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Quelle: www.immobilie1.de
38.500,00 €
3,5 Zi.
72
m2
49088 Osnabrück (Sonnenhügel)
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine ca. 72 m gro e 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verf gt ber eine gute Raumaufteilung und helle R umlichkeiten, die sich ideal f r Singles mit Platzbedarf,
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Paare oder Familien mit einem Kind eignen. Aufgrund der guten Wohnlage und einer hervorragenden Vermietbarkeit ist die Wohnung auch f r Kapitalanleger eine interessante und nachhaltige Investmentm glichkeit. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur, Badezimmer, K che, Essdiele, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - gute und gro z gige Raumaufteilung - helle und freundliche R umlichkeiten - Balkon/Loggia mit S dwestausrichtung - Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Teppich-, Fliesen- und PVC-Bodenbel ge - Gegensprechanlage - Aufzug - Gas-Zentralheizung aus 2012, di
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Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
6 Zi.
209,2
m2
49088 Osnabrück / Sonnenhügel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten einer wohlgepflegten Nachbarschaft pr sentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Erbaut wurde es im Jahr 1958 auf einem gro z gigen Eigentumsgrundst ck von etwa 686 m Fl che. Die Immobilie erfuhr im Jahr 1972 einen
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Anbau und bietet heute ein gro z giges und gepflegtes Ambiente mit zwei eigenst ndigen Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 209 m er ffnet dieses Haus eine Vielzahl individueller Gestaltungsm glichkeiten. Die beiden Wohneinheiten k nnen entweder zu einer gro z gigen Familienresidenz mit zahlreichen Zimmern verbunden oder separat genutzt werden, um jedem Bewohner optimale Privatsph re zu bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ger umige 3-Zimmer-Wohnung, die durch gro z gige Fenster viel Tageslicht einf ngt und dank kluger Raumaufteilung eine behagliche Atmosph re schafft. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit einem bezaubernden Wintergarten, der 2003 erbaut wurde und einem herrlichen Ausblick in den l
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
4 Zi.
109,73
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses Haus bietet Ihnen eine F lle an M glichkeiten, um es mit ein wenig handwerklichem Geschick zu Ihrem pers nlichen Traumdomizil zu gestalten und instand zu halten. Die Wohnfl che erstreckt sich
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ber gro z gige 109,73 m und umfasst insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss stehen Ihnen folgende R ume zur Verf gung: Ein gem tliches Wohn- und Esszimmer, eine gut ausgestattete K che, ein komfortables Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein ger umiges Badezimmer. Die K che bietet zudem Zugang zur gro z gigen Terrasse und dem charmanten Garten, wo die ganze Familie gemeinsam entspannen und die Sonne genie en kann. Die Garage ist ebenfalls direkt von hier aus zug nglich ein zus tzlicher Komfort, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet Ihnen zwei weitere R ume sowie einen Heizungsraum, in dem die Gas-Zentralheizung untergebracht ist. Das Obergeschoss des Hauses verf gt ber drei weitere R ume. Diese Z
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
6 Zi.
142
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Eigentumsgrundst ck aus dem Jahr 1959 bietet Ihnen zahlreiche M glichkeiten und Annehmlichkeiten. Das Haus verf gt ber insgesamt 4 Garagen mit Sektionalgaragentoren, wovon eine als genehmigte
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Werkstatt genutzt werden kann. Die Dacherneuerung fand im Jahr 2007 statt, die Heizung wurde 1996 erneuert und besteht aus einer hochwertigen Wolf-Therme. Der Warmwasserspeicher wurde erst k rzlich im Jahr 2022 ausgetauscht. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss erwartet Sie ein edler Fischgr tenparkettboden, der f r eine gem tliche Atmosph re sorgt. Die Giebelseite des Hauses ist teilw rmeged mmt durch ein W rmed mmverbundsystem. Der Vollkeller verf gt ber einen separaten Eingang und bietet zus tzlichen Stauraum. Auf dem gro z gigen 754 qm gro en Grundst ck befinden sich drei Garagen und eine Werkstatt im hinteren Bereich. Der Spitzboden wurde nachtr glich ausgebaut und bietet zwei Zimmer sowie ein kleines Badezimmer. Die obere Wohnung ist seit Septe
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
2 Zi.
60
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses kann bald Ihnen geh ren. Es erwarten Sie zwei Zimmer, K che und Bad verteilt auf ca. 60 m . Ein Wohnzimmer mit S dbalkon und ge ffentem K chenbereich, ein voll
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ausgestattetes Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer, eine Wohnung der kurzen Wege. Hinzu kommen ein Kellerraum und eine Garage f r Ihr Auto. Die Wohnung ist gepflegt, mit Fu bodenheizung und teilweise neuen Fenstern ausgestattet. Zudem wurde Anfang des Jahres eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Wohnung ist frei. Ob Selbstnutzung oder Kapitalanlage, Sie haben sie Wahl.
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
4 Zi.
87,9
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in Osnabr ck! Wir freuen uns, Ihnen diese schicke 4-Zimmer-Wohnung in toller Lage in Osnabr ck anbieten zu d rfen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1971 als
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Erbbaurecht errichtet wurde. Die gut geschnittene und sehr gepflegte Wohnung verf gt ber 4 helle Wohnr ume, eine K che und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Highlight der hier inserierten Wohnung ist die Loggia mit einem sch nen Ausblick auf die Umgebung. Die Wohnung bietet Ihnen optimale Voraussetzungen zur pers nlichen Entfaltung sowie gen gend Platz auch f r die gr ere Familie. Die Wohnung ist vermietet. Die j hrliche Nettokaltmiete betr gt 4.800,00 Euro. berzeugen Sie sich selbst von dieser sch nen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Sonnenhügel:
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
55
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Tolle ruhige Lage Nähe Bürgerpark in Stichstraße ( Sackgasse ) gelegen ! Supermarkt, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und Busanbindung in 2 Minuten fußläufig erreichbar !!!
Objekt: Hübsche 2- Zimmer-Wohnung in einem
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Mehrfamilienhaus Nh. Bürgerpark! Bj. 1972, Ende der 90er Jahren kompl. saniert wie Fassadendämmung, Fenster, Dachausbau, Eingangsbereich und Heizungsanlage. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia ( Balkon ) Kellerraum. Z.Zt. vermietet. Kaltmiete: 4.028 p.a. € zuzüglich 180 € Betriebskosten-Vorauszahlung monatlich. Eine vermietete Garage gehört zum Kaufobjekt - Mieteinnahme 720 € p.a..
Sonstiges: Die Anlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Jährliche Erbpacht 197,75 €
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni