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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
68
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Osnabr ck, eine Stadt mit vielen Vorz gen und einer Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Im Schinkel k nnen Sie sich den Traum von einem neuen Zuhause erf llen oder in eine interessante Kapitalanlage investieren. Diese gut
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geschnittene Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf einer Wohnfl che von ca. 68 m und bietet mit den drei Zimmern gen gend Platz zur freien Entfaltung. Treten Sie ein, befindet sich die offen gestaltete K che auf der rechten Seite. Die Einbauk che schmiegt sich perfekt in die Nische ein und die Theke ist neben einer geselligen Sitzgelegenheit ein praktischer Raumteiler. An die K che grenzt das Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet und verf gt ber einen Waschmaschinenanschluss. Weiter gelangen Sie in das gro z gige Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia. Auf der Linken Seite der Wohneinheit liegen die zwei Zimmer, die individuell also
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
469.690,00 €
3 Zi.
106
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Penthouse-Wohnung wird auf dem Dach eines klimafreundlichen 5-Parteien-Hauses errichtet.
Man hat die Möglichkeit bei einem KFW klimafreundlichem Neubau einen Kreditbetrag von 100.000 Euro je Wohnung durch die KFW mit einem Zinsatz
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ab 0,01% zu erhalten.
Quelle: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298)
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer, einen Flur, ein Badezimmer, optional ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein über 33 m² großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche.
Die über 32 m² große Dachterrasse ist ein absolutes Highlight, hier kann den ganzen Tag Sonne getankt werden.
Die Wohnung verteilt sich über die gesamte Etage, ohne Nachbarwohnungen.
Um den zukünftigen Eigentümern eine freie Entfaltung bzgl. der Gestaltung zu ermöglichen, können diese Form, Farbe und Material verschiedener Gewerke z.B. Fußbodenbeläge oder Einrichtungsgegenstände nach
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Quelle: www.immobilie1.de
364.862,25 €
3 Zi.
84,13
m2
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie die Vorteile vom KfW40 QNG Standard die ideale Art zu Wohnen f r alle, die nicht nur modernen Wohnkomfort suchen, sondern auch einen aktiven Beitrag zur Nachhaltigkeit leisten m chten! Und das Beste daran? Sie profitieren zus tzlich
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noch von der KfW F rderung und k nnen sich somit unschlagbare Zinsen sichern. Diese ger umige Wohnung pr sentiert sich mit einem einladenden Grundriss, der die ca. 84 m mit drei Zimmern zu einem besonderen Wohnerlebnis macht. Die offene K che mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Umgebung, in der Sie sich heute schon auf das gemeinsame Kochen mit Ihren Liebsten freuen. Zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein zus tzliches G ste-WC bieten Raum und Flexibilit t f r Ihre individuellen Bed rfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosph re und l sst viel Tageslicht herein. Zudem bietet Ihnen die sonnige Loggia einen gem tlichen Ort zum Entspannen. Ein separater Kellerraum f r weitere Sta
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Quelle: www.immobilie1.de
362.759,00 €
3 Zi.
84,13
m2
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie die Vorteile vom KfW40 QNG Standard die ideale Art zu Wohnen f r alle, die nicht nur modernen Wohnkomfort suchen, sondern auch einen aktiven Beitrag zur Nachhaltigkeit leisten m chten! Und das Beste daran? Sie profitieren zus tzlich
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noch von der KfW F rderung und k nnen sich somit unschlagbare Zinsen sichern. Diese ger umige Wohnung pr sentiert sich mit einem einladenden Grundriss, der die ca. 84 m mit drei Zimmern zu einem besonderen Wohnerlebnis macht. Die offene K che mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Umgebung, in der Sie sich heute schon auf das gemeinsame Kochen mit Ihren Liebsten freuen. Zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein zus tzliches G ste-WC bieten Raum und Flexibilit t f r Ihre individuellen Bed rfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosph re und l sst viel Tageslicht herein. Zudem bietet Ihnen die sonnige Loggia einen gem tlichen Ort zum Entspannen. Ein separater Kellerraum f r weitere Sta
