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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
96,25
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Osnabrück Hellern - Wer hier seinen Platz gefunden hat, will aus diesem beliebten Stadtteil selten wieder weg. Hellern liegt am südwestlichen Rand der Stadt. Grün, ruhig und dennoch nah zur Stadt
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und zur Autobahn - diese Vorteile wissen die Bewohner an ihrem Stadtteil zu schätzen. Die Hochschule und Universität sind nur wenige Minuten entfernt und machen diesen Standort für Studenten besonders interessant. Die nächste Busanbindung befindet sich nur wenige Meter entfernt und bringt Sie in weniger als 10 Minuten zu der Hochschule, der Universität und zu den Bibliotheken. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bestens erreichbar. Durch die super Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel kommen Sie im Minutentakt durch Osnabrück und Umgebung. Distanzen: - nächster Supermarkt: 1,4 km - nächste Bushaltestelle: 300 m - Kindergarten: 700 m - Grundschule: 800 m - Arzt: 900 m - Apotheke: 900 m - Bahnhof: 6,4 km -
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
4 Zi.
144,33
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Sonnenhügel ist urban geprägt und der Innenstadt zugewandt, im Norden endet er am Hasetor. Außerdem grenzt er an die Stadtteile Haste, Gartlage, Hafen und an die Dodesheide. Der
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Sonnenhügel zeichnet sich durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Kliniken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren beste gesundheitliche Betreuung. Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung vorhanden. Auch kommen Sie als Naturfreund im Nettetal voll auf Ihre Kosten. Distanzen: - Supermarkt: 550 m - Arzt: 450 m - Bushaltestelle: 300 m - Spielplatz: 100 m - Kindergarten: 700 m - Grundschule: 1,1 km - Osnabrück Innenstadt: 1,5 km
Ausstattung: Die Highlights im Überblick: - Nähe sowohl zum Zentrum als auch in die Natur - guter Pflegezustand - optimaler Grundriss - pflegeleichter Garten - großzügige Dachterrasse - Tageslichtbad - Kamin - Gerätehaus im Garten - Garage - Vollkeller Folgende R
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses projektierte Haus errichten wir gerne auf Ihrem Grundstück. Sollten Sie noch nicht im Besitz eines Grundstücks sein, sprechen Sie uns gerne an und nutzen unser Grundstücksservice.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit
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exzellenter Ausstattung und folgendem inklusive: -Bodenplatte und Bodengutachten -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Luftwasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung -Bauherrenversicherungen -iPad mit Ausbauanleitung als eBook Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
4 Zi.
121,24
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte entsteht in einer zentralen Wohnsiedlung im Osnabrücker Ortsteil Gretesch. Dinge des täglichen Bedarfes, wie zum Beispiel Friseure, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld
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genügend vorhanden. Für Familien mit Kindern ist die Lage attraktiv. Mehrere Spielplätze sind fußläufig oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Außerdem haben die Kinder auch kurze Wege zu ihrem Kindergarten oder der Schule. In dem Stadtteil gibt es zum Beispiel außerdem auch Nagelstudios oder Ärzte. Ein öffentlicher Grillplatz lädt zu sozialen Kontakten ein. Kulinarisch gibt es von schneller Küche bis schönen Restaurants ebenfalls eine große Auswahl. Dabei haben Sie die Wahl zwischen deutscher oder internationaler Küche. Auch Sportbegeisterte kommen dabei auf Ihre Kosten! Die Sportanlagen in Schinkel oder Burg Gretesch ermöglichen beispielsweise das Ausüben von Sportarten, wie Fussball oder Leichtathletik. Auch zu Fitnessstudios müssen Sie n
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Quelle: www.immowelt.de
542.420,00 €
4 Zi.
118,32
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Finanzierungsangebot bereit. Sprechen Sie mit unseren
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Finanzierungsberatern.
Lage: Besonders der Stadtteil Eversburg beherbergt eine verkehrsgünstige Lage. Von hier aus ist die Autobahn und die Innenstadt schnell zu erreichen - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vor Ort findet man alles für die den täglichen Bedarf. Durch seine unmittelbare Nähe zur Natur ist das ehemalige Arbeiterviertel ein Magnet für junge Familien, Studenten und Erholungssuchende. Außerdem befindet sich eins der beliebtesten Naherholungsgebiete Osnabrücks in Eversburg: Das Natruper Holz. Auch der Rubbenbruchsee und der Westerberg ist nicht weit. Eversburg liegt im Nordwesten der Stadt und grenzt an Atter, wo die Übergänge fließend sind, an den Stadtteil Hafen und den Westerberg sowie an Büren, das zur Gemeinde Lott
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Quelle: www.immowelt.de
369.950,00 €
4 Zi.
121,74
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Provision für Käufer: 2,38% inkl. MwSt Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage
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erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. inkl. MwSt.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Lage: Nahne ist ein grüner Stadtteil, Ausflüge in die Natur können an der eigenen Haustür starten. Nach einem kurzen Spaziergang sind sowohl der Zoo als auch das Museum am Schölerberg zu erreichen. Das Haus liegt in traumhafter Lage am Waldrand in einer Sackgasse. Alle notwendigen Einrichtungen wie z.B. Ärzte, Bildungsstätten, Freizeitaktivitäten und Einkaufmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich
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189.000,00 €
4 Zi.
79
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Sonnenhügel ist urban geprägt und der Innenstadt zugewandt, im Norden endet er am Hasetor. Außerdem grenzt er an die Stadtteile Haste, Gartlage, Hafen und an die Dodesheide. Der
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Sonnenhügel zeichnet sich durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Kliniken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren beste gesundheitliche Betreuung. Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung vorhanden. Auch kommen Sie als Naturfreund im Nettetal voll auf Ihre Kosten.
Objekt: Top-Lage, ein Eigentumsgrundstück und eine perfekte Raumaufteilung - hier sollten Sie zuschlagen, bevor Ihnen jemand zuvorkommt. Im schönen Stadtteil OS-Sonnenhügel können wir Ihnen diese Rarität auf dem Immobilienmarkt zum Kauf anbieten. Egal ob als Kapitalanlage oder doch für die Eigennutzung, hier wird garantiert jeder glücklich werden und kann die Vorteile der urbanen, aber doch grünen Lage genießen. Alle Dinge
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Quelle: www.immowelt.de
517.669,00 €
4 Zi.
116,33
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Willkommen in Voxtrup! In bester Lage, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft entsteht dieses moderne Neubauprojekt. In unmittelbarer Nähe zu der Immobilie befindet sich
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eine Haltestelle zum ÖPNV. So erreichen Sie schnell und einfach die Innenstadt von Osnabrück mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka), Ärzten und Apotheken. In nur drei Autominuten erreichen Sie die Auffahrt zur A 33 und gelangen so schnell und einfach zur Innenstadt von Osnabrück. Die Friedensstadt Osnabrück liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald und liegt in dem Natur- und Geopark TERRA.vita. Die Verkehrsanbindung von Osnabrück ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe von Osnabrück befinden sich die Bundesautobahn 1, die A 30 und die A 33. Dadurch gelangen Sie schnell und einfach zu den nächsten Großstädten wie Münster, Bielefeld, Hannover und Bremen. Auch das Bildungsangebot von Osnabrück ist mit seinen Schulen, Hoch
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
117,17
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Darum-Gretesch-Lüstringen - Aus drei Bauernschaften wurde ein Stadtteil. Ursprünglich waren Gretesch, Darum und Lüstringen im Süd-Osten Osnabrücks einzelne Bauernschaften. Doch schon vor 200 Jahren zogen viele Menschen in die Orte, weil
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sie im Zuge der Industrialisierung eine Arbeit in der Region gefunden hatten. In verschiedenen Gebietsreformen wurden Gretesch, Lüstringen und Darum 1966 zusammengefasst und 1972 schließlich der Stadt Osnabrück zugeschlagen. Im Westen grenzt es an die Osnabrücker Stadtteile Widukindland und Schinkel-Ost und im Süden an den Stadtteil Voxtrup. Im Osten an die Gemeinde Bissendorf und im Norden an die Gemeinde Belm. Kein Stadtteil hat mehr Fläche - aber keiner ist loser besiedelt. Der Stadtteil wirkt teilweise sehr ländlich - obwohl es in die Innenstadt nicht sehr weit ist. In mehreren Supermärkten können die Bürgerinnen und Bürger sich mit den Dingen des täglichen Bedarfs versorgen. Doch auch die kleineren Geschäfte und Apotheken haben einiges im Ang
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
109,4
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen
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(Erdgeschoss, Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
Lagebeschreibung: Westerberg war schon immer das Filetstück der Osnabrücker Wohngebiete. Hoch oben, mit dem Blick über die Stadt. Umgeben von einem Jahrhunderte alten Baumbestand, der eine einzigartige Atmosphäre erzeugt. All die
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
103,17
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen
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(Erdgeschoss, Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
Lagebeschreibung: Westerberg war schon immer das Filetstück der Osnabrücker Wohngebiete. Hoch oben, mit dem Blick über die Stadt. Umgeben von einem Jahrhunderte alten Baumbestand, der eine einzigartige Atmosphäre erzeugt. All die
