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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
93,83
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG: Klassische Architektur – Neuster Wohnkomfort In dem Neubaugebiet in Neerstedt entstehen zwei diese von uns entwickelte Reihenhauszeile, bestehend aus drei Häusern gleichen Haustyps. Der Charakter dieses Entwurfs ist geprägt
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durch clevere Grundrisse. Erreichbar sind die Häuser durch eine eigene Einfahrt, auf der die Carportanlagen platziert sind. Die repräsentativen Gebäude erhalten ein massives helles Verblendmauerwerk, moderne Kunststofffenster in Anthrazit und einem hochwertigen Duschbad. Die Planung der Außenanlage sieht eine gelungene Kombination aus gepflasterten Wegen, Terrassen und einer schön gestalteten Grünanlage vor, bestehend aus Buchenhecken, Bodendeckern sowie Gräsern. Die Reihenhäuser werden nach dem förderfähigem Effizienzhaus-55-Standard entsprechend erstellt. Durch die moderne Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, behaglicher Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe überzeugen die Häuser auch auf ökologische
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
93,83
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG: Klassische Architektur – Neuster Wohnkomfort In dem Neubaugebiet in Neerstedt entstehen zwei diese von uns entwickelte Reihenhauszeile, bestehend aus drei Häusern gleichen Haustyps. Der Charakter dieses Entwurfs ist geprägt
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durch clevere Grundrisse. Erreichbar sind die Häuser durch eine eigene Einfahrt, auf der die Carportanlagen platziert sind. Die repräsentativen Gebäude erhalten ein massives helles Verblendmauerwerk, moderne Kunststofffenster in Anthrazit und einem hochwertigen Duschbad. Die Planung der Außenanlage sieht eine gelungene Kombination aus gepflasterten Wegen, Terrassen und einer schön gestalteten Grünanlage vor, bestehend aus Buchenhecken, Bodendeckern sowie Gräsern. Die Reihenhäuser werden nach dem förderfähigem Effizienzhaus-40-Standard entsprechend erstellt. Durch die moderne Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, behaglicher Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe inkl. PV-Anlage überzeugen die Häuser auch
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
111
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKTBESCHREIBUNG: Klassische Architektur – Neuster Wohnkomfort In einer ruhigen Wohnsiedlung in Wildeshausen entsteht dieses von uns entwickelte Doppelhaus, bestehend aus 4 Häusern gleichen Haustyps. Der Charakter dieses Entwurfs ist geprägt
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durch clevere Grundrisse. Erreichbar sind die Häuser durch eine eigene private Zufahrt auf der die Carportanlagen nächstgelegen platziert sind. Die repräsentativen Gebäude erhalten ein massives helles Verblendmauerwerk, moderne Kunststofffenster in anthrazit und einer hochwertigen Badausstattung. Die Planung der Außenanlage sieht eine gelungene Kombination aus gepflasterten Wegen, Terrassen und einer schön gestalteten Grünanlage vor, bestehend aus Buchenhecken, Bodendeckern sowie Gräsern. Die Doppelhaushälften werden nach dem förderfähigem Effizienzhaus-55-Standard entsprechend erstellt. Durch die moderne Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, behaglicher Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe überzeugen
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365.000,00 €
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111
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKTBESCHREIBUNG: Klassische Architektur – Neuster Wohnkomfort In einer ruhigen Wohnsiedlung in Wildeshausen entsteht dieses von uns entwickelte Doppelhaus, bestehend aus 4 Häusern gleichen Haustyps. Der Charakter dieses Entwurfs ist geprägt
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durch clevere Grundrisse. Erreichbar sind die Häuser durch eine eigene private Zufahrt auf der die Carportanlagen nächstgelegen platziert sind. Die repräsentativen Gebäude erhalten ein massives helles Verblendmauerwerk, moderne Kunststofffenster in anthrazit und einer hochwertigen Badausstattung. Die Planung der Außenanlage sieht eine gelungene Kombination aus gepflasterten Wegen, Terrassen und einer schön gestalteten Grünanlage vor, bestehend aus Buchenhecken, Bodendeckern sowie Gräsern. Die Doppelhaushälften werden nach dem förderfähigem Effizienzhaus-55-Standard entsprechend erstellt. Durch die moderne Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, behaglicher Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe überzeugen
