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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
62,21
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, S-Bahnhof in fußläufiger Entfernung und A8 komfortabel erreichbar
Ausstattung: + Bezugsfrei, in ruhiger Umgebung von Olching und stufenloser Zugang +
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
110
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Objekt: Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortsteil Esting im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage (3 Parteien). Der nächstgelegene S-Bahnhof ist
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fußläufig in gut 10 Minuten oder bequem mit dem Bus (Haltestelle direkt vor der Haustüre) in nur 2 Minuten erreichbar. Durch ihre hervorragende Aufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Immobilie viele Möglichkeiten, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen. Die Wohnung überzeugt durch eine attraktive Wohnküche mit Kochinsel, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Tageslichtbädern mit Badewanne und Dusche, einem großzügigen Flur mit wohligem Schwedenofen und einem Balkon zum Entspannen. Des weiteren gehört zur hier angebotenen Immobilie neben einem geräumigen Keller mit angrenzendem Waschmaschinenstellplatz und einem Duplexstellplatz auch ein Anteil an einem separaten Grundstück. Die Wohnung wurde 2005
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
660.704,00 €
3 Zi.
75,08
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die ansprechende 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus (5 Wohnungen) am Fasanenweg 5 in Olching. Die Wohnung besticht durch eine perfekte Grundrissaufteilung. Über die Diele/Flur erreichen
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Sie den wunderschön, geschnittenen Wohn-Essbereich mit offener Küche geplant und Zugang zur großen Balkonterrasse. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer (ebenso mit Balkon-Zugang) sind ideal - ebenso ein kleiner praktischer Abstellraum - über die Diele erreichbar. Die Wohnung ist ideal für 2-3 Personen, bestens geeignet (mit Liftanlage im Haus).
Lagebeschreibung: In schöner, ruhiger Wohnlage, nur wenige Schritte von Wald, Wiesen und ein paar Gehminuten zum Einkaufen und Bushaltestelle (in 5 Min. zum S-Bahnhof Esting) entfernt. Das nahegelegene Zentrum ist ebenso in Lauflage zu erreichen und es befindet sich in unmittelbarer Nähe eine MVV-Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen-, Kindergärten sowie den zahlreichen ärztlich
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6,5 Zi.
155,9
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: - Die Stadt Olching liegt im Westen von München und ist ca. 20 km vom Zentrum entfernt. - Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und
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Dienstleistungsbetriebe für den täglichen Bedarf sowie Schulen aller Art sind im Ort vorhanden. - Über die naheliegende Bundesstraße B 471 haben Sie eine optimale Anbindung an den Autobahnring rund um München und eine schnelle Verbindung ins westliche Münchner Umland und in die Stadt. - Die S-Bahnstation "Esting S3" ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Münchner Marienplatz ist von dort binnen 30 Minuten zu erreichen. - Umliegende Wälder, die Amper, der Olchinger See und die schnelle Anbindung an den Ammersee, Wörthsee und Pilsensee bieten Ihnen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. - Der Ort selbst verfügt ebenfalls über ein sehr gutes Vereinsangebot.
Objekt: - Das ca. 1978 erstellte Reihenmittelhaus befindet sich einer kleinen Reihenh
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
2 Zi.
60
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 2½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (= Dachgeschoss) eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Olching, im westlichen Ortsteil Neu-Esting. Die praktisch geschnittene Wohnung bietet mit ca. 60 m² Wohnfläche beste
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Möblierungsmöglichkeiten.
Das geräumige Wohnzimmer hat Platz zum Essen und für eine Sitzgruppe plus Schrank. Gute Belichtung erhält das Wohnzimmer von Südwesten über die breite Fensterfront mit Tür zur gut 13 m² großen Dachterrasse.
Die modern und gut ausgestattete Küche ist durch ein großes Dachliegefenster sehr hell und auch gut zu lüften. Die Anordnung der Küche mit 2 Zeilen bietet viel Stauraum und Bewegungsfreiheit.
