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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
795.000,00 €
10 Zi.
270
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses traumhaft und ruhig gelegene Zweifamilienhaus, hat über 10 Zimmern mit einer Gesamtwohnfläche von über 278 m² Wohnfläche und befindet sich im schönen Luftkurort Nordrach/Schwarzwald. Auf zwei Ebenen verteilt finden Sie alles was Sie für
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sich und Ihre Familie oder Kapitalanlage brauchen. Im Erdgeschoss dieses Wohnhauses befindet sich die großzügige ca. 108 m² große 4,5 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil.
Über das helle Treppenhaus im Erdgeschoss gelangen Sie in den 1. Stock, in die großzügige 5,5 Zimmer ca. 170 m² Maisonettenwohnung, die aktuell vom Eigentümer bewohnt wird. Sie betreten über einen kleinen Flur den imposanten, geräumigen und offenen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Angrenzend befindet sich die Küche mit langem Balkon, ein Gästezimmer, Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und das großen Tageslichtbad. Über die formschöne Holztreppe im Wohn- und Esszimmer erreichen Sie in die Galerie der Maisonettenwohnung. Auf der Galerie befindet sich ein zweiter,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
189.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
78132 Hornberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte verfügt über 4,5 Zimmer, hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m² m und befindet sich in Hornberg im Schwarzwald. Auf drei Ebenen verteilt finden Sie alles was Sie für sich und Ihre Familie brauchen.
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Über einen kleinen Anbau betreten Sie die Doppelhaushälfte. Sie gelangen von dort aus, über den Flur, ins Erdgeschoss, in die unteren Wohnräume mit Wohn- und Essbereich, einer große Küche, und einem Gäste WC. Das Erdgeschoss hat ca. 51 m². Vom Flur aus kommen Sie, über einen Holztreppe ins Obergeschoss mit ca. 48 m², zu den 3 Schlafzimmern und zum Tageslichtbad. Das Bad ist mit Badwanne und WC versehen. Vom Flur im Obergeschoss gelangen Sie über die Auszugstreppe zum Dachspitz.( Der wäre ausbaufähig )
Vom Erdgeschoss gehts in das Kellergeschoss. Dort haben Sie ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung, mit zwei Kellerräumen, einem Heiz-, Wasch- und Trockenraum. Üner eine Außentür gelangen Sie in den ca. 130 m² großen Garten mit Terrasse und traumhaften Au
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
410.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese helle u. geräumige, 2012 erbaute, 4,5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Sechsparteienhauses und hat ca. 119 m² Wohn- und Nutzfläche. Diese Eigentumswohnung besitzt einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang
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zur überdachten Terrasse mit einem herrlichen Blick in die Garten, einer offenen Küche, einen Flur mit Garderobe, einem Tageslichtbad und drei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit WC, Badewanne, Dusche und Handwaschbecken ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehören, zwei Stellplätze und eine Garage einen gepflegter Garten mit Gartenhaus.
Wenn Sie noch mehr Bilder sehen wollen, senden Sie uns ein Anfrage, mit der Bitte Ihnen ein Exposé zuzusenden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
3 Zi.
90
m2
77746 Schutterwald
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese exklusive Maisonettewohnung bietet Ihnen höchsten Komfort und ein modernes Wohnambiente. Das im Jahr 2001 erbaute Gebäude wurde 2014/15 umfassend modernisiert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen
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Design. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 qm erwartet Sie ein Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Das Objekt verfügt über umfangreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnalltag bereichern. Zu den besonderen Highlights zählen die großzügigen Möglichkeiten von Keller-/, Fahrrad-/ und Wäscheräumlichkeiten, die Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Belange bieten. Zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen zudem für bequemes Parken direkt im Haus. Die Küche dieser Wohnung ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geräte von renommierten Marken wie Miele und Neff. Dies verspricht nicht nur Qualität, sondern auch eine moderne und stilvolle Küchenausstattung. Neben einem Hauptbad steht Ihnen ein weiteres Bad en suite zur Verfügu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
