- und Essbereich. Zudem gibt es ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein helles und modernes Badezimmer. Neben den oben genannten Informationen über das Objekt lässt sich noch folgendes über die Firma allkauf berichten: allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Möchte man sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, begegnen einem oft viele Unsicherheiten. Doch bei einem allkauf Fertighaus braucht man sich keine Sorgen zu machen, denn allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
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Quelle: www.immowelt.de
4.017,54 €
3 Zi.
57
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung in Nürnberg Hohe Marter! Diese wunderschön renovierte Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch den Charme eines historischen Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung
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befindet, wurde im Jahr 1951 erbaut und im Jahr 2015 umfassend saniert, um zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Heizlösung darstellt. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 57 m² und ist optimal aufgeteilt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Bei der Renovierung im Jahr 2015 wurden alle Bereiche der Wohnung sorgfältig überarbeitet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Besondere Highlights: Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Der
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229.999,00 €
2 Zi.
55
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Martin-Treu-Straße 32 bietet auf 55 Quadratmetern den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein gemütliches und modernes Wohnen ermöglicht. Der
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Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet und bietet zusammen mit dem angrenzenden Balkon eine ideale Möglichkeit zum Entspannen. Die separate Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein – ein idealer Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ein gemütliches Frühstück am Morgen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC und ist funktional gestaltet. Besonders hervorzuheben ist der Gaseinzelofen, der für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig eine effiziente Heizlösung bietet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Ob als Kapitalanlage oder Eigenheim – diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und ist sofort bezugsbereit, da sie aktuell nicht vermietet ist. Durch
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 18-Parteien-Hauses und ist zugänglich über eine Treppe als auch einen Aufzug. Es bietet sich eine praktische und komfortable Wohnlösung in Nürnberg an. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum
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geselligen Beisammensein ein und bietet Zugang zum Balkon. Des weiteren finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, ein Badezimmer mit Wanne. Eine separate Abstellfläche im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung und kann nach individuellen Renovierungsmaßnahmen entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Für Ihr PKW besteht die Möglichkeit, über die Hausverwaltung einen Stellplatz im Hofraum zu mieten. Entdecken Sie diese Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
22,03
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Das Akadomus - ein Neubauprojekt mit 24 Studentenappartements besticht durch klare und durchdachte Grundrisse, eine energieeffiziente Bauweise und eine ruihge und dennoch Zentralge Lage unweit des neuen Siemens-Campus und der technischen Universität
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und deren Süd-Campus-Gelände. Jedes der 24 Apartments, mit Grrößen von 18 bis 23 Quadratmetern verfügt über bodentiefe Fenster, die für helle und einladende Räume sorgen, sowie eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Die Apartments bieten einen ruhigen und hochwertigen Rückzugsort. Akadomus ist mehr als ein Apartmenthaus: Es kombiniert Wohnraum, Treffpunkt für Freunde sowie einen Ort zum Studieren und Lernen. Ein sonniger Gemeinschaftsgarten mit Süd-West-Ausrichtung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und dienst als Begegnungstätte der zukünftigen Bewohner. Ein überdachter Fahrradstellplatz ist für jede Wohneinheit vorgesehen. Zusätzlichen stehen insgesamt fünf Parkplätze auf dem Grundstück zum Verkauf (Kaufpreis je 16.000€). Der Neubau wird in
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1/8
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499.000,00 €
564
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 564 qm große Anwesen liegt absolut ruhig in einem reinen Wohngebiet, nahe des Zirndorfer Wiesengrundes am Banderbach. Durch den Rückbau und Abriss des baufälligen Altbestandes wird Platz für einen Neubau geschaffen. Highlight des
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Anwesens ist der große, nach Süden ausgerichtete Garten - hier lässt es sich wunderbar Relaxen, Spielen und Grillen. Die nahe Umgebung, vor allem in südwestlicher Richtung bietet einen herrlichen Ausblick auf Wiesen und Grünflächen, sowie den Banderbach. Durch die in wenigen Fuß-Minuten (ca. 1000m) entfernte Zug-Haltestelle Kneippallee, der nach Fürth und Cadolzburg fahrenden Rangaubahn, ist man in ca. 25 Minuten am Fürther und in ca. 40 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof und somit schnell im Zentrum von Fürth und Nürnberg.