Das Schlafzimmer ist nach Südosten ausgerichtet, wird also auch an sonnigen Tagen nicht zu heiß. Das 'halbe' Zimmer eignet sich bestens als Home-Office, Hauswirtschaftsraum, Gäste-Zimmer usw.
Das Bad ist zeitlos und modern in weiß gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein ca. 6 m² großer Abstellkeller mit eigen
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.830.000,00 €
5 Zi.
175
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus
Die moderne Architektur des Einfamilienhauses überzeugt im Grundriss mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich sowie einer offen gestalteten Küche im Erdgeschoss.
Die teilweise bodentiefe Fenster sorgen für einen hellen und lichtdurchfluteten
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Wohnbereich, der sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet.
Weiter findet sich im Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer welches zum Beispiel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Haustechnikraum, die offene Diele mit Treppenaufgang sowie ein Gäste-WC mit Duschwanne.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und zwei getrennte Bäder. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und Inspiration. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Individuelle Wünsche und Ideen bezüglich Grundrisse, Raumkonzept und Ausstattung können somit in der weiteren Planung selbstverständlich berücksichti
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
95
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Olching liegt zwischen Dachau (ca. 10 km) und Fürstenfeldbruck (ca. 7 km). Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die
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S-Bahn-Linie S3, die eine direkte Verbindung nach München bietet (ca. 20 Minuten). Mehrere Regionalbuslinien verbinden die umliegenden Gemeinden. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesautobahnen A8, A99, A96 sowie über die Bundesstraße B471 und mehrere Staatsstraßen. Am Ort befinden sich die üblichen Discounter, Supermärkte, Bau- und Medienmärkte, großflächige und kleinteilige Einzelhandelsgeschäfte. Es gibt zahlreiche städtische und freie Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Hauptschule und ein Gymnasium. Zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte verschiedener Fachrichtungen stellen die medizinische Versorgung sicher. Auch kulturell bietet die Stadt viel Abwechslung für Jung und Alt. Natürlich bietet die Stadt auch v
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
5 Zi.
140
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die angebotene Grundstück (Kauf über Dritte ) wird mit dem führenden Fertighaushersteller massa bebaut. BESTE QUALITÄT zum BESTEN PREIS ... Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz: KfW 55 Standard IM ANGEBOT ENTHALTEN: -
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GRUNDSTÜCK - Niedrigenergiehaus mit Bodenplatte. - Vermessungsleistung (Topographie und Platzierung) - Architektenleistung - Baugrunduntersuchung - Technikausstattung o. M.: - Kompakt / Luft -Wasserwärmepumpe inkl. kontrollierter Be - und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. - Sanitär - Elektromontage - Treppenmontage - Blower Door Test - Versicherungen: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Ausstattung zur Bemusterung ( Materialien für den Innenausbau ) - Villeroy & Boch / Duravit / Hans Grohe - Verarbeitungsmaterialen - Böden / Fliesen - Türen / Sanitärobjekte Die Materialien und Ausführungen können nach eigenem Wunsch und möglichen Mehrkosten geändert werden. Den
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
135
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die angebotene Grundstück (Kauf über Dritte ) wird mit dem führenden Fertighaushersteller massa bebaut. BESTE QUALITÄT zum BESTEN PREIS ... Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz: KfW 55 Standard IM ANGEBOT ENTHALTEN: -