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370.000,00 €
3 Zi.
107
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKTBESCHREIBUNG: Klassische Architektur – Neuster Wohnkomfort In einer ruhigen Wohnsiedlung in Wildeshausen entsteht dieses von uns entwickelte Doppelhaus, bestehend aus 8 Häusern gleichen Haustyps. Der Charakter dieses Entwurfs ist geprägt
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durch clevere Grundrisse. Erreichbar sind die Häuser über die eigene Einfahrt, auf der die Carportanlagen platziert sind. Die repräsentativen Gebäude erhalten ein massives helles Verblendmauerwerk, moderne Kunststofffenster in Anthrazit und einem hochwertigen Duschbad Die Planung der Außenanlage sieht eine gelungene Kombination aus gepflasterten Wegen, Terrassen und einer schön gestalteten Grünanlage vor, bestehend aus Buchenhecken, Bodendeckern sowie Gräsern. Die Doppelhaushälften werden nach dem förderfähigem Effizienzhaus-55-Standard entsprechend erstellt. Durch die moderne Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, behaglicher Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe überzeugen die Häuser auch auf ökologisc
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382.000,00 €
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107
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKTBESCHREIBUNG: Klassische Architektur – Neuster Wohnkomfort In einer ruhigen Wohnsiedlung in Wildeshausen entsteht dieses von uns entwickelte Doppelhaus, bestehend aus 8 Häusern gleichen Haustyps. Der Charakter dieses Entwurfs ist geprägt
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durch clevere Grundrisse. Erreichbar sind die Häuser über die eigene Einfahrt, auf der die Carportanlagen platziert sind. Die repräsentativen Gebäude erhalten ein massives helles Verblendmauerwerk, moderne Kunststofffenster in Anthrazit und einem hochwertigen Duschbad. Die Planung der Außenanlage sieht eine gelungene Kombination aus gepflasterten Wegen, Terrassen und einer schön gestalteten Grünanlage vor, bestehend aus Buchenhecken, Bodendeckern sowie Gräsern. Die Doppelhaushälften werden nach dem förderfähigem Effizienzhaus-40-Standard entsprechend erstellt. Durch die moderne Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, behaglicher Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe inkl. PV-Anlage überzeugen die Häuser a
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135.000,00 €
3 Zi.
69
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die zentrale Wohnlage gestaltet sich durch kurze Wege sehr attraktiv. Ein Supermarkt befindet sich neben dem Wohngebäude und eine Bank sowie ein Restaurant samt Pension liegen auf der
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gegenüberliegenden Straßenseite. Die Grundschule und der Kindergarten sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Weiterhin sind in Gehnähe Arzt- und Zahnarztpraxen angesiedelt Den Bahnhof erreicht man in 10 Minuten zu Fuß , er wird von der Nordwestbahn bedient und deckt die Strecken nach Oldenburg und Osnabrück ab. Die Buslinie 266 führt von mehreren Bushaltestellen innerhalb von Huntlosen nach Oldenburg. Als ein Ortsteil mit 1958 Einwohnern ist Huntlosen ein Ortsteil von Großenkneten und liegt im Naturpark "Wildeshauser Geest". Die Waldgebiete "Hegeler Wald" und "Döhler Wehe" bieten Wanderwege zur Erholung und umgeben teilweise den Ort Huntlosen. Vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet der Badesee Westrittrum, der Wild- und Freizeitpark Ostri
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
98
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Aschenstedt mit seinen gut 640 Einwohnern liegt in der Gemeinde Dötlingen (ca. 6.500 Einwohner), einer der landschaftlich schönsten Orte im Bereich der Wildeshauser Geest. Die erlebnisreiche Geestlandschaft mit gut ausgebauten und
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ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen hat eine ideale Mischung aus Natur, Kultur und sportlichem Angebot. Der Fluss "die Hunte" schlängelt sich durch den Ort und ist an den Wochenenden ein beliebtes Ausflugsziel. Die Gemeinde Dötlingen bietet einen idyllischen Dorfkern mit historischen Fachwerkhäusern und reiht sich hiermit in die Palette der norddeutschen Künstlerdörfer ein. Zahlreiche Künstler und Galeristen nutzen Dötlingen für ihre Ausstellungen und Vernissagen. Die attraktive Kreisstadt Wildeshausen ist ein anerkannter Luftkurort und liegt nur 5 Autominuten entfernt. Die Oberzentren Bremen, Oldenburg und Osnabrück sind gut mit dem Auto in kurzer Zeit über die Autobahnen zu erreichen. Die hervorragend ausgebauten Bundes- und Landstraßen tragen maßge