325.000,00 €
9 Zi.
251
m2
77756 Hausach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde im Jahr 1996 umfangreich erweitert und das Dachgeschoss ausgebaut. Zuletzt wurde es im Jahr 2020 modernisiert, um Ihnen modernen
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Wohnkomfort zu bieten. Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 428 qm und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 252 qm. Es besticht durch seinen historischen Charme, der durch die liebevolle Pflege und die Modernisierungen bewahrt wurde. Im Jahr 1996 wurde das Dachgeschoss des Hauses ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dadurch stehen Ihnen noch mehr Möglichkeiten zur Verfügung, die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit individuellen Eingängen, die Ihnen und Ihrer Familie oder auch Ihren Mietern absolute Privatsphäre ermöglichen. Die insgesamt neun Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen ausreichend Platz für Sie u
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.260.000,00 €
7 Zi.
223,61
m2
77799 Ortenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Traumaussicht
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
274.800,00 €
2,5 Zi.
60,26
m2
Kreuzstraße 2, 77743 Neuried / Ichenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
***Ein Singletraum oder die ideale Wohnung zu zweit***
Großzügig wohnen im schönen Ichenheim!
Das Haus wird mit einer Luft/Wasser/Wärmepumpe beheizt und durch die PV-Anlage unterstützt. Energetisch erfüllt diese Wohnung allen künftigen
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Ansprüchen.
Der Mittelpunkt der Wohnung bildet das offene Wohnen mit Küche/Essen/Wohnen. Daneben bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, Bad/WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Hier wurde an alles gedacht. Die Terrasse ist großzügig und durch einen eigenen Gartenanteil erweitert. Ein gemütlicher Ort um sich wohlzufühlen. Im Untergeschoss gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung.
Das Highlight der Wohnung ist die Süd-West-Terrasse mit eigenem Garten (24m²).
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Es können zusätzlich ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
5 Zi.
160
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus als Bausatzhaus, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 160 m², sowie einer angebauten Garage. Baujahr 2010. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer,
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Hauswirtschaftsraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, drei Kinderzimmer, einen Ankleideraum sowie ein Badezimmer mit WC.
Die Belichtung und Sonneneinstrahlung sind gut bis zufriedenstellend; die Fenster sind mit einer 3-fach-Verglasung und Rollläden (teilweise elektrisch bedienbar) ausgestattet; zur Beheizung wird eine Luft-Wärmepumpe verwendet, zusätzlich gibt es einen Holz-Kaminofen im Wohnzimmer; das Wohngebäude macht einen gepflegten Eindruck und wird regelmäßig instand gehalten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsger
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Quelle: www.immobilien.de
25.000,00 €
1 Zi.
210
m2
77883 Ottenhöfen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, mit einem Stockwerk und Keller, insgesamt 210 m² Bruttogrundfläche, dazu gehört auch ein Carport. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt, während der Carport im Jahr 1984 errichtet wurde.
Aufgrund der mangelhaften
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Instandhaltung des Gebäudes ist das Wohnhaus derzeit nicht bewohnbar. Das Grundstück ist vernachlässigt und überwuchert mit Gras, Büschen und Bäumen. Es gibt einen Anschluss an die öffentliche Kanalisation und Elektroversorgung, allerdings fehlt eine öffentliche Wasserversorgung. Bis vor einigen Jahren wurde das Gebäude mit Frischwasser aus einer Quelle versorgt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 25.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobi
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Quelle: www.immobilien.de
2.700,00 €
77855 Achern
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
Flurstück 2086 mit Erschließung über einen geschotterten Wirtschaftsweg
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der
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Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.890,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
151.000,00 €
3 Zi.
76
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss (West) umfasst eine Wohnfläche von 76,45 m² und besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zudem gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz dazu. Das Gebäude wurde 1998/99 erbaut.