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GRUNDSTÜCK - Niedrigenergiehaus mit Bodenplatte. - Vermessungsleistung (Topographie und Platzierung) - Architektenleistung - Baugrunduntersuchung - Technikausstattung o. M.: - Kompakt / Luft -Wasserwärmepumpe inkl. kontrollierter Be - und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. - Sanitär - Elektromontage - Treppenmontage - Blower Door Test - Versicherungen: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Ausstattung zur Bemusterung ( Materialien für den Innenausbau ) - Villeroy & Boch / Duravit / Hans Grohe - Verarbeitungsmaterialen - Böden / Fliesen - Türen / Sanitärobjekte Die Materialien und Ausführungen können nach eigenem Wunsch und möglichen Mehrkosten geändert werden. Den
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
79,54
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage, die ca. 1977 errichtet wurde. Die Eigent mer und auch Mieter sch tzen das sehr gut durchdachte Konzept dieser Wohnanlage. Und Sie lieben es, Ihre Eink ufe quasi direkt vor der T r zu
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erledigen, denn viele Einkaufsm glichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fu erreichbar. ber einen Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie in das 3. Obergeschoss des Wohngeb udes. Auf ca. 80 m Wohnfl che l sst es sich hier gut leben. Die Wohnung verf gt ber einen optimalen Grundriss und ist mit zwei sch nen Balkonen mit Nord-/Ostausrichtung ausgestattet. Von der ger umigen Diele mit Abstellm glichkeiten erreichen Sie alle R ume der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genug Platz f r einen gro en Schrank und ein Doppelbett. Das gro z gige Wohnzimmer ist der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Ein sch ner Parkettboden verleiht dem Zimmer seine Gem tlichkeit. Hier gibt es gute M glichkeiten den Wohn- und Essbereich zu kombinieren. Die getrennte K che lieg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
5 Zi.
120
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhafte Doppelhaush lfte in Gr benzell - Ruhige Oase umgeben von Natur Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer bezaubernden Doppelhaush lfte in der idyllischen Gemeinde Gr benzell. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Lage,
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sondern auch ein ger umiges und charmantes Wohnkonzept. Hausaufteilung: Dieses Haus erstreckt sich ber drei Etagen das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Untergeschoss. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zudem Potenzial f r weitere Gestaltungsm glichkeiten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gro z giger und lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich, der zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einl dt. Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche, berdachte Terrasse, die den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten freigibt. Die angrenzende K che ist mit einer hochwertigen Einbauk che ausgestattet und bildet das Herzst ck des Hauses. Ein G ste-WC sorgt f r zus tzlichen Komfort. Obergeschoss: Im Obergeschoss fin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
259
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Olching Lebendig, herzlich und weltoffen präsentiert sich die Stadt Olching, vor den Toren Münchens. Mit dem richtigen Mix aus städtischem und ländlichem Leben bietet Olching
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ein besonders hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität und eine ideale Infrastruktur für Jung und Alt. Neben zahlreichen Versorgungseinrichtungen, Kinderbetreuungseinrichtungen, modernen Grundschulen sowie einer neuen Mittelschule und einem Gymnasium besticht Olching durch sein vielfältiges Angebot an Restaurants und Biergärten sowie einer attraktiven Flaniermeile im Stadtzentrum. Besonders erwähnenswert ist die wunderschöne Naturlandschaft, die mit ihren Amperauen, dem Olchinger See und dem Graßlfinger Moos einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Olching versteht sich selbst als Stadt der kurzen Wege. Die Landeshauptstadt München lässt sich bequem mit der S-Bahn innerhalb von 20 Minuten erreichen. Es besteht zudem eine gute Anbindung an d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
83
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Gartenwohnung, in einer kleinen gepflegten Wohnanlage, mit eigener Garage und Stellplatz.
Lagebeschreibung: Im Ortsteil Esting, direkt an den Amperauen, befindet sich diese
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Immobilie. Ideal für Hundebesitzer und Naturliebhaber geeignet.