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
337
m2
27243 Kirchseelte
Immobilientyp: Haus
OBJEKTbeschreibung:: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese beeindruckende Falknerei in fast Alleinlage, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 27.000 Quadratmetern und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien,
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Naturliebhaber und Tierfreunde. Geschmackvoll und großzügig Wohnen verbunden mit Tier und Land in einem Anwesen als Falknerei, allerdings ohne dekadent zu wirken. Dies beschreibt sehr prägnant, welches Wohn- und Lebensgefühl dieses Anwesen in der Samtgemeinde Harpstedt im Ortsteils Klosterseelte beschreibt. Kurz gefasst: - Hofstelle mit circa 27.000 m² Grundstück aufgeteilt, - 337 m² Wohn- und Nutzflächen, - große seltene weitere Nutzflächen derzeitig/als Falknerei, - Neuwertige Gasheizung aus dem Jahr 2020, - Neuwertiges ausgebautes Obergeschoss als Wohnraum 2020 mit ca.130 m² Wohnflächen, - Liebhaberbetrieb mit Falknerei im Erdgeschoss, Aussengehege auf großem Naturgrundstück mit Nebengebäuden, - Landwirtschaftliche Flächen. Finden Sie sich und Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
5 Zi.
105,68
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wardenburg. Die Grundschule und einige Spielplätze sind gut zu Fuß erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte und
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Fachgeschäfte sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ausstattung: -Carport (sieht man auf dem Bild noch nicht, da es nachträglich gebaut wurde) -Gartenschuppen (nachträglich) - Bäder renoviert - Jalousien -zusätzl. PKW-Stellplatz - Sat-Anlage - Dach bis in die Dachspitze gedämmt - Gasbrennwerttherme von 2013 Die Fenster sind doppelt isoliert verglaste Kunststofffenster und wurden seit 1990 bis heute nach und nach erneuert. Die Außenwände sind konventionell zweischalig gemauert. Das Dach wurde 2013 komplett erneuert und neu isoliert und gedeckt inkl. Aufsparrendämmung.
Objekt: Kleine Familien aufgepasst.Sie möchten im m kleinen gemütlichen Wardenburg die Ruhe genießen nund trotzdem schnell in der Stadt
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
13 Zi.
283,14
m2
26209 Hatten , Oldb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Ort Streekermoor gehört zur etwa 14.000 Einwohner zählenden Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg und grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze Oldenburgs an. Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich in einer recht
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ruhigen Wohnlage, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 10 km (Luftlinie). Der Ort Sandkrug ist durch gut ausgebaute Straßen, durch eine Eisenbahnlinie und eine Buslinie der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) mit Oldenburg verbunden.
Ausstattung: Fassade / Mauerwerk: Massives Mauerwerk, rötlicher Verblendmauerstein Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen, ältere Dämmung, teils gedielt Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach) aus 1996 Heizung: 4 erneuerte Gasetagenheizungen (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2016) Energiedaten je Haus: Bedarfsausweis 231,2 kWh/(m²a) / 200,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G, Bauja
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250.000,00 €
6,5 Zi.
141,57
m2
26209 Hatten , Oldb
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Der Ort Streekermoor gehört zur etwa 14.000 Einwohner zählenden Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg und grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze Oldenburgs an. Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich in einer recht
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ruhigen Wohnlage, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 10 km (Luftlinie). Der Ort Sandkrug ist durch gut ausgebaute Straßen, durch eine Eisenbahnlinie und eine Buslinie der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) mit Oldenburg verbunden.
