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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
1.383
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit ! Das großzügige Grundstück befindet sich in der Weiherwiesen 49, 90559 Burgthann Ortsteil Schwarzenbach. Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück ohne Bebauungsplan. Zuvor stand auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus,
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das abgerissen worden ist. Eine Scheune und ein Geräteschuppen sind weiterhin Bestandteil und werden mitverkauft. Aufgrund der Größe haben Sie die Möglichkeit das Grundstück vielseitig zu bebauen. In der Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Da ein Haus zuvor auf dem Grundstück sich befand ist die Erschließung bereits gesichert. Wir haben mit diesem seltenen Angebot Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erfahren Sie mehr !
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
1.383
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit ! Das großzügige Grundstück befindet sich in der Neumarkter Straße 49, 90559 Burgthann Ortsteil Schwarzenbach. Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück ohne Bebauungsplan. Zuvor stand auf dem Grundstück ein
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Einfamilienhaus, das abgerissen worden ist. Eine Scheune und ein Geräteschuppen sind weiterhin Bestandteil und werden mitverkauft. Aufgrund der Größe haben Sie die Möglichkeit das Grundstück vielseitig zu bebauen. In der Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Da ein Haus zuvor auf dem Grundstück sich befand ist die Erschließung bereits gesichert. Wir haben mit diesem seltenen Angebot Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erfahren Sie mehr !
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1/46
Quelle:
www.immobilien.de
790.000,00 €
7 Zi.
241,6
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus
Das in Massivbauweise errichtete Haus mit 7 Zimmern wurde 1964 erbaut und ist auf dem energetisch neuesten Stand der Zeit.
Man gelangt über die schönen Marmor Stufen zum Eingang und bedient mit seinem Fingerabdruck die vollelektronisch beleuchtete
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Haustüre und betritt zunächst den Windfang. Von dort aus kann sowohl direkt das Büro in Anspruch genommen werden inkl Kelleranteil (ungestört vom Wohnbereich) als auch der Wohnbereich mit angrenzendem Schlafraum, das kleine Bad mit ebenerdiger Dusche, der großzügigen Diele (mit einem Marmor Treppenaufgang in den 1.Stock), die gemütliche Küche mit Zugang zum großen Kelleranteil und der Heizung, als auch das geräumige Wohn-/Esszimmer. Das ca. 32 qm große Wohn-/Esszimmer ist mit einem Stäbchenparkett ausgestattet von hier aus hat man Zugang zur 40 qm großen Terrasse und dem schönen Garten mit kleinem Teich. Im 1.OG. befinden sich ein größeres Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie 4 weitere Zimmer. Eins davon mit Zugang zum Balkon, ein Zimmer wi
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1/7
395.000,00 €
4,5 Zi.
135,25
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Marktes Feucht. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und bedarf einer umfangreichen Sanierung, welche bereits von den Voreigentümern vorbereitet wurde, indem sie
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beispielsweise Böden und Asbest fachgerecht entfernen liesen. Man betritt zunächst den Windfang bei dem sich auch das Gäste WC befindet. Von dort aus öffnet sich der Windfang in den Flur, von dem sowohl die gemütliche Küche, als auch das geräumige Wohn-/Esszimmer zu erreichen sind. Das ca. 41 qm große Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet und mit einem Stäbchenparkett ausgestattet. Von hier kommt man auch auf die überdachte Terrasse und den Garten, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 1,5 Kinder- und ein Elternschlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres geräumiges Schlafz
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1/7
418.900,00 €
4 Zi.
90
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Burgthann-Grub werden insgesamt sechs attraktive Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern angeboten. Zusätzlich besteht einmalig die Möglichkeit, noch eine zusätzliche Grünfläche von ca. 139 m² mit zu erwerben. Die Häuser sind
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bereits mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, zu der eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gehört, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Eine Fußbodenheizung bietet wohlige Wärme im gesamten Haus, während die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung eine optimale Isolierung und Energieeffizienz gewährleisten. Manuelle Rollläden sind im gesamten Haus vorhanden, um Ihnen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Ein Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein und erholsame Stunden. Die Grundstücke bieten ausreichend Platz für einen eigenen Garten, eine Terrasse sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Grillen, ein Trampolin für Kinder, einen Sandkasten