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
4 Zi.
114,29
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen
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(Erdgeschoss, Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
Lagebeschreibung: Westerberg war schon immer das Filetstück der Osnabrücker Wohngebiete. Hoch oben, mit dem Blick über die Stadt. Umgeben von einem Jahrhunderte alten Baumbestand, der eine einzigartige Atmosphäre erzeugt. All die
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Quelle: www.immowelt.de
477.000,00 €
4 Zi.
96,99
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER Zentrumsnahe Top-Lage - Neubauerstbezug Osnabrück Wüste Sie wünschen sich eine moderne helle Eigentumswohnung? Eine große Terrasse ist Ihnen wichtig? Sie möchten in weniger als
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10 Minuten zu Fuß in der Altstadt/Innenstadt oder der Universität sein? Dann sind Sie hier richtig: das Neubauprojekt mit noch verfügbaren Wohnungsgrößen von 68 bis 97 Quadratmetern bietet für viele Wohnwünsche die richtige Größe. Moderne Grundrisse, bodentiefe Fenster, ein Aufzug vom Keller bis in alle Etagen und eine barrierearme schlüsselfertige Ausführung garantieren Vorfreude bis zu Ihrem Einzug! Wohnung 3 So geht modernes Stadtwohnen! Top-Tendite als 3er WG oder Eigennutzung Auf 97 Quadratmetern erleben Sie hier eine topgeschnittene 3 ode 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und kleinem Gartenanteil zur Südseite! Beim Grundriss als 3 er WG erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafräume, ein Aufenthaltsbereich mit großer Front für die Einbaukü
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677.000,00 €
4 Zi.
118
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das hier angebotene Neubauprojekt mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen und Garagenstellplätzen entsteht in gefragter Lage der Osnabrücker Wüste. Der
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Stadtteil Wüste verbindet auf idealer Weise urbanes Leben, beste Infrastruktur und ein breites Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. So befindet sich hier ein breites Angebot an Sportstätten, Einkaufmöglichkeiten, kurze Wege in die Innenstadt und Angebote für Kinder im Hinblick auf Kindertagesstätten und Schulen. Auch der Hörner Bruch als Naherholungsgebiet kann von hier aus schnell erreicht werden.
Ausstattung: Das Gebäude erfüllt die neuesten Vorschriften des Gebäudenergiegesetzes (GEG). Die Wohnungen überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, eine gehobene Ausstattung mit großzügigen Fensterflächen, elektrischer Rollladensteuerung und einem Designfußboden. Die Bäder sind mit keramischen Bodenbelägen und modernen Sanitärobje
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
109
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Osnabrück-Voxtrup, ein idyllischer und lebendiger Stadtteil im Südosten Osnabrücks, bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe. Eingebettet in eine malerische
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Landschaft, zeichnet sich Voxtrup durch seine grünen Wiesen und Felder aus, die zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Voxtrup hervorragend an das Stadtzentrum von Osnabrück angebunden. Durch regelmäßige Busverbindungen und gut ausgebaute Straßen ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler macht. Die Infrastruktur in Voxtrup ist ausgezeichnet. Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu kleinen Boutiquen, die den täglichen Bedarf leicht decken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vor Ort und leicht zugänglich. Darüber hinaus bietet Voxtrup diverse Freizeitmöglichkeiten: Sportvereine, ku