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473.812,00 €
4 Zi.
90,25
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
41
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
* Gepflegtes 8 Parteien-Haus * Die Wohnung ist seit 2005 an eine sehr zuverlässige Person vergeben * Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 3.960,- p.a. * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Kochnische mit Einbauküche * Bad raumhoch
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gefliest mit Dusche und WC * Heller lichtdurchfluteter Wohn-Schlafbereich mit Zugang zum großen Balkon * Eigenes Kellerabteil * Wasch - Trockenkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss * Fahrradkeller * Hausmeisterservice
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
50
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Eigentumswohnung, welche im Erdgeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses in Nürnberg-St.-Peter liegt. Sie bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch ein gemütliches Zuhause für Sie oder Ihre zukünftigen
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Mieter. Entscheiden Sie selbst - Eigennutzung oder Kapitalanlage! Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1945 erbaut und besticht durch seinen schönen Altbaucharme. Auf ca. 50 qm Wohnfläche finden sich drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche mit Fenster und ein geräumiger Eingangsbereich, mit beeindruckend hohen Decken. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Aktuell beträgt die jährliche Netto-Mieteinnahme 4.800,- €, mit einem klaren Mietsteigerungspotenzial auf mindestens 6.000,- € p. a., ermittelt auf der Grundlage des örtlichen Mietspiegels. Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage in Nürnberg mit bester Infrastruktur. Der Wöhrder See ist nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt, und
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
22,2
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Das Akadomus - ein Neubauprojekt mit 24 Studentenappartements besticht durch klare und durchdachte Grundrisse, eine energieeffiziente Bauweise und eine ruihge und dennoch Zentralge Lage unweit des neuen Siemens-Campus und der technischen Universität
...
und deren Süd-Campus-Gelände. Jedes der 24 Apartments, mit Grrößen von 18 bis 23 Quadratmetern verfügt über bodentiefe Fenster, die für helle und einladende Räume sorgen, sowie eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Die Apartments bieten einen ruhigen und hochwertigen Rückzugsort. Akadomus ist mehr als ein Apartmenthaus: Es kombiniert Wohnraum, Treffpunkt für Freunde sowie einen Ort zum Studieren und Lernen. Ein sonniger Gemeinschaftsgarten mit Süd-West-Ausrichtung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und dienst als Begegnungstätte der zukünftigen Bewohner. Ein überdachter Fahrradstellplatz ist für jede Wohneinheit vorgesehen. Zusätzlichen stehen insgesamt fünf Parkplätze auf dem Grundstück zum Verkauf (Kaufpreis je 16.000€). Der Neubau wird in
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518.000,00 €
6 Zi.
204
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
...
ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instandgehalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1323-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
57,66
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in naturnaher Lage von Fürth Dambach Inmitten der grünen Oase von Fürth Dambach präsentiert sich diese einladende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit modernem Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,6 m² im
...
zweiten Obergeschoss eines ca. im Jahr 1993 errichteten Gebäudes bietet sie ein komfortables Zuhause für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Das einladende Wohnzimmer führt zu einem großzügigen Balkon mit Südausrichtung, der ideal zum Entspannen ... ... weiterlesen auf Immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele
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Quelle: www.immowelt.de
594.720,00 €
4 Zi.
106,2
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 106 m². Die Wohnung besticht durch einen sehr großen Balkon, der viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Das Herzstück der Wohnung ist
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das großzügige Wohnzimmer, das in eine offene Küche übergeht. Diese offene Gestaltung schafft ein luftiges Raumgefühl und eignet sich perfekt für geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, die für eine behagliche Wärme sorgt. In den Wohnbereichen wurde hochwertiges Parkett verlegt, das ein elegantes Ambiente schafft. Die Küche und die beiden Bäder sind stilvoll gefliest. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung mit zwei Bädern: Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, während das zweite Bad, ohne Fenster, eine Dusche bietet. Der Bodenbelag un