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1/7
418.900,00 €
4 Zi.
90
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Burgthann-Grub werden insgesamt sechs attraktive Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern angeboten. Zusätzlich besteht einmalig die Möglichkeit, noch eine zusätzliche Grünfläche von ca. 139 m² mit zu erwerben. Die Häuser sind
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bereits mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, zu der eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gehört, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Eine Fußbodenheizung bietet wohlige Wärme im gesamten Haus, während die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung eine optimale Isolierung und Energieeffizienz gewährleisten. Manuelle Rollläden sind im gesamten Haus vorhanden, um Ihnen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Ein Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein und erholsame Stunden. Die Grundstücke bieten ausreichend Platz für einen eigenen Garten, eine Terrasse sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Grillen, ein Trampolin für Kinder, einen Sandkasten
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1/23
390.000,00 €
6 Zi.
115
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen im geräumigen Wohnhaus am ruhigen Ortsrand von Schönberg! Diese besondere Immobilie, die nur wenige Kilometer von Nürnberg entfernt liegt, bietet Ihnen ein Leben in der Natur und zugleich die Nähe zur Stadt. Ein großzügiger Garten
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lädt zu entspannten Stunden ein und bietet Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die obere Wohnung vermittelt dank der Dachgaube in der Küche und der Ausrichtung ein besonders helles und freundliches Wohngefühl. Die untere Wohnung besticht mit einem großzügigen überdachten Freisitz, auf dem Sie die Sonnenstrahlen genießen können. Die obere Wohnung ist momentan vermietet, allerdings bereits vorsorglich gekündigt, sodass Sie hier flexibel agieren können.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Garagenanbau sowie einen geräumigen Geräteschuppen. Diese bieten Ihnen - ggf. nach entsprechender Baugenehmigung - die Mögl
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1/6
170.000,00 €
3 Zi.
63
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz, das sich ideal für kleine Familien oder Paare eignet. Das im Jahr 1961 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet mit seinen ca. 63 m² Wohnfläche und zwei Etagen eine
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gemütliche Wohnatmosphäre. Die Gesamtgrundstücksfläche von etwa 250 m² ermöglicht Ihnen einen kleinen, pflegeleichten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 35 m² im Keller. Eine Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2000, was Raum für weitere individuelle Anpassungen schafft. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für Hobby, Heimwerker und Freizeitaktivitäten. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und bietet damit die perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Leb
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
160
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusive Bauplätze für LUXHAUS-Einfamilienhäuser. Willkommen in diesem aufregenden Neubauprojekt, das 6 Bauplätze für LUXHAUS-Einfamilienhäuser bietet. Die Grundstücke erstrecken sich über eine Fläche von ca. 620-700 m² und beinhalten
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zusätzlich einen anteiligen Privatweg von ca. 76 m². Dank des Südhangs können Sie das Untergeschoss optimal als Wohnraum nutzen und haben direkten Zugang zum sonnigen Garten oder zur Terrasse auf ebener Erde. Ein Bebauungsplan ist bereits vorhanden, der den Bau von Einfamilienhäusern mit einem Wohnraum im Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Satteldach mit einem Neigungswinkel von 15-30 Grad ermöglicht. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für ein erstes Gespräch zur Verfügung. In diesem können wir Ihnen weitere Unterlagen wie beispielhafte Grundrissplanungen des Einfamilienhauses sowie eine Lagezeichnung des Grundstücks zusenden. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie kontaktieren k
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1/5
Preis auf Anfrage
6 Zi.
139
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Am Heldmannsberger Weg entstehen weitere Doppel- und Reihenhäuser im Jahr 2025. Es stehen verschiedene Grundrissvarianten zur Auswahl. Die attraktiven Einheiten verfügen über 139 qm Wohnfläche auf drei komplett ausgebauten
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Ebenen sowie schöne Gartenanteile mit Sonnenterrasse. Es sind auch Eigenleistungen möglich. Ihre Vorteile: -Auf Wunsch komplett schlüsselfertiges Objekt inkl. der Außenanlagen (Zufahrt, 2 gepflasterte Stellplätze, Terrasse, Ansaat, Zaun etc.) -auch Garage / Carport möglich -Energie-Effizienzhaus mit Wärmepumpe -Fußbodenheizung -PV-Anlage möglich -Sie bauen zum Festpreis Nur 1000 m von der S-Bahn-Station entfernt in ruhiger, grüner Lage bietet der Standort eine Top-Infrastruktur. Das Steuermodell für Kapitalanleger: Mit der degressiven Abschreibung (AfA) in Höhe von 5 % profitieren Käufer neu gebauter Wohnimmobilien von hohen Abschreibungssummen und erheblichen steuerlichen Rückfl üssen. Im ersten Jahr können 5 % der Investitionskosten, in den folge