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Quelle: www.immobilie1.de
360.655,75 €
3 Zi.
84,13
m2
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie die Vorteile vom KfW40 QNG Standard die ideale Art zu Wohnen f r alle, die nicht nur modernen Wohnkomfort suchen, sondern auch einen aktiven Beitrag zur Nachhaltigkeit leisten m chten! Und das Beste daran? Sie profitieren zus tzlich
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noch von der KfW F rderung und k nnen sich somit unschlagbare Zinsen sichern. Diese ger umige Wohnung pr sentiert sich mit einem einladenden Grundriss, der die ca. 84 m mit drei Zimmern zu einem besonderen Wohnerlebnis macht. Die offene K che mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Umgebung, in der Sie sich heute schon auf das gemeinsame Kochen mit Ihren Liebsten freuen. Zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein zus tzliches G ste-WC bieten Raum und Flexibilit t f r Ihre individuellen Bed rfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosph re und l sst viel Tageslicht herein. Zudem bietet Ihnen die sonnige Loggia einen gem tlichen Ort zum Entspannen. Ein separater Kellerraum f r weitere Sta
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
80
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung in Osnabr ck-Westerberg! Diese hochwertige Wohnung bietet nicht nur eine gro z gige Fl che von 80 qm, sondern auch eine fantastische Lage und eine beeindruckende Aussicht von Ihrem Balkon. Die Wohnung
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liegt im 4. Obergeschoss, die bequem mit dem Personenaufzug erreicht werden kann. Gartenarbeit, Winterdienst und Treppenhausreinigung sind im Hausgeld enthalten, was die Verwaltung der Wohnung u erst bequem gestaltet. Derzeit wird die Wohnung von einer Mieterin bewohnt, die gerne in der Wohnung bleiben m chte. Dies bietet eine sofortige Einnahmequelle f r potenzielle Investoren. Die Wohnung ist daher eine zukunftsweisende Kapitalanlage, die Wertsteigerungspotenzial bietet. Zusammengefasst ist diese Wohnung am Westerberg eine seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen der Stadt zu investieren. Alle Eigenschaften machen die Wohnung zu einem attraktiven Angebot f r Kapitalanleger.
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Quelle: www.immobilie1.de
347.150,00 €
3 Zi.
79,12
m2
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in der Zukunft des Bauens! In dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereinen sich ein optimales Wohngef hl und nachhaltiges Bauen zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Mit ca. 79 m Wohnfl che befindet sich Ihre neue Wohnung
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in einem exklusiven Neubau nach neustem KfW 40 QNG-Standard. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen somit zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- / Ess- / Kochbereich, einen Abstellraum und ein zus tzliches G ste WC. Zudem l dt der charmante Balkon zum Entspannen an der frischen Luft ein. Ein separater Kellerraum f r weitere Staufl che rundet das Wohnungsangebot ab. F r zus tzlichen Komfort und Sicherheit wird Ihnen wahlweise ein Au enstellplatz (zzgl. 15.000,00 ) oder ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000,00 ) geboten. So haben Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz und k nnen mit dem Fahrstuhl bequem vom Parkgeschoss bis ins vierte Oberschoss gelangen. Durch den Bau nach neustem Standard wird Ihnen ein energiesparendes u
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Quelle: www.immobilie1.de
331.350,00 €
3 Zi.
90,37
m2
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in Osnabr ck-Eversburg! In dem Stadtteil von Osnabr ck, der unter anderem f r sein historisches Erbe und eine hohe Wohnqualit t bekannt ist, entsteht diese Neubauwohnung nach neustem Energiestandard (KfW40 QNG)! Genau das
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Richtige f r all die, die eine zukunftsorientiere Kapitalanlage suchen, um langfristig von attraktiven Mieteinnahmen zu profitieren! Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und verf gt ber gro z gige ca. 90,37 m Wohnfl che, welche sich optimal auf zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Ess-Koch- Bereich, ein Badezimmer und ein G ste-WC verteilen. Der offene Grundriss sorgt f r ein helles und freundliches Ambiente, w hrend nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsmerkmale den Wohnraum abrunden. Ein zus tzliches Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einl dt. Das Mietverh ltnis dieser Immobilie ist u erst attraktiv. Bei einem lukrativen Mietpreis von 12,50 pro m erwartet Sie ein ausgezeichnetes Preis-Le
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Quelle: www.immobilie1.de
362.759,00 €
3 Zi.
84,13
m2
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser Wohnung handelt sich um eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Sie verf gt ber einen S d-West-Balkon. Geplant sind ein Bad, ein G ste-WC und ein gro er Wohn-Essbereich. Die Wohnung verf gt ber einen Abstellraum im Keller.
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Ein eigener PKW-Stellplatz im Parkgeschoss kann erworben werden (25.000 ). Das Geb ude wird nach KfW-40 QNG Standard errichtet. Die technische Ausstattung der Wohnanlage beinhaltet eine energiesparende Heizung mit einer Luft-W rmepumpe. Zus tzlich erh lt die Wohnanlage eine stromproduzierende PV Anlage und zur Wasseraufnahme und Reduzierung der Umgebungstemperatur ein Gr ndach. Bei den Baumaterialien wird auch auf Nachhaltigkeit h chsten Wert gelegt. Die Wohnungen sind barrierefrei und hochwertig ausgestattet.
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Quelle: www.immobilie1.de
364.862,25 €
3 Zi.
84,13
m2
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser Wohnung handelt sich um eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG. Sie verf gt ber einen S d-West-Balkon. Geplant sind ein Bad, ein G ste-WC und ein gro er Wohn-Essbereich. Die Wohnung verf gt ber einen Abstellraum im Keller.
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Ein eigener PKW-Stellplatz im Parkgeschoss kann erworben werden (25.000 ). Das Geb ude wird nach KfW-40 QNG Standard errichtet. Die technische Ausstattung der Wohnanlage beinhaltet eine energiesparende Heizung mit einer Luft-W rmepumpe. Zus tzlich erh lt die Wohnanlage eine stromproduzierende PV Anlage und zur Wasseraufnahme und Reduzierung der Umgebungstemperatur ein Gr ndach. Bei den Baumaterialien wird auch auf Nachhaltigkeit h chsten Wert gelegt. Die Wohnungen sind barrierefrei und hochwertig ausgestattet.
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Quelle: www.immobilie1.de
364.573,00 €
3 Zi.
83,58
m2
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser Wohnung handelt sich um eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG. Sie verf gt ber einen S d-Balkon. Geplant sind ein Bad, ein G ste-WC und ein offener Wohn-Essbereich. Die Wohnung verf gt ber einen Abstellraum im Keller. Es
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kann ein PKW-Stellplatz im Parkgeschoss erworben werden (25.000 ). Das Geb ude wird nach KfW-40 QNG Standard errichtet. Die technische Ausstattung der Wohnanlage beinhaltet eine energiesparende Heizung mit einer Luft-W rmepumpe. Zus tzlich erh lt die Wohnanlage eine stromproduzierende PV Anlage und zur Wasseraufnahme und Reduzierung der Umgebungstemperatur ein Gr ndach. Bei den Baumaterialien wird auch auf Nachhaltigkeit h chsten Wert gelegt. Die Wohnungen sind barrierefrei und hochwertig ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
58,19
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sonnenhügel, nicht weit vom Stadtzentrum und vom Bürgerpark entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte aber auch Schulen, Kindergärten sowie Apotheken, Ärzte und
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Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: 3-Zimmer, Küche, Bad mit Fenster und Badewanne, Gasetagenheizung und Kellerraum. Fassade und Dachschrägen gedämmt. Auf Wunsch kann ein KFZ-Stellplatz erworben werden.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 485,83 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
461.648,00 €
3 Zi.
104,92
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Die gelungene Raumaufteilung dieser ca. 105 m gro en Erdgeschosswohnung sorgt f r ein tolles Wohngef hl. Die offene K che, die direkt an das Wohn- und Esszimmer anschlie t, bietet viel Platz f r
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gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Auf der angrenzenden sonnigen Terrasse k nnen Sie in Ruhe die frische Luft genie en. Die weiteren zwei Zimmer der Wohnung bieten vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Ein Tageslicht-Bad und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. F r zus tzlichen Komfort sorgt ein eigener Stellplatz f r zzgl. 15.000 direkt vor dem Geb ude. Das Geb ude wird nach neuesten Standards gebaut, was Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause bietet. Das spart nicht nur Ihre Nebenkosten, sondern schont auch Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Dank des KfW-F rderprogramms profitieren Sie von einer zinsg nstigen Finanzierung, sodass Sie langfristig sparen k nnen. Eine Investition in diese Wohnung ist somi
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Quelle: www.immobilien.de
360.655,00 €
3 Zi.
84,13
m2
49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie die Vorteile vom KfW40 QNG Standard – die ideale Art zu Wohnen für alle, die nicht nur modernen Wohnkomfort suchen, sondern auch einen aktiven Beitrag zur Nachhaltigkeit leisten möchten! Und das Beste daran? Sie profitieren
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zusätzlich noch von der KfW Förderung und können sich somit unschlagbare Zinsen sichern.
Diese geräumige Wohnung präsentiert sich mit einem einladenden Grundriss, der die ca. 84 m² mit drei Zimmern zu einem besonderen Wohnerlebnis macht. Die offene Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Umgebung, in der Sie sich heute schon auf das gemeinsame Kochen mit Ihren Liebsten freuen. Zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Raum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Tageslicht herein. Zudem bietet Ihnen die sonnige Loggia einen gemütlichen Ort zum Entspannen.