Raumaufteilung: Insgesamt hat die Wohnung 3 Zimmer und 2 Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Bad, mit Badewanne und Dusche, sowie ein Zimmer, das als Schlaf-oder Kinderzimmer verwendet werden kann. Der Garten mit der ca 20 Quadratmeter großen Terrasse und Gartenhaus, ist über 3 Terrassentüren zu erreichen. Die angrenzende Garage ist auch über dem Garten zu erreichen. Im Souterrain befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein ca 9 Quadratmeter großer Abstellraum. Das ganze ist über eine Treppe vom Wohnzimmer oder über einem direkten Zugang vom Treppenhaus zu erreichen. Neben der Garage ist noch ein Stellpl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
4 Zi.
170
m2
Estinger Straße 8, 82140 Olching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde ca. 1950 errichtet. Ca. 1970 wurde inklusive einem zus tzlichen Kellerbereich angebaut. Es besteht aus einem Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss. Ein Speicher ist zus tzlich vorhanden. Die Gesamtrundst cksgr e betr gt 585 m . Aufgeteilt
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in das Hausgrundst ck mit 532 m und dem Anteil an der Zufahrt mit 53 m (1/2 an 106 m ). Eine Neubebauung oder eventuell zus tzliche Bebauung richtet sich nach 34 BauGB (= umliegende Bebauung). Unter Ber cksichtigung der st dtischen Satzung von Olching (Garagen- und Stellpl tze, Fahrradstellpl tze, Dachgestaltung und Abstandsfl chen). Renovierungen wurden teils am Haus durchgef hrt wie z.B. -Fenster ca. 2014 -Gas-Heizung ca. 2003 -Teils Elektrik Renovierungen m ssten noch durchgef hrt werden. Der Keller weist Feuchtigkeit auf. Die Wohnfl che betr gt ca. 170 m zuz glich ausreichend Nutzfl che im Keller. Ausstattung z.B. : -Teils Parkettbodenbelag -2 B der (EG und 1. OG) -Gartenhaus Im Kellergeschoss mit teils niedriger Deckenh he liegen diver
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.500,00 €
2 Zi.
63,19
m2
Palsweiser Straße 1, 82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die sch ne 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung liegt in einem gepflegten Geb ude Baujahr ca. 1972 im 5. Obergeschoss. Ein Lift bis zum 4. OG ist im Haus vorhanden. Die Dachterrasse mit ca. 20 m hat einen herrlichem Ausblick ins Gr ne und zu den Bergen !
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Die Dachterrasse ist vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus begehbar. Aufgeteilt in einen gro en Wohn-/ Essbereich, einer separaten K che mit Fenster, Schlafzimmer, Diele und einem Bad. Die Wohnfl che betr gt ca. 63,19 m zuz glich Nutzfl che (Kellerabteil). Die Ausstattung ist gut wie z.B. - Helle und sch ne R ume - Einbauk che vom Schreiner - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Hochwertiger Laminat- und Fliesenbodenbelag - Eleganter hochwertiger Steinbelag in der Diele und K che - Rolll den - Mit M blierung (z.B. Garderobenm bel, Waschmaschine, Wohnzimmerschrank, Tisch, diverse Lampen, Vorh nge usw. ) Im Kellergeschoss des Geb udes befinden sich ein Fahrradraum und das zur Wohnung geh rende Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 2021 f
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
183
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wer eine urbane Familienoase sucht, ist hier genau richtig: Diese ruhige und sonnige Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern liegt versteckt und weg von der Strasse an einem privaten Zufahrtsweg. Das gesamte Haus ist zur Sonne
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ausgerichtet, aus allen Fenstern sieht man in den mit Bedacht angelegten Garten. Toll: Die Wasser/Wasser-Wärmepumpe, Voltaik und Grundofen!
Lagebeschreibung: Das schöne Haus liegt zwischen Fürstenfeldbruck im Süden und Dachau im Norden, 20 km von der Innenstadt Münchens entfernt und schlängelt sich entlang der meandernden Amper.
Ausstattung: Fenster 3-fach verglast (massiv Eiche weiss), hochwertige Schreiner-Einbauten, 2 Bäder und ein Gäste-WC, Wäscheschütte, Küche mit gemauertem Grundofen, anschliessendes kleines Gewächshaus, Garten-und Gerätehaus, PV-Anlage, Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Besichtigungstermine: Ausführliches Prospekt auf Anfrage. Besichtigungen - gerne auch am Wochenende.