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
440.535,00 €
5 Zi.
110
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Burgthann-Grub werden insgesamt sechs attraktive Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern angeboten. Zusätzlich besteht einmalig die Möglichkeit, noch eine zusätzliche Grünfläche von ca. 139 m² mit zu erwerben. Die Häuser sind
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bereits mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, zu der eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gehört, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Eine Fußbodenheizung bietet wohlige Wärme im gesamten Haus, während die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung eine optimale Isolierung und Energieeffizienz gewährleisten. Manuelle Rollläden sind im gesamten Haus vorhanden, um Ihnen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Ein Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein und erholsame Stunden. Die Grundstücke bieten ausreichend Platz für einen eigenen Garten, eine Terrasse sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Grillen, ein Trampolin für Kinder, einen Sandkasten
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1/6
578.000,00 €
5 Zi.
135
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
660.000,00 €
5 Zi.
98
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die architektonisch ansprechende Stadtvilla mit familienfreundlicher, durchdachter Grundrissgestaltung wird in Porenbeton errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung,
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Dreischeibenverglasung u.v.m.. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Süd-West-Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Garten ein. Der Hauswirtschaftsraum, die Flure und die Bäder sind mit Fliesenboden ausgestattet. Die restlichen Räume verfügen über einen Vinylboden. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Teilunterkellerung, Aufpreis hierfür ca. 50.000€. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit einer Vollunterkellerung. Bei Interesse erhalten Sie gerne eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.
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1/6
625.669,00 €
5 Zi.
192,91
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rückersdorf! Auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant werden kann. Mit
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einer beeindruckenden Wohnfläche von 192,91 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten.
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1/4
355.500,00 €
3 Zi.
92,35
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Gelände der ehemaligen Gastwirtschaft Albachtaler Hof in Förrenbach, errichten wir den Neubau mit 8 Eigentumswohnungen, Carports, Garagen und Stellplätzen. Es entstehen 2 und 3 Zimmerwohnungen. Wir bieten Ihnen unseren bewährte
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SIG-Ausstattung - durchdachte Grundrisse mit maximalen Wohnkomfort - Qualitative Grundausstattung - Luft-Wasser Wärmepumpe incl. PV-Anlage im Mieterstrommodell - Mineralischer Wandaufbau mit 42,5cm Ytong und Kalkinnenpurtz für ein gesundes Wohnklima - Baueginn ist erfolgt - geplante Fertigstellung 11/2025 verfügbare Wohnungen Untergeschoss WE 3 2 Zimmer 59,56 m² mit Gartenanteil WE 4 3 Zimmer 92,35 m² mit Gartenanteil Erdgeschoss WE 6 2 Zimmer 59,56 m² mit Balkon Fordern Sie jetzt unser Expose incl. ausführlicher Baubeschreibung an! Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Gruß Stefan Zimmermann
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1/4
229.300,00 €
2 Zi.
59,56
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Gelände der ehemaligen Gastwirtschaft Albachtaler Hof in Förrenbach, errichten wir den Neubau mit 8 Eigentumswohnungen, Carports, Garagen und Stellplätzen. Es entstehen 2 und 3 Zimmerwohnungen. Es besteht auch die Möglichkeit aus 2
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2-Zimmerwohnungen eine 4-Zimmer WE zu realisieren. Wir bieten Ihnen unseren bewährte SIG-Ausstattung - durchdachte Grundrisse mit maximalen Wohnkomfort - Qualitative Grundausstattung - Luft-Wasser Wärmepumpe incl. PV-Anlage im Mieterstrommodell - Mineralischer Wandaufbau mit 42,5cm Ytong und Kalkinnenpurtz für ein gesundes Wohnklima - Baueginn ist erfolgt - geplante Fertigstellung 11/2025 verfügbare Wohnungen Untergeschoss WE 3 2 Zimmer 59,56 m² mit Gartenanteil WE 4 3 Zimmer 92,35 m² mit Gartenanteil Erdgeschoss WE 6 2 Zimmer 59,56 m² mit Balkon Fordern Sie jetzt unser Expose incl. ausführlicher Baubeschreibung an! Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Gruß Stefan Zimmermann
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1/7
625.000,00 €
5 Zi.
220
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Haus
WICHTIG: Das Haus ist vermietet.