Ausstattung: Fassade / Mauerwerk: Massives Mauerwerk, rötlicher Verblendmauerstein Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen, ältere Dämmung, teils gedielt Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach) aus 1996 Heizung: Zwei Gasetagenheizungen (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2016) Energiedaten: Bedarfsausweis 200,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1972 (Gebäude), Gas Elektrik:
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250.000,00 €
6,5 Zi.
141,57
m2
26209 Hatten , Oldb
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Der Ort Streekermoor gehört zur etwa 14.000 Einwohner zählenden Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg und grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze Oldenburgs an. Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich in einer recht
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ruhigen Wohnlage, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 10 km (Luftlinie). Der Ort Sandkrug ist durch gut ausgebaute Straßen, durch eine Eisenbahnlinie und eine Buslinie der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) mit Oldenburg verbunden.
Ausstattung: Fassade / Mauerwerk: Massives Mauerwerk, rötlicher Verblendmauerstein Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach) aus 1996 Heizung: Zwei Gasetagenheizungen (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2016) Energiedaten: Bedarfsausweis 231,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1972 (Gebäude), Gas Elektrik: baujahrestypisch Fußbodenbeläge
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369.000,00 €
7 Zi.
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Wildeshausen ist als Kreisstadt ein beliebtes, lebendiges Mittelzentrum mit viel Geschichtlichem und Tradition. Die Stadt bietet besonders viele Angebote rund um Sport, Kultur und Freizeit und lädt durch die Geestlandschaft und
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Hunteniederungen zum gemütlichen Verweilen ein. Wildeshausen hat mit seinen dazugehörigen Ortschaften derzeit knapp 21.000 Einwohner. Durch die beiden Autobahnauf/ und - abfahrten an der Autobahn A1 liegt Wildeshausen strategisch gut, ist Mittelpunkt des Landkreises Oldenburg und bietet einen Verkehrsknotenpunkt mehrerer gut ausgebauter Kreis- und Landstraßen sowie idealer Infrastruktur. Mit dem Auto erreichen Sie in 30 Minuten in die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Der Airport Bremen ist in 20 Minuten erreichbar, mit der Nord-West-Bahn kommen Sie nach 38 Minuten bequem im Bremer Hauptbahnhof an. In der Kreisstadt Wildeshausen sind alle Behörden ganz nah und schnell erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist neben dem Krankenhaus Johanneum mit vielen Facha
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360.000,00 €
5 Zi.
109,82
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Huntlosen ist ein Ortsteil der Gemeinde Großenkneten und befindet sich im Landkreis Oldenburg inmitten des Naturparks Wildeshauser Geest. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Alle Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs, Schulen, ein Kindergarten sowie Ärzte sind in näherer Umgebung vorhanden. Huntlosen verfügt zudem über einen Bahnhof mit Anschluss an die Bahnstrecke Wilhelmshaven-Osnabrück. Die Autobahnanbindung an die Anschlussstelle zur A 29 in Richtung Oldenburg bzw. Osnabrück ist wenige Autominuten entfernt. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Huntlosen.
Ausstattung: - Zweischaliger wärmegedämmter Wandaufbau - 3-fach verglaste Fenster - Elektrisch betriebene Außenrollläden - Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung - Vorbereitung für E-Mobilität Genaue Ausstattungsmerkmale können Sie der beigefügten Baubeschreibung entnehmen.