Provision: Di
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
42,13
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Besondere Merkmale: -Restmietvertrag für mehr als 10 Jahre mit einem erfahrenen Pflegeheimbetreiber -fixe monatliche Mieteinnahmen über eine professionelle Mietverwaltung -keine Mietersuche oder sonstiger Vermietungsaufwand
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-Abrechnungserstellungsservice inklusive -vorrangiges Belegungsrecht
Lagebeschreibung: Als größte Gemeinde Bayerns kombiniert Olching nahezu einzigartig die Vorteile des Lebens im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Großstadt München. Hier lässt es sich gut leben und arbeiten, denn Olching bietet eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Ärzten, Kaufleuten, Handwerkern und Dienstleistern. Das Angebot an Kindergärten und Schulen ist groß; die Anbindung im Nah- und Fernverkehr (Autobahn A8 und S-Bahnlinie S3) günstig und als Erholungsort finden sich Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Die noch überschaubare Größe von ca. 25.000 Einwohnern in Verbindung mit dem nur 28 km entfernten München ma
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
16 Zi.
432
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1969 steht auf einem großzügigen Grundstück von 822 m² und bietet eine vermietbare Fläche von ca. 432 m².
Das Haus umfasst sieben Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei Geschosse. Darunter eine
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1-Zimmer-Wohnung, drei 2-Zimmer-Wohnungen und drei
3-Zimmer-Wohnungen, welche alle einen Balkon besitzen und mit Parkett- und Fliesenböden versehen wurden.
Es wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem wurden die Fenster instand gesetzt und das Haus wurde komplett neu gestrichen.
Die Mieteinnahmen des Hauses wurden letztes Jahr um 10 % erhöht und betragen nun jährlich knapp 57.000 €.
Zum Haus gehören zusätzlich ein Gemeinschaftsgarten, vier Einzelgaragen und drei Stellplätze im Freien.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Wir errichten für Sie in anspruchsvoller Architektur eine exklusive Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 13 charmanten und lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen in Olching. Das
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helle Treppenhaus mit Aufzug führt Sie in die gut geschnittenen Wohnungen im Erd-, Ober und Dachgeschoss der Häuser. Selbstverständlich können ihre individuellen Grundrisswünsche noch berücksichtigt werden. Das Gebäude wird mit neuster Energietechnik ausgestattet, einschließlich einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Der Baubeginn erfolgt im Jahr 2024. Sie erwerben ihre Traumwohnung provisionsfrei zum vereinbarten Festpreis.
Lagebeschreibung: Olching gehört zu den gefragtesten Lagen im Münchner Westen. Denn die Kleinstadt ist für Natur- und Stadtliebhaber ein idealer Wohnort. Das Grundstück liegt mitten in Olching, fußläufig zum Ortskern und zur S-Bahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehmi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
6 Zi.
120,1
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese vielf ltig nutzbare Immobilie aus dem Jahr 1964 ist aufgeteilt auf eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss. Optional ist eine weitere Wohneinheit im teilausgebauten Dachspitz m glich. Die ca. 74 m gro e
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Erdgeschosswohnung ist ber den gemeinschaftlichen Hausflur erreichbar. Sie verf gt ber eine helle K che mit Einbauk che, ein Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, eine Abstellkammer, welche auch als B ro genutzt werden k nnte und ein gro es Wohnzimmer mit vorgelagerter gro er S dwest-Terrasse. Im Erdgeschoss wurden in den letzten Jahren bereits zahlreiche Renovierungen durchgef hrt. Das Obergeschoss ist ebenso wie das Erdgeschoss aufgeteilt, aufgrund der Dachschr gen ergibt sich eine reine Wohnfl che von knapp 60 m . Der S dost-Balkon ist sowohl von der Wohnk che, als auch vom Elternschlafzimmer zug nglich. Das komplette Haus ist unterkellert. Ein Au enzugang bietet die M glichkeit, direkt vom Garten in den Ke