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Quelle: www.immowelt.de
413.600,00 €
4 Zi.
118,97
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2021 im KfW-70-Standard errichtet worden ist. Das Haus verfügt insgesamt über sieben Wohneinheiten. Die Wohnungen
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verteilen sich auf drei Etagen. Die Wohnung sowie die Tiefgarage sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Lagebeschreibung: Hervorzuheben ist die naturnahe Lage. Menschen, die die Natur lieben, werden sich hier wohl fühlen. Südlich grenzt das Grundstück direkt an ein kleines Waldstück, einmal über die Straße befindet sich ein großes Waldgebiet, ideal zum Spazierengehen oder Joggen. Auch das schöne Nettetal ist nur unweit entfernt. In der mittelbaren Umgebung befinden sich viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs inklusive mehrerer Supermärkte. Die Innenstadt liegt nur ca. 3 Kilometer entfernt und kann mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreicht werden, die nächste Bushaltestelle liegt quasi vor d
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Quelle: www.immowelt.de
413.600,00 €
4 Zi.
118,97
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2021 im KfW-70-Standard errichtet worden ist. Das Haus verfügt insgesamt über sieben Wohneinheiten. Die Wohnungen
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verteilen sich auf drei Etagen. Für den Fuhrpark steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Alle Etagen sowie die Tiefgarage sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung gliedert sich in einen offenen Eingangsbereich, ein großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer, sowie einen offenen, über 35 m² großen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Eine über 16 m² großer Balkon rundet das großzügige Platzangebot ab. Die Beheizung des Hauses geschieht über eine zentrale Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über eine
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549.000,00 €
4 Zi.
130
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: In Osnabrück, in bevorzugter Lage von Lüstringen, finden Sie diesen luxuriösen Einfamilienhausbungalow aus dem Jahre 1963 in guter und ruhiger Wohnlage. Im bevorzugten Speckgürtel, in der Nähe von Kliniken und der Stadt,
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bietet sich ihnen hier eine sehr gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln.....
zum Haus und Garten: In 1994 wurde das Haus komplett saniert und angebaut, in 2021 nochmals renoviert und hochwertig ausgestattet (neue Fenster, Klimaanlage in beiden Schlafzimmern, Neugestaltung der Schlafzimmer, neue, TOP Einbauküche..). Der stilvolle japanische Designgarten mit eigenem Tiefbrunnen ist ein Hort der Ruhe und phantastisch angelegt.. Von der hellen Diele wird ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen gewährt. Zur rechten die hochmoderne Küche aus dem Jahr 2021, gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, in das Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Gaskamin lädt zum gemüt
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
4 Zi.
87,25
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich unweit der Universität im Zentrum der niedersächsischen Großstadt Osnabrück. Die vorteilhafte Innenstadtlage zeichnet sich insbesondere durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Versorgungswegen sowie eine günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In einem Umkreis von rund 5 Fahrradminuten sind bereits mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Drogerie, Apotheken, Bankfilialen sowie zahlreiche Cafés und Restaurants ansässig. Die Universität Osnabrück ist mit
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
81,45
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Solide 4-Zimmer Eigentumswohnung in OS-Haste auf einem 931 qm großen Eigentumsgrundstück. Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss bzw. Dachgeschoss des 6-Parteienhauses, welches mit dem angrenzenden Gebäudeteil eine
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Wohneinheit bildet. Bei dieser schönen Wohnung wird Sie die gelungene Raumaufteilung überzeugen. Die vier Wohnräume können nach eigenem Belieben genutzt und eingeteilt werden. Hierzu kommen noch eine separate Küche und ein Badezimmer sowie ein großzügiger Flur. Außerdem gehört zu dieser Wohnung noch ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum. Diese Wohnung wurde 2020 modernisiert und dabei in den Wohnräumen neue Böden verlegt und die Wände gestrichen. Die gemeinschaftliche Ölheizung im Keller stammt noch aus dem Jahre 1998, aber die Gastherme zur Warmwasseraufbereitung im Badezimmer wurde im Zuge der Gasumstellung in Osnabrück 2020 ausgetauscht. Aktuell ist die Wohnung seit Mitte 2020 vermietet. Genauere Angaben gerne auf