Es gab keine Innenbesichtigung der Wohnung oder des Hauses.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 151.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNG
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
1 Zi.
44
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 37 im zweiten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 44 m² und besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einer geräumigen Terrasse. Zusätzlich verfügt die Wohnung über
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einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 errichtet und in den Jahren 2016 (Außenfassade, Fenster, Hauseingangstür) und 2023 (Wohnungseingangstüren) saniert und umgebaut.
Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt. Es war nicht möglich, eine Besichtigung der Innenräume durchzuführen. Aus diesem Grund wurde bereits bei der Festlegung des Verkehrswertes ein Abschlag von 10% berücksichtigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und z
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Quelle: www.immobilien.de
258.800,00 €
77743 Neuried
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland und Grundstücke mit Entwicklungspotenzial
Das Flurstück 495 liegt an der östlichen Ortsgrenze von Altenheim entlang des öffentlichen Ahornwegs. Das Flurstück 5829 befindet sich an der südlichen Ortsgrenze und ist über einen
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asphaltierten Feldweg erreichbar. Laut dem Flächennutzungsplan ist das Flurstück 495 (Schaflacher Feld) als geplante Wohnbaufläche ausgewiesen (gemäß § 1 Abs. 1 Nr. 1 BauNVO) und entspricht der Entwicklungsstufe von Bauerwartungsland.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 258.800,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 181.160,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der
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Quelle: www.immobilien.de
396.000,00 €
5 Zi.
122
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Geschoss mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 122 m². Zusätzlich verfügt es über einen Doppelcarport und einen kleinen Schuppen. Das Haus wurde im Jahr 2003
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errichtet und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und einen französischen Balkon.
Das Gebäude befindet sich etwas zurückgesetzt in der zweiten Reihe mit einer guten Lagequalität und einem freien Blick auf umliegende Wiesen und Felder. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, was zu einem Abschlag von 44.000,00 € führte und dies bei der Festlegung des Verkehrswertes berücksichtigt wurde.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt w
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Quelle: www.immobilien.de
248.000,00 €
3 Zi.
82
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Fläche von 82 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Zusätzlich
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gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Gartenanteil (240 Quadratmeter) dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut.
Die Wohnung ist in einem ordnungsgemäßen Zustand, wobei bei der Wertermittlung bereits ein Abschlag von 5.000,00 € für kleinere Mängel und Schäden berücksichtigt wurde. Sie verfügt über eine Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser, sowie Fußbodenheizung im Bad und in der Küche, welche über den Heizungsrücklauf betrieben wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 248.000,00 EUR.
Sichern S
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
4,5 Zi.
97
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses wunderschöne Reiheneckhaus hat ca. 149 m² Wohn- und Nutzfläche und steht in Stadtnähe. Dieses Reihneckhaus ist ideal für eine Familie die handwerklich vieles selbst machen möchte.
Auf drei Ebenen verteilt finden Sie alles was Sie für
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sich und Ihre Familie brauchen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, Diele mit Garderobe und das Tageslicht mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Übers Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süden überdachte Terrasse wo Sie einen großen Garten und Grillplatz, ein kleiner Pool vorfinden. Über die Holztreppe in der Diele gelangen Sie in die 1. Etage und den Keller. In der 1. Etage kommen Sie über einen Flur zu den zwei Schlafzimmern. Von dort aus kommen Sie in den nachträglich ausgebauten Dachspitz, wo sich noch ein weiters helles Wohn- und Schlafzimmer befindet.
Das Reihenmittelhaus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe in den Garten. Einen Kellerraum und ein Wasch- und Trockenraum sind
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
7 Zi.
160
m2
77749 Hohberg / Niederschopfheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Handwerkerhaus mit großem Potenzial und großem Grundstück! Das Anwesen wurde von den Eigentümern stets pfleglich behandelt. Im Rahmen des Leerstands wurde das Haus durch einen Wasserrohrbruch beschädigt.
Das Erdgeschoss sollte komplett entkernt
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und saniert. Ebenso Teile des Kellergeschosses.