Objekt: Offene Hausbesicht
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
110
m2
27243 Kirchseelte
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Moderne Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Walmdach mit Dachausbauten ( Dachgaube), Edel Putz Fassade, Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme), vorwiegend bodentiefe ISO doppelverglaste KS-Fenster mit innen liegenden Sprossen,
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Carport, 3 Pkw-Einstellplätze, auf einem ca. 270 m² großen Grundstück. Garten, Gartenhaus, überdachte Terrasse (ca. 20 m²) Die Hauszuwegung, Carport, Stellplätze sind großzügig gepflastert. Das ursprünglich 1990 erbaute Haus ist 2012 grundrenoviert worden, danach wurden kontinuierliche Renovierungs- Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu: (Auszug) 2015 Gastherme ("Brötje"), 2013 Innentüren, 2016 Terrassen Fensterfront, 2014 Neugestaltung Garten, 2021 Terrassenüberdachung, etc. Ein modernes Haus, mit funktionellem Zuschnitt, modernisiert, in einem perfekten Zustand. Kein Reparaturstau. Ein Haus mit Stil und Charme gestaltet. Ideal für die kleine Familie. Hier kann man ohne zusätzliche Renovierungskosten einziehen. Kaufpreis VB!
La
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
187
m2
27243 Harpstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Großzügiges und stilistisch sehr interessantes Architektenhaus - Hervorragende Grundstückslage, ideal für von hier ausgehende, ausgedehnte Spaziergänge - Kaum
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Durchgangsverkehr, daher ein angenehm ruhiges Wohnen - Teilkeller - Zusätzliche Stellfläche auf dem Dachboden - Balkon im OG - Wunderbare, gut entwickelte Gartenanlage - Große Terrassenflächen, Südlage - Gut durchdachte Raumaufteilung sowohl im Erd- wie im Obergeschoss - Kaminofen im Wohnzimmer - Einbauküche - Doppelcarport sowie drei weitere Stellplätze - Praktischer Geräteraum/Lagerschuppen - Niedriger Energiewert: Klasse C, 79,6 kWh, Gasheizung - Hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis Bitte fordern Sie unser Mehrwertexposé mit vielen zusätzlichen Details wie zum Beispiel die vollständigen Grundrisse, die Wohnflächenberechnungen und zahlreichen weiteren Fotos an und buchen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Bitte rufen Sie uns dazu an oder
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provision: 3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
7 Zi.
270
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: - Zentrale Ortslage - Direkter Zugang zum Huntedeich - exzellente Infrastruktur
Ausstattung: - hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten - antiker,
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funktionstüchtiger Stangenofen in der Küche - Parkettboden (Eiche) - historische, aufgearbeitete Zimmertüren - Fußbodenheizung im gesamtem Objekt - Kachelofen im Schlafzimmer - englische Fliesen, handgefertigt - gemauerter Kamin im Wohnzimmer - historische Eichenbalken (Niederlande) - Innenwände mit Gipsputz - Alarmanlage (Bewegungsmelder), Videoüberwachung - Satellitenanlage - Der Garten verfügt über einen vielfältigen Obstbaumbestand, mit alten Sorten - Gartenmauer mit historischen Klinkersteinen aus Belgien - Fassaden- und Gartenbeleuchtung - zwei überdachte Terrassen - Doppelgarage mit elektrischen Torantrieben - zu Abstellzwecken ausgebauter Spitzboden oberhalb der Garage (Einschubtreppe) - gemauertes Gartenhaus mit separater Werkstatt - Teichan
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3.250.000,00 €
69 Zi.
1.700
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Willkommen zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit: Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich als gepflegtes Objekt in bester Lage mit 31 Wohneinheiten und einer guten Mieterstruktur. Die Immobilie ist nach WEG geteilt so dass,
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jede Wohneinheit ein eigenes Grundbuch besitzt welches einen Einzelverkauf jederzeit möglich macht. Das Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 1.700 m² und ein großzügiges Grundstück von ca. 3.762 m². Neben den 31 Wohneinheiten gehören auch 19 Garagen und 14 Stellplätze zu der Immobilie, die den Mietern mehr Komfort und Bequemlichkeit bieten und gleichzeitig die Vermietbarkeit und die Rendite steigern. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 170.400,- € pro Jahr. Bei einer Sanierung aller Wohnungen ist eine Anpassung der Miete auf ca. 250.000,- € pro Jahr möglich. Das Mehrfamilienhaus bietet eine gute und gefragte Auswahl an Wohnungen: 19 Wohneinheiten sind 3 Zimmer Wohnungen mit einer Größe von ca. 68 m² und 12 Wohneinheiten sind Single