Bei einer Eigenbedarfskündigung ist mit einem zeitlichen Vorlauf von ca. 10-11 Monaten zu rechnen, in denen Sie natürlich schon die Mieteinnahmen ab Kaufpreiszahlung erhalten.
Details dazu entnehmen Sie bitte dem
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Exposé.
Das Objekt hat eine Süd/West-Ausrichtung und verfügt über einen Garten und eine Garage.
Terrasse und Wintergarten liegen im Süden.
Das Grundstück ist in idealer Größe für einen gemütlichen Garten ohne jedoch durch seine Größe viel Arbeit zu machen.
Der Eingangsbereich und die Küche sind mit Fliesen, das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet.
Über eine Steintreppe gelangt man ins 1.OG und weiter ins offene Studio im DG.
Das Haus verfügt über einen Wintergarten und Fussbodenheizung.
Ein elektrischer Kachelofen steht im Wohnzimmer.
Der Treppenaufgang verfügt über eine Glasfront zum Hof.
Die Kellerräume und die Abstellkammer neben der Garage sind gefliest.
Geheizt wird mit einer Ölheizung.
Das Gargentor und die Rollläden sind e
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1/5
399.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 1983 errichtete Haus wurde 2022 komplett saniert und in einen energetisch hochwertigen Zustand versetzt. Sämtliche elektrischen, als auch wasserführenden Leitungen wurden entfernt und komplett erneuert. Das Dach wurde neu gedämmt,
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sämtliche Fenster durch 3-fach-isolierverglaste Fenster ersetzt und mit einer extra Fenster-Lüftung, sowie elektrischen Jalousien versehen. Eine Wärmepumpe und die im gesamten Objekt installierte Fußbodenheizung runden das energetisch hochwertige Profil dieser Immobilie ab und bieten gerade in der aktuellen Zeit ein enormes Einsparpotential. Alle Räume wurden mit wertigen, geölten Eichendielen versehen, Bad und Küche in zeitgemäßem grauem Feinsteinzeug in Betonoptik gefliest. Über einen zentral gelegenen Flur erschließen sich alle drei Zimmer dieser Erdgeschosswohnung, sowie Bad und Küche. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche, als auch eine Badewanne und WC. Aus der Küche eröffnet sich der große Wohn-Essbereich, welcher einen tollen Ausblick
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1/4
525.000,00 €
3 Zi.
68,36
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über jeweils 7 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Dachgeschoss. Diese Eigentumswohnung
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verfügt über 3 Zimmer auf 68,36 m² inkl. großem Balkon in Südausrichtung. Die großzügige Zimmeraufteilung ist gut durchdacht und gut geschnitten. Die Innenliegende Treppe führt ins Dachgeschoss. Die Ruhige Vorzugslage mitten im Wohngebiet besticht durch Ihre Nähe zur Natur aber auch zu allen Verkehrsmitteln. Nicht nur der Bus sondern auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen Spaziergang im Wald und der freien Natur müssen Sie nur 1km weiter. Mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende neue Zuhause. Dank der Gärten und Balkone in Südausrichtung verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Außenbereich. Kapitalanlegern bieten die Objekte zudem die Möglichkeit
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1/4
525.000,00 €
3 Zi.
68,37
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über jeweils 7 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Dachgeschoss. Diese Eigentumswohnung
...
verfügt über 3 Zimmer auf 68,37 m² inkl. großem Balkon in Südausrichtung. Die großzügige Zimmeraufteilung ist gut durchdacht und gut geschnitten. Die Innenliegende Treppe führt ins Dachgeschoss/Spitzboden zu einem zusätzlichen Raum. Die Ruhige Vorzugslage mitten im Wohngebiet besticht durch Ihre Nähe zur Natur aber auch zu allen Verkehrsmitteln. Nicht nur der Bus sondern auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen Spaziergang im Wald und der freien Natur müssen Sie nur 1km weiter. Mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende neue Zuhause. Dank der Gärten und Balkone in Südausrichtung verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Außenbereich. Kapitalanlegern bi