Das Obergeschoss ist in einem renovierungsbedürfigen Zustand. Das Dachgeschoss könnte noch zu zwei Zimmern ausgebaut werden. Eine Dämmung des Daches wäre ratsam.
Für den hinteren Bereich des Grundstücks, besteht eine Planung für den Bau von mehreren Häusern. Hier könnten diverse Bauflächen selbst bebaut bzw. veräußert werden. Die Planung der Gemeinde ist weit fortgeschritten.
Aus dem Bestandsgebäude könnten zwei Wohnungen mit ca. 80m² entstehen, mit sep. Zugängen. Auch ein Mehrgenerationenwohnen wäre denkbar.
Sie haben Interesse an dem Angebot? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
3 Zi.
75
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese wunderschöne, barrierefreie 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhause in Lahr. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele und sind sofort in der Küche und
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im großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang mit schönen Südbalkon. In der Wohnungsmitte befindet sich das barrierefreies Tageslicht Bad und die zwei Schlafräumen. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und ist mit Dusche, Handwaschbecken, WC und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls gefliest versehen. Der gesamte Wohn- Ess- und Schlafbereich sind mit Linolium u. Korkböden verlegt worden. Bei dieser Wohnung gibt es die Möglichkeit eine Tiefgarage dazuzukaufen.
Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 8400.- Euro/Jahr
Die Tiefgarage ist auch für 600 Euro/Jahr vermietet.
Wichtig zu wissen!
Diese Wohnung wird nur an Personen ab 60 Jahre vermietet. Kapitalanleger dürfen natürlich auch jünger sein.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
469.000,00 €
5,5 Zi.
141
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses wunderschöne, geräumiges Reihenendhaus (Energiesparhaus) hat ca. 141 m² Wohnfläche und steht in Stadtnähe in Lahr. Diese Haus Ist Ideal für eine kleine Familie.
Auf drei Ebenen verteilt finden Sie alles was Sie für sich und Ihre Familie
...
brauchen.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, die Küche, Diele mit Garderobe und das Gäste WC. Eine nach Süd-West überdachte Terrasse, Balkon und Grillplatz sind auch vorhanden. Über die Holztreppe in der Diele gelangen Sie in die 1. Etage. In der 1. Etage sind zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken, Wachmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Vom 1. OG kommen Sie in das Dachgeschoss. Dieser Stock wurde ausgebaut hat nochmals zwei Zimmer + Abstellraum, dass in ein Bad umgerbaut werden kann .(Anschlüsse sind schon vorhanden.)
Das Reihenmittelhaus hat einen Stellplatz und eine Garage. Die Garage kann für 20000.- Euro zugekauft werden. Diese Haus ist Ideal für
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
877.000,00 €
11 Zi.
222,23
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte und im Jahre 2023 energetisch kernsanierte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von 77963 Schwanau/Allmannsweier.
Das unterkellerte Gebäude hat insgesamt 6 kleinere Apartments und 6 Stellplätze, welche sich mit
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überdurchschnittlicher Rendite vermieten lassen können.
Werden die Apartments "möbliert auf Zeit" vermietet, kann es Ihre Rendite weiter steigern. Aufgrund der Nähe zu vielen großen Arbeitgebern (z.B, Herrenknecht, Schaeffler, Zalando, Grohe, Europa-Park, etc.) sind der Bedarf und die Nachfrage an kleineren möblierten Apartments enorm.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 222 qm.
- W1 | Erdgeschoss: 2 x Zimmer-Apartment - 36,54 qm | aktuell vermietet | Kaltmiete 600€
- W2 | Erdgeschoss: 2 x Zimmer-Apartment - 45,94 qm | aktuell vermietet | Kaltmiete 700€
- W3 | Obergeschoss: 2 x Zimmer-Apartment - 36,84 qm inkl. Balkon | leerstehend
- W4 | Obergeschoss: 2 x Zimmer-Apartment - 48,62 qm inkl. Balkon | aktuell vermietet | Kaltmiet