Ein separater Kellerraum für weitere
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
523.600,00 €
3 Zi.
116,03
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Diese schöne Penthousewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2021 im KfW-70-Standard errichtet worden ist. Das Haus verfügt insgesamt über sieben Wohneinheiten. Die Wohnungen verteilen sich auf drei
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Etagen. Die Wohnung sowie die Tiefgarage ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung gliedert sich in einen Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon. Die größtenteils bodentiefen Fenster sind 3-fach-verglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die zwei Schlafräume eignen sich perfekt für eine kleine Familie. Man kann aber auch ein Büro, ein Arbeits- oder Ankleidezimmer einrichten. Der großzügige, ausgebaute Dachboden bietet eine sehr schöne, zusätzliche wohnraumähnliche Nutzfläche. Er verfügt teilweise über Stehhöhe
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
91
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Barrierefreie Etagenwohnung: Es handelt sich um eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich in dem 2.Obergeschoss eines 16-Parteien-Mehrfamilienhauses befindet. Über den ebenerdigen Zugang zum Haus können sie bequem in den Aufzug einsteigen und
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somit die Wohnung stufenlos erreichen. Zu der Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem im Innnenhof gelegenen Stellplatz. Über den Innenhof können Sie ebenfalls barrierefrei das Haus betreten. Ferner gehört ein Kellerraum zu der Wohnung, sowie die Möglichkeit einen Trockenraum mitzubenutzen. Die Wohnung ist bereits frei gestellt.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in dem Stadtteil Dodesheide. Direkt hinter den Häusern gelangen Sie ins Nettetal - eines der schönsten Naherholungsgebiete von Osnabrück. Es gibt eine gute Anbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel. Mehrere Buslinien bringen Sie innerhalb von 15 bis 20 Minuten in die Innenstadt. Zudem gibt es eine schnelle Verbindung zum nahe gelegenen Nettebad. Mit dem R
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3 Zi.
107
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Im Jahr 2022/23 erbaut, erwartet Sie eine moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfl che von ca. 107 m . Der Neubau auf dem neuesten energetischen Standard bietet Ihnen nicht nur ein
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komfortables Zuhause, sondern auch ein umweltbewusstes Wohnen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Highlight der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Einbauk che. Diese ist brandneu und wird mitverkauft. Der gro z gige Raum bietet gen gend Platz f r gem tliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Der sch ne Holzfu boden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosph re. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der sich perfekt f r einen entspannten Feierabend eignet und Sie den Alltag hinter sich lassen k nnen. Zwei Schlafzimmer liegen zum Innenhof und eins davon hat einen kleinen Balkon zum Relaxen. Das ger umige Bad bietet
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
111.000,00 €
3 Zi.
66
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im beschaulichen Stadtteil Kalkhügel von Osnabrück. Sie befindet sich in der 2. Etage. Die Räume sind gepflegt und schön aufgeteilt. Neben dem größeren Wohnbereich mit anschließendem Balkon, gibt es noch zwei weitere
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Schlafzimmer. Die Wohnung ist somit auch gut für eine kleine Familie geeignet. Die Fussböden sind mit Teppich, Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Fenster wurden im Jahr 1991 erneuert.
Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet und wir suchen jemanden, der die Wohnung als Anlageimmobilie in den Bestand nehmen möchte.
Auf dem nach Süden gerichteten Balkon hat man auch zum Abend hin die Sonne stehen.
Das Grundstück liegt auf Erbpacht !
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
3 Zi.
110,39
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wüste ist ein Stadtteil von Osnabrück. Mit rund 14.000 Einwohnern, die sich auf einer Fläche von 2,73 km² verteilen, ist er der Stadtteil mit der zweithöchsten Einwohnerzahl, wie auch mit der zweithöchsten statistischen
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Bevölkerungsdichte. Der Stadtteil gliedert sich in die Vordere Wüste und die Hintere Wüste, und ist aufgrund der zentralen Lage und guten Infrastruktur eine beliebte Wohngegend. Die Wüste befindet sich südwestlich des Stadtzentrums von Osnabrück in einer Tallage zwischen Kalkhügel und Westerberg. Die Grenze zur nördlich des Stadtteils gelegenen Weststadt stellen die Martinistraße und der Blumenhaller Weg dar. Im Westen bildet die Bundesautobahn 30 die Grenze zu Hellern. Die Kreuzung mit der Bahnstrecke zwischen Münster und Osnabrück ist der südlichste Punkt der Wüste. Von dort verläuft die Stadtteilsgrenze entlang der Bahnlinie bis zur Sutthauser Straße. Dort folgt sie dem Straßenverlauf entlang des Rosenplatzes und der Kommenderiestraße bis zum Johannistorwal